bérlőként megfélemlítő lehet, ha csak egy bérleti egységbe lép, hogy a bérbeadó egy csomó papírmunkát tegyen előtted. Bérleti kérelem, hitelellenőrzés, lemondás stb. Ezek általános gyakorlatok a bérleti iparban, de kérdései vannak a bérlői hitelellenőrzésekről és arról, hogyan kezelheti hitelét bérlőként.

minden kérdést hallottunk: Hogyan ellenőrizhetem a hitelképességemet? Megkaphatom ingyen? És mi minősül jó hitel pontszámnak? Függetlenül attól, hogy Ottawában, Torontóban, Montrealban, Vancouverben vagy valahol a kettő között bérel, demisztifikáljuk a bérlői hitelellenőrzéseket, és pontosan elmondjuk, mit kell tudnia a következő álom ingatlanának leszállásához.

kezdjük.

bevezetés a bérlői hitelellenőrzésekbe

először is mutassuk be, mi a hitel pontszám azok számára, akik nem egyértelműek. A hitel pontszám egy numerikus ábrázolása a hitelkockázat bármely adott időpontban.

a hitelinformációs ügynökségek – az Equifax és a TransUnion – 300 és 900 közötti csúszó skálát alkalmaznak. Bármi, ami 700 felett van, jó hitelpontszámnak számít, míg a 600 és 750 közötti érték a fogyasztói átlag. Ha 600 alá esik,akkor van néhány nehéz emelés.

ne aggódj, azért vagyunk itt, hogy észrevegyünk!

hitelintézetek, és a földesurak, használja a hitel pontszámot, hogy meghatározza a hitelképesség az ötlet az, hogy minél magasabb a hitel pontszám, annál valószínűbb, hogy fizetni a számlákat. A hitelezési világban ez azt jelenti, hogy könnyebb hitelt szerezni, alacsonyabb kamatlábbal. A bérlés világában, minél magasabb a pontszám, annál kedvezőbben fogják megtekinteni a földesurak.

hogyan határozzák meg a hitel pontszámát? Ez a hitelkártyák, a közüzemi és telefonszámlák, a kölcsönök, az autófizetések és így tovább fizetési előzményein alapul. Bárki is fizeti ezeket a számlákat, jelentést tesz mind az Equifax, mind a TransUnion számára. Ha késik a fizetés, akkor azonnal jelentik, és közvetlenül befolyásolja a hitel pontszámát.

mindenekelőtt minden földesurak elme-e vagy sem engedheti meg magának a bérleti díjat, és e vagy sem fog fizetni időben. A hitel pontszám a legjobb módja annak, hogy a bérbeadó tudja ezt az információt. Ez az oka annak, hogy nem csak a bérlő hitelprofilját kell ismernie, hanem azt is ápolnia kell, hogy mindig a lehető legjobb esélye legyen az új kickass lakás leszállására.

Íme néhány gyakori kérdés, amelyet rendszeresen hallunk a bérlőktől a bérlői hitelellenőrzésekről.

mennyi ideig tart a hitelellenőrzés egy lakás, lakás vagy ház bérléséhez?

miután a bérbeadó megkapta az Ön jóváhagyását, azonnal alkalmazhatják a hitel pontszámát. Szükségük lesz a születési dátumra vagy a bűnre, de mindig hasznos, ha mindkettőt biztosítják számukra.

a bérlői hitelellenőrzés néhány percet vesz igénybe az interneten, és azonnal létrehoz egy jelentést a bérbeadó számára.

ha komolyan gondolja egy adott ingatlant, hasznos, ha frissített hitelképességgel jelenik meg a kezében, így a bérbeadónak nem kell elvégeznie a munkát. Ez nem csak azt mutatja, hogy szorgalmas vagy, hanem azt is, hogy komolyan gondolod az ingatlanuk bérlését.

hol kap egy hitel ellenőrzés Kanadában?

van egy csomó lehetőség! Közvetlenül a TransUnion vagy az Equifax oldalra léphet, hogy megkapja a kredit pontszámának hivatalos példányát. Ezek a jelentések általában körülbelül 20 dollárba kerülnek, de megpróbálják eladni a havi hitelfigyelő termékeket, amelyekre általában nincs szükség. Minden amire szüksége van egy egyszeri hitel-jelentés.

mi van, ha hibát talál a hitel pontszámában? Például egy hitelkártya, amelyet soha nem kért, vagy egy kölcsön, amelyről azt hitte, hogy bezárt. Nem te lennél az első, a CBC szerint a kanadaiak 10-33% – ának vannak hibái a hitelképességükben. Egyszerűen vegye fel a kapcsolatot a hitelező intézménnyel, hogy biztosítsa a probléma tisztázását.

ellenőrizhetem a hiteljelentésemet online ingyen?

Igen! Szerencsére minden fogyasztó számára vannak olyan erőteljes platformok, amelyek ingyenes, személyre szabott kredit pontszámot adnak Önnek. Kedvencünk a Credit Karma.

a Credit Karma egy olyan portál,ahol a kanadaiak ingyenesen ellenőrizhetik hiteljelentésüket online.

miután regisztrált, lehetősége van minden héten frissítést kapni. Plusz, pénzügyi oktatást nyújtanak, hogy javítsák hitelprofilját. Sajnos jelenleg a Credit Karma nem érhető el Quebecben, Nunavutban, a Yukonban vagy az Északnyugati területeken.

a regisztrációt követően azonnal kap egy ehhez hasonló credit score irányítópultot:

mivel ez nem az Equifax vagy a TransUnion’ hivatalos ‘ bérlői hitelellenőrzése, a bérbeadók nem fogadhatják el, és saját átvilágítást végezhetnek, ami azt mondta, sokan elfogadhatják ezt, és legalábbis tisztában vannak a hitelképességével, és ez azt mutatja, hogy a bérbeadó proaktív.

tehát mit keresnek a lakáshitelek?

bérbeadóként tudni akarják, hogy lelkiismeretes-e a pénzügyeivel, és időben fizet-e. A bérlő hitelellenőrzése megmondja nekik, hogy van-e késedelmes fizetése, csődök, vagy bármilyen más pénzügyi hiba a nyilvántartásában.

lakás hitelellenőrzések keresse meg a következő információkat

• fizetési szokásai
• bármilyen csődje van
• az aktuális adósságterhelés (amely tükrözi a bérleti díj fizetésének képességét)
• időben fizet adósságszámlákat

most, hogy az adósságszámlák száma érdemes megjegyezni, hogy mindenki hibázik; elfelejti, hogy a fizetés időben, vagy talán még ment keresztül egy durva folt. Semmi baj! Győződjön meg róla, hogy előre megbeszélte a bérbeadóval. Nincs szégyen mondani, ” Hé, a bérlő hitelellenőrzéséről, néhány évvel ezelőtt váláson mentem keresztül, amely számot adott a pénzügyi helyzetemről, ezt előre el akartam mondani, amikor eljön a hitelellenőrzés ideje.”

vagy ” megpróbáltam elindítani egy vállalkozást, és nem ment a tervek szerint, ezért csődöt kellett bejelentenem.”

ez a fajta őszinteség messzire megy a potenciális földesurakkal.

hogyan lehet bérelni egy lakást rossz hitel?

Nos, ez attól függ, hogy miért van rossz hitel. A legjobb tanács az, hogy nyitott és őszinte legyen a bérbeadóval arról, hogy miért van rossz hitele.

volt válásod? Csőd? Sikertelen üzlet? Hitelkártya problémák? 6 hónapot töltött börtönben csalás miatt? Az utolsó kivételével nem valószínű, hogy a bérbeadó nem fog ésszerű megbeszélést folytatni veled az Ön egyedi helyzetéről. Ügyeljen arra, hogy hangsúlyozza, mit csinál a helyzet orvoslására.

ha rossz hitele van, mindent meg kell tennie, hogy megváltoztassa pénzügyi helyzetét. Csak egy kis oktatásra van szükség. Erről bővebben később.

ha van egy komoly probléma a kiadások és az adósság, meg kell a prioritás, hogy megtalálja a helyi adósság vagy hitel tanácsadó, aki végigvezeti Önt. Egy egyszerű Google keresés segíthet ebben.

hogyan ellenőrizze a hitel pontszám TD, BMO, CIBC, RBC, és Scotiabank

a legtöbb nagy bank képes lesz, hogy végezzen hitel ellenőrzés az Ön nevében. Bemehet a helyi fiókjába, hogy megkérdezze, végeznek-e hitelellenőrzést az Ön nevében. Ezt aztán magával viheti a lakáskeresés során. Íme néhány bankspecifikus forrás, amely segíthet.

• CIBC Hitelellenőrzések
• TD Hitelellenőrzések
• Scotibank Hitelellenőrzések
• RBC Hitelellenőrzések
• BMO Hitelellenőrzések

mennyire szigorúak a lakás hitelellenőrzések?

általában a földesurak szeretnék tudni, hogy szorgalmas vagy a pénzügyeidben, és a bérlő hitelképessége ablakot ad nekik. Ha van egy szörnyű pontszámot, ez befolyásolhatja a képességét, hogy bérelni egy lakást. Hogy az említett, ha egyedi helyzete van, akkor beszélje meg a bérbeadóval előre; az őszinteség mindig a legjobb módszer az ilyen típusú kérdések kezelésére.

ha előre elmondja nekik, akkor a bérbeadót nem fogják elkapni, amikor a hitelellenőrzési szakasz megtörténik.

a legtöbb esetben, ha a hitel pontszám 600 vagy annál magasabb, akkor nem lesz probléma a bérleti díj, kivéve, ha van egy nagy adósság terhelés, amely befolyásolja a képességét, hogy fizetni hirdetett bérleti díj. Ha van egy tisztességes jövedelem, akkor a legtöbb ember úgy gondolja, hogy nem lesz probléma bérlése egy lakást.

Ha azonban a bérbeadó látja a bérlő hitelellenőrzését, hogy jóval több mint 100 000 dollár hitelkártya-tartozása van, kétszer is gondolkodhatnak. Annak ellenére, hogy időben fizet, ami azt jelenti, hogy a hitelképessége jó, a fogyasztói adósság puszta összege megijesztheti néhány földesurat.

hány évesnek kell lennie ahhoz, hogy hitelellenőrzést kapjon?

általában, kivéve, ha szülő vagy gondviselő, nem kérhet hitelellenőrzést 18 év alatti személy számára. A legtöbb esetben ez az, amikor elkezdheti a hiteltermékek igénylését, így ebben a korban nem valószínű, hogy még hitelképessége is van.

de soha nem fáj, hogy elkezd építeni egy jó hitel pontszám, amint lehet. Szerezz magadnak egy alacsony limitű hitelkártyát, és fizesd ki szorgalmasan minden hónapban. Ez segít a pozitív hitelprofil kialakításában az úton, amikor meg kell mutatnia egy hitelezőnek vagy bérbeadónak, hogy jó hitelprofilja van.

melyek a legjobb hitel pontszám mítoszok?

a kredit pontszámokat nehéz megérteni, ha nem tudod, mi történik a színfalak mögött. Íme néhány mítosz, hogy lebontják a fejedben a hitel pontszámokat:

1. nem tudja ellenőrizni a hitel pontszámát.
2. ha ellenőrzi a pontszámot, akkor negatívan befolyásolja azt.
3. ha csak készpénzben fizet, akkor jobb a hitel pontszám.
4. tudom növelni a hitel pontszám nem használ hitelkártyát.
5. minden alkalommal, amikor valaki ellenőrzi a hitel pontszám, ez negatívan befolyásolja azt.
6. saját jövedelem befolyásolja a hitel pontszám.
7. csak egy típusú hitel pontszám van odakint.
8. csak akkor ellenőrizze a hitel pontszámát, ha pénzügyi problémákba ütközött.
9. ha kölcsönre szerződtem, az nem befolyásolja a hitel pontszámomat.

melyek a legjobb módszerek a hitelképességem javítására?

a hitelképesség javítása érdekében ne vállaljon túl sok adósságot, különösen a magas kamatozású hitelkártya-adósságot, és időben teljesítse a kifizetéseket. Íme néhány további lépés a hitel pontszámának javításához.

• Tipp #1: mindig fizeti ki a magas kamatozású hitelkártyák időben.
• Tipp #2: ha lehetséges, megszünteti a hitelkártya-tartozás.
• 3. tipp: …de ne tépd szét azokat a kártyákat! Tartson legalább egyet vagy kettőt.
• 4.tipp: Ha hibát lát a hiteljelentésében, vegye fel a telefont és oldja meg.
• 5. tipp: Van hitelkártyája, de ne használja őket mindenre. Használjon egészséges betéti, készpénz és hitel keveréket.
• 6.tipp: ne kerülje el a magasabb hitelkártya-korlátokat, csak soha ne használja őket.
• 7.tipp: állítsa be a naptár emlékeztetőit az összes számla időben történő kifizetéséhez.
• 8.tipp: havonta egyszer helyett kétszer fizessen ki számlákat és/vagy hitelkártyákat. Ha havonta kétszer kap fizetést, ez egy jó alkalom a számlák kifizetésére.

végső gondolatok a bérlői hitelellenőrzésekről

bérlőként a legjobb lábát szeretné előre tenni, amikor a bérbeadókkal foglalkozik, és az ideális lakóhelyet keresi. Fontos, hogy ne csak a kredit pontszámát Ismerje, hanem minden lehetséges esélynél javítsa azt. Legyen proaktív, ha rendszeresen ellenőrzi a hitel pontszámát egy olyan ingyenes szolgáltatással, mint a Credit Karma, és gondoljon előre, amikor megtekinti a tulajdonságokat, ha magával hozza a hitel pontszámának egy példányát.

ha követi az ebben a cikkben szereplő tippeket, akkor jó úton halad az álmai lakásának kedvező feltételekkel történő biztosításához.