1. 何もしない

あなたはちょうど離れて歩くように誘惑されるかもしれませんが、あなたは貸し手を無視し、何もしない場合は、わずか21日で抵当流れ 傷害に侮辱を加えて、テキサス州の抵当抵当流れのための買戻しの期間がない。 一度抵当流れ、移動する必要がありますまたはあなたの家を取り戻すことのほとんど、あるいはまったく希望を追い出されます。

あなたの家を失うことに加えて、あなたの信用は荒廃し、あなたはまだお金を借りている可能性があります–銀行またはIRSのいずれかに。 銀行があなたを訴えるのではなくあなたの借金を”許す”ことを選択した場合、あなたは1099を受け取り、この”無料”のお金にIRSの税金を負うことができます！

何もしないことは、あなたの信用が破壊され、高価な訴訟や納税義務に対処しなければならないので、ほとんどの場合、良い選択肢ではありません。

2. 支払いプランをキャッチアップ

あなたはわずか数の支払いの後ろに落ちてきたし、あなたは今、支払いを行うことができます–しかし、完全に回復しない-支払プランは、あなたの最良の選択肢かもしれません。 多くの貸し手は、返済、ワークアウトまたは最大18ヶ月の期間にわたって支払いに追いつくために借り手を必要とする寛容の計画を提供します。

返済計画は、あなたが短期的な苦難を持っていたし、今定期的なプラスキャッチアップの支払いを行うことができる場合に動作します。

3. ファイル破産

多くは、抵当流れを停止する彼らの唯一のオプションとして破産を表示します。 破産は一時的に販売を停止しますが、一時的な利点は、それが引き起こす可能性のある損傷の価値がないかもしれません。 あなたが非住宅ローンの債務に圧倒されていない限り、ほとんどの場合、強く考慮する必要がありますより良いオプションがあります。

あなたが借金に圧倒されている場合、破産は良い選択肢になることができますが、差し押さえに直面しているほとんどの人々のための最良のオプシ

4. ローンの変更

あなたが終了した一時的な苦難を経験し、あなたが再び定期的または減少した支払いを開始することができます（ただし、キャッチアップ プロセスの複雑さと必要な書類の山を考えると、すべての応募者のわずか7％は、彼らが求める救済を得ることに成功しています。

プロセスをナビゲートするのに役立つ非営利、法律事務所、または損失軽減コンサルタントの助けを借りて、実質的に良い結果が達成されます。 残念なことに、HAMPのような政府主催のプログラムは、必要性の減少とプログラムの全体的な無効性のために中止されました。

ローンの変更は、遅れて追いつくことができないが、再び支払いを開始する余裕がある人にとっては良い選択肢です。

5. 家の処分

あなたはもはやあなたの住宅ローンの支払いを買う余裕がないか、単にあなたの状況から抜け出す必要がある場合は、プロパティの処分 あなたが株式を持っている場合は、迅速な販売を介して購入する投資家を探し出すが、トランザクションが差し押さえオークションの前に閉じたり、一時的な禁止命令を介して差し押さえを停止するために差し押さえ防衛法律事務所を雇うことを確認してください。

あなたはあなたの家を販売し、バランスを完済するのに十分な株式を持っていない場合は、差し押さえや空売りの代わりに行為のいずれかを求 空売り、または前抵当流れ販売は、プロパティがREALTOR®によって販売されているものであり、競争力のあるオファーは、彼らが負っているものよりも少ないペイオフを受け入れることに同意する銀行に提出されます。

一般的に、住宅ローン会社は、プロパティの所有が新しい所有者に直接渡すように空売りを好みます。 そのため、彼らは通常、彼らが代わりに行為を検討する前に、家が最低90日間市場にいることを必要とします。

あなたの財産を処分することは、株式がほとんど、あるいはまったくなく、継続的な住宅ローンを支払う能力や欲求がない場合には良い選択肢です。

これらのオプションの詳細な説明にアクセスします。