Prima di diventare un agente immobiliare in Montana, è necessario completare 70 ore di formazione prelicensing approvato dal Consiglio Montana di regolamento Immobiliare (MBRR). Oltre alle classi immobiliari, ti viene anche richiesto di superare l’esame immobiliare, trovare una mediazione di sponsorizzazione con cui lavorare e richiedere la tua licenza immobiliare Montana prima di poter praticare ufficialmente il settore immobiliare nello stato del tesoro.
Leggi la nostra guida passo-passo per navigare il processo di diventare un agente immobiliare in modo più dettagliato.
Soddisfare i requisiti legali del Montana
In primo luogo è necessario qualificarsi per una licenza immobiliare in Montana per soddisfare i requisiti legali dello stato. È necessario avere almeno 18 anni, essere un cittadino o residente permanente legale, e avere almeno 2 anni di studio curriculum al liceo―l ” equivalente di un 10 ° grado di istruzione-per andare avanti con licensure.
Lo sapevi? Se avete intenzione di praticare immobiliare in più stati, è necessario conoscere le leggi di reciprocità e portabilità licenza immobiliare. Il Montana non conferma la reciprocità con altri stati, ma consente ai licenziatari fuori dallo stato di richiedere la reciprocità. Secondo la lista di controllo venditore immobiliare, con un certificato di licensure dal tuo stato attuale e un punteggio di passaggio sulla parte statale dell’esame immobiliare Montana, si può essere considerato per la licenza reciproca.
Inoltre, Montana è uno stato di posizione fisica in termini di portabilità. Esso consente agli agenti e broker di altri stati di condurre affari, ma non permette loro di entrare nello stato di condurre attività immobiliari. Agenti o broker fuori dallo stato devono condurre tutte le attività in remoto e non possono entrare nello stato per proiezioni, chiusure o qualsiasi altro motivo. Per saperne di più sulla portabilità delle licenze immobiliari in Montana, consulta la nostra guida sulla reciprocità e la portabilità delle licenze immobiliari.
Completare i corsi di prelicensing richiesti
Una volta che hai solidificato che soddisfi i requisiti dello stato, dovresti andare avanti con le classi di prelicensing. Le classi di prelicensing immobiliare sono offerte di persona o tramite fornitori di beni immobili online in Montana che vanno da $299 a $675. Ogni provider affronta i seguenti argomenti durante il corso:
- Proprietà
- uso del Territorio i controlli e regolamenti
- Valutazione e analisi di mercato
- Finanziamento
- principi Generali di agenzia
- Leasing e di gestione delle proprietà
- la Struttura informativa
- Trasferimento di titolo
- Pratica immobiliare
- Contratti
- Immobiliare calcoli
- Recupero/fideiussione fondo
- la descrizione della Terra
- Comune interesse di proprietà condominiale
- Proprietario/affittuario rapporto
- Dannazione e redenzione
- Statuto delle frodi
- immobiliare agenzia di licensing poteri
- Licenza
- Requisiti che disciplinano l’attività dei concessionari
Mentre ci sono molti accreditati immobiliari scuole, Immobiliare Express fornisce self-paced formazione in linea con risorse aggiuntive come on-demand video, scaricabile risorse, e istruttore di supporto per ottenere la vostra carriera di agente immobiliare decollare subito. Ancora di più, a $299 per il pacchetto base, i suoi prezzi sono alcuni dei più bassi in Montana.
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Prendere il Montana Real Estate Exam
Dopo aver completato la vostra formazione prelicensing, si dovrà passare sia la parte nazionale e statale del Montana real estate exam prima di applicare per la licenza. L’esame viene somministrato sul computer e ti verranno forniti i risultati immediatamente dopo il test.
Se si riceve un punteggio di passaggio, si otterrà un rapporto di passaggio di successo. Se non si riesce, si riceverà un rapporto diagnostico che mostra i tuoi punti di forza e di debolezza all’interno dell’esame. Se si passa solo una parte dell’esame, è possibile riprendere solo quella parte. Nel caso in cui non si riesce, è possibile riprogrammare l’esame dopo 24 ore del vostro tentativo fallito.
Dettagli Esame
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Formato di Prova
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a scelta Multipla
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Durata del Test
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113 domande
80 a livello nazionale domande mirate
33 stato di domande specifiche
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Limite di Tempo
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210 minuti
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Oggetti da Portare all’Esame
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2 valido forme di identificazione (ID) con le firme:
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Punteggio
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70% per passare il Montana Immobiliare Venditore Esame, con (almeno 56/80 nazionale porzione e 23/33 sullo stato parte)
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Tasso di Passaggio
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Purtroppo, a differenza di altri stati, Montana non postare il suo passaggio tassi di
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Pianificare l’Esame
Montana immobiliare in esame è fornito dalla PSI, nazionale provider per gli esami di licenza statale. Per iniziare la pianificazione, creerai prima un account sul sito Web PSI, che consentirà quindi l’accesso al portale di pianificazione. Si riceverà una copia del Bollettino informativo candidato per ulteriori informazioni di test.
La tassa per sostenere l’esame è di $106 e può essere pagata direttamente sul sito web utilizzando una carta di credito o di debito. I risultati degli esami sono validi solo per un anno dalla data di superamento dell’esame, quindi è importante richiedere la licenza immobiliare Montana il più presto possibile dopo un punteggio del test di successo.
La preparazione è la chiave per superare l’esame e iniziare una carriera immobiliare di successo. Mentre il vostro fornitore di istruzione vi darà preziosi strumenti di apprendimento, un po ‘ di assistenza extra non fa mai male. Scopri Real Estate Exam Scholar per la preparazione completa esame. Per $39, si ottiene sei mesi di accesso agli esami simulati, più di 1.200 domande di esempio, e una garanzia di passaggio in modo che sarete pronti ad asso l’esame al primo tentativo.
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Scegli una società per cui lavorare
Per tenere una licenza immobiliare attiva in Montana, è necessario trovare una mediazione sponsor con cui affiliarsi la licenza. Per rendere la vostra scelta un po ‘ più facile, controlla la nostra guida approfondita sulla scelta della società immobiliare giusta per lavorare. Anche se ci sono molti broker immobiliari di successo in Big Sky Country, qui di seguito troverete i primi cinque broker segnalati per 2021.
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Rank
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Nome Della Squadra
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Azienda
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Città
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Volume
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|---|---|---|---|---|
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1
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Coregone del Lago di Squadra
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PureWest Christie’s International Real Estate
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Kalispell
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$106,608,580.00
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2
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Scott Hollinger Team
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RE/MAX Dupuyer
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Dupuyer
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$81,821,474.00
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3
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Team Marrone
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Ghiacciaio Sotheby’s International Realty
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Dupuyer
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$57,070,000.00
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4
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Bergquist Donnelly Team
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PureWest Christie’s International Real Estate
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Kalispell
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$41,782,022.00
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5
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Hertz Team
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ERA Lambros Immobiliare
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Missoula
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$40,520,627.00
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*I dati delle tendenze reali 2021
Montana Città con i più alti Prezzi medi di vendita di case 2021
I prezzi delle case più elevati equivalgono a controlli delle commissioni più elevati. Per avere un’idea di quali città stanno portando i dollari per gli agenti autorizzati in Montana dai un’occhiata a questi dati di vendita da Towncharts.com sotto:
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Mediani Valore Della Casa
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|---|---|---|
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1
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$564,000
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2
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$396,000
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3
|
$365,600
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4
|
$365,300
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5
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$364,500
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6
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$356,100
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7
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$345,300
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8
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$312,000
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9
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$279,700
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10
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$250,100
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Applicare per il Vostro Montana Licenza Immobiliare
L’ultimo passo prima di diventare un agente immobiliare nel Montana è di applicare per la licenza. È possibile richiedere la licenza via mail con l’applicazione cartacea o attraverso il portale online di MBRR. Indipendentemente da quale si sceglie, è necessario allegare i seguenti documenti all’applicazione:
- $150 tassa di iscrizione; se mailing, pagare con assegno o vaglia postale; se on-line, pagare, controllo elettronico o carta di credito
- certificato di Completamento la conferma della vostra 70 ore di prelicenza istruzione
- risultati Esame mostrando di aver passato il Montana e il Venditore Esame (di stato e nazionale porzioni)
- licenza Ufficiale di verifica da stati o giurisdizioni in cui si tiene o ha mai tenuto una licenza professionale di qualsiasi tipo, se applicabile
- Se avete risposto sì a una disciplina di domande, includere una spiegazione dettagliata di eventi e la documentazione di origine, come la scheda di licenze, le agenzie federali/programmi, o procedimenti giudiziari civili / penali come l’avvio/ricarica documenti, o documenti di disposizione/giudizio finale
Tieni presente che la tua intermediazione di supervisione sarà richiesta per completare la sezione 5 sulla tua domanda per confermare che sarai affiliato con la loro azienda.
È possibile ottenere la licenza immobiliare in Montana con precedenti penali. Se hai una storia criminale, assicurati di divulgarla sulla tua domanda e di includere tutta la documentazione necessaria per quanto riguarda le tue accuse. L’MBRR classificherà l’applicazione come non routine e la esaminerà caso per caso. Per ulteriori informazioni leggere il Licensing Real Estate Professionals Performance Audit.
Inizia la tua carriera immobiliare
Ora che hai imparato il processo di diventare un agente immobiliare in Montana, sei pronto per iniziare il tuo viaggio immobiliare. Per ulteriori informazioni, guarda i nostri Top 25 Nuovi consigli agente immobiliare dai professionisti o 14 Consigli agente immobiliare per il 2021 per far ripartire la tua carriera.