インドで独身女性として家を購入する？ 単一の女性のための住宅ローンを取得し、単一の女性の住宅所有者になる方法を学びます。
あなたは自分の家を所有することを夢見るシングルマザーですか？ そうすれば、あなたは間違いなく一人ではありません。 過去には、単一の女性として家を買うことはインドでは想像を絶するものでした。
しかし、離婚の発生率が高まるにつれて、家を所有する独身女性の数が増加し、独身女性の持ち家が増えています。 この記事では、インドのシングルママとして家を購入する方法を紹介します。
シングルマザーはどうやってインドで家を買うことができますか？
多くの独身女性とママは、新しい家のコストを買う余裕がないと誤って信じています。 はい、新しい家の費用を買う余裕がないかもしれない人が本当にいますが、他の人にとっては、実際にはそれが表示されるよりもはるかに簡単です。
インドで働く女性の購買力の高まりを念頭に置いて、多くの金融機関がシングルマザーのための住宅ローンプログラムを提供しています。
新しい家を購入する最初のステップは、あなたが住みたい場所を調べることです。 それはあなたの家のための平均提示価格が何であるかについてのアイデアを与えるように、これは重要です。
この平均提示価格は、あなたが持っている必要があるお金の量についてのアイデアを与えることができます。 国の異なる地域は、異なる不動産市場の状況を持っているので、これはあなたの非常に最初のステップの一つでなければなりません。
住みたい場所が決まったら、購入する家を見つけるだけでなく、その家のための資金を得ることができます。 インドで家を購入するシングルママのための助けの不足はありません。
資金調達といえば、家を買うためには事前にお金が必要だと誤って信じている女性がたくさんいます。 それは真実ではありません。 標準化された銀行や金融機関を通じて家を購入するシングルママのための政府の助けを利用することができます。
実際、ほとんどの人は銀行が提供する住宅ローンを使用して、家のコストを余裕があります。 あなたの新しい家の購入のための住宅ローンを得ることを考慮するにはまだ持っている場合は、これはそうする時間です。
住宅ローンは新しい家の費用を買う余裕を助けることができますが、金融貸し手は最初に頭金を必要とします。 この頭金は貸方から貸方に変わる。
多くの潜在的な独身女性の住宅所有者にとって、これが問題の出番です。 あなたは頭金のために必要なお金を思い付くことができる方法を疑問に思っている場合は、続きを読みます。
今日、多くの金融機関が独身女性やママのための住宅ローンを提供しています。 SBIはSbi彼女Gharと呼ばれる女性のための特別な住宅ローンを持っているが、HDFCは、インドの女性のための低金利で住宅ローンを提供しています。
SBI Her Ghar:女性の住宅購入者のための住宅ローン
インド政府のシングルマザーのための住宅ローンは、信頼できることが知られているインド州立銀行（SBI）のような国有銀行を通じて提供され、市場で最も低い金利を持ち、最低の処理料を請求する。
SBIの彼女のGharの住宅ローンの機構はあらゆる女性、家の所有者を作るように設計されていた。 単一の女性として家を購入するときは、他の利点と一緒に、低金利を利用することができます。
彼らのシングルマザーの住宅ローンは、女性が財産を所有することを奨励するように設計されており、女性に力を与えることをより大きな目的として 女性のためのSbi Her Ghar住宅ローンの資格基準は、女性が唯一の申請者または最初の共同申請者でなければならないということです。
この女性のための住宅ローンは、女性の申請者、または最初の共同申請者、譲許的な金利と手間のかからない住宅ローン申請プロセスを提供しています。 SBIの住宅ローンのための最高の返済の保有が30年または借り手の70年の年齢まで早い方であるのでまた適用範囲が広い返済の選択から寄与する。
住宅を購入するためのローンのセキュリティとして、シングルママは財産の公平な住宅ローンを提供する必要があります。 より良いあなたの財務状況、より多くの可能性が高いそれはシングルマザーの融資を利用することができるようになりますということです。
それとは別に、初めての女性の住宅購入者として一定の条件を満たす必要があります:
- あなたはインドの居住者でなければなりません
- あなたは制裁の日に少なくとも18歳で、70歳以下でなければなりません。
- あなたは定期的な収入と良い信用格付けを持っている必要があります。
独身女性の住宅購入者には、以下の書類も必要です:
- パスポートサイズの写真
- ローン申請完了
- PANカード
- 運転免許証/パスポート/有権者IDのような身分証明（コピー）
- 電気代、電話代などの住宅証明
- 過去6ヶ月間の銀行口座明細書または通帳
- 負債明細書および個人資産
- 現在の銀行家からの署名識別
インドの独身女性のためのこれらの住宅ローンは、あなたの子供に彼らが慣れているライフスタイルを与えることを可能にします。
あなたの住宅ローンの頭金のために保存する方法
あなたは新しい家の頭金のためにお金を節約するための最も簡単な方法の一つは、削減または完全
職場でのコーヒー、ソーダ、その他の軽食、外食、フルケーブルテレビパッケージなどが含まれる場合があります。
残念ながら、多くの個人は、新しい家を買うためにお金を節約するために探しているとき、彼らの浪費を排除することの重要性を認識していません。 はい、あなただけのルピー1000または5000週を保存することができるかもしれませんが、お金は時間をかけて追加することができますことを覚えておくこ
多くの独身女性の住宅所有者が家を買うために必要な頭金を思い付くために働くもう一つの方法は、仕事で追加の時間を要求するか、仕事から家
そうすることで家族との自由時間が少なくなるかもしれませんが、それは多くの女性が喜んで作る犠牲です。
職場での作業負荷が増加したり、週に10時間しか働かない自宅でのオンライン作業では、住宅ローンを取得するために必要な頭金をすばやく思い付くことができるかもしれません。
多くの女性にとって、持ち家は彼らの生活の中で彼らが対処する問題です。 ここでのアプローチは、あなたの夢の家を得ることについて行くことができる多くの方法のほんの一部です。
家の所有権における女性の重要性
“原則として、私は家の女性が出席していない限り、購入照会”これは、大手不動産会社の一つによって行われた実際の引用です。
そのような声明は量を話し、詳細な分析に値する。 これは、ほぼすべての経験豊富な不動産コンサルタントの感情を反映しています。
明白な事実は–それが家を選び、買うことに来るとき、人の”自然な”権限および優勢は後部座席を取る。 のは、市内各地から不動産業者によって行われたいくつかのより多くの文を確認してみましょう:
- “家の男はお金を振るうかもしれません…しかし、住居を買うことになると、いつ、どこでそれを使うかを決めるのは彼の妻です。”
- “家は男性ではなく女性によって作られています。 すべての男性はこれを知っており、そのような問題で彼の人生の女性の判断を延期します。”
- “クライアントの妻がそれを承認し、承認しない限り、私は販売が起こっているのを見ません。”
- あなたが望むようにそれを取るが、事実は、ほとんどの不動産ディーラー–それはビルダー、エージェントやマーケティング幹部である–真剣に男性だけによって行われた問い合わせを取らないということが残っています。
長年にわたり、男性はほとんどの問題で最終決定権を持っていましたが、家を買う問題ではありません。 「実際には、それは単純で基本的な心理学に過ぎません」と、上記の引用された情報源の1つは言います。”
女性は家事のための遺伝的にコード化された贈り物と、何を含めるか除外すべきかについてのより良い視点を持っています。 男性は、家庭を快適にし、家庭生活に適したものにするために女性に依存します。
もちろん、これには単なる心理学以上のものがあります。 それには非常に実用的な考慮事項もあります。 プロパティのディーラーは、女性が存在するときに来る最終的な契約が表示されますので:
- 住居で最も多くの時間を過ごすのは女性です。
- それは家庭で必要とされるものとそうでないものについて深く実践的な知識を持っている女性です。
- 住居の価格が家族の予算に収まるかどうかを本能的に判断できるのは女性です。
女性が得意とする住宅購入要因
家を買う意欲の中で、多くの男性は、女性が注意を払う可能性が高い多くの要因を見落としています。:
- の近隣の適合性は、子供のための部屋のスペースを必要としました。
- 現在または将来の子供および高齢者の家族に関する安全要因。
- 野菜、食料品、その他の生活必需品の入手可能性。
- ロフト、クローゼットなどの形での収納スペースの可用性。 台所および寝室。
- 健康要因（周辺の衛生、適切な排水、ごみ処理手段、騒音レベルなど））
- 将来のメンテナンスコスト。
“人が彼の妻、母または姉妹によって監督無しの私のオフィスに歩くとき、私はこれがおそらく深刻な見通しでないことを知っている、”独立した不動産
“無意味で非深刻な問い合わせをするのは人間の性質ですが、女性は通常、住宅オプションの調査に関してはビジネスを意味します。”
The Indian Woman’s Guide To Buying A Home
10年前、独立しており、自分の家を購入するのに十分な能力を持つインド人女性はまれなケースでした。 しかし、物事は今日変更されました。
現代のインド人女性は非常によく教育される傾向があり、優れたキャリア成長の見通しを持つ良い仕事をしており、重要な政府や企業の指導者の職
いずれにしても、今日のインドの女性は確かに自分の生活を作る能力と自信を持っており、結婚しているかどうかにかかわらず、家を所有するという夢を非常に達成することができます。
実際には、家を買うことは、結婚よりも多くのインドの女性にとってより大きな優先事項として理解し始めています。 自己所有の家はインドで＃1のセキュリティアンカーとして正しく見られており、長期的な生活の決定を下すための最良の基盤であるため、これは驚く
実際、今日のインドの既婚女性でさえ、家族の中で活発な金融パートナーではないことが多い。 メンバーを獲得していることから離れて、彼らはまた、家族の現在および将来の財務能力を完全に把握しています。
開発者は、女性が家族の家の購入決定において主導的な役割を果たしていることを非常に認識しています。 また、家は男性ではなく女性によって作られています。 すべての人はこれを知っていて、家を買うことの問題で彼の人生の中で女性の判断を延期します。
女性は家事のための遺伝的にコード化された贈り物を持っており、何を含めるか除外すべきかについてのより良い視点を持っています。 男性は、家庭を快適にし、家庭生活に適したものにするために女性に依存します。
それでも、家を買うことは本能と良い味の問題だけでなく、適切な計画と先見の明のためのものです。 自分自身のために、または彼らの家族のために、家を買うことを考えているインドの女性のために、ここで考慮すべきいくつかの点があります。
1. 初期費用の準備
初めての住宅購入者は、かなりの頭金を一緒に得るためにかなりの間を節約する傾向があります。 但し、特性の購入が印紙税および登録費用、実用性の関係充満および保険および税のような複数の他の最初の費用を含むことを心に留めておきなさい。
家の頭金（または住宅ローンへの貢献）とは別に、利用可能な財産の基本費用の少なくとも6-7％の追加資金が必要です。 仲介商のサービスが使用されれば、交渉された料金はかなりの合計に達する。
初期費用のすべてをカバーするために必要な資本を持っていないことは、住宅購入計画のダンパーであることを証明することができます。 個人ローンは常にオプションであるため、自分の普通預金口座に全体のコーパスを持っている必要はありません。 しかし、ちょうど自分のキャリアで始めている女性は、自分自身が信用の罠にあまりにも深く落ちることを許可すべきではありません。
住宅購入の初期費用をカバーするために個人ローンを利用する場合は、住宅ローンのサービスの上に返済が問題にならないように、可能な限り最小限にする必要があります。 可能な限り自由で明確な資本を使用することが常に最善です。
2. 毎月の支出について自信がある
不動産購入を狙っている人は、まず毎月の住宅ローンとそれを買う余裕があるかどうかを把握する必要があります。 オンライン住宅ローンの計算機は参考にすることができますが、彼らはあなたの元本と関連する利益の値を教えてくれます。
持ち家には他にも毎月の費用があり、保険料、税金、維持費、光熱費などが含まれています。 働く独身女性のために、これらの金額はすべて、純利益の35-40％を超えないことが重要です。
あなたが安全にサービスすることができますどのように大きな住宅ローンを決定する前に、生活のあなたの全体的なコストを把握することを怠ってはいけない、とプロパティは、あなたがあなたの継続的な金融セキュリティに向けて行う必要があります唯一の投資ではないことを心に留めておいてください。 また、退職金制度にあなたの毎月の収入の少なくとも10％を置く必要があります。
多くの場合、住宅ローンに過度にコミットしたことの完全な意味は、住宅ローンが数ヶ月間サービスされるまで借り手に夜明けしません。 それまでに、財務計画を変更するには遅すぎます。 それが家の購入に来るとき、あらゆる財政の角度は前もってよく検査されなければならない。
経験豊富なファイナンシャルプランナーのサービスを利用するか、そのような問題を経験した家族、友人、同僚の情報に基づいたアドバイスに頼ること 夢の家を買うプロセスは、どんな時点でも予期しない悪夢に変わるべきではありません。
3. 現実的であること&前方焦点を維持する
持ち家は女性の生活の中で、そしてあなたの退職年齢の独立に向けて大きな一歩です。 しかし、あなたの最初の家は必ずしもあなたが今までに購入する唯一の家ではありません。
必要に応じていつでも将来的にアップグレードできることを覚えておいてください。 不必要に高価な家を買うことによってあなたの現在の金融の実行可能性を妥協することはありません。
あなたが今日住んでいる家は、決してあなたが引退したときにあなたが住んでいる家である必要はありません。 それは不動産に来るとき、それは常に財務能力が向上するようにアップグレードするには良いことですが、このプロセスは、自分のワーキングライフの全
彼女のキャリアの冒頭にいる女性にとって、あらゆる面で財政の安定以上に重要なことは何もありません。 さらにラインの下に大きく、より良い家にアップグレードするために計画するには、固定預金や普通預金口座よりも多くのリターンを提供する投資信託
不動産資金調達の潜在的な源としての単一企業株式や債券への直接株式市場の投機は、企業が低迷を経験した場合のセーフティネットを提供する
4. 住宅ローン
それは右の貸し手を選択することになると、一人で友人や親戚の勧告によって行かないでください。 あなたに利用できる複数の異なった融資機関の広範な研究をしなさい。
理想的には、住宅ローンの事前承認を得る必要があり、金利が最も競争力がある必要があります。 インドの女性として、あなたは住宅ローンの金利の低い率を求める権利があることを覚えておいてください–この利点を主張するようにしてくださ
インドの住宅ローン市場は現在非常に競争力があり、銀行は顧客を引き付けるために自分自身の上に落ちています。 これは、利点を取ることができるし、する必要があります事実です。
住宅ローンのために買い物をしている女性は、銀行が女性の借り手に提供している特別金利やその他のインセンティブについて具体的な問い合わせを
適切な種類の質問をすることは、情報に基づいた借り手としてあなたを確立し、銀行が可能な限り最高の構造化を提供することを奨励します。
あなたに提供されている最初のものを取ることはありません–ほとんどの銀行は、彼らが望むものを知っていて、それを得ることを決定している借り手
あなたが結婚している場合、理想的なシナリオは、あなたの配偶者との共同融資を取ることです。 これは、銀行がリスクを軽減するため、銀行が最も好む配置でもあります。
5. 開発者の信頼性を確認してください
毎日、信頼できない開発者によってhoodwinkedされているバイヤーについての新しい物語をもたらします。 プロジェクトが不当に遅れているか、離陸したことがないか、納入された財産（または設備や設備）が最初に約束されたものとは大きく異なっています。
そのような罠に陥らないでください–持ち家のセキュリティを探している女性は、そのような挫折に対処する必要はありません。 開発者は、信頼性の高いエージェント、住宅ローン会社ともインターネット上で複数のチェックを行うことによって、市場で強い評判を持っていることを
タイムリーな完了と顧客との契約を100％遵守するために、容易に検証可能な実績を持つ確立された開発者だけをひいきにすることを強くお勧めします。