Il terreno trema con forza, gli oggetti si schiantano al suolo e tutto oscilla mentre la terra diventa improvvisamente irrequieta. Eppure, in qualche modo in mezzo al caos improvviso, gli edifici continuano a stare in piedi, inalterati dall’impatto di un terremoto. Ma come?

Questa è la domanda a cui abbiamo cercato di rispondere quando abbiamo contattato Bill Gray, esperto costruttore e tuttofare presso LMC Building & Construction Ltd a Kaikoura, Nuova Zelanda. E visto che l’intera isola della Nuova Zelanda è una zona sismica, Bill aveva tutte le informazioni che stavamo cercando sulla costruzione di edifici antisismici e case antisismiche.

In questa intervista, Bill condivide la sua esperienza personale con un terremoto di magnitudo 7.8, nonché approfondimenti sulle tecniche, i materiali e i processi qualificati che vanno nella costruzione di edifici e case antisismiche.

Dai un’occhiata.

Vivendo in Nuova Zelanda, hai sperimentato terremoti. Puoi condividere com’era?

Fattura: La Nuova Zelanda ha circa 14.000 a 15.000 all’anno, e la maggior parte di questi non è in grado di farsi sentire. Solo circa 150 a 200 sono abbastanza grandi da essere sentiti.

Sul Nov. 14, 2016, poco dopo la mezzanotte, Kaikoura è stata colpita da un terremoto di magnitudo 7.8. È durato per oltre due minuti e il danno è stato importante. Le strade in entrata e in uscita da Kaikoura erano impraticabili e chiuse al pubblico per cinque settimane. La principale linea ferroviaria nord-sud era fuori uso per settimane. I danni alla proprietà sono stati gravi e ci sono voluti fino a quest’anno per completare il processo di riparazione. Per esperienza personale, quando il terremoto ha colpito, era impossibile stare in piedi senza aggrapparsi. Due minuti sembrano una vita quando la tua casa sta tremando violentemente e tutto al di sopra del livello del pavimento viene gettato a terra. Ho potuto guardare il pavimento di cemento in casa nostra torsione e girando come onde su un lago. Era impossibile uscire di casa, quindi ho tenuto duro.

Che deve essere stata un’esperienza terrificante per voi. Può spiegare alcuni degli elementi più importanti che vanno nella costruzione di case che possono sopravvivere e proteggere dagli impatti dei terremoti?

Disegno di legge: I terremoti per natura sono uno scuotimento laterale o uno scuotimento su e giù (o una combinazione di entrambi). Sono imprevedibili e, nel peggiore dei casi, possono causare danni e distruzioni diffuse. Le case costruite ora non sono necessariamente progettate per resistere ai terremoti senza danni, ma sono progettate per salvare vite umane. Una migliore ingegneria aiuta anche le case a resistere a gravi danni, ma prima di tutto sono progettate per rimanere in piedi anche se i danni possono essere gravi, quindi non feriscono.

Costruire per resistere agli effetti dei terremoti ha portato a un cambiamento nel modo in cui costruiamo pavimenti in cemento con i pavimenti in cemento a zattera che diventano la norma. Ciò comporta lo scavo fino a una piattaforma solida (rimuovendo il terreno) e quindi l’aggiunta di un hardfill compattato fino al livello richiesto. Quindi versiamo una lastra di cemento da 300 mm (11,8 pollici) sopra questo hardfill compattato. Prima di versare, i baccelli di polistirene 1,2 metri per 1,2 metri (3 piedi per 3 piedi) vengono posizionati con spazi vuoti di 100 mm (3,9 pollici) per fornire una costola di cemento quando viene versata in entrambe le direzioni sotto la lastra di copertura. Le costole, la lastra e il calcestruzzo esterno sono tutti rinforzati con barre di rinforzo. Questo crea una “zattera” concreta che può muoversi in cima al hardfill se si verifica un terremoto. Il vantaggio di questo è che può essere livellato dopo un terremoto senza rompere o rompere. Si prende anche la pressione fuori il resto della casa, come il movimento permette meno energia per passare fino nell’edificio stesso.

La prossima area di grande cambiamento è stato il modo in cui abbiamo rinforzare le pareti della casa. Il rinforzo deve soddisfare un certo criterio, essere distribuito attraverso la casa per assorbire le forze e impedire all’edificio di torcersi sotto queste forze. Ci sono diversi modi in cui questo può essere raggiunto, ma il più comune è l’uso di cartongesso e una vite designata patten. Ciascuna estremità dell’unità di rinforzo è legata al pavimento con staffe di fissaggio progettate che soddisfano i requisiti di rinforzo.

I diaframmi del soffitto sono anche usati come unità di rinforzo, e questo viene applicato più o meno come il rinforzo a parete, utilizzando cartongesso e un patten a vite designato. Le pareti esterne sono solitamente rivestite in compensato e possono essere utilizzate come rinforzo. In tutti i casi, è il patten del chiodo/della vite che determinerà se un’area particolare dello strato sarà un’unità di rinforzo o appena fungente da barriera rigida dell’aria.

Quali sono alcuni fattori che consentono alle case o ad altri edifici di fallire in caso di terremoto?

Fattura: Ci sono diversi fattori che accadono in un terremoto che influenzano tutti gli edifici. Su terreni in pendenza e colline, c’è il rischio di scivolamenti e cadute di rocce. Su un terreno pianeggiante, una falda freatica alta può causare liquefazione dove l’acqua è forzata in superficie, provocando inondazioni superficiali. Crolli possono verificarsi, causando terra a diffondersi e crepa aperto o costringendo terra insieme creando sollevamento. Alcune aree possono essere colpite da tsunami. Tutti questi devono essere presi in considerazione quando si tratta di design della casa.

Quali sono i materiali più comuni utilizzati per la costruzione di case per resistere ai terremoti?

Bill: Come accennato in precedenza, l’obiettivo principale con la costruzione di case nelle zone terremotate è salvare vite umane, ed è secondario costruire una casa resistente ai terremoti. Il costo è anche un fattore perché una casa resistente ai terremoti costa di più. Housing in Nuova Zelanda è particolarmente costoso già solo per soddisfare il costo di sopravvivere a un terremoto e le nostre particolari condizioni climatiche.

Strutture di tetto leggere come tetti leggeri in acciaio o ferro rendono meno stress quando una casa viene scossa da un terremoto. Il rivestimento in mattoni è usato abbastanza estesamente, in quanto è un prodotto da costruzione economico e inflessibile durante un terremoto. Con l’uso di una barriera d’aria rigida come ply, la casa stessa può ancora sopportare una scossa giusta anche se i mattoni si rompono. Legno, prodotti in fibrocemento, ferro e vari altri prodotti sono utilizzati come rivestimenti per pareti esterne.

Internamente, il cartongesso è il rivestimento di scelta, in quanto si presta non solo a dare una finitura liscia della parete, ma è abbastanza forte da sopportare una buona scossa ed è facilmente riparabile se necessario.

Qual è il costo delle necessarie protezioni antisismiche e climatiche?

Bill: Costruire case qui è più sulla falsariga di creare un ambiente sicuro piuttosto che benefici strutturali. La maggior parte dei clienti non sono consapevoli del fatto che la casa in cui vivono è stato progettato per salvare anche loro se la grande scossa accade.

Il nostro processo di progettazione all’inizio della costruzione riguarda quasi sempre l’estetica e uno spazio vivibile. Una volta che il cliente è soddisfatto di ciò, dobbiamo quindi adattare i vari requisiti del codice di costruzione a quel progetto. Non c’è scorciatoia qui. Non sarà in grado di costruire fino a quando tutti i criteri sono soddisfatti.

Costi di costruzione qui correre intorno $2.500 a dollars 3.000 dollari neozelandesi per metro quadrato in cima a costi di terra. La costruzione è un’operazione costosa, anche per una casa tipica, con i costi invisibili che sono terremoto e protezione del clima.

È stato più difficile ottenere i materiali necessari a causa delle carenze e dell’aumento dei prezzi causati dalla pandemia?

Bill: La pandemia ha creato i suoi mal di testa per l’edilizia, ma bisogna ricordare che tutta la Nuova Zelanda è fondamentalmente una zona sismica. Siamo stati relativamente indenni durante la pandemia a causa di diversi fattori. Siamo una nazione insulare, quindi un confine chiuso è più facile da mantenere. Quegli stessi fattori causano anche mal di testa quando si tratta di procurarsi materiali per la costruzione. Importiamo così tanti prodotti che non abbiamo le strutture qui, ma con un confine chiuso, i materiali sono stati più difficili da procurarsi. Ora ci sono lunghe liste di attesa per i materiali da costruzione di base dal legname e coperture per televisori ed elettrodomestici.

In che modo Buildertrend ti ha aiutato a migliorare i tuoi processi di costruzione?

Bill: Buildertrend, per noi, è diventato quel martello nella tua custodia per unghie che usi sempre senza pensarci troppo. Siamo un’operazione abbastanza piccola con 10 di noi nella squadra e, naturalmente, tutti i mestieri e gli altri necessari per costruire una casa. Buildertrend ci permette di tenere tutti informati di dove tutto è a.

I nostri orari stanno cambiando tutto il tempo a causa di carenze materiali, problemi meteorologici, disponibilità di sub trade e vari altri fattori, eppure, riusciamo a mantenere lo spettacolo in esecuzione e i clienti informati attraverso Buildertrend. Accoppiato a questo è avere tutte le informazioni a portata di mano ovunque ci troviamo. I problemi vengono risolti rapidamente in quanto possiamo ottenere informazioni dal sito alla persona interessata.

Con i requisiti di installazione strutturale di essere così dettagliato, siamo in grado di avere tutte le istruzioni di installazione on-line e fornito per il lavoro in modo che ci sono pochi hold-up, e siamo in grado di lavorare da qualsiasi luogo c’è una connessione.

Se stai costruendo edifici antisismici, abbiamo gli strumenti necessari

Costruire per l’estremo è reso più facile con l’uso della tecnologia. Se stai cercando un sistema migliore che migliorerà il modo in cui affronti i lavori di costruzione più difficili, pianifica una demo oggi stesso.