Certo, il prezzo per costruire una casa ha il potenziale per essere inferiore rispetto all’acquisto. Ma ci sono alcuni costi imprevisti che potresti non aver contabilizzato nel tuo budget.

Abbiamo elencato 10 dei costi nascosti di costruzione di una casa in modo da avere tutte le spese in mente.

Test del suolo e del contorno

Costruire una casa non è solo una questione di ottenere del legname e creare un negozio. I costruttori devono fare una prova del suolo e un’indagine di contorno prima che possano fare un inizio-e questi 2 test generalmente vi lasceranno fuori di tasca intorno $1.000 – $2.000.

Se ci sono problemi con il tuo terreno, o stai costruendo su un blocco particolarmente inclinato, puoi sostenere costi aggiuntivi.

Costi di preparazione del sito

La preparazione del sito è spesso il costo maggiore che dovrai affrontare quando vuoi costruire una nuova casa e può variare notevolmente da caso a caso, a seconda dei risultati del terreno e del contorno e di altre variabili. Dallo scavo alla demolizione, per non parlare del collegamento e della manutenzione di servizi come acqua, fognatura e controllo antincendio, potresti pagare ovunque da $10.000 a $70.000.

Catasto

Alcuni blocchi di terreno sono già suddivisi e registrati. Ma se stai cercando di costruire su nuovi terreni che non sono ancora stati registrati, potresti essere alla ricerca di costi aggiuntivi. Questi potrebbero includere collegare l’elettricità e l’impianto idraulico.

Pavimentazione

Assicurati che i tuoi costruttori includano i costi della pavimentazione nel tuo preventivo. Molti costruttori basano la citazione su una semplice lastra di cemento, non su quelle splendide assi di legno che hai in mente.

A meno che non si vuole andare per quel look calcestruzzo industriale, non dimenticate di fattore nel costo della vostra nuova pavimentazione.

Abbellimento

Un cantiere picture-perfect non viene a buon mercato, e questo è un altro costo costruttori escludono dalla loro citazione. Alcune aziende edili non forniscono servizi di abbellimento a tutti, mentre altri forniscono il minimo indispensabile (un po ‘ di erba qui, un paio di finitrici lì). Un buon modo per tagliare i costi paesaggistici è quello di rimboccarsi le maniche e provare qualche fai da te dove è possibile.

Passi carrai

Ancora una volta, non ogni parte della tua bella nuova casa sarà considerata nella citazione dei tuoi costruttori. E le probabilità sono che si vorrà un nuovo vialetto snazzy per condurre nel vostro nuovo garage snazzy, quindi non dimenticate che costerà denaro, troppo.

Requisiti del sito temporaneo

Recinzione temporanea e noleggio di servizi igienici portatili per i costruttori in genere non sono cose che consideri quando si calcola il budget per la costruzione della casa. Assicurati di chiedere ai tuoi costruttori su eventuali requisiti del sito che aggiungeranno ai tuoi costi.

Tasse di chiusura stradale

Costruire una casa può significare chiudere la strada o interrompere il traffico vicino al tuo sito. Se questo si applica a voi, si potrebbe essere sempre un disegno di legge dal vostro consiglio locale o governo dello stato.

Wheelie Bins

Anche se questo non è tecnicamente una parte della build, la tua nuova casa avrà ancora bisogno di un wheelie bin o due. Questi possono costare qualche centinaio di dollari o più, a seconda di dove si vive e la dimensione che si richiede.

Modifiche al design

Non esagerare con modifiche e aggiunte al tuo design per la casa, a meno che tu non sia disposto a pagare il prezzo. Se si cambia idea in parte attraverso il disegno concordato per cui si è stati citati, è possibile eseguire rapidamente una serie di costi aggiuntivi.

Se siete ancora indecisi su dove stabilire la vostra nuova proprietà, controllare i pro e i contro di movimento di queste aree:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• Gold Coast
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

Se stai cercando di tagliare i costi sulla vostra nuova casa, prendere in considerazione elettrodomestici energeticamente efficienti per il risparmio nel lungo periodo. Questo post può dirvi quanto si potrebbe risparmiare ogni anno optando per modelli ad alta efficienza energetica.

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