IRVINE, Calif., Oct. 14, 2021 /PRNewswire/ — ATTOM, licenziante dei dati di preclusione più completi della nazione e società madre a RealtyTrac (www.realtytrac.com), il più grande mercato online per la preclusione e le proprietà in difficoltà, ha pubblicato il suo Q3 2021 U. S. Preclusione Rapporto di mercato, che mostra ci sono stati un totale di 45.517 U. S. proprietà con limatura preclusione-avvisi di default, aste programmate o pignoramenti bancari-up 34 per cento rispetto al trimestre precedente e il 68 per cento da un anno fa.

Il rapporto mostra anche ci sono stati un totale di 19.609 proprietà degli Stati Uniti con limatura di preclusione nel mese di settembre 2021, in crescita del 24 per cento rispetto al mese precedente e fino 102 per cento da settembre 2020.

“Nonostante l’aumento del livello di attività di preclusione a settembre, siamo ancora molto al di sotto dei numeri storicamente normali”, ha affermato Rick Sharga, vicepresidente esecutivo di RealtyTrac, una società ATTOM. “Le azioni di preclusione di settembre erano quasi inferiori al 70% rispetto a prima della pandemia di COVID-19 a settembre di 2019 e l’attività di preclusione di Q3 era inferiore del 60% rispetto allo stesso trimestre di quell’anno. Anche con aumenti simili di pignoramenti nei prossimi mesi, finiremo l’anno significativamente al di sotto di quello che vedremmo in un normale mercato immobiliare.”

Preclusione inizia jump up nationwide
Istituti di credito ha iniziato il processo di preclusione su 25.209 Stati Uniti proprietà in Q3 2021, in crescita del 32 per cento rispetto al trimestre precedente e in crescita del 67 per cento rispetto a un anno fa — il primo aumento trimestrale a due cifre per cento dal 2014.

U. S. Preclusione inizia

Stati che ha pubblicato il maggior numero di preclusione inizia in Q3 2021, incluso California (3.434 preclusione inizia); Texas (2.827 preclusione inizia); Florida (2.546 preclusione inizia); New York (1.363 preclusione inizia); e Illinois (1.362 preclusione inizia).

Tra le 220 aree statistiche metropolitane analizzate nel rapporto quelle che hanno registrato il maggior numero di preclusione inizia in Q3 2021, incluso New York, New York (1.456 preclusione inizia); Chicago, Illinois (1.122 preclusione inizia); Los Angeles, California (1.102 preclusione inizia); Miami, Florida (992 preclusione inizia); e Houston, Texas (866 preclusione inizia).

In contrasto con la tendenza nazionale di aumenti trimestrali, tra quelle aree metropolitane con una popolazione superiore a un milione che ha visto un calo di preclusione inizia nel Q3 2021 sono stati Charlotte, North Carolina (in calo del 32 per cento); Portland, Oregon (in calo del 26 per cento); Rochester, New York (in calo del 17 per cento); San Jose, California (in

“Finora il governo e l’industria dei mutui hanno lavorato insieme per fare un lavoro straordinario di prevenire milioni di pignoramenti inutili utilizzando la moratoria di preclusione e il programma di tolleranza dei mutui”, ha aggiunto Sharga. “Ma ci sono centinaia di migliaia di mutuatari in programma per uscire tolleranza nei prossimi due mesi, ed è possibile che potremmo vedere una percentuale più alta di quei mutuatari default sui loro prestiti.”

Più alti tassi di preclusione in Nevada, Illinois e Delaware
A livello nazionale uno in ogni 3.019 proprietà aveva un deposito di preclusione in Q3 2021. Stati con i più alti tassi di preclusione in Q3 2021 erano Nevada (uno ogni 1.463 unità abitative con un deposito di preclusione); Illinois (uno ogni 1.465); Delaware (uno ogni 1.515); New Jersey (uno ogni 1.667); e Florida (uno ogni 1.743).

Tra 220 aree statistiche metropolitane analizzate nel report, quelli con i più alti tassi di preclusione nel Q3 2021 erano Atlantic City, New Jersey (uno in ogni 709 unità abitative con una limatura di preclusione); Peoria, Illinois (uno in ogni 754); Bakersfield, CA (uno in ogni 923); Cleveland, Ohio (uno in ogni 936); e Las Vegas, Nevada (uno in ogni 1,167).

I prestiti bancari aumentano a livello nazionale
I creditori hanno recuperato 7.574 Stati Uniti proprietà attraverso preclusione (REO) in Q3 2021, in crescita del 22 per cento rispetto al trimestre precedente e in crescita del 46 per cento rispetto a un anno fa il primo aumento trimestrale dal Q1 2016.

U. S. Completed Foreclosures (REOs)

Stati che hanno pubblicato il maggior numero di pignoramenti completati in Q3 2021, inclusi Illinois (965 REOs); Florida (564 REOs); Pennsylvania (480 REOs); Michigan (401 REOs); e New York (370 REOs).

Tempo medio per precludere aumenta 11 per cento rispetto allo scorso anno
Proprietà precluso nel Q3 2021 era stato nel processo di preclusione una media di 924 giorni, leggermente da 922 giorni nel trimestre precedente, ma fino 11 per cento da 830 giorni nel Q3 2020.

Giorni medi per completare la preclusione

Gli stati con le scadenze medie di preclusione più lunghe per le case pignorate in Q3 2021 erano Hawaii (2.070 giorni); Nevada (1.989 giorni); Kansas (1.901 giorni); New York (1.659 giorni); e Washington (1.611 giorni).

Gli stati con le scadenze medie di preclusione più brevi per le case pignorate in Q3 2021 erano Montana (94 giorni); Wyoming (102 giorni); Mississippi (133 giorni); Missouri (213 giorni); e Virginia (272 giorni).

Settembre 2021 Attività di preclusione Takeaways di alto livello

• a livello nazionale nel settembre 2021 uno in ogni 7.008 proprietà aveva un deposito di preclusione.
• Stati con i più alti tassi di preclusione nel mese di settembre 2021 erano Florida (uno ogni 3.276 unità abitative con un deposito di preclusione); Illinois (uno ogni 3.508 unità abitative); Delaware (uno ogni 3.834 unità abitative); Nevada (uno ogni 4.009 unità abitative); e New Jersey (uno ogni 4.487 unità abitative).
• 10.289 proprietà degli Stati Uniti ha iniziato il processo di preclusione nel mese di settembre 2021, in crescita del 23 per cento rispetto al mese precedente e fino al 106 per cento rispetto a un anno fa.
• Istituti di credito completato il processo di preclusione su 2.682 proprietà degli Stati Uniti nel mese di settembre 2021, in crescita del 8 per cento rispetto al mese precedente e fino al 33 per cento rispetto a un anno fa.

U. S. Mercato di preclusione Dati da Stato – Q3 2021

Report Metodologia
Il ATTOM UNITI Preclusione Market Report fornisce un conteggio del numero totale di proprietà con almeno un deposito di preclusione entrato nel Data Warehouse ATTOM durante il mese e trimestre. Alcuni documenti di preclusione inseriti nel database durante il trimestre potrebbero essere stati registrati nel trimestre precedente. I dati vengono raccolti da più di 3.000 contee a livello nazionale, e quelle contee rappresentano oltre il 99 per cento della popolazione degli Stati Uniti. Il rapporto di ATTOM incorpora documenti archiviati in tutte e tre le fasi di preclusione: Default-Avviso di default (NOD) e Litispendenza (LIS); Asta-Avviso di vendita fiduciario e avviso di vendita di preclusione (NTS e NFS); e immobili di proprietà, o REO proprietà (che sono stati pignorati e riacquistati da una banca). Per le relazioni annuali, midyear e trimestrali, se più di un tipo di documento di preclusione viene ricevuto per una proprietà durante il periodo di tempo, solo il deposito più recente viene conteggiato nel rapporto. I rapporti annuali, midyear, trimestrali e mensili controllano tutti se lo stesso tipo di documento è stato presentato in precedenza contro una proprietà. Se è così, e se tale deposito precedente si è verificato entro il lasso di tempo di preclusione stimato per lo stato in cui si trova la proprietà, il rapporto non conta la proprietà nell’anno in corso, trimestre o mese.

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Informazioni su ATTOM
ATTOM fornisce licenze di dati di preclusione che possono alimentare vari settori aziendali tra cui immobiliare, assicurazione, marketing, governo, mutui e altro ancora. ATTOM multi-fonti da 3.000 contee tassa di proprietà, atto, mutuo, rischio ambientale, pericolo naturale, e dati di quartiere per più di 155 milioni di U. S. immobili residenziali e commerciali che coprono il 99 per cento della popolazione della nazione.

Informazioni su RealtyTrac (basato sui dati delle proprietà di ATTOM)
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