遺言検認とは何ですか？

遺言検認は、裁判所の手続きです:

• 裁判所による死亡者の有効な最後の意志としての意志の正式な承認;そして
• 不動産の執行者として行動する人の任命。

遺言検認は、遺言執行者に故人のために行動する権限を与える裁判所のプロセスです。

遺言検認にはどのくらいの時間がかかりますか？

アプリケーションをファイルするには: それは適切に検認アプリケーションを準備するためにいくつかの時間がかかります,しかし、あなたが勤勉であれば,アプリケーションは、通常、内に準備し、提出することができます’週ではない日.私たちは、準備し、ファイルに私たちのクライアントと協力します’可能な限り迅速に’. 通常、私達はあなたからの最初ヒアリングの1-2週以内にファイルします。

申請から付与まで：申請が準備され、提出されると、裁判所が申請を処理するのに時間がかかります。 必要な時間の量は、アプリケーションが提出された裁判所によって大きく異なります。 トロントとGTAでのアプリケーションは、通常、現在4-6ヶ月の範囲の処理時間で、”数ヶ月”を取ります。 オタワでの申請は、通常2週間以内に処理されます。 処理時間は他の裁判所によって異なります。 申請書は、故人が居住していた裁判所に提出しなければならないので、残念ながら、単により速い裁判所に提出することを選択することはできません。

不動産を管理するには：遺言検認後の不動産の管理は不動産受託者の手にあります。 大まかなルールは、執行者が不動産を管理するために年を持っているということです（詳細については、不動産法の基礎を参照）、しかし、それはカナダ歳入庁からのクリアランス証明書を受け取るために4-6ヶ月を取ることができるように、多くの不動産は、不動産受託者が非常に勤勉であっても、一年を超えて拡張します。

遺言検認が必要な場合

遺言検認は必ずしも必要ではありませんが、ほとんどの不動産は遺言検認する必要があります。

遺言検認は、遺言を検証するため、または遺言執行者の選択、および遺言執行者に関して、それが誰であるべきかについての紛争がある可能性があるか、または一部の受益者が自分自身で同意できないため（例えば、未成年者を含む障害のある人々）、裁判所の承認が必要な場合に必要とされる。

不動産や重要な金融資産を伴わない”最初に死ぬ配偶者”の多くの財産は、検認を必要としません。

不動産に故人の配偶者のような誰かに自動的に帰属しない不動産が含まれている場合、ほとんどの場合検認が必要になります。

遺言検認は、故人が30年以上保有している不動産については避けることができます。 “最初の取引免除”として知られているこれは、有効な最後の意志があり、最後の意志が検認されておらず、他の資産に検認が必要とされない場合にのみ、移 他の資産が検認を必要とする場合は、最初の取引免除の資格があったとしても、不動産を含む不動産全体を検認しなければなりません。 このルートが利用可能な場合、不動産は受益者または不動産受託者の名前に直接転送することができます。 最初の取引の免除は、特定のプロパティのために利用可能であるかどうかは、不動産法の専門的な問題です。 私たちは、任意の不動産法を練習していないと、あなたは地元の専門家に相談する必要があります。

あなただけのために検認を避けることはできません:

• 不動産が小さい、
• すべての受益者が同意する、
• 受益者が1人しかいない、または
• 唯一の資産は銀行口座または投資です。

資金が保有されている金融機関（銀行）が検認を要求している場合、検認が必要です。 金融機関は、いかなる状況下でも遺言検認を放棄する義務はありません。 一部の銀行は、受益者の間に明らかな紛争がない場合に、小規模な不動産の検認を放棄することがあります。 これは完全に金融機関の裁量であり、彼らがあなたの状況で拒否した場合、解決策は議論することではありません–それはすぐに検認することです。 金融機関が検認を放棄することに同意した場合、受益者は「補償」に署名し、銀行をいかなる請求からも補償することに同意する義務があります。

弁護士を雇うべきですか？

あなたは不動産を検認するために弁護士を雇う必要はありませんが、しばしばお勧めします。

確かに”自分でやる”ことは可能です。 しかし、裁判所と必要な書類を扱うことは複雑で混乱するプロセスになる可能性があり、ほとんどの人は遺言検認と法的支援を求めています。 特に、不動産受託者の行動が（受益者ではなく共同執行者である兄弟などによって）挑戦されたり、綿密に精査される可能性が高い場合は、遺言検認や不動産の管理の他のすべての側面について専門的な支援を求めることを強くお勧めします。

私たちの相談サービスがとても人気がある理由の一つは、問題全体の責任を引き継ぐことなく、”必要なときに”あなたにアドバイスを提供できることです。 原則として、不動産受託者（エグゼキュータ）を支援する合理的な専門家の手数料は、不動産によって負担され、エグゼキュータ自身によってではありません。

もちろん、あなたが不動産受託者の行為を懸念しているか、遺言、検認の付与、または不動産がどのように管理されているかの他の側面に挑戦したい場合は、できるだけ早く弁護士に相談することを強くお勧めします（遅延はあなたの法的権利と挑戦の実際的現実の両方を真剣に損なう可能性があるため、遅延しないでください）。

遺言検認の費用はいくらですか？

遺言検認申請書の「提出費用」は、実際にはまったく異なる費用のセットです:

• 不動産管理税（”検認税”）、不動産の大きさによって異なります（ここで私たちの電卓を使用してください）
• 弁護士やあなたを支援する他の人の手数料を含 状況に応じて、遺言書の検索（広告を含む）、潜在的な受益者および不動産受託者に申請する権利を持つ人々にサービスを提供するための費用、同意を準備する費用、および必要に応じて債券または保証を確保するための
• 費用を予想する必要があります。

もちろん、原則として、これらの費用はすべて、最終的には受益者に分配する前に不動産が負担し、執行者が個人的に負担するものではありません。

用語

“執行者”という用語は遺言や不動産計画で広く使用されていますが、オンタリオ州では裁判所の目的のための正しい用語は”不動産受託者”です。

その結果、オンタリオ州では、正式な法的用語は実際には「遺言検認」または「遺言検認」ではなく「不動産受託者の任命」です。

故人が遺言をしたかどうかに応じて、任命は”意志のある不動産受託者”または”意志のない不動産受託者”のいずれかになります。

同様に、正式にオンタリオ州には”遺言検認手数料”または”遺言検認税”はありません。 これらは現在、”不動産管理税”として知られています。