米国の持ち家率は人口の三分の二未満であり、34歳未満のアメリカ人を見ると三分の一に過ぎない。
現在の米国の持ち家率は人口の3分の2をわずかに下回っており、34歳未満のアメリカ人を見ると3分の1にしか低下していない。 賃貸コストの上昇と組み合わせた住宅価格の上昇は、若者が財産のはしごに乗ることを困難にしています。
2008年の景気後退以降、すべての年齢層、特に若者の間でその割合が低下している。 以下の統計は、米国および世界中の興味深い事実と変化する傾向を明らかにしています。
最も魅力的な住宅所有統計（編集者の選択):
- 白人は、平均して、他の人種の人々よりも家を所有する可能性が50％高い。
- 不動産価格は2000年以来73％も上昇している。
- ルーマニアは96.4％で世界で最も高い率を持っています。
- 米国の持ち家率は64.8％です。
- 初めてのバイヤーは、すべての住宅購入者の33％だけを占めています。
住宅所有統計
1. 国勢調査局の統計は、年間の持ち家の一般的な減少を示しています。
国勢調査局は、1965年以来、季節調整されていないデータを追跡していた。 彼らのレポートは、人々が住宅用不動産の価格の上昇に直接起因する持ち家からどのように離れて移動しているかのコンセンサスビューを示しています。 言い換えれば、一般的に初めてのバイヤーを引き付けるエントリーレベルの住宅の限られた供給があります。
2. 住宅所有者の空室率0.9%は、2019年第3四半期（1.4%）の率より0.5ポイント低く、2020年第2四半期（0.9%）の率とはほぼ変わりませんでした。
米国の持ち家率は、特に最近の景気後退とCovid-19世界的なパンデミックのために、時間の経過とともに改善しなかった。 この市場は、持ち家統計の簡単なまだ大規模なジャンプを引き起こしており、主にアメリカの支出の集団的減少によるものです。 一般的なコンセンサスは、初めてのバイヤーを引き付けることができるエントリーレベルの価格を持っている家の限られた供給があることでもあ
3. 67.4％の持ち家率は、2019年第3四半期の率（64.8％）より2.6ポイント高く、第2四半期の率と統計的に異ならなかった。2020 (67.9%)
持ち家のこれらの上昇率は、2020年の第2四半期の新規および既存の住宅販売の増加に沿って低下します。 また、全国の賃貸空室率は増加したが、住宅所有者の空室数は同じままであった。
4. 国勢調査局によると、持ち家率は67.9％に上昇し、2008年の第3四半期以来の最高であり、前四半期の65.3％から上昇した。
専門家によると、持ち家のデータは氷河のペースで移動する。 しかし、これらの変化は非常に驚くべきものでした。 しかし、これらの増加は、データ収集の変化に起因して引き起こされたわずかな可能性があります。 過去には、国勢調査局は、住宅ストックのどのくらいが空いていたかを確認するためにドアをノックするために彼らの従業員に依存していたが、パンデミックは、データ収集に影響を与えました。
5. 今年の記録によると、黒人アメリカ人の持ち家率は2008年以来、44％から47％に上昇しました。
アメリカ市民自由連合によると、黒人の家族は、以前の差し押さえ危機につながった年に、リスクが高く、より高コストの住宅ローンを持つ可能性が高 但し、不公平な貸付け金の役人およびモーゲージブローカーはまた不法に借り手の信頼を得た後少数の近隣を開発すると知られていた。
6. ヒスパニックの割合は48.9%から51.4%に増加した。 これは、国勢調査報告書によると、1994年に戻って行く最高のレートです。
COVID-19大流行の間、ヒスパニックの失業率は、特にヒスパニック系女性の間で非常に急激に上昇した。 これらの世帯は失われた仕事と賃金を見ていたので、これらの住宅所有者の大半は彼らの手形を支払うことが困難でした。 ピュー-リサーチ-センターによると、6人中10人のラテン人がパンデミックで賃金カットを経験し、雇用を失っており、多くの人が3ヶ月の費用を支払うための緊急資金を持っていないと述べた。
7. 米国の持ち家の全国率は64.8％です。
（出典：米国国勢調査局）
米国国勢調査局のデータによると、現在の米国の割合は64.8％である。 これは2016年以来の増加であり、63.5％の割合を持っていました。 2016年以前は、率は着実に低下し、2004年には69％を上回っていました。
8. ルーマニアの持ち家率は96.4%
（出典：BBC）
共産主義政権が1990年に終わった後、政府は非常に低い金利で不動産を販売し始めました。 さらに、国は2008年の金融危機後に苦労して初めてのバイヤーを助けるために2009年に最初のホームプログラムを導入しました。 その結果、ルーマニア人の大部分は現在住宅所有者です。
9. 中西部に米国で自家所有者の最も高い数がある。
（出典：The Balance）
アメリカ中西部では、68.3％の人々が住宅所有者であり、南部では65.9％が近い。 西は唯一の59.7％で、すべての米国で最も低い割合を持っています。
10. 白人は、平均して、他の人種よりも家を所有する可能性が50％高い。
（出典：住宅の目）
人種や民族別に持ち家を見ると、かなり大きな不一致が見られます。 白人（非ヒスパニック）の人々の約64％が家を所有しているのに対し、少数民族のわずか47％が住宅所有者です。 この割合は黒人（43％）の中で最も低く、ヒスパニックは46％と続いている。 アジア系アメリカ人を含む他の少数民族の所有権は、約57％です。
11. 若者は過去十年にわたって持ち家の最大のディップを見てきました。
: 米国国勢調査局）
年齢別の持ち家率を考えると、いくつかの興味深い傾向が見られます。 すべての年齢層は、2008年の不況以来、持ち家の減少を経験しているが、44歳未満のものは、最も抜本的な減少を見てきました。 65歳以上の市民は比較的安定しており、持ち家の最高レベルは約80％です。
しかし、待って、より多くのがあります：
12。 すべての住宅購入者の約三分の一（33％）は、初めてのバイヤーです。
: 米国国勢調査局）
不動産市場の多くのバイヤーはすでに少なくとも一つの他のプロパティを所有しており、初めてのバイヤーの割合は非常に低い。 初めてのバイヤーの33％のうち、大多数は1981年から1996年の間に生まれた新世紀世代です。 年齢の人口統計によって家の所有権を考慮すると、65歳以上のものが依然として過半数です。
13. 人口の増加には、2100年までに20億の新しい住宅の建設が必要になります。
: Weフォーラム）
世界の人口が急速に拡大する中、現在の見積もりでは、世紀末までに少なくとも2億の新しい住宅が必要になると示唆されています。 国連の人口統計によると、2100年までに112億人以上に成長する可能性が示されています。
住宅所有者対賃借人の統計
14。 36.6%の世帯が家を賃貸している。
（出典：iProperty Management）
住宅所有者の3分の1以上が家を借りており、2016年と比較して5.4％増加しています。 また、賃貸空室率も6.9％から2009年には7％に増加しています。2年後の2018年に現役を引退した。
15. 家賃の平均コストは61％増加しています。
（出典：iProperty Management）
米国のほとんどの50年間の平均家賃支払いは61％増加しており、初めてのバイヤーが不動産のはしごに乗るのがはるかに困難になっています。 家賃収入の中央値はわずか5％増加しています。
16. 持ち家率の統計は、不動産価格が2000年以来73％と同じくらい上昇している明らかにします。
: CNBC)
住宅価格が平均所得よりもはるかに速い速度で上昇し続けるため、米国の持ち家は手頃な価格になっています。 それにもかかわらず、高学歴の若い専門家の間で収入の伸びが増加し、富裕層と貧困層の間にさらに広いギャップを作り出しています。
17. 興味深い家の所有率:賃借人のほぼ50%は単独で住み、ちょうど22%はカップルである。
(出典:iProperty Management)
ほとんどの賃借人は一人で暮らしており、22%はカップルとして暮らしており、残りは三人以上のグループで生活している。 136件中米国では57万戸の住宅、930,000戸が賃貸住宅です。
そういえば…
18. ニューヨークは、カリフォルニア州とマサチューセッツ州に続いて、家賃に最も高価な状態です。
（出典：ホームスナック）
州別の住宅所有者と賃借人の統計を比較すると、賃貸コストと住宅価格の間に明確な相関があります。 ニューヨークは、不動産を購入し、借りるときに最も高価な状態であるaverage1,901,222とmonthly2,950原価計算毎月の家賃の原価計算平均家に関係しています。
さらに、ゴールデンステートに移動することを考えている場合は、節約を開始するのが最善です：カリフォルニア州の平均的な家は1 1,243,239で、家賃は約2 2,800です。 マサチューセッツ州の賃貸料は$2,500月高いが、平均特性はそれに買物に賃借人のためのよい選択をする$663,942だけ要する。
19. ウェストバージニア州は、持ち家率によると、第二とカンザス第三にオクラホマ州で、借りるために最も安い場所です。
（出典：ホームスナック）
うん、あなたはいくつかの安い家賃を支払いたい場合は、ウェストバージニア州に向かいます。 平均的な場所は、月にmore975以上の費用がかかりません。 オクラホマ州は1,000ドル、カンザス州は1,025ドルで訴訟に続いている。
20. ウェストバージニア州は、平均してのみonly169,000で、同様に不動産を購入するための最も安いです。
（出典：Smart Asset）
スマートアセットの調査では、ウェストバージニア州の不動産コストが最も安く、アーカンソー州は179,000ドルで2位、アラバマ州は3位となった。 最も安い住宅のオプションは、ミシシッピ州、オクラホマ州、インディアナ州、ケンタッキー州のすべてを購入するトップ10最も安い地域で、中西部の周り
最新の所有者住宅統計
所有者住宅団地は、（他の誰かに）財産を借りるのではなく、所有者が自分で住んでいる家です。
21. 米国には79.36万人の所有者の家があります。
（出典：Statista）
米国の所有住宅は、2013年のマイナーな下落に続いて、2014年以降着実に増加している。 1975年以来、所有者の住宅はほぼ倍増している-それらの46.87万人が当時あった。
22. 全国の米国の持ち家率によると、家の65％が所有者である。
（出典：米国国勢調査局）
これは世界平均よりも低いが、大多数が家を賃貸している西ヨーロッパのほとんどの国よりも高い。 英国、フランス、ドイツ、スウェーデン、スイスでは、住宅の50％未満が所有されています。 わずか10％で、アフリカのナイジェリアは、世界で最も低い所有者占有住宅率の一つを持っています。
しかし、それだけではありません：
23。 米国ではどのように多くの住宅所有者は、初めてのバイヤー（と結婚）ですか？ 40％、52％からの巨大なダウングレード（戻って80年代後半に）。
（出典：Zillow）
最近では、住むために家を購入する夫婦が初めて購入する人が少なくなっています。 多くの初めてのバイヤーは、実際には、購入する賃貸の機会を探している単一の人々です。 さらに、人々は人生のやや後に結婚しています-この現象の背後にある主な理由として引用されている統計。
24. 米国の世帯の全国空室率はわずか1.6％です。
: iProperty Management)
英国ではわずかに高い2.6％とは対照的に、米国では空に座っている家はほとんどありません。 米国の空室率は、2008年以来2.8％と高かったときに低下しています。 しかし、持ち家も同じ期間に低下しています。
25. 現在の金利は70年代の金利に相当する。
現在の金利は70年代の金利に相当する。80年代には持ち家がわずかに低下し、00年代半ばには69.5%と低迷したが、2016年以降は緩やかな回復を遂げた。
ボトムライン
これらの住宅所有統計が明らかにするように、人々の増加は、若い年齢で財産のはしごに乗るのに十分なお金を節約するのに苦労して 上昇のレンタル費用は買う家に住んでいるより多くの人々に匹敵する。 しかし、これにもかかわらず、少ない人々は、最初の場所でレンタル状況から抜け出すことができます。
さらに、統計は、大学や大学教育を受けた市民が、学生の負債の増加にもかかわらず、どのようにして早く財産のはしごに乗ることができるかを示し 興味深いことに、全体的な持ち家は、ルーマニア、インド、中国のような貧しい国では一般的に高く、米国とより裕福なEU諸国では低くなっています。
そうは言っても、今、あなたは家を所有する投資の大きさを知っていることは、今日では、あなたは真剣に可能な限り最高のホーム保険を取得することに
よくある質問
持ち家率とは何ですか？ 英国（65％）、フランス（65％）、ニュージーランド（64.8％）、オーストラリア（65％）の持ち家率は、米国（64.8％）と同様である。 いくつかの驚くべき率は、わずか42.5％の極端に低い率とスイスと96.4％の信じられないほど高い率とルーマニアが含まれています。
どの国が最高の家の所有権を持っていますか？
ルーマニアは96.4％で世界で最も高い率を持っています—非常に高い、実際には、それは最近BBCのニュース記事の焦点だったこと。 シンガポールは91%で二番目に高く、クロアチア、スロバキア、リトアニアをわずかに上回っており、それぞれ約90%である。
アメリカ人の何パーセントが家を所有していますか？
現在、最新の国勢調査統計によると、全国率は64.8％です。 米国の最近の持ち家率は、2004でほぼ70％でピークに達し、2016が62.9％の低水準に達するまで着実に減少しました。 彼らはその後、2019年初頭にわずかなディップで上向きのスパイラルを開始しました。
さて、人種別の持ち家率を見ると、傾向に明確な変化が見られます。 1990年から2015年の間に、白人の住宅所有者の割合は16％減少したが、ヒスパニック系、アジア系アメリカ人、アフリカ系アメリカ人の住宅所有者はそれぞれ9％、3％、2％増加した。 さらに、アジア系アメリカ人は、（非ヒスパニック）白人の住宅所有者の57.6％（彼らの73.7％と比較して）の後で最も高い率を持っています。
新世紀世代の何パーセントが自分の家を所有していますか？
ミレニアル世代（1981年-1997年生まれ）の割合は32.2%である。 遅れた結婚は、夫婦が家を購入する可能性が18％高いことを示す統計で、持ち家を遅らせる重要な要因として注目されています。 さらに統計によると、24歳未満のミレニアル世代の54.8％はまだ両親と一緒に家に住んでいます。
家の何パーセントが自由で明確に所有されていますか？
無料でクリアを所有している米国の世帯の割合は、Zillowからのブルームバーグのデータ分析によると、公正な37％です。 過去十年は彼らの抵当を支払う自家所有者の5.5%の上昇を見た。 うまくいけば、この傾向は、同様に今後数年間で継続しています。
家を買う平均年齢は何ですか？
米国では、団塊の世代（1946年から1964年の間に生まれた）のうち、その割合は75％で最も高い。 さらに、世代Xersの60％（1965年から1980年の間に生まれた）が自分の家であり、Millenialsの32.2％（1981年から1997年の間に生まれた）だけが住宅所有者です。
技術的には、米国で住宅を購入する平均年齢は46歳ですが、これには初めての購入者だけでなく、すべての住宅購入者が含まれます。 初めてのバイヤーは、すべての住宅購入者のわずか33％を占めており、その大部分は米国の持ち家率が示唆するようにミレニアル世代です。
米国と英国の両方で、最初の家を購入する平均年齢は33歳で、10年前の31歳から上昇しています。 住宅ローンの毎月のコストは、平均毎月の家賃のほぼ半分ですが、これらの高い家賃は、若者が家を買うのに十分なお金を節約するのに苦労している
アメリカ人の何パーセントは家を賃借するか。
2020年第3四半期、国勢調査局は、賃貸人占有住宅が総住宅在庫の29.3％を占めていると報告しました。
どの国が持ち家に借りることを好むのですか？
欧州では、国別の持ち家率は、ドイツ人が賃借人の割合が最も高く、人口のわずか39％が英国の60％に比べて住宅所有者を占めていることを示しています。