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どのくらいのために販売された家を見つける方法

簡単なインターネット検索でどのくらいのために販売された家を見つけることは非常に簡単です。 公式の販売された数字はHM Land Registryから来るので、特定のプロパティに関する情報を探しているなら、Land Registryのウェブサイトを始めるのに最適な場所です。 より広いエリアで販売価格の一般的な概要を探している場合は、RightmoveやZooplaなどのウェブサイトが便利です。

販売住宅価格データを含むいくつかのウェブサイトは、地域の以前の販売価格と不動産市場の動向に基づいて、インスタント”評価”サービスを提供してい 非常に限られた情報に基づいており、プロパティの状態を考慮に入れることができないため、これらの”評価”を注意のレベルで扱うことが賢明です。

不動産を売却する際に、どのくらいの家が助けのために売却されたかを調べるにはどうすればよいですか？

あなたの家を市場に出すことを検討しているなら、その地域の類似物件が最近どれくらい売れているかを調べることは、あなたの家がどれだけ これはあなたの将来の計画が達成可能である可能性が高いかどうかを検討することができます。

お住まいの地域でどのくらいの類似物件が販売されているかを知ることは、不動産業者と会うときにも役立ちます。 それは最初から正しくあなたの財産の価格を設定することが重要です。 最初は高値であるプロパティは、低価格化した後でも、販売することは非常に困難になります。 不動産業者があなたの特性を訪問し、区域の図の同じような特性が最近のために販売したよりかなり高い評価すれば、警鐘は多分鳴るべきである。

少なくとも三つの不動産業者に来て、あなたの財産を大切にするように依頼することが重要です。 これは、あなたの財産の価値の現実的なアイデアを得るのに役立ちます。

また、彼らが売却した他の地元の不動産の例を挙げて、彼らの評価を正当化するように頼むべきです。

どのように不動産を購入するときに助けのために販売された家を見つけることができますか？

あなたが不動産を購入することを計画している場合は、販売された住宅価格情報は大きな助けになることができます。 それは彼らが彼らの財産が達成されると思う価格に来るとき、いくつかの売り手は少し野心的であり、ほとんどの不動産業者は、最終的な販売価格の％で働くように、彼らは高いプロパティの価格と、彼らが達成することができますどれだけ参照してくださいに満足しているかもしれません。

販売された住宅価格情報と武装していることはあなたが特性で作る’提示価格の下で’提供を正当化するのを助けることができる。 それはまた、あなたが財産の公正な価格であると信じているものを評価するためにあなたに自信を与えます。

かなり広い地域で物件を検索している場合は、売却された住宅価格情報を使用して、物件が予算内にある可能性のある地域を候補にすることもで

私の地域で販売されている住宅価格は私の財産の価値にどのように影響しますか？

各道路やエリアには天井価格が設定されます–最高価格の人々は、それがどれだけ提示されているかにかかわらず、財産のために支払う意思があります。 この価格は、エリア内の他のプロパティが販売している量に基づいています。 販売された住宅価格情報は今容易に利用できる、従ってほとんどの将来バイヤーはあなたの特性が境界を踏む前に価値があることを信じるもののよい考えを有する。

あなたの財産が平均以上または平均以下に評価されるようになるいくつかの変種があります。 これらは次のとおりです:

  • プロパティの条件-まっすぐに移動する準備ができているよく提示されたプロパティは明らかに改修を必要としているプロパティよりも価値があ 構造的な問題は、多くの場合、プロパティの調査が実施されるまで特定されません。 構造上の問題が調査プロセスの一部として特定された場合、それはあなたの財産価値に影響を与えます。
  • 借地権対自由保有権–あなたの財産が主に自由保有財産の領域で借地権である場合、あなたの財産は同等の自由保有財産よりも低く評価されます。 あなたの特性が主に借地権の特性の区域の自由保有権なら、あなたの家にあなたの隣人の特性より高い価値がある。 賃貸借契約に残っている年数はまたあなたの特性の価値に影響を与える。 あなたの賃貸借契約に残っている少数の年より低いあなたの特性の価値。

あなたの財産の価値に影響を与えるいくつかの外的要因もあります:

  • 交通機関-改善された交通機関のリンクは、あなたが主要都市の通勤可能な距離内にある場合は特に、地元の不動産価格にプラスの影響を与えます。
  • 教育–あなたの地元の学校がどのように実行しているかにも影響を与える可能性があります。 “顕著な”OFSTEDの点検レポートはすぐにより高い不動産価格に終ってローカル区域の家族の家のための増加された要求を、発生できる。

販売物件の数–地元で利用可能な物件がたくさんある場合、住宅所有者が潜在的な買い手の注目を集めるために競争するため、不動産価格が下がる可 同様に、ローカルで利用可能ないくつかのプロパティがある場合は、不動産価格は、より望ましいプロパティを確保するためにお互いを高値しようとする

私の家はいくらで売られますか？

短い答えは、あなたが買い手を見つけるまで誰も知らないということです。

不動産業者や不動産の専門家は、最近の販売された住宅価格と地元の不動産に対する需要に基づいて、あなたの不動産が売るかもしれないと思

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