Una volta che hai posseduto l’appartamento per due anni, hai il diritto a un’estensione del contratto di locazione.

Se si acquista e il contratto di locazione deve essere esteso, è possibile che il venditore (se ha posseduto il contratto di locazione per almeno 2 anni) avvii il processo di estensione del contratto di locazione e dia all’acquirente il diritto di estendere (assegnare il beneficio dell’avviso). Ciò significa che l’acquirente non dovrà attendere 2 anni per estendere il contratto di locazione. Questo deve essere fatto allo stesso tempo come l’acquisto della proprietà sta attraversando.

In alternativa l’acquirente può negoziare un’estensione informale del contratto di locazione con il proprietario una volta che hanno acquistato.

Dovresti prendere consigli di valutazione specialistici sul costo probabile dell’estensione del contratto di locazione.

Si consiglia di ottenere un aiuto professionale da un avvocato e geometra con esperienza in questo settore.

Ulteriori informazioni che potresti trovare utili:

• Lease Extension – Guida introduttiva
• Freehold vs leasehold conveyancing flowchart
• Domande più frequenti su Acquisto/vendita

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