• tipikus tartomány: $3,109 – $9,677
• országos átlag: $6,361

a vidéki térségben Élésnek megvannak a maga előnyei, de olyan kihívásokkal is jár, amelyek egy kis extra figyelmet igényelnek, mint például a hulladékkezelés kezelése. A vidéki és egyes külvárosi otthonok általában nem kapcsolódnak a sűrűbben lakott területeken használt önkormányzati csatornahálózatokhoz. Drága vállalkozás lehet fizetni a csatornacsövek új építkezésre történő kiterjesztéséért, így a szeptikus tartályok költséghatékony alternatívává válnak. Ezek a hasznos és gyakran félreértett rendszerek a föld alatt épülnek fel, hogy kezeljék a hulladék és a szennyvíz kezelését a szerves anyagok elválasztásával, miközben lehetővé teszik a folyadékok természetes módon történő visszavezetését a talajba.

a szeptikus tartály költségeinek mérlegelésekor a háztulajdonosoknak figyelembe kell venniük az otthon méretét, a hulladékáram mennyiségét, az anyagot, amelyből a szeptikus tartály készül, és így tovább. Egyes államok rendelkeznek a szeptikus tartályok minimális méretére vonatkozó szabályozással, és minden államnak saját engedélyezési és ellenőrzési szabályai és árazása van a telepítés előtt. Ezeket és más megfontolásokat az alábbiakban részletesebben ismertetjük.

a szeptikus tartály költségének kiszámításának tényezői

a ház méretétől a talaj sminkjéig számos tényező befolyásolja a szeptikus tartály költségeit. Ezek a költségek régiónként is változnak, ahol a talajtartalom, az engedélyek és az anyagdíjak államonként változnak. Míg a szeptikus tartály telepítésének országos átlaga 6361 dollár, a szeptikus tartályrendszer telepítésének magas költsége 18 650 dollár. Az alábbi lista tartalmazza azokat a fő tényezőket, amelyek befolyásolhatják a szeptikus tartály telepítését, így jobb ötlete lehet a kérdés megválaszolására: mennyibe kerül egy szeptikus tartály?

ház mérete

a ház mérete elsődleges tényező annak mérlegelésében, hogy milyen méretű szeptikus tartályt vásároljon, mivel képesnek kell lennie a keletkező víz és hulladék mennyiségének kezelésére. Egy 3 hálószobás otthonhoz 1000 literes tartályra lenne szükség, amely átlagosan 600-1000 dollárba kerül.

Tartály Gallon mérete

normál szeptikus tartályok indul 750 gallon 1 és 2 hálószobás otthonok. Egy 3000 literes tartály képes kielégíteni néhány, körülbelül 15 főnél több épület igényeit, ami 2900-3900 dollárba kerülne.

anaerob vs. aerob

az anaerob rendszerek olcsóbb szeptikus tartályok, amelyek telepíthetők (2000-5000 dollárba kerülnek). Az oxigén-idegenkedő baktériumokra támaszkodnak, hogy természetes módon lebontják a tartályban lévő hulladékot. Az aerob rendszerek telepítése 10 000-20 000 dollárba kerülhet, mivel légszivattyút használnak a tartály levegőztetésére, hogy az oxigént szerető baktériumok lebontsák a hulladékot.

Mound szeptikus rendszer

amikor a talajvizsgálat azt mutatja, hogy a talaj nem alkalmas a szeptikus tartály leeresztő mezőjére, a háztulajdonosok perforált lefolyócsempéket és vékony biofilmet telepíthetnek, amelyek segítenek megfelelő környezetet biztosítani a szennyvíz természetes tisztításához, mielőtt az eléri az alábbi víztáblát. Ha ezt a helyet a szeptikus tartály alatt építjük, akkor a telepítés átlagosan 15 000 dollárba kerülhet.

homokszűrő szeptikus rendszer

a homokszűrő szeptikus rendszer szivattyút használ a folyadék vagy a szennyvíz anyagának a szűrőrendszerbe történő tolására, amely homokkal töltött csövekkel töltött dobozból áll. A szennyvizet természetesen átszűrik a homokon, mielőtt elérnék az alábbi víztáblát. Ezek a szeptikus tartályok átlagosan 6000-10 000 dollárba kerülnek.

Nyomáselosztó szeptikus rendszer

az átlagos költsége $7,000 $10,000, lakástulajdonosok választhatják a nyomáselosztó szeptikus rendszer, amely lehet telepíteni belül 2 láb a talajvízszint. Szivattyúk segítségével gyorsabban dolgozza fel a kifolyó folyadékot a lefolyómezőbe feldolgozás céljából, mielőtt elérné a talajvizet.

szeptikus tartály költsége: pótalkatrészek

mint minden mechanikus rendszernél, a problémák is felmerülhetnek. A megfelelően tisztított és karbantartott szeptikus tartályok átlagosan 20-40 évig tarthatnak. Míg a szeptikus tartályrendszerekkel kapcsolatos problémák egy része könnyen megoldható, mások jelentős segítséget igényelnek egy szakembertől. A terelőlemezektől a tartályfedelekig ezek a szeptikus tartály leggyakoribb részei, amelyeket esetleg ki kell cserélni vagy javítani.

terelőlemez csere

a terelőlemezeket úgy tervezték, hogy megakadályozzák a söpredék eltömődését. A meghibásodott vagy eltömődött terelőlapok gyakori probléma, és ezek cseréje általában sokkal olcsóbb, mint a teljes tartály cseréje. A helyettesítési költségek 300 és 500 dollár között mozognak, beleértve a munkaerőt is.

szeptikus tartály szivattyú csere

a szeptikus tartályok, amelyek megkövetelik a szivattyú, hogy álljon a szennyvíz a tartályból a leeresztő mező, lehetséges, hogy a szivattyú nem tudja elvégezni a munkát megfelelően. A meghibásodott szivattyú cseréjének átlagos költsége 800 és 1400 dollár között mozog, beleértve a munkaerőt is.

Tartályfedél cseréje

a törött vagy rozsdás fedél kisebb javítás, amely 30-70 dollárba kerül a munka előtt. A fém fedelek a legkönnyebben cserélhetők, ha rozsdásodtak, míg a beton fedélhez speciális felszerelésre lehet szükség az új fedél eltávolításához és felszereléséhez.

szeptikus Tartályszűrő cseréje

a szeptikus tartályszűrő cseréje a legtöbb háztulajdonos számára a leggyakoribb probléma. A szeptikus tartályra telepített csereszűrő költsége átlagosan 230 és 280 dollár között van.

szeptikus Lefolyómező cseréje

ha egy szeptikus tartály kimosódási mezője vagy lefolyómezője túltelítetté válik, a szennyvíz visszatérhet a házba. A meglévő leeresztő mező kiásásának és egy új telepítésének átlagos költsége 7000 dollár.

további költségek és megfontolások

bármely szeptikus tartályrendszer telepítésekor számos előzetes költséget és szempontot kell figyelembe venni. Meg kell szerezni az engedélyeket, meg kell vizsgálni a talajt, elő kell készíteni a földet stb. Időnként egy szeptikus tartály eltávolítását igényelheti,ami további költségeket jelentene. Bár ezek a feladatok ijesztőnek tűnhetnek, képzett szakemberek segítségével könnyen elvégezhetők.

táj előkészítés

Miután megtalálta a legjobb helyet, a háztulajdonosok maguk is megtisztíthatják a tereprendezést a telepítés előkészítése során, vagy igénybe vehetik a szeptikus tartály telepítő cégét. A táj előkészítésének költsége átlagosan 1200 és 4500 dollár között mozoghat, de ez gyakran alacsonyabb áron beépül a telepítés költségébe.

talajvizsgálat

a háztulajdonosoknak a szeptikus tartály telepítése előtt be kell szerezniük a perkolációs tesztet, hogy megbizonyosodjanak arról, hogy a talaj képes-e befogadni a rendszert és megfelelni a helyi egészségügyi osztály követelményeinek. A mérnökök lyukat fúrnak a talaj áteresztőképességének és az üledékrétegek tesztelésére. Ez körülbelül 1000-2000 dollárba kerül.

engedélyek és ellenőrzések

a helyi engedélyek a talaj vizsgálata és a megfelelő rendszer kiválasztása után szerezhetők be. Az engedélyek költségeit a helyi városi és egészségügyi osztályok határozzák meg, akik ellenőrzik és ellenőrzik a talajt és a terveket. A jelentősebb építéshez építési engedélyre lehet szükség, amely 400 és 2500 dollár között lehet. (Egyes régiókban alacsonyabb díjak lehetnek a szeptikus tartály engedélyeiért.)

Leach Field

a szeptikus rendszer leach field kritikus eleme, hogy megfelelően kell építeni, hogy elkerüljék a problémákat az úton. Ez gyakran magában foglalja a ház csővezetékének lefektetését is. A szivárgó mező telepítésének költsége a méret, a talajtartalom, valamint a speciális vízelvezető rendszer telepítésének függvényében változik. Az átlagos költség 2000-10 000 dollár.

munkaerő

átlagosan a szeptikus tartályrendszer telepítéséhez szükséges professzionális cég munkaerőköltsége 1500 és 4000 dollár között mozog. Ez magában foglalja a munkaerőt, az anyagokat és a biztosítást, amelyet a vállalat visel. Az átlagos árfolyam óránként 160 dollár lenne.

szeptikus tartály eltávolítása

abban az esetben, ha a szeptikus tartályt teljesen el kell távolítani vagy ki kell cserélni, további időre és munkaerőre van szükség a munka biztonságos elvégzéséhez. A tartályt ki kell üríteni, ki kell ásni, el kell távolítani, és megfelelően és biztonságosan meg kell semmisíteni. A szeptikus tartály kiszivattyúzásának átlagos költsége 250-600 dollár, a szeptikus tartály eltávolításának és lerakásának további költsége körülbelül 5500 dollár.

szeptikus tartály költsége: A szeptikus tartályok típusai

csak néhány anyag van jóváhagyva a szeptikus tartályok kialakításához, és mindegyiknek megvan a maga előnye és hátránya. A szeptikus tartály megfelelő karbantartása meghosszabbíthatja a rendszer élettartamát, függetlenül attól, hogy melyik anyagot választják. A leggyakoribb szeptikus tartályokat betonból, üvegszálból vagy műanyagból, valamint acélból tervezték.

beton

beton tartályok a leggyakoribb és tartós átlagos élettartama 20 év. Idővel elkezdhetnek feltörni, és lehetővé teszik a folyékony hulladék és a talajvíz szivárgását a tartályba, ezért fontos, hogy rendszeresen elvégezzék az ellenőrzéseket. A beton szeptikus tartály átlagos ára 2350 és 6750 dollár között mozog.

üvegszálas

üvegszálas szeptikus tartályok egy nagyszerű alternatíva, amely ellenáll minden rozsdásodás, korrózió, és az algák növekedését. Ők sem bővülnek, sem szerződnek. Míg az üvegszálas tartályok nehezebbek, mint a műanyag tartályok, továbbra is fennáll a váltás veszélye, ha a vízszint megváltozik vagy a talaj elmozdul. Ezek a szeptikus tartályok körülbelül 1600-2000 dollárba kerülnek.

műanyag

átlagos költsége 830-1900 dollár, A műanyag szeptikus tartályok könnyű választás a betontartályhoz képest. Ellenállnak a rozsdásodásnak és a repedéseknek is. Bár a könnyebb súly megkönnyítheti a telepítést, ha helytelenül telepítik őket, a változó talajon keresztül a felszínre emelkedhetnek, vagy eltolódhatnak a változó nyomás alatt.

acél

a rozsdamentes acél tartós fém sokféle felhasználásra, de a rozsdamentes acél szeptikus tartályok a legkevésbé preferált stílus, mivel az ebből az anyagból készült anyagok a várható 20 éves élettartamuk előtt lebonthatók. A földbe temetve, korrozív anyagoknak kitéve, az acél szeptikus tartálynak bőséges lehetősége van rozsdásodásra vagy korrózióra. Az eladó régebbi házaknak valószínűleg ellenőrzésre lesz szükségük a tartály biztonságának felülvizsgálatához, mielőtt eladnák őket.

mobilház szeptikus tartályok

mobilház szeptikus tartályok alapvetően ugyanaz, mint a fix otthoni szeptikus tartályok mérete követelmények, engedélyek, és a telepítés. A mobilház szeptikus tartályrendszerének kihívása az, hogy olyan helyre telepítse, amelyet nem maga az otthon vagy az otthont mozgató teherautók vezetnek át. A mobilház vagy a teherautók súlya károsíthatja a szeptikus tartályt, ezért a legjobb, ha a mobilház áthelyezése előtt felülvizsgálja annak helyzetét.

szeptikus tartály költsége: A szeptikus tartályrendszerek típusai

nem minden szeptikus rendszert úgy terveztek, hogy ugyanúgy működjön. Néhányat úgy terveztek, hogy jobban befogadják a dombon ülő vagy rossz vízelvezetésű otthonokat. Mások hatékonyan és biztonságosan működnek a meglévő talajrétegekkel, hogy lehetővé tegyék a természetes tisztítást, mielőtt elérnék a talajszintet. Az otthoni és földrajzi terület számára legmegfelelőbb szeptikus tartály típusa befolyásolja a szeptikus tartály teljes költségét. Három terv közül lehet választani, és képzett szakemberek segíthetnek annak meghatározásában, hogy melyik működik a legjobban az ingatlanon.

hagyományos szeptikus rendszer

a leggyakoribb a hagyományos szeptikus rendszer, amely gravitációt használ a háztartási hulladék gyűjtésére a tartályban. A szilárd hulladék természetesen leülepszik a tartály alján, miközben a folyadékok a tetejére emelkednek. A tartály teteje közelében lévő kifolyócső lehetővé teszi a folyékony hulladék felszabadulását a lefolyómezőbe bomlás céljából, amikor a tartály eléri a kapacitást. Az egyszerű kialakításnak köszönhetően a hagyományos szeptikus rendszer átlagos költsége 3500-10 000 dollár alacsonyabb, mint más tervek költsége.

alternatív szeptikus rendszer

az alternatív szeptikus tartályok a hagyományos rendszerhez hasonlóan működnek, gravitációval gyűjtik össze a hulladékot a tartályba, de az oxigénre támaszkodnak, hogy motor vagy szivattyú segítségével lebontják a tartályban lévő hulladékot. Ez azt jelenti, hogy a tisztább szennyvizet a lefolyómezőkre tolják, ami a szokásos lefolyómező helyének akár felét is igényelheti. Az alternatív szeptikus rendszer átlagos költsége 6000 és 15 000 dollár között van.

mérnöki szeptikus rendszer

a talajvizsgálat befejezése után a háztulajdonosok felfedezhetik, hogy a talaj túl áteresztő vagy nem elég áteresztő egy szabványos szeptikus tartályhoz, és egy tervezett tartályt kell telepíteni. Ezeknek a szeptikus tartályoknak erőteljesen pumpálniuk kell a folyadék kifolyását egy speciális, tervezett lefolyómezőbe. A rendszer építhető egy új leeresztő mezőre vagy egy homokkal töltött doboz mellé, amely megtisztíthatja a szennyvizet, mielőtt az a talajvízszinthez érne. A mesterséges szeptikus rendszer átlagosan 12 000 és 15 000 dollár között lehet.

szeptikus tartály költsége: szükségem van egy új szeptikus tartályra?

a szeptikus tartály átlagos élettartama körülbelül 20-40 év, némelyik még hosszabb ideig tart. A szeptikus tartály cseréje ritka esemény ezen élettartam alatt, mindaddig, amíg gondos karbantartást és rendszeres ellenőrzéseket végeznek. Íme néhány a komolyabb problémák, amelyek megkövetelhetik egy új szeptikus tartály telepítése.

állóvíz

heves esőzés, törött sprinklervezeték vagy elárasztó folyó nélkül, amely az ingatlan egy részén látható extra vízért felelős, a fennmaradó tettes valószínűleg túltelített lefolyómező vagy törött cső vagy szeptikus tartály. A felesleges folyadék nem szívódik fel megfelelően a talajba, és baktériumokkal szennyezett lehet.

furcsa szagok

a közhiedelemmel ellentétben a szeptikus tartályoknak nem szabad állandóan szagolniuk—elvégre a föld alatt vannak eltemetve. A szennyvíz új szagát a túl tele lévő szeptikus tartály okozhatja, amely szivárog a szilárd hulladékból. A kimosódómező szennyezett és túltelített lehetett fekete vízzel vagy szennyezett szennyvízzel.

lassú elvezetés

ha a szeptikus tartály túlságosan megtelik, az összes cső lassabban ürül, mivel kevesebb hely van a gravitációval való megfelelő lefolyáshoz. Ha csak egy cső folyik lassan, csak abban a csőben lehet elzáródás. Ha az összes WC-t lassan öblítik vagy hulladékkal töltik fel, akkor a szeptikus rendszer problémáját javítással vagy cserével kell megoldani.

foltos fű

amikor a fű takarja a szeptikus tartályt és a leeresztő mezőt, bizonyos problémák felismerhetők a fűfoltok látásával, amelyek hirtelen vibrálóbbak. A szennyvízszivárgás egészségtelen módszer lehet a fű vagy a rendszer felett növekvő kis növények öntözésére vagy megtermékenyítésére. A foltos füvet nem kísérheti rossz szag, de a legjobb, ha szakmai ellenőrzést kér.

Idős rendszer

sok háztulajdonos, aki szeptikus rendszert telepít, új otthonba költözik, mielőtt a rendszert valaha ki kell cserélni. Ha azonban egy régebbi házat vásároltak, amely régebbi rendszerrel rendelkezik, és gyakran javítanak (vagy a rendszer gyakori szivattyúzást igényel), akkor valószínűleg ideje megfontolni a szeptikus tartályrendszer cseréjét.

ház méretének növekedése

mivel a ház mérete az elsődleges meghatározó tényező a szeptikus tartály méretéhez, az otthon bővítése vagy a vízfelhasználás növelése további emberekkel befolyásolja a szeptikus tartály életét. Ezek fontos tényezők, amelyek befolyásolhatják, hogy a szeptikus tartály elég nagy – e ahhoz, hogy befogadja az otthont.

közeli szennyezett vízforrások

szennyvíz szennyeződés fordulhat elő a közeli vízforrásokban, ha egy szeptikus tartály nem megfelelően szivárog. Ha nitrátot, nitritet vagy coliform baktériumokat fedeznek fel az otthon közelében lévő természetes vízforrásokban, fontos megvizsgálni, hogy a szeptikus tartály a szennyeződés forrása.

szeptikus tartály költsége: DIY vs.professzionális felvétel

a szeptikus tartályrendszer telepítése nem kis feladat, de amikor az önkormányzati csatornarendszerek nem érhetők el, ez egy olyan feladat, amely talán elkerülhetetlen. Míg a szeptikus tartály telepítésének költségei magasnak vagy bonyolultnak tűnhetnek, gyakran költséghatékonyabb megoldás a szeptikus tartály telepítése, mint a szennyvízcsatornák telepítése a városból, ha ez még egy lehetőség.

sok lakástulajdonos érdekli a DIY szeptikus tartály telepítését, hogy pénzt takarítson meg. Számos olyan feladat van, amelyet a háztulajdonosok könnyen elvégezhetnek. A talajvizsgálatok koordinálása és a megfelelő engedélyek megszerzése egyszerű feladat. A háztulajdonosok eltávolíthatják a meglévő tereprendezési funkciókat, vagy áshatják a szeptikus tartály lyukait és árkait. Ezen lépéseken túl a legjobb, ha a tényleges telepítést egy professzionális cégre bízza, amely engedéllyel és biztosítással rendelkezik a munka biztonságos befejezése érdekében.

a szeptikus tartályrendszer telepítésekor nagy a tét, mivel ez a módszer a fertőző betegségek hulladékának, például az E. coli gyűjtésére és tisztítására. A szeptikus tartály helytelen telepítése rossz szagokat, szennyezett vízforrásokat és álló vizet okozhat az ingatlanon, amelyek mindegyike veszélyeztetheti a családot és a szomszédokat. A nehéz emelést végző képzett szakemberekkel a háztulajdonosok élvezhetik a sima rendszert, amelynek fenntartása kevés erőfeszítést igényel. Miután kiválasztottak egy szeptikus tartálycéget, a háztulajdonosok együttműködhetnek velük, hogy azonosítsák azokat a feladatokat, amelyeket a háztulajdonos elvégezhet, ha szükséges.

hogyan lehet pénzt megtakarítani a szeptikus tartály költségén

néhány módszer segíthet pénzt megtakarítani a szeptikus tartály költségein. Ezek egy részét a könnyebb előtelepítési feladatok BARKÁCSOLÁSÁVAL lehet elérni. Íme néhány ötlet az induláshoz.

• Kérdezzen az aktuális vagy Közelgő kedvezményekről vagy akciókról.
• kérjen árajánlatot legalább két vállalattól, ha lehetséges.
• Kérdezzen az all-in-one telepítési költségeiről, és hasonlítsa össze őket a várható költségekkel abban az esetben, ha néhány feladatot önállóan végez el.
• fontolja meg a föld előkészítését a telepítés megkezdése előtt.
• fontolja meg a kavics megvásárlását és elhelyezését, amelyet a tartály és a leeresztő mező alatt használnak.
• kérjen talajvizsgálatot és engedélyezze magát. Ne feledje azonban, hogy egyes vállalatok csak az általuk megszerzett engedélyeket fogadják el.

kérdések a szeptikus tartály költségéről

lehet, hogy a szeptikus tartály nem olyan termék, amely ismerős a háztulajdonos számára. Miután egy alapvető megértése, hogy mi birtokló egy szeptikus tartály jár egy fontos lépés a sikeres otthoni karbantartás. Akár házat vásárol egy meglévő szeptikus tartállyal, akár olyan otthont épít, amelyhez szeptikus tartályrendszerre lesz szükség, itt van néhány hasznos kérdés.

• mi a különbség a szeptikus tartály és a szennyvízcsatorna között?
• folyamatosan szagolni fogom a nyers szennyvizet, ha szeptikus tartályt telepítek a kertembe?
• miért van szükség perkolációs tesztre?
• mennyi helyet kell fenntartanom egy szeptikus tartály számára?
• mi a legjobb méretű szeptikus tartály a házamhoz?
• mennyibe kerül?
• telepíthetek egyet egyedül?
• nekem kell karbantartanom?
• meg lehet javítani?
• milyen gyakran kell cserélni a szeptikus tartályokat?
• vannak-e olyan bevált gyakorlatok, amelyeket az otthoni vízfelhasználás során végre kell hajtanom a szeptikus tartály problémáinak megelőzése érdekében?
• milyen gyakran kell szivattyúzni a szeptikus tartályomat?
• mi a szeptikus tartály szivattyúzási költsége a közelemben?
• miért tűnik úgy, hogy a szeptikus tartályomnak problémái vannak, amikor esik?
• lehet szeptikus tartályok fagyasztható?
• ültethetek fákat a szeptikus tartályom közelében?
• ha elveszítem az áramot, a szeptikus tartályom továbbra is megfelelően működik?

GYIK

az otthoni legjobb szeptikus tartályrendszer kiválasztása bonyolult feladatnak tűnhet. A szakember segítsége megkönnyítheti a folyamatot, különösen akkor, ha felfegyverkezve válaszol ezekre a gyakran feltett kérdésekre.

Q. hány évig tart egy szeptikus tartály?

a szeptikus tartály átlagos élettartama 20-40 év. Az acéltartályok korrózió miatt kevesebb, mint 20 évig tarthatnak, de a betontartályok megfelelő karbantartás esetén 40 évnél tovább is eltarthatnak. A folyékony hulladék leeresztő mezőjének élettartama öt évtől 50 évig tarthat a talaj összetételétől, az időjárási hatásoktól, a felhasználástól és a tervezett rendszerek minőségétől függően.

K. telepítheti-e a háztulajdonos saját szeptikus rendszerét?

számos olyan feladat van, amelyet a barkácsoló lelkes háztulajdonosok elvégezhetnek, beleértve a tereprendezés előkészítését, a lyukak ásását és a kavics megvásárlását. Sok állam azonban megköveteli, hogy az engedéllyel rendelkező vállalatok telepítsék a szeptikus tartályt, mivel a helytelen telepítés hulladékszennyeződésekhez vezethet a közeli vízforrásokban.

K. milyen típusú szeptikus tartály a legjobb?

a ház körüli talaj összetétele és az otthon mérete két fő tényező, amelyek meghatározzák a legjobb szeptikus tartályt. A betontartályok tartósak, az üvegszálas tartályok ellenállnak a korróziónak. Ha a talaj nem áteresztő, szükség lehet egy tervezett szivattyúrendszer telepítésére a folyékony hulladék megfelelő elvezetésére és tisztítására. A talajvizsgálat elvégzése után szakképzett szakember segíthet meghatározni otthona számára a legjobb szeptikus tartályt.

források: HomeAdvisor, HomeGuide