Se si possiede la proprietà, le tasse immobiliari possono significativamente aumentare il costo della proprietà della casa.

Il disegno di legge fiscale mediano proprietà attraverso gli Stati Uniti è di $2.578 all’anno, secondo un recente Lending Tree survey, con il disegno di legge triplicando in alcune grandi aree metropolitane.

Ma ci sono modi per abbassare la bolletta fiscale di proprietà. Ecco come.

Appello il valore valutato

Ci sono due modi principali per pagare le tasse di proprietà. Il tuo creditore ipotecario può avvolgere il pagamento della tassa di proprietà nella fattura mensile del mutuo, quindi pagare la tassa per tuo conto quando è dovuta. Oppure, puoi pagare la tassa direttamente al tuo governo locale, in genere una volta al trimestre.

In entrambi i casi, il tuo valutatore fiscale locale dovrebbe inviarti una dichiarazione che spieghi come hanno calcolato la tua fattura fiscale. Non sarà in grado di fare appello l’aliquota fiscale, che di solito è impostato a livello di contea, ma si può fare appello il valore valutato della vostra casa se si sente che non è corretto.

1. Contattare l’ufficio delle imposte locale. Chiedi come puoi fare appello alla tua fattura fiscale e richiedere una copia della valutazione corrente della tua proprietà. Di solito invii un modulo, ma ogni città o contea ha un sistema diverso per presentare un ricorso.

2. Andare oltre la valutazione della vostra casa. Leggi il documento e” cerca le aree in cui pensi che siano stati fatti degli errori”, ha detto Tendayi Kapfidze, capo economista di Lending Tree. “Ad esempio, se ti viene detto che la dimensione del tuo lotto è di 10.000 piedi quadrati, e puoi dimostrare che è solo 8.000, potresti essere in grado di abbassare il valore valutato della tua casa.”

3. Ordina una valutazione. Valutatori fiscali possono contare su dati storici a venire con il vostro valore valutato, Kapfidze ha detto, ma un perito privato in grado di fornire un esame molto più dettagliato della vostra casa. “A seconda di ciò che il perito dice circa il valore della vostra casa, è possibile utilizzare i loro risultati di appello quanti soldi il governo dice che dovete,” egli ha osservato.

4. Presenta il tuo appello. Con le informazioni che hai raccolto, compila il tuo appello fiscale e fornire la documentazione che dimostra il valore della casa è troppo alto. “Puoi includere immagini che mostrano danni alla tua casa o ricevute che mostrano che tutti i miglioramenti che hai apportato sono stati minori”, ha detto Kapfidze.

Applicare per la proprietà tax relief

Un altro modo per abbassare potenzialmente il vostro disegno di legge tassa di proprietà è applicando per i programmi di sgravi fiscali. Questi variano in ogni stato e contea, ma generalmente rilasciano i proprietari di abitazione ammissibili dal pagamento di tutte o parte delle loro tasse di proprietà.

“Ad esempio, se sei un anziano o disabile, potresti essere in grado di avere una parte del valore della tua casa esentata dalla tassa che devi”, ha detto Kapfidze.

Le linee guida variano, ma potresti essere in grado di applicare per posta, telefono, online o presso l’ufficio delle imposte locale. Ecco un esempio di come potrebbe funzionare il processo di applicazione:

1. Fate la vostra ricerca. Vai al tuo sito Web del governo locale, trova l’ufficio delle imposte e cerca termini come “sgravi fiscali sulla proprietà”, “esenzione dalla fattoria” o “esenzioni fiscali sulla proprietà.”

2. Controllare le istruzioni e requisiti. I governi locali spesso forniscono l’applicazione e le istruzioni sui loro siti web. Leggi i requisiti di idoneità per vedere se sei idoneo e cosa devi fare per candidarti.

3. Completa l’applicazione. Potrebbe essere necessario raccogliere la documentazione per mostrare si qualificano per sgravi fiscali di proprietà, come ad esempio uno stub paga o un documento che mostra la data di nascita.

4. Invia la domanda. Applicare entro la scadenza e chiedere quando si può ricevere una risposta. Tenete a mente che potrebbe essere necessario presentare una nuova domanda ogni anno.

Il processo può essere noioso, ma” se hai problemi a pagare, o pensi che il governo abbia grossolanamente sopravvalutato la tua casa, allora probabilmente ti conviene cercare esenzioni o fare appello alla tua fattura fiscale”, ha detto Kapfidze.

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