Quindi stai pensando di ottenere una conversione loft? Grande idea-non solo che l’alloggio extra fornire voi e la vostra famiglia con più spazio per respirare, ma la vostra casa dovrebbe anche recuperare un prezzo migliore quando si arriva a sell-up (circa il 20% in più, infatti, secondo l’Associazione dei proprietari di abitazione). In altre parole, l’aggiunta di una conversione loft è una win-win-a condizione, cioè, si ottiene la ristrutturazione fin dall’inizio.
Poiché, come nella maggior parte delle aree della vita, tagliare i costi o affrettarsi senza fare una ricerca adeguata provoca sempre rammarico. Quindi è importante prendere giorni-e anche settimane-per ottenere la testa rotonda soggetti come:
- Conversione Loft costi e i tipi disponibili
- che i commercianti che avrete bisogno e cosa chiedere a loro
- quanto tempo ci vorrà per costruire la vostra conversazione
- se è necessario il permesso di pianificazione
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Le virgolette
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Fare clic per ottenere le citazioni Nel resto di questo articolo andremo attraverso ciascuno dei punti di cui sopra individualmente, ma vi consigliamo di seguire con la propria ricerca troppo.
Quanto costa una conversione Loft?
Una conversione loft in genere costa tra £21.000 – £44.000. Si potrebbe pagare fino a £63.000 se si desidera un’estensione particolarmente grande. I maggiori fattori che influenzano il prezzo sono la dimensione dell’estensione, la tua posizione e il numero di abbaini.
Ecco una guida di massima prezzo per le conversioni loft più popolari:
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Dimensioni Piano (M)
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Tipo di Conversoin
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Costo Totale
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4×5
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2 Luce Del Tetto Di Windows
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£21,000
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4×5
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4 Luce Del Tetto Di Windows
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£23,000
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4×5
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1 Dormer, 1 Luce Sul Tetto
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£31,000
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6×5
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2 Luce Del Tetto Di Windows
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£27,000
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6×5
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4 Luce Del Tetto Di Windows
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£29,000
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6×5
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1 Dormer, 1 Luce Sul Tetto
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£40,000
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6×5
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2 Dormer, 2 Luce Del Tetto
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£44,000
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12×8
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2 Luce Del Tetto Di Windows
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£41,000
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12×8
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4 Tetto Luce Di Windows
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£43,000
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12×8
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1 Dormer, 1 Luce Sul Tetto
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£58,000
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12×8
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2 Dormer, 2 Luce del Tetto
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£63,000
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fare Clic su Per Ottenere le Virgolette Tipi di conversione loft
Il tipo di conversione loft di decidere può dipendere da molte cose; il più importante è quanto si vuole spendere. Poi c’è la vera questione se lo spazio sia adatto o meno (cioè quale tipo di tetto hai e se c’è abbastanza spazio per quello che vuoi) e in terzo luogo, se è probabile che tu ottenga il permesso di pianificazione necessario.
- Velux – l’opzione meno costosa consiste nell’apporre una o due finestre sul tetto per introdurre la luce. Costo: £21.000 – £41.000.
- Dormer-il tipo più comune di estensione loft nel Regno Unito oggi, l’abbaino è una piccola estensione tetto piano con una finestra. È comune avere due di questi sullo stesso tetto per motivi di simmetria. Ma abbaini laterali e anche abbaini a forma di L (dove viene aggiunta un’estensione alla parte posteriore dell’abbaino) sono possibili troppo. Nel caso di quest’ultimo potrebbe comportare fino a quattro nuove camere. Costo: da £31.000 – £58.000 per un abbaino standard e £40.000 – £60.000 per un abbaino a forma di L.
- Anca a timpano – questo è se una delle due parti inclinate estremità del tetto vengono sostituiti con un muro timpano. Costo: £42.000 – £65.000.
- Mansarda-l’opzione più ampia, un’estensione mansarda significa sostituire un intero lato del tetto per formare una parete dritta e un tetto piano. Potrebbe significare estendere entrambi i lati, risultando in un piano completamente nuovo. La ristrutturazione è importante e comporterebbe il permesso di pianificazione (più tardi). Costo: £45.000 – £75.000.
Clicca per ottenere le quotazioni Tipi di commercianti
- Builder – per costruire quei muri in primo luogo e scoprire cosa è strutturalmente possibile. Avrete anche bisogno di isolamento e insonorizzazione. Chiedi che tipo di assicurazione ha.
- Vetraio-a ritenere che tipo di finestre sono i migliori.
- Elettricista-non c’è dubbio che avrete bisogno di illuminazione, così come prese per apparecchiature elettriche (soprattutto se si prevede di trasformare lo spazio in un ufficio). Questo commerciante è qualificato e quotato nel regime di persone competenti registrate dal governo? Può darti un certificato di prova BS7671 una volta finito per permetterti di superare i regolamenti edilizi?
- Ingegnere del riscaldamento-grazie al terribile clima britannico, il riscaldamento è un must. Questo ingegnere dovrebbe essere in grado di dirti il posto migliore per mettere un riscaldatore. Inoltre, se stai andando per una grande estensione, sarebbe un’idea per montare i pannelli solari? Anche in questo caso, si vorrà lui o lei per essere registrato con APHE o simili.
- Idraulico-si consiglia un bagno privato se avete intenzione di fare la conversione di una camera da letto supplementare.
- Joiner – probabilmente avrai bisogno di nuovi travetti del soffitto poiché ci sarà molto più traffico. Si potrebbe anche voler chiedere al vostro falegname su soluzioni di storage su misura (conversazioni loft può essere una forma scomoda e ti consigliamo di massimizzare lo spazio).
- Stuccatore-per levigare le nuove pareti.
- Scaffolder-se stai andando per le estensioni più grandi come l’anca al timpano e la mansarda, allora avrai bisogno di un supporto temporaneo per il tetto.
- Pittore-a meno che non si ha intenzione di fare un po ‘ di arredamento fai da te, che è.
Lunghezza del tempo per costruire la conversione
Quanto tempo ci vorrà per completare la tua conversione dipende, ovviamente, dal tipo che prevedi di ottenere in primo luogo. La Mansarda, ad esempio, è la più grande e può richiedere fino a due mesi dall’inizio alla fine. Con un Abbaino stai guardando una scala temporale da quattro a sei settimane, mentre un doppio Velux dovrebbe richiedere circa un mese.
Permesso di pianificazione
Anche in questo caso, se avete bisogno o meno il vostro autorità locale via libera dipende dal tipo di conversione e lo stato della vostra casa (se è elencato allora avrete sicuramente bisogno di informare il dipartimento di pianificazione di eventuali modifiche previste).
Se la conversione loft è superiore al tetto originale o andando a influenzare la vista per gli altri (come nel caso della mansarda) poi vicini sono informati dalla vostra autorità di pianificazione locale e dato 21 giorni in cui presentare un’obiezione.
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