多くの専門家は、カ デロイトの報告によると、多くの企業は、コロナウイルスのパンデミックなどの予期しない中断に備える必要があることを認識しています。 したがって、商業用不動産の購入と改善は、投資家が大幅な収益を得ることを可能にする可能性があります。
商業用不動産を購入する前に、建物と周辺の土地を誰が所有しているかを知る必要があります。 次はカリフォルニアの特性を所有するかだれが見つけるのを助けるべきである従って潜在的な取り引きについてのそれらに近づくことができる。

カウンティ税評価者のオフィスに連絡してください

あなただけのいくつかのプロパティについての情報が必要な場合は、おそらく郡税評価者の 彼らは所有者を充電するためにどのくらいの固定資産税を知っているので、郡税の評価者は、その管轄内のプロパティの値を決定します。 それは彼らがあなたが必要とする名前と連絡先情報を持っているべきであることを意味します。
あなたはCalifornia State Board of Equalizationのウェブサイトを通してすべての郡税査定者のウェブサイトを見つけることができます。
カリフォルニア州には58の郡があることを覚えておいてください。 それは商業用不動産の不動産所有者について尋ねるために幾つかのオフィスに連絡するのに多くの時間を取るべきではない。 但し、あなたの計画が州中の特性で提供をすることを含んでいれば、オフィスに連絡し、応答を待っている多くの時間を無駄にすることができる。 政府は、すべての後に、正確にその迅速な応答のために知られていません。

郡事務員または記録係に連絡する

郡事務員または郡記録係は、カリフォルニア州で誰が財産を所有しているかも知っている必要があります。 限り、あなたはプロパティの場所と郡を知っているように、あなたは通常、無料で情報を得ることができます。 文書を印刷する必要があってもこれらのオフィスは普通最低料金を満たす。
あなたは公共の記録オンラインディレクトリを介して右の郡書記官やレコーダーを見つけることができます。
もちろん、あなたは郡税の査定者と通信するのと同じ問題に遭遇する可能性があります。 あなたがプロパティの長いリストを持っている場合は、電話、電子メール、および文書の数は抑圧的になることができます。

財産の所有者を知るだけでは十分ではない

カリフォルニア州で誰が財産を所有しているかを知りたいときに、しばしば第二の問題が発生します。 個人はめったに自分の名前で商業用不動産を所有していません。 代わりに、彼らは企業を通じてそれらを所有しています。 企業があなたに興味のある財産を所有している場合、レコードは不動産の所有者として組織を一覧表示します。
カリフォルニア州国務長官事務所には、企業を所有する個人を示す書類が必要です。 あなたも、オンラインデータベースを検索し、無料で定款文書のPdfをダウンロードすることができます。 プロパティの特定の部分を所有している企業を所有している人を見つけることは、所有者に手を差し伸べることができます。 最後に、あなたは彼らが彼らの商業用不動産の販売について話をしたいかどうかを尋ねるようになるでしょう。

会員データベースから正確な情報を迅速に取得

官公庁を扱う時間を費やす代わりに、CREデータベースへの会員を購入することで、カリフォルニア州の財産を所有している人を見つけることができます。 ほとんどのCREのデータベースは情報を頻繁に更新する、従ってカリフォルニアおよび他の州の特性のための正確な連絡先情報を容易に得ることがで
信頼性の高いCREデータベースは、企業の所有者を見つけるのにも役立ち、検索からもう一歩を排除し、さらに多くの時間を節約することができます。

正確なCRE情報のためのProspectNowに頼る

ProspectNowはあなたにカリフォルニア州の商業用不動産を所有している人を見つけるための高速、信頼性の高い方法を提供します。 不動産のバイヤー、販売人、および投資家は十年以上のためのProspectNowを信頼した。 多くの場合、他のCREデータベースよりもProspectNowを選択することでお金を節約することもできます。
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