Ci sono molte grandi opportunità per gli agenti immobiliari con licenza in Oklahoma. Se vuoi diventare un agente immobiliare in Oklahoma, allora devi prima lavorare per ottenere la tua licenza immobiliare.
Prima di camminare attraverso i passaggi necessari per ottenere la licenza immobiliare in Oklahoma, discutiamo i diversi livelli di licenza per gli agenti immobiliari in Oklahoma.
Provisional Sales Associate (PSA)
In Oklahoma, questa è la licenza immobiliare entry-level. È meglio per coloro che stanno entrando nel settore immobiliare per la prima volta. Inoltre, dovresti ottenere questo tipo di licenza se non hai avuto una licenza immobiliare attiva negli ultimi cinque anni.
Addetto alle vendite (SA)
Questa licenza è abbastanza simile alla licenza PSA, ma come un socio di vendita, si sono incaricati di prendere ventuno ore di formazione continua su ogni ciclo di licenza attiva. Questa licenza è una licenza rinnovabile di 3 anni, ma la licenza provvisoria Sales Associate scade un anno dopo aver superato l’esame di licenza.
Questo tipo di licenza è la cosa migliore per coloro che hanno precedentemente avuto una licenza di vendita attiva in un altro stato negli ultimi cinque anni.
Broker Associate
Questo tipo di licenza è meglio per coloro che hanno attualmente o precedentemente tenuto un broker attivo o broker associate licenza in un altro stato negli ultimi 5 anni.
Broker
Se hai precedentemente o attualmente una licenza di broker attiva in un’altra negli ultimi 5 anni, allora, questa licenza sarebbe la cosa migliore per te. Con questo tipo di licenza, è possibile gestire una società, LLC/associazione, o proprietorship.
Branch Broker
Questa licenza è adatta a coloro che in precedenza o attualmente hanno una licenza broker attiva in un altro stato negli ultimi 5 anni. Con questo tipo di licenza, è possibile gestire la filiale di qualsiasi entità commerciale legale.
Ora che conoscete i vari livelli di licenza per gli agenti immobiliari, discutiamo come ottenere una licenza immobiliare Oklahoma. Qui di seguito sono le pre-qualifiche necessarie prima di iniziare il processo di applicazione per una licenza immobiliare.
- Devi avere la prova della cittadinanza come un passaporto valido, un passaporto straniero temporaneo non scaduto, un certificato di nascita o una carta di residente permanente (carta verde).
- Solo coloro che hanno almeno diciotto anni possono richiedere una licenza immobiliare in Oklahoma
Fase Uno: Completare la necessaria formazione pre-licensing
Ci vorranno 90 ore per completare il corso di pre-licensing. In Oklahoma, è necessario seguire questo corso prima di poter ottenere la licenza immobiliare. Assicurati di prendere sul serio questo corso perché tutte le conoscenze che guadagni ti aiuteranno nella tua carriera immobiliare.
Fase due: Passare il controllo dei precedenti
Per ottenere il controllo dei precedenti approvato, è necessario inviare la scheda di verifica delle impronte digitali. In Oklahoma, è necessario che si dispone di un controllo dei precedenti nazionali con le impronte digitali come nuovo licenziatario. Ci vorranno circa sessanta giorni o più prima che il controllo dei precedenti sarà approvato. Quindi, è molto vitale che si inizia il processo prima di sostenere l’esame e presentare la domanda.
Fase tre: Invia la tua domanda alla Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
Come un potenziale agente immobiliare con licenza in Oklahoma, è necessario applicare per una licenza immobiliare. Completare la domanda e inviarlo alla Oklahoma Real Estate Commission (OREC). OREC è l’organismo che gestisce ogni aspetto della licenza immobiliare per broker e soci di vendita in Oklahoma. Amministrano regolarmente gli esami per i livelli di licenza di broker e sales associate.
Fase quattro: Superare l’esame di licenza immobiliare in Oklahoma
Quando hai finito di prendere il tuo corso di pre-licenza di 90 ore, vai avanti e registrati per il tuo esame in un centro di test PSI. Dovrai pagare una tassa d’esame di $60.
L’esame PSA e SA ha 130 domande. È necessario segnare 75% o più prima di poter passare l’esame. L’esame del broker contiene150 domande. È inoltre necessario 75% o più prima di poter superare l’esame. Il tuo punteggio d’esame ti verrà dato subito dopo il completamento dell’esame.
Hai solo tre ore per rispondere a tutte le domande nell’esame sales associate. Ma hai quattro ore per rispondere a tutte le domande nell’esame del broker.
Porta una calcolatrice non scientifica al centro di test e due forme di ID con foto che portano una firma valida e nomi corrispondenti.
L’esame è a scelta multipla e sarà necessario portarlo su un computer. L’esame ha due parti: la parte statale e nazionale.
national parte queste sezioni: Commerciale, Industriale e Proprietà di Reddito, Suddivisioni, Immobiliare Calcoli, Pratiche Immobiliari, Trasferimento di proprietà, Contratti, Proprietà Condizioni e l’Informativa, ai Principi Generali di Agenzia, Finanziamento, Valutazione, Analisi di Mercato, l’Uso del suolo a Controlli e regole e Proprietà.
La parte statale dell’esame ha queste sezioni: Dichiarazioni di chiusura (solo per i broker), procedure operative e qualifiche dei broker (solo per i broker), conti fiduciari o fondi fiduciari (solo per i broker), divulgazioni, gestione immobiliare, relazioni con i broker Oklahoma, leggi e regole che riguardano la pratica immobiliare Oklahoma.
Fase cinque: Ottenere la sponsorizzazione da un Oklahoma real estate broker
Dopo aver superato l’esame immobiliare, è necessario ottenere la sponsorizzazione da un Oklahoma real estate broker. Questo broker sponsoring deve essere scelto con cura perché andranno un lungo cammino nel determinare il vostro successo nel settore immobiliare.
Fase Sei: Pagare un canone alla Oklahoma Real Estate Commission (OREC)
È necessario pagare una tassa di licenza di $100 per ottenere la licenza immobiliare. Assicurati di completare e inviare la richiesta per il rilascio di una licenza di Sales Associate attiva o provvisoria a OREC.
Per ottenere la licenza Sales Associate (SA), è necessario terminare il corso di post-licenza immobiliare Oklahoma 45 ore entro un anno.
FAQ: Quanto tempo ci vorrà per ottenere la licenza immobiliare Oklahoma?
L’intero processo di prendere il necessario corso di pre-licenza per ottenere la licenza immobiliare richiede da uno a quattro mesi. Secondo i regolamenti di OREC, hai sei mesi per completare i tuoi corsi. Ci vorranno circa quattro-sei settimane per il vostro fingerprinting e un controllo dei precedenti da fare.
FAQ: Qual è il costo di ottenere una licenza immobiliare in Oklahoma?
Vi permetterà di trascorrere circa $699 per ottenere una licenza immobiliare in Oklahoma. Si pagherà per le tasse d’esame, tasse di controllo dei precedenti, tasse di istruzione, e le tasse di iscrizione.
La quota di iscrizione del corso di pre-licenza varia da scuola a scuola, ma in media a circa $450. La quota provvisoria di vendita Associates è di $100. La quota di soci di vendita è di 2 200. La tassa di elaborazione è $35. La tassa di controllo dei precedenti è di 6 60. La tassa di esame venditore è di 6 60.
FAQ: Quanto tempo hai per passare l’esame immobiliare?
Hai 3 anni per superare l’esame di stato dal giorno in cui completi i corsi di licenza Broker o Venditore.
Conclusione
Se è possibile seguire tutti i passaggi che abbiamo elencato in questo articolo, sarete ben guidati nel vostro viaggio per diventare una licenza immobiliare licenza in Oklahoma.