あなたがニューヨークで不動産を売買したい場合は、不動産業者やブローカーになりたいかどうか、あなたはライセンスが必要になります。 また、エージェントになるには少なくとも18歳、ブローカーになるには20歳、特定の不動産コースワークを完了し、試験（またはライセンスに応じて2つ）に合格し、犯罪者のバックグラウンドチェックを受ける必要があります。

どのライセンスがあなたのために右ですか？ 不動産業者と不動産ブローカーの違いは、主に長年の経験と教育に基づいています。 ブローカーは、自分自身のために働くおよび/またはそれらのために働くためにエージェントを雇うことができるのに対し、一つには、エージェ ニューヨークのブローカーになることはまた、追加の授業を完了し、エージェントとして二年間の最小値を働く必要があります。

New York Real Estate License Requirements

ニューヨークには2種類のライセンスがありますので、ライセンスによって要件が異なります。 例えば、ニューヨークの不動産業者（”営業担当者”として知られている）は、不動産取引を処理する権限がありますが、ライセンスされたブローカーの下で働かなけ 一方では、仲介商は彼らの自身の会社を所有し、それらのために働くために他の代理店を雇うことができる。

エージェントライセンス要件:

• は、少なくとも18歳である必要があります
• 承認されたプロバイダを通じて不動産の授業の75時間を完了する必要があります（完了した日から八年間）、または不動産の大学の学位を持っている
• 最終試験に合格する必要があります
• 指紋を付け、バックグラウンドチェックに合格する必要があります
• は、ブローカーによって後援されている必要があります

ブローカーライセンス要件:

• は、少なくとも20歳である必要があります
• は、一般的な不動産分野でエージェントとして少なくとも二年間または三年間働いている必要があります
• は、承認されたプロバイダを通じて120時間の不動産コースワークを完了するか、不動産の四年の大学の学位を持っている必要があります
• は、最終試験に合格する必要があります
• は、承認されたプロバイダを通じて120時間の不動産コースワークを完了している必要があります
• は、承認されたプロバイダを通じて120時間の不動産コースワークを完了している必要があります。指紋とバックグラウンドチェックに合格

バックグラウンドチェックに関するメモ:あなたは、エージェントまたはブローカーのいずれかのアプリケーション上の任意およびすべての刑事有罪判決を開示しなければなりません。 犯罪に応じて、有罪判決は失格であるか否かにかかわらず、有罪判決は失格である可能性があります。 しかし、軽微な犯罪であっても、有罪判決を開示しなかったことは、あなたの申請を即時に拒否する根拠となります。

ニューヨークで不動産免許を取得するのにどれくらいの時間がかかりますか？

最初から最後まで、ニューヨークの販売員レベルで不動産業者になるには約四ヶ月から六ヶ月かかると推定されています。 ブローカーのために、道路は、追加の要件のために少し長くなることがあります: 不動産コースの120時間を完了する(代わりに、エージェントになるために必要な75時間),だけでなく、一般的な不動産分野でエージェントとして二年間または三 ニューヨークの不動産業者は、nation87,938の平均年俸を作る、国で支払われた最高の一つです。

ニューヨークで不動産ライセンスを取得するにはどのくらいの費用がかかりますか？

ニューヨークの不動産の専門家になることは法外に高価ではありません。 すべてが言われ、されるとき仲介商はaround950からaround1,450のまわりで支払うと期待できるが、熱望の代理店は免許証を得るためにaround500から$1,000のまわりで使う。

これらのコストがどのように分解されるかは次のとおりです:

• エージェントのための事前ライセンス試験の授業のコストは3 379から9 909までどこでも実行することができます。
• ブローカーは、追加の授業時間に対して約3 349を支払うことを期待することができますが、資格のある大学のコースを修了した場合、両方のライセンスにはいくつかの例外があります。
• ブローカーの申請手数料はruns155、エージェントの申請手数料は5 55です。 同じ金額の更新料は、隔年で徴収されます。
• 両方のライセンスの受験料は$15です。
• 両方のライセンスには指紋も必要で、back50が返されます。

協会のメンバーシップ、オフィススペース、その他のトレーニング、および特定の要件からの例外を要求するための他の雑費があるかもしれないことに注

不動産ライセンス相互主義

ニューヨークは9つの州と相互主義協定を結んでいる: アーカンソー州（ブローカーのみ）、コロラド州（ブローカーとアソシエイトブローカーのみ）、コネチカット州、ジョージア州、マサチューセッツ州（ブローカーのみ）、ミシシッピ州（ブロー 要件と資格はそれらの間でわずかに異なりますが、すべての申請者は、ニューヨークでの練習に適用してから6ヶ月以内に発行された自宅の州からの

ニューヨークの不動産ライセンスをオンラインで申請できますか？

ニューヨークの不動産ライセンスをオンラインまたは郵送で申請することができます。 あなたは簡単にニューヨークのeAccessNYライセンス管理システムを介してオンラインオプションにアクセスすることができます。 紙の申請書を提出するか、オンラインオプションを使用するかにかかわらず、試験をスケジュールするにはeAccessNYアカウントを作成する必要があります。 ほとんどの応募者は、試験をスケジュールするために彼らの授業を完了するまで待っていますが、あなたはいつでもそれをスケジュールすることができます。 しかし、あなたがそれをやって合格したとしても、あなたはあなたのアクティブなライセンスを得ることができる前に、あなたはまだすべての必

New York Real Estate License Exam

eAccessNYアカウントを通じて、ニューヨーク州全体の11の公式試験サイトから選択する機会があります。 あなたの確認と試験の結果を含め、あなたが知る必要があるすべては、オンラインポータルを介してアクセスすることができます。

エージェント試験は複数の選択肢であり、受験者はそれを完了するために90分を与えられます。 スペイン語、韓国語、ロシア語、中国語：試験はまた、四つの追加の言語で提供されています。 それはより多くの授業をカバーするようにブローカー試験、また、複数の選択肢は、二時間半かかります。

試験結果は合格/不合格として発行され、利用可能になり次第eAccessNYアカウントに掲載されます。 あなたが合格した場合、あなたのテスト結果は二年間有効です。 あなたが失敗した場合は、（追加料金で）試験を再受験することができます。

New York Real Estate License Application

必要なコースワークを正常に完了し、試験に合格したら、メールまたはeaccessnyアカウントを介してオンラインでライセンスを正式に申請できます。 エージェントは、ライセンスを付与する前に、申請書にスポンサーブローカーが記載されている必要があることに注意してくださ

ニューヨーク不動産ライセンスの更新

すべてのニューヨーク不動産ライセンスは二年間有効であり、オンラインで更新する必要があります。 州はあなたの更新日の約90日前にあなたに通知します。

更新料は、エージェントのためのrun55実行されます,ブローカーのライセンスの更新は1 155の費用がかかりますしながら、. ライセンスの有効期限が切れている場合は、試験を再受験する前に更新するまでに最大2年間かかります。

ニューヨークはライセンス後の教育を必要としていますか？

免許を更新しているニューヨークの不動産業者は、22を完了する必要があります。公正な住宅および/または差別に焦点を当てた三時間を含む、更新前の二年以内に承認された継続教育の授業の5時間。 ブローカーは、同じ要件に直面しています。

特別な考慮事項

ニューヨークには、不動産業者やブローカーを支配する多くの法律や規制があり、46ページの文書に含まれているすべての極悪非道な活動から国民を保護することを目指している。

また、小規模な不動産所有者を保護するホームステッド法や、特定の家賃管理規制を含むリースおよび賃貸契約法など、すべてのエージェントおよびブローカーが知っておくべき特定の不動産および不動産法があります。