不動産評価額はいくらですか-不動産価格アドバイス

家が価値があるどの位から把握することは圧倒的なプロセスである場合もある。プロパティは、ロンドン、リーズ、またはLyndhurstにあるかどうか、その平均価格は、多くの異なる要因–そのサイズ、年齢、条件、正確な場所、および全体的な市況に応じプロパティは価値があるどのくらい決定するには、家の評価を設定する必要があります。

評価者が物件を調べ、住宅価格の正確な見積もりを提供するようにスケジュールすることは、買い手と売り手にとって役立ちます。売り手は情報を使用して自宅に最適な価格を得ることができますが、買い手は消費者の権利を実践し、必要以上に多くのお金を投資していないこ

しかし、買い手または売り手は、あなたが財産評価中に発生する可能性のあるコストを認識する必要があります。

不動産評価にはどのくらいの費用がかかり、どの手数料をカバーする必要がありますか？見てみよう

物件を評価するのにどれくらいの費用がかかりますか？

評価コストは、お客様固有のニーズと評価の範囲によって大きく異なる場合があります。あなたのESPCエージェントから移動する前に、価格の見積もりを取得するための簡単な評価は無料で来ることができます。しかし、住宅ローンを閉じたり、新しい家に保険をかけたり、タイトル紛争を解決したりする前に、完全な評価は高い手数料を伴う可能性があります。結局のところ、プロの測量士は、多額の値札が付属している可能性があり、あなたの財産の隅々を検査する必要があります。

誰が評価のために請求しますか？

誰もがそれを請求するわけではないので、あなたは常に家の評価のコストをカバーする必要はありません。ここでも、それはすべてあなたの評価のニーズに依存します。

たとえば、ESPCの不動産業者は、家を売っているときに評価額の手数料を請求するべきではありません。それは常に彼らのサービスに含まれており、あなたはそれのために別の料金を受け取るべきではありません。

一般的な経験則として、徹底的な報告書を提供する専門家の測量士が必要な場合にのみ、評価サービスを支払うことになります。

測量士の正式な評価の間、彼らは以下を含むいくつかの要因を検討します:

プロパティの場所;
建物の構造;
建物の状態;
構造上の問題;
プロパティの機能;
プロパティ上の係争;
地方政府のゾーニング;
農村部

測量士は、住宅ローンや保険の申請、不動産決済への参加、または死亡した人の不動産の価値を確立するときに雇われます。

消費者として、あなた自身の独立した測量士を雇う必要はめったにありません。ほとんどの場合、測量士は保険会社/融資機関または裁判所によって雇われます。これらのサービスには料金が請求されます。

不動産鑑定士の費用は何ですか？

不動産業者は家の評価の費用をカバーする必要はありません。不動産代理店を雇うとき、彼らは無料で価格査定を提供します。評価は、彼らの包括的なサービスの不可欠な部分であるので、あなたが販売を閉じると、彼らはあなたに所定の手数料を請求します。

不動産業者があなたの財産を評価するとき、彼らは専門家の測量士と同じ特徴を調べます。但し、それらはバイヤーの見通しの多くで取り、あなたの家の価値に害を与えるか、または改善できる付加的な要因に見ることを含んでいる:

付属品;
据え付け品;
レイアウト;
ガレージ;
付属品;
車のアクセス
全体的なデザイン。

建物の状態とその品質は確かに評価の焦点ですが、全体的なデザインは最終的な価値を決定する上で重要な役割を果たします。結局のところ、あなたが最近専門家の改造をしたとしても、装飾があまりにも具体的でニッチ市場にのみ訴えるならば、あなたはあなたが望んだよ

家を評価するにはどれくらいの費用がかかりますか？

それはあなたの不動産業者によって評価されるあなたの家を得るためにあなたに何も要するべきではありません。あなたはまだ不動産業者を雇っていないし、まだ閲覧している場合でも、多くの全米リアルター協会加入者は、あなたの家の価値の無料推定を提供しま

最も一般的に、不動産業者は潜在的な顧客にアピールし、あなたが彼らと一緒に売買するようにするために無料の不動産評価を提供します。あなたの全米リアルター協会加入者がこのプロセスのための満たしたいと思えばそう、別の代理店を雇いたいと思うかもしれない。

あなたの家のために得ることができる価格についてのより良い洞察を得るために、とにかくいくつかの異なる代理店に相談することをお勧めあなたは彼らの推定にどれだけの変化があるかもしれないかを知ることに驚くでしょう。

さらに、あなたの特性に価値を加えるために改築のプロジェクトのマイナーな投資をすることを考慮するべきである。最も無視できる改善でさえ、かなりの影響を与える可能性があります。

詳細な報告書を含む専門家評価の価格は異なる場合があります。私たちは、あなたがすぐに期待すべき手数料についての詳細に入ります。

評価調査の費用はいくらですか？

評価調査にはさまざまな種類があるため、最終的な費用は選択する調査の種類によって異なります。

評価調査の最も一般的なタイプのいくつかは次のとおりです:

条件レポート

測量士は通常、リース契約またはレンタル契約に署名するときに条件レポートを実行します。あなたはすぐに注意を必要とする主要なリスクや問題を強調し、あなたの財産の状態を示す基本的なレポートを受け取ります。それはあなたが受け取ることができる最も安い調査であると考えられていますが、あなたはまだかなりの金額を費やすことができます。およそ£99,000で評価される家のために調査に約£400を使うことができる。

住宅購入者報告書

レベル2報告書としても知られており、断熱材の問題、水分の蓄積、木虫、基礎の亀裂など、近い将来に損傷を引き起こす可能性のある目に見える問題を文書化している。平均して、あなたは住宅購入者の調査に少なくとも£400を費やすことを期待する必要があります。

建物調査

調査員は慎重に物件を検査し、最も緊急の問題を強調する格付けシステムを使用します。問題に関する詳細な洞察や、修復オプションに関する専門家のアドバイスを得ることができます。このような調査は、£400以上の費用がかかる可能性があります。

物件評価は無料ですか？

あなたのニーズに応じて、プロパティの評価は無料である可能性があります。あなたはそれを販売する前に（またはあなたがいずれかを購入する前に）あなたの家の潜在的な値を決定するために、不動産価格のアドバイス無料評価ツールを含む様々なオンラインツールを使用することができます。

これらのツールは、地元の市況、お住まいの地域で最近販売された物件の価格、および類似物件の近隣平均を考慮するため、正確な推定を与えることがで

私たちのツールには約15％の誤差があり、あなたが期待できるものについての優れた洞察を提供します。

しかし、専門家の見積もりが必要だとします。その場合は、あなたの財産に来て、主な機能を調べ、詳細なレポートを提供するプロの測量士を使用する必要があります。

評価手数料とは何ですか？

評価手数料は、報告書の作成にかかる費用をカバーするためのものです。あなたは、フィールドに来てプロパティを検査し、あなたの家の状態に詳細なフィードバックを提供するために測量のために支払う必要があります。

多くの場合、測量士はあなたが支払う必要のあるサービスを持つ独立した第三者です。あなたは自分の時間と専門知識だけでなく、レポートの処理コストのための手数料を払っています。

典型的な住宅評価費用と手数料

今、あなたは家の評価手数料を請求する人のより良い理解を持っていることを、どのような手数料（もしあれば）あなたの全米リアルター協会加入者から期待

独立した住宅評価コスト–英国

独立した住宅評価は、住宅購入者の間で共通しています。独立した鑑定人は、買い手、売り手、貸し手、または問題のプロパティへの接続を持っていない中立的な第三者です。

彼らは不動産の価値を正確に評価することができます。独立した測量士を使用すると、完全な透明性と精度を期待することができます。

あなたは家の評価の正確なコストを見つけるために、選択した鑑定人からの引用を要求する必要がありますが、あなたは£300以上を支払うことを期

住宅ローン評価手数料

住宅ローンの申請は耐え難いプロセスになる可能性があります。それは時間がかかり、複雑で、しばしば高価です。

あなたが住宅ローンを取得しているとき、あなたは多くの手数料が発生します、そのうちの最初はおそらく住宅ローンの評価手数料になります。

あなたの貸し手は、あなたの新しい家がセキュリティを貸すためにどのように適しているかを判断するために、住宅ローンの評価を委託する必要があこれは、プロパティの目に見える状態にのみ見える基本的な調査です。価格は、貸し手とプロパティのサイズによって異なります。あなたが支払うだろう正確にどのくらい見つけるためにあなたの選択した金融機関に直接確認する必要があります。平均して、£50,000までのプロパティは、約£200の住宅ローン評価手数料が発生します。

評価手数料コスト

ご覧のように、評価手数料コストは、探している評価の種類や物件のサイズによって大きく異なる場合があります。

しかし、あなたが行く評価の種類にかかわらず、あなたの不動産業者からの無料評価や無料のオンラインツールを使用していない限り、少なくとも£200

購入のための評価コスト

詳細な住宅評価は必ずしも絶対的な必要性ではありませんが、住宅購入者と住宅販売者の両方にとって非常に有用であ

住宅購入者は、売り手が求めているものよりも客観的に価値が低い不動産の過払いを避けることができます。一方では、販売人は価値があるよりより少ないお金のための彼らの特性を販売することを避けることができる。

いずれの場合も、消費者を保護し、現在の市況や不動産の特徴に基づいて公正な価格を得ることができます。

RICS評価コスト–購入の助け

Royal Institution of Chartered Surveyors(RICS)は、家の評価のための最高の基準を設定する尊敬される組織です。あなたは常にRICSの評価を必要としません。しかし、それは住宅ローンの目的のために非常に有用であることを証明することができます。

多くの銀行は、あなたの住宅ローン申請を承認する前にRICS評価を要求します。さらに、あなたはあなたの財産が価値がある正確にどのくらいの議論の余地のない証拠を持っているためにRICSの評価を自分で要求することがで

RICS評価コスト

あなたの財産の大きさと価値、ならびに財産の場所に応じて、認定された測量士によるRICS評価は£150と£800の間の費用がかかります。

抵当条件の住宅評価コスト

抵当条件評価は、古典的な住宅ローン評価とあまり違いはありません。あなたの貸し手は、問題のプロパティの独立した評価を要求し、その手数料を請求します。

抵当条件評価は簡単であり、多くの貸し手は様々なツールやソフトウェアを使用して遠隔評価に依存することさえあります。彼らは値の見積もりを取得したら、あなたの貸し手は、値の比率にあなたのローンを計算し、彼らの融資の提供を提示します。

いつものように、あなたの最終的な評価手数料は、プロパティのサイズと値に依存し、£250と£1,500の間のどこでも支払うことができます。

評価手数料全国

評価手数料は、物件の場所によって大きく異なります。リーズやロンドンのような大都市では、バースやライ麦のような小さな町よりも高いコストを期待することができます。

最も一般的には、料金は物件の価値に依存し、全国平均のコストが次のように期待できます:

物件価値	評価額
まで£100,000	∼£225
まで£500,000	∼£425
まで£1,000,000	∼£650

住宅ローン評価手数料HSBC

HSBCは欧州で2番目に大きい銀行であり、英国で最も人気のある貸し手の1つです。多くの住宅購入者は、彼らの予測可能なコストと公正なクライアントの治療のためのHSBCと住宅ローンを適用します。

あなたはHSBCで住宅ローンを申請している場合は、いくつかの異なる手数料が発生します、あなたは家の評価を通過する必要があります。幸いなことに、HSBCは、この部門で予期しないコストが発生しないように、住宅ローンの評価のための手数料を請求しません。

評価手数料Halifax

HSBCのような金融機関は評価手数料を請求しないが、それは業界標準ではない。多くの場合、貸方はすべての評価のための屈強な料金を満たす。

あなたがハリファックスでローンを申請しているなら、あなたは家の評価の費用をカバーする必要があります。価格はプロパティの値に依存します。現時点では、ハリファックスは以下の評価手数料を請求します:

プロパティ値	評価のみ手数料	評価および調査手数料
まで£100,000	∼£200	∼£365
まで£500,000	∼£200	∼£840
まで£1,000,000	∼£200	∼£1,550

家の評価: プロパティを調査するためのツール

あなたの財産価値の専門家の測量士評価のコストをカバーする準備ができていない場合は、手頃な価格の評価ツールの豊富さへのアクセス権を持っ

Property Price Adviceは、あなたの財政の上に取得し、あなたの財産価値の正確な推定を受け取るのに役立ちます無料の評価ツールと予算計算を提供しています。

住宅評価に関するヘルプが必要な場合、または英国での不動産の売買に関する詳細情報が必要な場合は、お問い合わせください。