vásárol egy házat, mint egy nő Indiában? Ismerje meg, hogyan lehet lakáshiteleket szerezni egyedülálló nők számára, és egyedülálló nő lakástulajdonossá válni.

Ön egyedülálló anya, aki arról álmodik, hogy saját otthonát birtokolja? Ha igen, akkor biztosan nem vagy egyedül. A múltban, egyedülálló nőként lakásvásárlás elképzelhetetlen volt Indiában.

de a válás növekvő előfordulásával nőtt az egyedülálló nők otthona, és az egyedülálló nők háztulajdona növekszik. Ebben a cikkben megmutatjuk, hogyan lehet házat vásárolni egyedülálló anyaként Indiában.

Hogyan Lehet Egy Anya Vesz Egy Házat Indiában?

sok egyedülálló nő és anya tévesen úgy gondolja, hogy nem engedheti meg magának az új otthon költségeit. Igen, valóban vannak olyanok, akik nem engedhetik meg maguknak az új otthon költségeit, de, másoknak, valójában sokkal könnyebb, mint amilyennek látszik.

az Indiában dolgozó nők növekvő vásárlóerejét szem előtt tartva számos pénzügyi intézmény kínál lakáshitel-programokat egyedülálló anyák számára.

az új otthon vásárlásának első lépése magában foglalja annak vizsgálatát, hogy hol szeretne lakni. Ez azért fontos, mert ez ad egy ötlet, hogy mi az átlagos kért ár otthonok.

ez az átlagos kért ár adhat egy ötlet, hogy mennyi pénzt, hogy szüksége lenne. Mivel az ország különböző területein eltérő ingatlanpiaci feltételek vannak, ennek az egyik első lépésnek kell lennie.

miután eldöntötte, hol szeretne élni, akkor megy a megállapítás egy otthon vásárolni, valamint kap finanszírozást, hogy haza. Az egyedülálló anyáknak nincs segítségük, hogy házat vásároljanak Indiában.

Apropó finanszírozás, sok nő, aki tévesen úgy vélik, hogy szükségük van a pénz, előre, hogy vesz egy házat. Ez nem az igazság. Igénybe veheti a kormány segítségét az egyedülálló anyák számára, hogy házat vásároljanak szabványosított bankokon és pénzügyi intézményeken keresztül.

valójában a legtöbb ember a bankok által nyújtott lakáshiteleket használja, hogy megengedje magának a ház költségeit. Ha még meg kell fontolnia a lakáshitel megszerzését az új lakásvásárláshoz, akkor itt az ideje.

bár a lakáshitel segíthet megfizetni az új otthon költségeit, a pénzügyi hitelezők először előleget igényelnek. Ez az előleg hitelezőnként változik.

sok potenciális egyedülálló női háztulajdonos számára itt jön be a probléma. Ha kíváncsi arra, hogyan tud előállni az előleghez szükséges pénzzel, folytassa az olvasást.

napjainkban számos pénzintézet kínál lakáshiteleket egyedülálló nőknek és anyukáknak. A HDFC alacsonyabb kamatozású lakáshiteleket kínál az indiai nők számára, míg az SBI-nek van egy speciális lakáshitele a nők számára, SBI Her Ghar néven.

SBI Her Ghar: lakáshitel Női lakásvásárlók számára

az indiai kormány egyedülálló anyáknak nyújtott lakáshiteleit olyan államosított bankokon keresztül nyújtják, mint az Indiai Állami Bank (SBI), amelyekről ismert, hogy megbízhatóak, a legalacsonyabb kamatlábak vannak a piacon, és a legalacsonyabb feldolgozási díjakat is felszámítják.

SBI Her Ghar lakáshitel program célja az volt, hogy minden nő, a tulajdonos egy ház. Akkor igénybe alacsonyabb kamatok, valamint egyéb előnyöket, ha vásárol egy házat, mint egy nő.

az egyedülálló anya lakáshitelek célja, hogy ösztönözze a nők saját tulajdon, a nagyobb cél a nők felhatalmazása. A jogosultsági kritériumok az SBI Her Ghar lakáshitel a nők, hogy egy nő legyen az egyetlen kérelmező vagy az első Társ-kérelmező.

ez a női lakáshitel a női pályázóknak, vagy az első pályázóknak kedvezményes kamatlábat és problémamentes lakáshitel-igénylési folyamatot kínál. Ön is részesül rugalmas visszafizetési lehetőségeikből, mivel az SBI lakáshitelek maximális visszafizetési ideje 30 év vagy legfeljebb 70 év a hitelfelvevő, amelyik korai.

a ház megvásárlásához szükséges kölcsön biztosítékaként az egyedülálló anyáknak méltányos jelzálogot kell biztosítaniuk az ingatlanról. Minél jobb a pénzügyi helyzete, annál valószínűbb, hogy egyedülálló anya kölcsönöket vehet igénybe.

ettől eltekintve meg kell felelnie bizonyos feltételeknek, mint első alkalommal női lakásvásárló:

• Indiai lakosnak kell lennie
• a szankció időpontjában legalább 18 évesnek kell lennie, és legfeljebb 70 év.
• rendszeres jövedelemmel és jó hitelminősítéssel kell rendelkeznie.

az egyedülálló női lakásvásárlók a következő dokumentumokat is igénylik:

• három útlevél méretű fénykép
• kitöltött hitelkérelem
• PAN kártya
• személyazonosság igazolása, például vezetői engedély/ útlevél/ választói azonosító (fénymásolatok)
• lakossági igazolás, például villanyszámla, telefonszámla stb.
• bankszámlakivonat vagy passbook az elmúlt 6 hónapban
• felelősségi nyilatkozatok és személyes eszközök
• aláírás azonosítás a jelenlegi bankárok

mint egy, női, Első alkalommal lakásvásárló Indiában, ezek a lakáshitelek egyedülálló nők lehetővé teszik, hogy a gyerekek az életmód vannak szokva.

hogyan lehet megtakarítani a lakáshitel előlegét

az egyik legegyszerűbb módja annak, hogy pénzt takarítson meg egy új otthoni előlegre, ha csökkenti vagy teljesen megszünteti az összes felesleges vásárlást.

ezek közé tartozhat egy kávé, szóda vagy más snack a munkahelyen, étkezés, teljes kábeltelevíziós csomag stb.

sajnos sokan nem veszik észre annak fontosságát, hogy megszüntessék extravagánsaikat, amikor pénzt akarnak megtakarítani egy új otthon megvásárlásához. Igen, lehet, hogy csak hetente 1000 vagy 5000 Rs-t takaríthat meg, de fontos megjegyezni, hogy a pénz idővel összeadódhat.

egy másik módja annak, hogy sok wannabe egyedülálló nő lakástulajdonosok dolgozni, hogy dolgozzon ki az előleg szükséges, hogy vesz egy otthon kérésével további órát a munkahelyen, vagy találni egy munka-from-home munkát.

bár ez azt eredményezheti, hogy kevesebb szabadideje van a családjával, ez egy olyan áldozat, amelyet sok nő hajlandó megtenni.

megnövekedett munkahelyi munkaterheléssel vagy online otthoni munkával, ahol csak heti tíz órát dolgozik, előfordulhat, hogy gyorsan előállhat a lakáshitel megszerzéséhez szükséges előleggel.

sok nő számára a háztulajdon olyan kérdés, amellyel foglalkoznak az életükben. A megközelítések itt csak néhány a sok szempontból, hogy lehet menni a szerzés álmai otthonát.

a nők fontossága a Lakástulajdonban

“általános szabály, hogy nem tartom legitimnek a vásárlási vizsgálatot, kivéve, ha a ház hölgye jelen van.”Ez egy tényleges idézet, amelyet az egyik vezető ingatlancég tett.

egy ilyen kijelentés sokat mond, és alapos elemzést érdemel. Szinte minden tapasztalt ingatlan-tanácsadó érzelmeit tükrözi.

az egyszerű tény az, hogy amikor egy lakás kiválasztásáról és megvásárlásáról van szó, az ember ‘természetes’ tekintélye és túlsúlya a hátsó ülésen foglal helyet. Nézzük át még néhány nyilatkozatot tett ingatlanügynökök szerte a városban:

• “lehet, hogy a ház ura bánik a pénzzel… de ha lakásvásárlásról van szó, a felesége dönti el, mikor és hol költi el.”
• “az otthonokat nők készítik, nem Férfiak. Ezt minden férfi tudja, és az ilyen ügyekben a nő ítéletére hagyatkozik az életében.”
• “nem látok eladást, hacsak az ügyfél felesége nem hagyta jóvá.”
• vedd úgy, ahogy akarod, de az a tény is, hogy a legtöbb ingatlankereskedő – legyen az építő, ügynök vagy marketingvezető – nem veszi komolyan a kizárólag férfiak által végzett vizsgálatokat.

sok éven át a férfiak mondták ki a végső szót a legtöbb kérdésben – de nem a lakásvásárlás kérdéseiben. “Valójában ez nem más, mint egyszerű, alapvető pszichológia” -mondja az egyik fent idézett forrás.”

a nőknek genetikailag kódolt ajándékuk van az otthonteremtéshez, és sokkal jobb rálátásuk van arra, hogy mit kellene belefoglalni vagy kizárni. Egy férfi a nőtől függ, hogy otthona kényelmes és alkalmas legyen a családi életre.

ehhez természetesen nem csak pszichológia kapcsolódik. Nagyon gyakorlati megfontolások is vannak. Az ingatlankereskedő csak akkor látja a végső üzletet, amikor egy nő jelen van, mert:

• a nő tölti a legtöbb időt egy lakóhelyen.
• a nő az, aki mély, gyakorlati tudással rendelkezik arról, hogy mi szükséges és mi nem egy otthonban.
• a nő ösztönösen meg tudja ítélni, hogy a lakóhely ára belefér-e a családi költségvetésbe.

Home Buying tényezők, hogy a nők Excel

a vágy, hogy vesz egy otthon, sok férfi figyelmen kívül hagyja számos tényező, hogy a nők nagyobb valószínűséggel figyelni, hogy, mint például:

• az alkalmasságát a környéken
• szükséges hely a gyermekek számára.
• jelenlegi vagy jövőbeli gyermekekre és idős családtagokra vonatkozó biztonsági tényezők.
• a rendelkezésre álló zöldségek, élelmiszerek és egyéb életszükségleti cikkek.
• rendelkezésre álló tárhely formájában padlások, szekrények stb. konyhákban és hálószobákban.
• egészségügyi tényezők (a közvetlen környezet higiéniája, a megfelelő vízelvezetés, a szemétszállítás eszközei, a zajszint stb.)
• jövőbeli karbantartási költségek.

“amikor egy férfi besétál az irodámba felügyelet nélkül a felesége, anya vagy nővére, tudom, hogy ez valószínűleg nem komoly kilátás,” mondja egy független Ingatlanközvetítő.

“az ember természete, hogy értelmetlen, nem komoly kérdéseket tesz fel, de egy nő általában üzleti tevékenységet jelent, amikor a lakóhelyi lehetőségek kivizsgálásáról van szó.”

az indiai nők útmutatója a lakásvásárláshoz

egy évtizeddel ezelőtt egy indiai nő, aki független és képes ahhoz, hogy saját otthonát vásárolja, ritka eset volt. A dolgok azonban ma megváltoztak.

a kortárs indiai nő általában nagyon jól képzett, jó munkája van, kiváló karrier-növekedési kilátásokkal, sőt fontos kormányzati vagy vállalati vezetői posztokkal is rendelkezik.

mindenesetre a mai indiai nők minden bizonnyal képesek és magabiztosak ahhoz, hogy saját életüket alakítsák ki, és nagyon képesek teljesíteni álmaikat, hogy otthonuk legyen, függetlenül attól, hogy házasok vagy sem.

valójában a lakásvásárlás sok indiai nő számára nagyobb prioritásnak számít, mint a házasság. Ez nem meglepő, hiszen a saját tulajdonú otthon helyesen tekintik az 1. számú biztonsági horgonyt Indiában-és a legjobb alapot a hosszú távú életdöntések meghozatalához.

valójában még a házas indiai nők is gyakrabban aktív pénzügyi partnerek a családjukban. Amellett, hogy kereső tagok, teljes mértékben tisztában vannak a család jelenlegi és jövőbeli pénzügyi képességeivel.

a fejlesztők tisztában vannak azzal, hogy a nő vezető szerepet játszik a család lakásvásárlási döntéseiben. Az otthonokat nők készítik, nem Férfiak. Ezt minden férfi tudja, és a lakásvásárlás kérdésében az életében a nő ítéletére fog haladni.

a nőknek genetikailag kódolt ajándékuk van az otthonteremtéshez, és sokkal jobb perspektívájuk van arról, hogy mit kell belefoglalni vagy kizárni. Egy férfi a nőtől függ, hogy otthona kényelmes és alkalmas legyen a családi életre.

ennek ellenére a lakásvásárlás nem csupán ösztönök és jó ízlés kérdése, hanem a megfelelő tervezés és előrelátás kérdése is. Indiai nők számára, akik házvásárláson gondolkodnak, akár maguknak, akár családjuknak, itt van néhány szempont, amelyet figyelembe kell venni.

1. Készüljön fel a kezdeti költségekre

az első lakásvásárlók jelentős időt takarítanak meg, hogy együtt jókora előleget kapjanak. Ne feledje azonban, hogy az ingatlanvásárlás számos más kezdeti költséget is magában foglal, mint például a bélyegilleték és a regisztrációs költségek, a közüzemi csatlakozási díjak, valamint a biztosítás és az adók.

eltekintve az előleget a hazai (vagy a hozzájárulás a lakáshitel), akkor szükség van egy további alap legalább 6-7% – a az alap költsége az ingatlan áll rendelkezésre. Ha bróker szolgáltatásait használják, akkor még a tárgyalásos díj is jelentős összeget jelent.

az összes kezdeti költség fedezéséhez szükséges tőke hiánya a lakásvásárlási tervek csillapítójának bizonyulhat. Nem szükséges, hogy a teljes korpusz a megtakarítási számláján legyen, mivel a személyi kölcsön mindig opció. Azonban a nők, akik csak most kezdik el a karrierjüket nem engedhetik meg maguknak, hogy esik túl mélyen a hitel csapdába.

ha a lakásvásárlás kezdeti költségeinek fedezésére személyi kölcsönt vesznek igénybe, akkor annak a lehető legkisebb mértékben kell lennie, hogy a visszafizetés ne váljon kérdéssé a lakáshitel kiszolgálása mellett. Mindig a legjobb, ha szabad és tiszta tőkét használunk, amennyire csak lehetséges.

2. Legyen magabiztos a havi kiadásokról

bárki, aki egy ingatlanvásárlást figyel, először kitalálja a havi jelzálogot, és hogy képes lesz-e megfizetni. Az Online jelzálog-számológépek hasznosak lehetnek, de csak a fő és a kapcsolódó érdekek értékét fogják megmondani.

vannak más havi költségek részt homeownership, és ezek közé tartoznak a biztosítások, adók, karbantartási díjak, közüzemi díjak, stb. A dolgozó egyedülálló nők számára fontos, hogy ezek az összegek együttesen ne haladják meg nettó jövedelmük 35-40% – át.

ne hanyagolja el, hogy kitaláljuk, a teljes megélhetési költségek, mielőtt eldönti, hogy milyen nagy a lakáshitel biztonságosan szolgáltatás, és ne feledje, hogy az ingatlan nem az egyetlen befektetés, amit meg kell tenni felé a folyamatos pénzügyi biztonságot. A havi jövedelmének legalább 10% – át nyugdíjazási tervbe kell helyeznie.

gyakran előfordul, hogy a teljes következményeit, amelyek túl elkötelezett a lakáshitel nem hajnal a hitelfelvevő, amíg a lakáshitel már kiszolgált néhány hónapig. Addigra már túl késő módosítani a pénzügyi tervet. Lakásvásárláskor minden pénzügyi szempontot jó előre meg kell vizsgálni.

nagyon tanácsos egy tapasztalt pénzügyi tervező szolgáltatásait igénybe venni, vagy támaszkodni egy ilyen ügyekben tapasztalt családtag, barát vagy kolléga tájékozott tanácsára. Az álomház megvásárlásának folyamata semmilyen ponton nem válhat váratlan rémálommá.

3. Légy reális & tartsa előre a fókuszt

a Háztulajdon nagy lépés egy nő életében, és a nyugdíjkorhatár függetlensége felé. De az első otthon nem feltétlenül az egyetlen otthon, amit valaha is vásárolni.

ne feledje, hogy a jövőben bármikor frissíthet, ha szükséges vagy kívánatos, így nincs szükség a lehető legnagyobb lakás megvásárlására. Soha ne veszélyeztesse jelenlegi pénzügyi életképességét egy feleslegesen drága otthon megvásárlásával.

a ma élő otthonnak semmiképpen sem kell annak lennie, amelyben nyugdíjba vonul. Amikor az ingatlan, – a ‘ Mindig egy jó dolog, hogy frissítse a pénzügyi képesség javul, de ez a folyamat lehet és kell tervezni ki az egész folyamán egy működő élet.

egy olyan nő számára, aki karrierje kezdetén áll, semmi sem fontosabb, mint a pénzügyi stabilitás minden fronton. Ahhoz, hogy tervezzen egy nagyobb és jobb otthonra való felminősítést, nagyon tanácsos befektetni (és befektetni) a fix betétekbe vagy befektetési alapokba, amelyek több hozamot nyújtanak, mint a megtakarítási számlák.

el kell kerülni a közvetlen tőzsdei spekulációt az egyes vállalatok részvényeire és kötvényeire, mint potenciális ingatlanfinanszírozási forrásra, mivel az ilyen befektetések nem eléggé diverzifikáltak ahhoz, hogy biztonsági hálót nyújtsanak abban az esetben, ha egy vállalat visszaesést tapasztal.

4. Körülnézni alaposan lakáshitelek

amikor a választott a hitelező, nem megy az ajánlások a barátok vagy rokonok egyedül. Végezzen kiterjedt kutatást az Ön rendelkezésére álló különböző hitelintézetekről.

ideális esetben előzetesen jóvá kell hagynia a lakáshitelt, és a kamatlábnak a legversenyképesebbnek kell lennie. Ne feledje, hogy indiai nőként jogosult alacsonyabb kamatlábat kérni egy lakáshitelre – mindenképpen ragaszkodjon ehhez az ellátáshoz.

az indiai lakáshitel-piac jelenleg nagyon versenyképes, és a bankok maguk alá esnek, hogy vonzzák az ügyfeleket. Ezt a tényt ki lehet és ki kell használni.

egy nőnek, aki lakáshitelt vásárol, konkrét kérdéseket kell tennie a speciális kamatlábakról és más ösztönzőkről, amelyeket egy bank kínál a női hitelfelvevőknek.

a megfelelő típusú kérdések feltevése szintén megalapozott hitelfelvevővé teszi Önt, és arra ösztönzi a bankot, hogy a lehető legjobb strukturálást kínálja Önnek.

soha ne vegye be az első dolgot, amit önnek kínálnak – a legtöbb banknak jelentős rugalmassága van ahhoz, hogy olyan hitelfelvevőket fogadjon el, akik tudják, mit akarnak, és eltökélt szándéka, hogy megkapja.

ha házas vagy, az ideális forgatókönyv az, ha közös kölcsönt vesz fel a házastársával. Ez az a megállapodás is, amelyet a bankok a legjobban részesítenek előnyben, mivel csökkenti kockázatukat.

5. Győződjön meg róla, hogy a fejlesztő hitelessége

minden nap új történeteket hoz a vásárlókról, akiket megbízhatatlan Fejlesztők csaltak. Vagy a projektet indokolatlanul késleltették, soha nem is indult el, vagy a leszállított ingatlan (vagy a kényelem és a létesítmények) nagymértékben különböznek az eredetileg ígértektől.

ne essen ilyen csapdába – egyetlen nőnek sem, aki a háztulajdon biztonságát keresi, ilyen visszaeséssel kell foglalkoznia. Győződjön meg arról, hogy a fejlesztő erős hírnevet szerzett a piacon, ha többször ellenőrzi megbízható ügynökökkel, a lakáshitel-társasággal és az interneten is.

nagyon ajánlatos, hogy pártfogolni csak létrehozott fejlesztők egy könnyen ellenőrizhető múlttal időben befejezések és 100% – os betartását a megállapodások teszik az ügyfelekkel.