mi a Címbiztosítás?

a Címbiztosítás védelmet nyújt a vásárlók és a hitelezők számára a tulajdonban lévő hibák miatti vagyonvesztés vagy kár ellen. A hibák közé tartozik egy másik személy, aki tulajdonjogot követel az ingatlanban, dokumentumhamisítás, csalás, zálogjog, behatolások, és sok más kérdés, amely befolyásolná az ingatlan egyértelmű tulajdonjogát.

hitelezői Címbiztosítás

kétféle címbiztosítási kötvény létezik. Az első a hitelező címbiztosítási hitelpolitikája, amely a hitel összegén alapul. A legtöbb esetben, ha a hitelező megvásárolja a kölcsönt, akkor azonnal eladja azt a másodlagos piacon,és ez megtörténhet, mielőtt még az első kifizetést a kölcsön. Annak érdekében, hogy a hitelező, hogy megvédje a biztonsági érdeke a hitel, a legtöbb másodlagos befektetők megkövetelik, hogy a hitel cím biztosítási fedezet. Ez jön útján a hitelező cím biztosítási hitel politika. A hitelező politikája akkor jár le,ha a kölcsönt teljes egészében kifizették. Valószínűleg meg kell vásárolnia a hitelező címbiztosítását minden alkalommal, amikor refinanszírozza vagy új otthont vásárol.

míg a legtöbb hitelezők lesz szükség a hitelező cím biztosítási kötvény kell megvásárolni minden hitel, egy közös tévhit, hogy a hitelező cím biztosítási hitel politika is védi a tulajdonos az ingatlan ellen cím kérdések. A tény az – nem! Annak érdekében, hogy a tulajdonos saját védelmet kapjon, meg kell vásárolnia a tulajdonos címbiztosítását.

tulajdonosi Címbiztosítás

a másik típusú címbiztosítást tulajdonosi címbiztosításnak nevezzük. A hitelező címbiztosításával ellentétben a tulajdonos politikája védi a tulajdonosot, és mindaddig érvényes, amíg a jelenlegi tulajdonos az ingatlanhoz tartozik. A ház költségétől függően a tulajdonos címbiztosításának ára változik, de a vásárló pénzt takaríthat meg, ha egyidejűleg kötvényt (hitelező és tulajdonos) vásárol ugyanarra a zárásra, és kedvezményes díjat kap a tulajdonos címbiztosításának költségére.

hasonló az autóbiztosításhoz vagy az otthoni biztosításhoz, amely megvédi Önt, ha autóbalesetbe kerül, vagy ha a ház leégett, a címbiztosítás ugyanezt teszi, de megvédi az otthoni címét minden olyan kérdés ellen, amely a korábbi tulajdonosokból vagy eseményekből származhat.

a többi biztosítási típustól eltérően a tulajdonosi biztosítás egyszeri díj formájában kerül kifizetésre a záráskor, és megvédi Önt minden olyan kérdéstől, amíg az ingatlan tulajdonosa. A tulajdonos lefedettsége nem ruházható át, ha úgy dönt, hogy otthonát új tulajdonosnak adja el. Az új tulajdonos megkapja a lehetőséget, hogy megvásárolja a saját politika, Ha azt szeretné, hogy védeni kell, és a záró.

a címkeresés nem mondja meg, hogy vannak-e problémák?

míg a cím keresés végzi az ügyvéd és a cím vizsgáztató minden ingatlan bezárják, sok kérdés, amely felmerülhet, hogy nem lehet előre látni a keresés vagy az ügyvéd. Az egyetlen módja annak, hogy valóban megvédje érdeklődését a tulajdonos címbiztosításának megvásárlásával.

a címkeresés sok olyan információt nyújt, amely fontos az ingatlan története szempontjából, azonban sok esetben előfordulhat, hogy a címkeresés nem tud betekintést nyújtani. Lehetséges cím problémák, amelyek rejtve lehetnek:

• a nyilvántartások vizsgálata során elkövetett hibák
• hamisítás
• nyilvánosságra nem hozott örökösök
• hibák vagy mulasztások az okiratokban
• egymásnak ellentmondó végrendeletek

a tulajdonosi Jogcímbiztosítás megvédené Önt, ha olyan probléma merülne fel, amelyre a kötvény vonatkozik, és fizessen a jogi díjakért, ha a bíróságon kell küzdenie a címért.