Come affittuario, può essere intimidatorio entrare in un’unità di noleggio solo per avere il padrone di casa messo un sacco di documenti di fronte a voi. Una domanda di noleggio, controllo del credito, rinuncia, e così via. Queste sono pratiche comuni nel settore del noleggio, ma hai domande sui controlli del credito degli inquilini e su come gestire il tuo credito come affittuario.

Abbiamo sentito tutte le domande: Come posso controllare il mio punteggio di credito? Posso averlo gratis? E, ciò che si qualifica come un buon punteggio di credito? Sia che tu stia affittando a Ottawa, Toronto, Montreal, Vancouver o da qualche parte nel mezzo, demistificheremo i controlli del credito degli inquilini e ti diremo esattamente cosa devi sapere per atterrare la tua prossima proprietà da sogno.

Iniziamo.

Un’introduzione ai controlli di credito inquilino

Prima di tutto, introduciamo ciò che un punteggio di credito è per coloro che non sono chiari. Il tuo punteggio di credito è una rappresentazione numerica del rischio di credito in un dato momento.

Le agenzie di segnalazione del credito-Equifax e TransUnion-impiegano una scala mobile tra 300 e 900. Qualsiasi cosa al di sopra di un 700 è considerato un buon punteggio di credito, mentre qualsiasi cosa tra 600 e 750 è la media dei consumatori. Se si scende al di sotto di 600, allora avete qualche lavoro pesante da fare.

Non ti preoccupare, siamo qui per individuare voi!

Istituti di credito, e proprietari, utilizzare il punteggio di credito per determinare il merito di credito L’idea è che più alto è il punteggio di credito, più è probabile che si sono a pagare le bollette. Nel mondo del prestito, questo significa che è più facile per voi per ottenere un prestito, con un tasso di interesse più basso. Nel mondo del noleggio, più alto è il punteggio più favorevole sarete visti dai proprietari.

Come viene determinato il tuo punteggio di credito? Si basa sulla cronologia dei pagamenti di carte di credito, bollette telefoniche e di utilità, prestiti, pagamenti di auto e altro ancora. Chiunque tu stia pagando queste bollette, riporta le informazioni sia a Equifax che a TransUnion. Se sei in ritardo su un pagamento, è prontamente segnalato e colpisce direttamente il tuo punteggio di credito.

Prima di tutto su qualsiasi mente proprietari è se o non si può permettere l’affitto e se non si pagherà in tempo. Il tuo punteggio di credito è il modo migliore per un padrone di casa per conoscere queste informazioni. Questo è il motivo per cui è necessario non solo conoscere il tuo profilo di credito inquilino, ma per alimentarlo per garantire di avere sempre le migliori possibilità possibili di atterrare quel nuovo appartamento kickass.

Ecco alcune domande comuni che sentiamo regolarmente dagli affittuari sui controlli del credito degli inquilini.

Quanto dura un controllo del credito per affittare un appartamento, un condominio o una casa?

Una volta che un padrone di casa ha ricevuto la vostra approvazione, possono applicare immediatamente per ricevere il tuo punteggio di credito. Richiederanno la tua data di nascita o il PECCATO, ma è sempre utile fornire loro entrambi.

Un controllo del credito inquilino richiede alcuni minuti online e viene immediatamente creato un rapporto per il proprietario da visualizzare.

Se sei serio su una particolare proprietà, è utile presentarsi con un punteggio di credito aggiornato in mano, in modo che il proprietario non debba fare il lavoro. Questo dimostra non solo che sei diligente, ma che siete sul serio affittare la loro proprietà.

Dove trovare un controllo del credito in Canada?

Hai un sacco di opzioni! Si può andare direttamente a TransUnion o Equifax per ottenere una copia ufficiale del tuo punteggio di credito. In genere questi rapporti costano circa $20, ma cercheranno di venderti su prodotti mensili di monitoraggio del credito, che di solito non sono necessari. Tutto ciò che serve è un rapporto di credito una tantum.

Cosa succede se si trova un errore nel tuo punteggio di credito? Come una carta di credito che non hai mai richiesto o un prestito che pensavi di aver chiuso. Non sarebbe il primo, secondo CBC, 10-33% dei canadesi hanno errori nei loro punteggi di credito. Basta contattare l’istituto di credito per garantire che il problema sia chiarito.

Posso controllare il mio rapporto di credito online gratuitamente?

Sì! Fortunatamente per tutti i consumatori ci sono piattaforme potenti là fuori che vi darà un punteggio di credito personalizzato gratuito. Il nostro preferito è Credit Karma.

Credit Karma è un portale dove i canadesi possono controllare il loro rapporto di credito online gratuitamente.

Una volta che ti iscrivi, hai la possibilità di ottenere un aggiornamento ogni singola settimana. Inoltre, forniscono educazione finanziaria per aiutarti a migliorare il tuo profilo di credito. Sfortunatamente per il momento, Credit Karma non è disponibile in Quebec, Nunavut, Yukon o nei Territori del Nord-Ovest.

Seguendo l’iscrizione, riceverai immediatamente una dashboard del punteggio di credito simile a questa:

Poiché questo non è un controllo del credito inquilino “ufficiale” da Equifax o TransUnion, i proprietari potrebbero non accettarlo e condurre la propria due diligence, molti potrebbero accettarlo, e per lo meno sei a conoscenza del tuo punteggio di credito e mostra al proprietario che sei proattivo.

Quindi cosa cercano i controlli del credito degli appartamenti?

Come proprietario, vogliono sapere se sei coscienzioso con le tue finanze e se pagherai in tempo. Un controllo del credito inquilino dirà loro se si dispone di eventuali pagamenti delinquenti, fallimenti, o altri passi falsi finanziari sul vostro record.

Appartamento controlli di credito ricercare le seguenti informazioni

• le Vostre abitudini di pagamento
• Avete qualche fallimenti
• il Tuo attuale carico di debito (che è una riflessione sulla vostra capacità di pagare l’affitto)
• Si paga il debito conti sul tempo

Ora, vale la pena notare che tutti commettono degli errori; si dimentica di effettuare un pagamento in tempo, o forse è andato anche attraverso un momento difficile. Non fa niente! Assicurati di discuterne in anticipo con il padrone di casa. Non c “è vergogna nel dire,” Hey, circa il controllo del credito inquilino, sono andato attraverso un divorzio a pochi anni fa, che ha fatto un numero sulla mia situazione finanziaria, Volevo dirvi questo in anticipo quando arriva il momento per il controllo del credito.”

Oppure, ” Ho provato ad avviare un’attività e non è andata come previsto, quindi ho dovuto dichiarare bancarotta.”

Questo tipo di onestà va un lungo cammino con i potenziali proprietari.

Come affittare un appartamento con cattivo credito?

Bene, dipende dal motivo per cui hai un cattivo credito. Il miglior consiglio è quello di essere aperti e onesti con il padrone di casa sul perché hai cattivo credito.

Hai divorziato? Fallimento? Affari falliti? Problemi con la carta di credito? Ha passato 6 mesi in prigione per frode? Oltre a quest’ultimo, è improbabile che un padrone di casa non abbia una discussione ragionevole con te sulla tua situazione unica. Assicurati di sottolineare ciò che stai facendo per correggere la situazione.

Se si dispone di cattivo credito, si dovrebbe fare tutto il possibile per cambiare la vostra situazione finanziaria. Tutto ciò che serve è un po ‘ di educazione. Più su questo più tardi.

Se hai un problema serio con la spesa e il debito, dovrebbe essere la tua priorità trovare un consulente di debito o di credito locale che possa guidarti. Una semplice ricerca su Google può aiutare con questo.

Come controllare il tuo punteggio di credito a TD, BMO, CIBC, RBC, e Scotiabank

La maggior parte delle principali banche saranno in grado di condurre un controllo del credito per vostro conto. Puoi andare nella tua filiale locale per chiedere se condurranno un controllo del credito a tuo nome. Questo si può quindi portare con voi durante la vostra ricerca appartamento. Ecco alcune risorse che sono specifiche della banca che possono aiutare.

• CIBC Credit Checks
• TD Credit Checks
• Scotibank Credit Checks
• RBC Credit Checks
• BMO Credit Checks

Quanto sono rigorosi i controlli del credito appartamento?

In genere, i proprietari vogliono sapere che sei diligente con le vostre finanze, e un punteggio di credito inquilino dà loro una finestra in che. Se hai un punteggio terribile, potrebbe influire sulla tua capacità di affittare un appartamento. Detto questo, se hai una situazione unica, discutila con il tuo padrone di casa in anticipo; l’onestà è sempre il modo migliore per affrontare questo tipo di problema.

Se dici loro in anticipo, il proprietario non sarà colto alla sprovvista quando si verifica la fase di controllo del credito.

Per la maggior parte, se il tuo punteggio di credito è 600 o superiore, non avrai un problema di affitto a meno che tu non abbia un grande carico di debito che influirà sulla tua capacità di pagare l’affitto pubblicizzato. Se hai un reddito decente, la maggior parte delle persone pensa che non avranno problemi ad affittare un appartamento.

Se, tuttavia, un padrone di casa vede sul tuo inquilino controllo del credito che hai ben oltre $100.000 nel debito della carta di credito, potrebbero pensarci due volte. Anche se si paga in tempo, il che significa che il tuo punteggio di credito è buono, l’enorme quantità di debito dei consumatori può spaventare alcuni proprietari.

Quanti anni devi avere per ottenere un controllo del credito?

In genere, a meno che tu non sia un genitore o un tutore, non puoi richiedere un controllo del credito per una persona di età inferiore ai 18 anni. Nella maggior parte dei casi, questo è il quando si può iniziare a fare domanda per i prodotti di credito, quindi al di sotto di questa età, è improbabile che anche avere un punteggio di credito.

Ma non fa mai male iniziare a costruire un buon punteggio di credito il prima possibile. Procuratevi una carta di credito a basso limite e pagare diligentemente ogni mese. Questo vi aiuterà a costruire il vostro profilo di credito positivo per lungo la strada quando è necessario mostrare un creditore o padrone di casa che si dispone di un buon profilo di credito.

Quali sono alcuni dei migliori miti punteggio di credito?

I punteggi di credito possono essere difficili da capire se non sai cosa succede dietro le quinte. Ecco alcuni miti da sfatare nella tua mente sui punteggi di credito:

1. Non puoi controllare il tuo punteggio di credito.
2. Se controlli il tuo punteggio, avrà un impatto negativo.
3. Se paghi solo in contanti, allora è meglio per il tuo punteggio di credito.
4. Posso aumentare il mio punteggio di credito non utilizzando carte di credito.
5. Ogni volta che qualcuno controlla il mio punteggio di credito, ha un impatto negativo.
6. Il mio reddito influisce sul mio punteggio di credito.
7. C’è solo un tipo di punteggio di credito là fuori.
8. Controlla solo il tuo punteggio di credito se hai incontrato problemi finanziari.
9. Se ho co-firmato per un prestito, non influenzerà il mio punteggio di credito.

Quali sono i modi migliori per migliorare il mio punteggio di credito?

Al fine di migliorare il tuo punteggio di credito non assumere troppo debito, in particolare ad alto interesse debito della carta di credito, ed effettuare i pagamenti in tempo. Qui ci sono alcuni altri passi per migliorare il tuo punteggio di credito.

• Suggerimento #1: pagare sempre le carte di credito ad alto interesse in tempo.
• Suggerimento #2: Se possibile, eliminare il debito della carta di credito.
• Suggerimento #3: But Ma non strappare quelle carte! Tenere almeno uno o due.
• Suggerimento #4: Se vedi un errore sul tuo rapporto di credito, prendi il telefono e risolvilo.
• Suggerimento #5: Avere le carte di credito, ma non usarli per tutto. Utilizzare un sano mix di debito, contanti e credito.
• Suggerimento #6: Non evitare limiti di carta di credito più elevati, basta non usarli mai.
• Suggerimento #7: Imposta i promemoria del calendario per pagare tutte le bollette in tempo.
• Suggerimento #8: Pagare le bollette e / o carte di credito due volte, invece di una volta, al mese. Se si ottiene uno stipendio due volte al mese, questo è un buon momento per pagare le bollette.

Considerazioni finali sui controlli di credito degli inquilini

Come affittuario, vuoi mettere il tuo piede migliore in avanti quando hai a che fare con i proprietari e cerchi il tuo posto ideale in cui vivere. È importante non solo conoscere il tuo punteggio di credito, ma migliorarlo in ogni occasione possibile. Essere proattivi controllando regolarmente il tuo punteggio di credito con un servizio gratuito come Credit Karma, e pensare al futuro quando la visualizzazione di proprietà portando con voi una copia del tuo punteggio di credito.

Se segui i suggerimenti contenuti in questo articolo, sarai sulla buona strada per assicurare l’appartamento dei tuoi sogni, a condizioni favorevoli.