Gli errori accadono. Si potrebbe perdere un pagamento del mutuo perché si è in attesa di un pagamento o erano in ospedale per esempio. La maggior parte delle banche vi darà la possibilità di spiegare se stessi.

Recupero può essere devastante.

Purtroppo, legge ipotecaria dà il vostro creditore il diritto legale di rientrare in possesso della vostra casa, una volta che siete in arretrati per 90-180 giorni. Avete mancato di onorare la vostra parte del contratto di debito. Al fine di rientrare in possesso della vostra casa, il creditore deve ottenere un giudice di concedere un “ordine per il possesso.”

Casa vuota recuperata

Poiché la proprietà era la garanzia per il mutuo per la casa, la società edile pianificherà di venderla per recuperare i suoi soldi. Le banche non sono davvero esperti sul mercato immobiliare e sono suscettibili di assumere un agente immobiliare professionale o una casa d’aste per vendere la vostra proprietà. La banca potrebbe non essere in grado di vendere la casa se il mercato immobiliare è male. (Controlla le statistiche annuali di recupero del Regno Unito.)

La bolletta del mutuo può aumentare a causa di questi. Questi sono costi che possono essere aggiunti al tuo “saldo”, anche dopo la vostra casa è stato recuperato:

• Interesse
• Sanzioni
• Manutenzione
• Riparazione
• Legale
• Agente Immobiliare
• Resto

Dopo la vostra casa è recuperato, si potrebbe essere costretti a pagare interessi e sanzioni. Come la vostra casa si trova vacante, la banca potrebbe assumere persone per la pulizia, manutenzione, manutenzione paesaggistica e costi di riparazione e inviare il disegno di legge per la proprietà recuperato.

Si può anche essere addebitato per corte, spese legali e agente immobiliare. Se la tua banca rivende la casa, per meno del saldo, allora devi ancora il resto.

Ordine di possesso sospeso

Assumere una buona società finanziaria o un avvocato consente di rispondere correttamente durante i procedimenti giudiziari e le trattative. Prima dell’udienza programmata, potresti essere in grado di negoziare un piano di rimborso con la banca per “sospendere l’ordine di possesso” azioni. Di solito, la banca richiederà di effettuare un pagamento forfettario in ” buona fede.”

L ‘” ordine di possesso “dovrebbe includere il” vaglia ” specificando quale importo si dovrebbe pagare. La corte può anche valutare un “giudizio di denaro” per gli arretrati dei mutui, le spese legali e le spese processuali.

Nessuna casa& Aumento del debito

Prima di stipulare un mutuo, non avevi una casa e un basso debito. Con il mutuo, si aveva una casa e alto debito. Dopo un ordine di recupero, non avete casa, ma si può ancora avere il debito. Questo dipende da quanto del vostro mutuo non è pagato. Se l’importo del mutuo dovuto è basso, la banca o il creditore ti restituirà i tuoi soldi dopo aver pagato tutte le tasse e recuperare il debito una volta effettuata la vendita.

Prendi il toro per le corna!

I professionisti del settore immobiliare hanno identificato questo problema di recupero casa e ha offerto una soluzione: la vendita rapida. Le banche vogliono solo i loro soldi indietro, così dopo un avviso di recupero, si dispone di una piccola finestra di tempo per vendere la vostra casa. Avrete bisogno di negoziare con la vostra società di mutuo e ottenere un’ingiunzione del tribunale, che consente di vendere la vostra casa da soli per il miglior prezzo.

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Al contrario del normale processo ipotecario a lungo termine, una vendita rapida garantisce velocità, possibilmente risparmi migliori e scartoffie ridotte. I documenti di proprietà,

posizione e privilegi sono già stati autenticati, quindi la transazione può essere accelerata per alcuni giorni o settimane.

Certo, sarebbe bello vivere in casa tua mentre cerchi di venderlo. Una buona ingiunzione del tribunale ti permetterà di tornare al domicilio mentre stai cercando di venderlo. Ha solo buon senso: puoi impegnarti direttamente nella pulizia, nella manutenzione e nella manutenzione. Molte case recuperate vacanti perdono il loro valore di rivendita mentre iniziano a deteriorarsi-muffe, roditori e ruggine possono rovinare le case vuote.