不動産を売却しようとしていて、1031の交換ルールについて不安を感じていますか？ あなたが理解し、あなたの状況のための最良の選択をするのを助けるために、David Mooreは、IRA Advantageで、遅延交換と逆交換の両方のインとアウトだけでなく、あなた

1031交換ルールはどのくらい私の財産を売却するために私を与えるのですか？

それは面白い質問のようなものです、実際には、不動産を売却しなければならない時間について話しているなら、あなたが本当にタイムラインを持 1031には、遅延交換や逆交換について話しているかどうかにかかわらず、タイムラインが含まれています。 そしてそれはおそらくあらゆるトランザクションの最も堅い部分である。

遅延形式（最初に売る、後で買う）では、放棄された不動産の決済から取得されるものをIDに45日、特定した不動産のうち1つ以上を実際に受け取るまで180日があります。 尋ねられた質問は、”まあ、どのくらい私は販売する必要がありますか？”そして、それは多分私たちが逆交換について話していると仮定するでしょう、そしてその場合、逆交換での取得の日から、あなたは放棄されるべきもの

遅延フォーマットのタイムラインについて話している場合、どのくらい売れなければなりませんか？ -それは無制限の時間です。 本当に、それはあなたが望むものを見つけて、それらのことを実現させることの問題です。 タイミングは、すべての1031交換で最も重要な問題です。

私にもっと柔軟性を与える1031交換オプションはありますか？

まあ、実際には、大統領が宣言した国家災害を除いて、タイムラインを延長するものは何もありません。 私たちは物事を拡張することはできませんが、多分ちょうど厳密な逆交換を行うのではなく、多分あなたはリースオプションでプロパティを結ぶこ そして、処分でも同じことが起こる可能性があるので、それは本当にトリガーのタイムラインと転送日です。 所有権の利点そして重荷が移れば、それは強硬な時間を始めることを行っている。 そして、私が言ったように、私たちがそれらの強硬な期間にいるとすぐに、大統領宣言された国家災害の短い、あなたは延長を持つつもりはありません。 それはあなたがそれらのタイムラインで物事を成し遂げることは本当に重要です。

もう一度、逆交換について話しているかどうかにかかわらず、取得から売却されるIDまでの45日、または放棄された不動産の決済から購入するIDまでの45日、合計180日を持っている。 私はまた、それが180日または納税申告の期日であることを明確にする必要があると思いますので、あなたが前に取引を完了するつもりはない状況を見ているなら、15日としましょう、あなたは物事を成し遂げることができるように拡張子を提出する必要があります。 それはあなたが気づいていない場合は、あなたを噛むことができるこっそり物事のそれらの並べ替えの一つです。

何年も前、私はパートナーを持っていたクライアント、実際にはブローカーを持っていました。 彼はルールを知っていた。

彼は何が起こっているのか知っていたが、取引が完了する前に、彼のパートナーは彼と話す前に返品を提出してしまった。 そしてブーム、それは180日の終わりを引き起こしました。 そのような状況では、交換期間の終了を引き起こしたのは納税申告書の期日でした。

あなたが1031交換をすることを考えているとき、より早くあなたが株式優位の専門家に相談するほど、より良いです。 503–635-1031-デイビッド*ムーアと専門家の彼のチームに今日の呼び出しを与えます！