Se vuoi avere più soldi, la chiave è investire; questa è la formula di base nel mondo finanziario. La verità è che solo quelli che trovano il modo di moltiplicare i loro soldi possono riuscire a diventare ricchi e avere sempre di più in tasca.

Fortunatamente, ci sono molti modi in cui puoi investire i tuoi soldi. Hai un milione di dollari? In questo articolo, esamineremo i modi migliori per investire in loro.

Accetteresti un milione di dollari in contanti oggi se dicessi che volevo riaverli in cinque anni con un tasso di interesse del 6%?

Se la tua risposta è un clamoroso “no”, probabilmente non genererai un profitto del 6%. Non fa niente. Milioni di individui accontentarsi di molto meno in obbligazioni, azioni, CD, fondi comuni di investimento, e simili perché non sanno.

Se avete risposto positivamente con un ‘sì, si conosce o sono desiderosi di imparare a fare soldi dal vostro denaro.

O quello o sei una persona che non si preoccupa delle ripercussioni. Forse il pensiero di possedere un milione di dollari fa appello a voi, anche se non avete idea di come ripagarlo!

Questo post è per te, sia che tu prenda soldi da altri per investirli o che tu abbia semplicemente st 1 milione nascosto in un conto bancario. Ti darò alcuni suggerimenti su come investire 1 milione di dollari e ripagarlo con gli interessi. Ancora meglio se inizi con un milione di dollari. Ti mostrerò come aumentare il tuo investimento di base fino al 6% o più in un breve numero di anni.

Ma, prima di andare in modi per spendere un milione di dollari, cerchiamo prima di esplorare le seguenti domande.

Cosa dovresti chiederti prima di investire 1 milione di dollari

Qual è la mia tolleranza al rischio

La tua tolleranza al rischio sarebbe considerata bassa se non puoi permetterti di perdere il tuo investimento. La tua tolleranza al rischio sarebbe considerata molto alta se non fossi interessato finanziariamente se avessi perso il tuo investimento.

Quali sono i miei obiettivi finanziari

Sviluppa costantemente una strategia di investimento in base ai tuoi obiettivi finanziari specifici. Come puoi aspettarti di avere successo se non hai un obiettivo rigoroso in mente? La chiave è scoprire cosa si vuole ottenere finanziariamente. Si potrebbe desiderare di preparare per la pensione, stabilire un fondo per il college dei vostri figli, o creare il flusso di reddito mensile investendo.

L’impostazione di obiettivi specifici può aiutarti a determinare i metodi migliori e il posto migliore per investire un milione di dollari.

Qual è il calendario per il mio progetto

Dopo aver stabilito un obiettivo chiaro, quanto segue è creare un lasso di tempo per raggiungerlo. La tua timeline si riferisce al periodo di tempo in cui desideri mantenere un investimento. A giudicare dalla vostra età, si dovrebbe prendere in considerazione gli investimenti a lungo termine, se si desidera risparmiare per la pensione. Se pensi di aver bisogno di ottenere i vostri soldi nei prossimi cinque anni, l’opzione migliore potrebbe essere un piano a breve termine.

Esploriamo le alternative di investimento da milioni di dollari più accettabili.

Qual è il modo migliore per investire 1 milione di dollari?

Real Estate Rental Revenue

L’acquisto di immobili di investimento immobiliare è un’altra opzione per investire un milione di dollari. È fattibile guadagnare un rendimento annuo del 9% sul flusso di cassa se si investe nelle aree immobiliari adeguate.

Facciamo finta di aver acquistato dieci case per ap 100.000 a testa e affittate per $1.000 ogni mese. In questo caso, i rendimenti netti potrebbero essere paragonabili a quelli del creditore privato, tranne che si avrebbe bisogno di includere expenses 3.000 nelle spese di chiusura per ogni casa. Dopo cinque anni, il vostro profitto sarebbe $120.000.

Tuttavia, se il valore di tali proprietà è aumentato del 3% ogni anno, si acquisirebbe capitale aggiuntivo di $150.000. Grazie alla home equity e cash flow, si potrebbe dare via otto proprietà per pagare il debito più interessi mantenendo due per te. Avresti una chiara proprietà di loro, così come un po ‘ più di denaro nel tuo portafoglio.

Cosa c’è di più, nel caso in cui il valore di tali proprietà è aumentato del 4%, si potrebbe dare via 7 di loro per ripagare il debito, mantenendo il restante 3 per voi. E se hanno apprezzato del 6%, si sarebbe in grado di mantenere 4 delle case per te! Non è un buon ritorno sull’investimento?

Il prestito da parte di individui

Il finanziamento privato è la prima opzione per investire un milione di dollari. Si potrebbe, per esempio, prendere in prestito il denaro e poi prestito a qualcun altro per più soldi, che è esattamente ciò che le banche fanno. Prendono in prestito denaro dalla Federal Reserve, lo segnano di circa il 3% e lo prestano a individui come noi.

Se hai preso in prestito un milione di dollari per cinque anni a 6% di interesse e poi prestato a qualcun altro a 9% di interesse, faresti each 30.000 ogni anno – e più di $150.000 nel corso dei cinque anni!

Investire in borsa (un tipo di investimento che comporta mettere soldi nel mercato azionario)

Investire nel mercato azionario ha il potenziale per produrre buoni profitti, soprattutto se si investe correttamente. Il mercato azionario, d’altra parte, può subire oscillazioni di prezzo sia vaste che minuscole. Mentre c’è la possibilità di vedere grandi profitti, c’è anche la possibilità di vedere perdite significative. Se decidi di investire nel mercato azionario, diversifica il tuo portafoglio e riduci il rischio il più possibile diffondendo i tuoi soldi in diversi settori.

Business Investing

Potresti potenzialmente mettere quel milione di dollari su una fantastica impresa aziendale. Se tutto va come previsto, il tuo investimento potrebbe essere raddoppiato, triplicato o addirittura quadruplicato.

Tuttavia, secondo le statistiche, questa è la più rischiosa delle altre tre imprese, poiché il 50% delle nuove imprese fallisce entro i primi cinque anni. Che tipo di garanzia possiedi nel caso in cui hai investito in una ditta che ha fallito?

È facile capire perché ottenere un prestito aziendale è difficile, anche in caso di credito eccellente e un brillante concetto aziendale. Se la società crolla, si è lasciato con un debito del valore di un milione di dollari e senza beni materiali per ripagarlo.

Di conseguenza, è necessario esercitare estrema cautela quando i familiari o gli amici si avvicinano per l’assistenza finanziaria con un concetto di business. Se l’investimento manca di garanzie, si dovrebbe considerare come se si trattasse di capitale di rischio, con una probabilità del 50% di ottenere indietro i vostri soldi. E questo tipo di rischio dovrebbe essere preso solo da venture capitalist esperti che sono in grado e pronti a perdere denaro.

Le banche amano prestare sul settore immobiliare. Tutto quello che si preoccupano è che la casa vale la pena è più grande del prestito, la capacità di gestire i pagamenti mensili e che si può pagare tutto il debito che avete preso.

Se è possibile mantenere un buon credito e pagare i pagamenti in tempo, si avrà diritto al tasso di interesse più basso. È ancora possibile ricevere un prestito, anche se si dispone di una storia di credito cattivo. La Federal Housing Administration (FHA) presterà a persone che hanno sperimentato pignoramenti negli ultimi due anni! Questo perché ancora non credono che ci sia un grave pericolo. Se non paghi, ti sequestreranno la casa come garanzia.

Fondi di investimento immobiliari

REIT, o fondi di investimento immobiliari, sono diventati sempre più famosi al giorno d’oggi. Le persone possono andare per il settore immobiliare attraverso trust immobiliari senza dover possedere un affitto. REIT è un metodo fantastico per iniziare in investimenti immobiliari senza spendere un sacco di soldi.

REITs potrebbe essere una scelta fantastica per le persone che hanno appena iniziato a investire nel settore immobiliare. Tuttavia, tieni presente che avrai poca influenza su dove vanno i tuoi soldi, quindi assicurati di fare i compiti sui fondi di investimento immobiliari che gestiranno i tuoi beni.

Obbligazioni

Perché il governo li sostiene, titoli di Stato degli Stati Uniti sono metodi più sicuri per investire un milione di dollari. Le obbligazioni forniscono entrate all’investitore sotto forma di interessi. I rendimenti sono generalmente limitati, producendo circa il 3% perché il governo li garantisce. Le obbligazioni sono un ottimo modo per investire una piccola quantità di denaro in modo sicuro e diversificare il vostro portafoglio–ma tenere a mente che i rendimenti saranno sostanzialmente inferiori, diciamo, immobiliare.

Crowdfunding immobiliare

Il crowdfunding è un’opzione leggermente nuova per investire nel settore immobiliare. Gli individui mettono in comune i loro fondi per investire in sviluppi immobiliari più significativi, secondo il concetto. I fondi raggruppati sono utilizzati per finanziare il progetto, e un importo fisso in contanti può essere guadagnato in cambio, simile a un prestito o una percentuale del reddito del progetto dopo che è fatto e fornendo entrate. Crowdfunding consente agli investitori di investire in grandi progetti immobiliari senza mettere su una grande somma di denaro.

Exchange-Traded Funds – ETF

Invece di acquistare azioni collegate a una singola attività, gli investitori possono acquistare Exchange Traded Funds, che consentono loro di acquistare varie azioni. Gli ETF aiutano a diversificare i portafogli riducendo al contempo il rischio. Quando diversifichi i tuoi investimenti, sarai meno colpito quando un mercato cade. Puoi trarre profitto dall’aumento dei mercati in un’area riducendo le perdite in altri.

È anche possibile investire in REIT Exchange Traded Funds. Piuttosto che mettere tutti i fondi in una singola proprietà, gli investitori possono utilizzare gli ETF per investire in numerosi progetti immobiliari.

Una parola di cautela: utilizzare la leva nel modo giusto

Ci sono diversi metodi per fare soldi utilizzando i fondi. Quando prendi i soldi, sei in grado di ottenere rendimenti molto migliori rispetto a quando hai investito i tuoi soldi. Di conseguenza, il finanziamento è spesso noto come ” leva finanziaria.”

Si prega di prestare attenzione e cautela quando si utilizzano i soldi di altre persone. Se le cose vanno male, si potrebbe scoprire che sei over-leveraged e in grado di rimborsare il prestito.

Non investire mai in qualcosa che non comprendi pienamente. Mai mettere i vostri soldi nelle mani di qualcuno che non ha avuto successo nel particolare piano di investimento in diverse occasioni.

I prestiti privati e la proprietà affittata possono essere molto redditizi. Tuttavia, possono anche essere trappole di denaro se i tuoi investimenti sono in aree con alta criminalità, città in deterioramento senza sviluppo occupazionale o proprietà con problemi di manutenzione irrisolti, per esempio.

È fondamentale essere informati sugli investimenti che si intende perseguire o cercare tutoraggio da qualcuno che ha fatto con successo quello che stai facendo.

Cosa dovresti fare in futuro? Modi per investire il milione di dollari

Pensiamo che gli investimenti adeguati dovrebbero aiutarti a costruire una vera ricchezza. Più precisamente, questi investimenti dovrebbero consentire di avere abbastanza fondi e la libertà di vivere la vostra vita nel modo desiderato.

Uno dei modi più significativi per raggiungere questo obiettivo, a nostro avviso, è quello di investire nel settore immobiliare che ogni mese genera un flusso di cassa positivo. Quando si identificano i principali mercati, si dovrebbero osservare tre cose: crescita della popolazione, crescita dell’occupazione e accessibilità economica. Troviamo un team di specialisti professionisti nella regione locale quando identifichiamo un mercato eccellente. Questi professionisti ci aiutano a localizzare le case, ristrutturarle in uno stato come nuovo, trovare affittuari appropriati e fornire servizi di gestione immobiliare in corso.

Molte alternative sono aperte a voi se si vuole investire un milione di dollari. Se si va per le opzioni immobiliari o girare per il mercato azionario, non si commette un errore. La chiave è valutare la tua situazione e le tue possibilità. In questo modo, si può decidere dove si ottiene il più alto tasso di interesse e altri benefici. Ognuno ha le sue preferenze e ciò che funziona per uno potrebbe non funzionare per l’altro. Quindi, il mio consiglio è di prendere il vostro tempo e decidere cosa è meglio per voi.

Buona fortuna! E condividi la tua esperienza e decisione con noi qui! Ci piacerebbe sentire tutto sulle vostre scelte, lezioni apprese, e pensieri per quanto riguarda questa materia.