ez általánosan úgy vélik, hogy a jelzálog az idősebb hitelfelvevők nehéz-hoz kap. Ez bizonyos mértékig igaz lehet, de ez nem jelenti azt, hogy az idősebb emberek nem kaphatnak jelzálogot.

mi a legrégebbi lehet kölcsönözni a jelzálog?

bár nincs hivatalos maximális életkor a jelzálogkölcsön igénylésekor, a jelzáloghitelezők saját maximális korhatárukat szabják meg:

tipikus régebbi jelzálogkorhatárok lehetnek:

ez azt jelenti, hogy még akkor is, ha a jelzálog maximális életkora alatt van, annak időtartamát korlátozhatja az, hogy hány éves vagy.

Kaphatok egy jelzálog 60?

igen, akkor kap egy jelzálog 60 és még egy jelzálog több mint 65. Tudjon meg többet a 60 év feletti jelzáloghitelekről

ha 60 éves vagy, és olyan jelzálogot szeretne, amelyet ki kell fizetni, mielőtt eléri a 70-et, annak időtartama nem lehet több, mint 10 év.

van egy jobb esélye, hogy elfogadják, ha van egy erős hitel történelem, és ha a jövedelem elég magas ahhoz, hogy könnyen fedezi a jelzálog-visszafizetések.

miért van szüksége új jelzálogra?

miért nehezebb jelzálogot szerezni, ha idősebb vagy?

ha nyugdíjba vonul, mielőtt befejezte a jelzálog kifizetését, akkor már nem lesz rendszeres fizetése. Jövedelme általában csökken, vagyis a hitelezők nem lesznek biztosak abban, hogy továbbra is megengedheti-e magának a jelzálog-visszafizetéseket.

ez azt jelenti, hogy a jelzálogkölcsön felajánlása kockázatosabb, ahogy öregszik. A hitelezőknek követniük kell a jelzálogpiaci felülvizsgálat (MMR) szabályait, ami azt jelenti, hogy meg kell győződniük arról, hogy a jelzálog teljes időtartama alatt lépést tud tartani a visszafizetésekkel.

kaphatok jelzálogot nyugdíjba vonulásom után?

Igen, néhány hitelező megengedi:

be kell bizonyítania, hogy a nyugdíjából származó jövedelem több mint elegendő lenne a jelzálog visszafizetésének fedezésére. Általában könnyebb ezt megtenni, ha már nyugdíjas vagy, mert megmutathatja, mennyit kap havonta.

ha még nem ment nyugdíjba, meg kell kérnie a nyugdíjszolgáltatót, hogy erősítse meg:

azt is bizonyíthatja, hogy más befektetésekből, például részvényekből vagy ingatlanokból származó jövedelme lesz.

milyen típusú jelzáloghiteleket kaphatnak az idősebb hitelfelvevők?

a legtöbb jelzáloghitel, amely elfogadja az idősebb hitelfelvevőket, fix kamatozású, és sok olyan kamatlábat kínál, amely nyomon követi a Bank of England alapkamatát.

van még néhány offset, cashback, kedvezmény és lépcsős jelzálog is elérhető. Itt van, hogyan kell kidolgozni, hogy milyen típusú jelzálog a legjobb az Ön számára.

megengedheti magának a jelzálog?

hogyan juthat el a jelzálog, ha egy idősebb hitelfelvevők

a teljes útmutató a lakásvásárlás

mi a helyzet a nyugdíj kamat csak jelzálog?

a nyugdíjas kamat csak jelzálog ugyanaz, mint a kamat csak jelzálog, kivéve, hogy a hitel csak akkor fizetik ki, vagy ha meghal, beköltözik a hosszú távú gondozás, vagy eladni az otthoni.

tehát továbbra is képesnek kell lennie arra, hogy havi kamat-visszafizetéseket engedjen meg magának.

mi az egész életen át tartó jelzálog?

a lifetime jelzálog is egyfajta saját tőke kiadás – gyakorlatilag felszabadítása pénzt lekötve az otthoni, így töltheti el most. Még mindig a saját otthonában, továbbra is élni benne, és akkor lehet, hogy tartsa néhány saját tőke az otthoni elhagyni, mint egy örökség.

kamatot fizet, amely havonta fizethető vagy halasztható, hogy a jelzálog fő részével fizessék ki.

a jelzálog kerül kifizetésre, valamint minden kamatot, hogy épült fel, ha meghal, vagy beköltözik egy gondozási otthon. Ha van olyan pénz maradt, hogy megy minden Kedvezményezett neve az akarat (fontos, hogy egy akarat, ha vesz ki a jelzálog).

a legtöbb élettartam jelzálog is tartalmaz egy nem-negatív-saját tőke garancia. Ez azt jelenti, hogy nincs adósság kerül átadásra, még akkor is, ha a ház eladásából realizált összeg nem elegendő a jelzálogon fennálló összeg fedezésére, beleértve a tartozást. Ez hasznos lehet, ha az ingatlanárak esnek, vagy a kamatfizetések magas szintre épültek.

részvénykibocsátás és jelzáloghitelek a 70-es évek felett

használhatja a részvénykibocsátási jelzálogot, hogy visszavonja az otthoni részesedés egy részét, amelyet átalányösszegként vagy havi jövedelemként birtokol. Ezt felhasználhatja arra, hogy:

a kölcsönzött összeget visszafizetik, amikor a házat eladják, általában azután, hogy a hitelfelvevő gondozó otthonba költözött vagy elhunyt.

ez azonban drága módja lehet A kölcsönzésnek. Itt megtudhatja, hogyan működik az equity release, és nézze meg, hogy megfelelő-e az Ön számára.

a funkciók és kockázatok megértéséhez kérjen személyre szabott illusztrációt egy életre szóló jelzáloghitel-társaságtól. Ellenőrizze, hogy az ilyen típusú jelzálog megfelel-e az Ön igényeinek, ha otthonát szeretné költöztetni vagy eladni, vagy azt szeretné, hogy családja örökölje. Ha kétségei vannak, kérjen független tanácsot. Az otthoni lehet visszavenni, ha nem lépést tartani visszafizetések a jelzálog.