多くの借用者は今より現実的な前提に格下げするために見、賃貸借契約を取り消す必要がある。 あなたの毎月のレンタルに追いつくことができない場合は、早くあなたがより良い、より手頃な価格のレンタルに移動するための行動を取る、ノーズプ

リースを適切にキャンセルし、さらなるコストをかけずに安全にダウングレードするように注意する必要があると述べた。

既存のリース契約をキャンセルする

消費者保護法（CPA）第14条に基づき、二十営業日の通知を行うことにより、既存のリースをキャンセルすることができますが、これは書面で行われていることを確認してください、Seeffは述べています。

あなたの通知期間が終了するまで、あなたの家賃の責任を負います。 あなたが延滞している場合は、支払いの手配をするか、新しい賃貸物件を申請したい場合は、良い信用記録が必要になりますように、あなたの家主との妥協を交渉します。

家主は、新しいテナントを取得するのにかかる時間と新しいテナントを確保する費用を考慮した合理的なキャンセル料を請求することができます。

ほとんどの契約は現在、合理的なペナルティを規定しています。

Seeffの契約には、例えば、最大二ヶ月のレンタルが含まれている、と不動産専門家は述べています。

通知期間の終了時に、賃貸住宅法の観点から14日以内に利息と一緒にあなたに返金する必要があります。

ただし、家主は未払いの家賃、合理的な違約金、および損傷修理の費用を差し引くことができます。

損傷修理費用を避けるために、プロパティはあなたが占領したときと同じ状態であることを確認してください。

損傷と修理費用（もしあれば）に同意し、鍵を返却するために、エージェントおよび/または家主と出口検査に出席することを確認してください。

「あなたが出席しなければ、家主が損害賠償を差し引くことができるという点で脆弱になる可能性があります」とSeeffは警告しました。

あなたの新しいリースについての重要なポイント

“あなたが職業を取る前に、あなたの興味だけでなく、家主のそれを保護する専門的に策定されたリース契約を締結することを確認してください。 あなたが早期にそれを終了する必要がある場合、合理的なペナルティがどうなるかの事前の規定があることを確認してください、”Seeffは言いました。

前払いには、一ヶ月から二ヶ月の家賃に相当する保証金と、最初の月の家賃が必要です。 また、あなたにも前払いする必要があります管理者または契約料があります。

エージェントおよび/または家主との着信検査があることを確認してください。 すべての欠陥および損害は、リース契約の補遺に規定する必要があります。

これは、あなたの預金を払い戻すことになると、プロパティグループは言いました。

「物件の世話をし、きちんと維持し、家主とのメンテナンスの問題を提起することにより、リース契約の終わりにあなたの預金の多くを取り戻すことがで

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