Stai cercando di aggiungere una nuova estensione alla tua casa ma non sai da dove cominciare? Un mezzo bagno fornisce un ottimo punto di partenza per qualsiasi proprietario di abitazione alla ricerca di un grande investimento a lungo termine, mentre l’aggiunta di un bagno altamente versatile per la loro casa.
Ristrutturazioni bagno sono tra i modi più comuni e popolari per aggiungere valore alla vostra casa. Oggi discuteremo il costo di aggiungere un mezzo bagno a casa tua e guardare in alcune delle migliori posizioni è possibile installare uno.
Che cos’è un bagno di servizio?
Un mezzo bagno, altrimenti noto come stanza delle polveri, è un bagno che contiene i servizi minimi, vale a dire un bagno e un lavandino. Questi bagni si trovano in genere vicino alla parte anteriore della casa per gli ospiti o vicino a un’area comune.
Un mezzo bagno è di solito limitato nello spazio, così disegni minimi come vanità galleggianti, lavandini indipendenti, e lavelli a parete sono altamente raccomandati. La dimensione media di un mezzo bagno è di circa 18-20 piedi quadrati, che può essere estesa a una dimensione più grande di circa 20-32 piedi quadrati, che generalmente non consente una vasca o una doccia.
Quali sono i vantaggi di aggiungere un mezzo bagno?
L’installazione di un mezzo bagno nella vostra casa in ultima analisi, aumentare il valore della vostra casa. In media, l’installazione di un mezzo bagno aggiungerà il 10% al valore della tua casa.
Questo bagno offre anche un bagno comodo e di facile accesso per gli ospiti e i membri della famiglia. Poiché è un mezzo bagno, è molto più facile da pulire e mantenere rispetto a un bagno più grande in quanto vi è solo una toilette e un lavandino.
Qual è il costo per aggiungere un mezzo bagno?
Il costo di aggiungere un mezzo bagno dipenderà in ultima analisi da alcuni fattori diversi, vale a dire: posizione, l’aggiunta di un bagno da zero, i requisiti di codice della tua città, i costi idraulici e la qualità dei materiali che si desidera per il vostro bagno.
Ognuno di questi fattori aumenterà il costo del bagno, quindi è necessario determinare se si desidera un bagno più conveniente o uno spazio bagno più lussuoso.
Posizione, Posizione, Posizione:
La posizione del tuo bagno stabilirà quanto stai spendendo per il tuo bagno. Se stai cercando di espandere su un’area esistente,il prezzo oscillerà tra $5-15, 000. Se si aggiunge uno spazio completamente nuovo, è necessario installare nuovi impianti idraulici ed elettrici da zero, in esecuzione tra $10-30,000.
Un bagno più grande fornirà più spazio di archiviazione con vanità e altri elementi esteticamente gradevoli, ma alla fine sarà molto più costoso. Un bagno più piccolo significa meno spazio per altri elementi decorativi, ma è in definitiva molto più conveniente.
Un piccolo mezzo bagno si adatta generalmente a un piedistallo o lavandino a parete, wc e uno specchio. È altamente raccomandato per un’installazione a mezzo bagno che trovi una stanza esistente da convertire in quanto ti salverà dal mal di testa di un’installazione più costosa e dispendiosa in termini di tempo.
Costo maggiore da considerare: Impianto idraulico
A parte la posizione, impianto idraulico sarà il più grande costo da considerare. L’aggiunta di nuove linee idrauliche e tubazioni può funzionare ovunque da $10-25, 000. Tuttavia, se è possibile eseguire le linee da una rete esistente come un tubo di collegamento a un altro bagno, è possibile ridurre significativamente questo costo.
Ricorda che per installare un nuovo impianto idraulico, un idraulico deve aggiungere una nuova linea attraverso la fondazione. Maggiore è la difficoltà che l’idraulico affronta quando taglia la fondazione e maggiore è la distanza dei tubi, maggiore è il costo in termini di denaro e tempo. In molti casi, è necessario un martello pneumatico per tagliare e stabilire una nuova rete di tubazioni.
Costi aggiuntivi da considerare:
Requisiti di ventilazione
Ogni casa ha requisiti di ventilazione per garantire che la vostra casa sia adeguatamente ventilata per garantire una buona salute. I codici attuali richiedono una finestra operabile o uno sfiato di scarico per ogni bagno per far circolare correttamente l’aria.
La media nazionale per installare un ventilatore da bagno è ovunque tra $300-400, il che comporta l’installazione di nuovi ventilatori e dei condotti che attraversano l’esterno.
Requisiti elettrici
Le prese elettriche dovranno essere installate su un circuito GCFI o un interruttore di circuito di guasto a terra che fornisce una protezione aggiuntiva contro gli urti nelle zone umide. Questi punti vendita saranno standard nelle case moderne, ma potrebbero mancare nelle case più vecchie, quindi è importante assicurarsi di avere un circuito GCFI disponibile.
Il costo medio per installare una presa elettrica varia ovunque tra $130-300 a seconda della complessità del lavoro, la posizione della casa e tutte le caratteristiche speciali che vengono richiesti. Tieni presente che gran parte del costo di installazione di una presa sarà il costo del lavoro. Si consiglia di assumere un elettricista esperto ed esperto per garantire che il lavoro sia completato in modo sicuro.
Qualità dei materiali
L’ultimo fattore da considerare sarebbe la qualità dei materiali. A seconda dei tipi di materiale che si desidera per il vostro bagno, maggiore sarà la spesa.
A tal fine, si desidera garantire che i materiali che si sceglie sarà nel vostro budget. Cerca di trovare un equilibrio tra lusso e convenienza quando scegli i materiali per il tuo bagno.
Aree nella vostra casa che è possibile aggiungere un mezzo bagno
Una considerazione importante quando si installa un nuovo bagno è dove posizionarlo. La bellezza di un mezzo bagno è che è molto più piccolo di un bagno tradizionale, dandovi una maggiore flessibilità.
Ecco alcune aree comuni nella vostra casa dove è possibile aggiungere un mezzo bagno. Un mezzo bagno aggiunge una grande quantità di versatilità alla vostra casa. A seconda di dove si installa un mezzo bagno
Seminterrato
Un mezzo bagno è una grande aggiunta a un ufficio seminterrato casa o sala giochi per bambini. Un mezzo bagno installato nel seminterrato offre un bagno più convenientemente situato fuori dal solito traffico pedonale. Inoltre, il costo medio per aggiungere un seminterrato è di circa $10-15, 000.
Tuttavia, se si aggiunge il seminterrato sotto un bagno esistente,è possibile salvare ovunque tra $1-2, 000 in spese idrauliche. L’unico inconveniente di un mezzo bagno seminterrato sarebbe il sistema di ventilazione e scarico-espulsione della vostra casa.
Assicurati che questo sistema sia correttamente instradato attraverso la tua casa in modo che le tue acque reflue possano viaggiare efficacemente su e fuori dalla tua area del seminterrato verso i canali appropriati.
Armadio
Un bagno armadio offre un’ottima scelta in quanto ritocca un piccolo spazio di archiviazione e lo ripropone. Questo riduce i costi di installazione come si sta aggiungendo a uno spazio esistente. Inoltre, gli armadi sono convenientemente posizionati in molte case, fornendo una rientranza naturale per installare un bagno.
Tenete a mente che il costo medio per installare un bagno armadio è ovunque da $5-15,000. A seconda delle dimensioni dell’armadio esistente e della corretta ventilazione, sarà necessario, soprattutto in considerazione dello spazio più piccolo.
Sotto una scala
Simile allo spazio armadio, l’area di stoccaggio sotto una scala è un’altra buona scelta per un mezzo bagno in quanto ripropone uno spazio esistente. Molte scale hanno uno spazio vuoto che molte case usano per lo stoccaggio o una dispensa, il che lo rende un’area logica per un piccolo bagno.
Prima di installare in questa zona, assicurarsi che lo spazio sia di circa 25 piedi quadrati con un’altezza minima di 5 piedi per mantenere i codici di costruzione locali.
Inoltre, assicurarsi che una corretta ventilazione possa raggiungere questo bagno attraverso una finestra o un ventilatore. Il costo medio per un’installazione di scale inizia intorno a $3.000.
Converti la lavanderia in un mezzo bagno
Una lavanderia può anche fornire un’ottima posizione per un mezzo bagno. Molte lavanderie tendono ad avere una grande quantità di spazio disponibile, con impianto idraulico esistente già installato.
Con i costi idraulici abbassati e la posizione della lavanderia in genere fuori dal traffico pedonale pesante nella vostra casa, un bagno lavanderia è un luogo logico per installare un bagno. Il costo medio del bagno della lavanderia sarebbe ovunque da $5-12, 000 a seconda delle dimensioni e dei materiali.
Corridoio
Una posizione popolare, il lungo corridoio in molte case offre una grande quantità di spazio per un bagno da installare. Le finestre possono essere facilmente aggiunte a questa posizione, fornendo una grande ventilazione rispetto ad altre aree.
Il corridoio offre anche una comoda posizione che consente agli ospiti di entrare e uscire discretamente quando si utilizza il bagno. A seconda della posizione e dei materiali, un bagno corridoio verrà eseguito ovunque tra $5-15,000.
Un bagno di mezza fornisce la vostra casa con un grande valore-aumentando il prezzo della vostra casa, offrendo un bagno molto versatile per voi ei vostri ospiti. Ma prima di installare uno, ricordarsi di essere conveniente. Considera le linee d’acqua esistenti, gli scarichi e i circuiti elettrici per determinare la posizione migliore per questo bagno.
Infine, ricorda di trovare un equilibrio tra lusso e budget in modo da poter trovare il look giusto per il tuo bagno senza rompere la banca.