それはあなたの家を買うことになると、それは我々が人間的に可能な限り多くの貯蓄にラックし、シンガポールで最高の住宅ローンを取得したい（とすべき） 私たちは、すべての後に完済するために2-3十年かかる何かについて話しています！ それはおそらく私たちの生涯の最大の購入です。 あなたの住宅ローンの借り換えや新しいローンを取っているかどうか、このガイドでは、現在の最高の料金を提供します。

最高の住宅ローンのトピックに関するリソースは、通常、重要な情報（2年目以降の金利や最小融資額など）を保留しますが、このガイドではありません。 ここでは、我々は収集し、あなたが最高のあなたの状況に合わせたものを見つけるのを助けるためにシンガポールの100銀行全体で16の住宅ローンのパッケー

この記事には1つの目的しかありません：精通した消費者として情報に基づいた意思決定を行うために必要な情報をあなたに提供すること。 任意の時点でプロの住宅ローンアドバイザーとあなたの疑問を明確にしたい場合は、フォームに記入するボタンのいずれかをクリックして自由に感じ

• プロパティと住宅所有者の異なるタイプのそれぞれのための最高の金利

• 0 住宅ローンパッケージのリスト
• 1HDBのための最高の固定金利
• 2HDBのための最高のボードレート住宅ローン
• 3Hdbのための最高のSiborレートホーム（フローティング）ロー2978>6最高のボードレート（浮動）私有財産のための住宅ローン
• 7以下の建物のための最高の住宅ローン 建設（BUC）
• 8すべてのカテゴリで最高の住宅ローンの概要

シンガポールのすべての住宅ローンパッケージのリスト

以下の表は、ほぼリアルタイムで更新されたシンガポールのすべての住宅ローン金利を含む生データ 一番上の行をクリックして、最も安い住宅ローンから最も高価なものまで、金利でソートすることができます。 しかし、精通した消費者として、我々は最も安いが最高ではないかもしれないことを知っています。 あなたはシンガポールで最高の住宅ローンを探しているので、あなたはここにいるので、我々はこれであなたを残すつもりはありません。 さらに下にスクロールするか、上記の目次を参照して、あなたの道をナビゲートしてください。 各テーブルはあなたがのノートを取る必要がある各住宅ローンのパッケージのビットそして部分の故障を提供する。 あなたが一緒に行くようにあなた自身のニーズを考慮することを忘れないでください。

*100,000ドルに基づく毎月の分割払い30年以上のローンtenor

主な要因

住宅ローンは、フラットアドオン法に基づいて計算される個人ローンやリフォームロー

最初に金利を見るのではなく（ほとんどの人がそうであるように）、代わりに”金利タイプ”に注意を移すのが賢明でしょう。

あなたは航空運賃を見て、”なぜこのビジネスクラスのチケットは、このエコノミークラスのチケットよりもはるかに高価です！?”、だろうか？ あなたは、ビジネスクラスは、よりプレミアムであり、当然のことながら、より高いレートをコマンドすることを理解しています。 同様に、あなたが得ている住宅ローンの種類は、あなたが期待すべき金利を決定します。

固定金利銀行ローンパッケージには、変動金利パッケージよりも高い金利が付属しています。 SIBOR、SORおよび他の不慣れな見る名前はすべて変動金利の部門に属する。 一言で言えば、2つの主要なカテゴリがあります：固定金利と変動金利の住宅ローン。

ここでは、プロパティと住宅所有者の異なるタイプのそれぞれのための最高の料金にズームします。

HDBのベスト固定金利住宅ローン

この表は、現在の期間中のベスト固定金利を示しています。 このカテゴリでは、受賞者として出現する5つの銀行は、スタンダードチャータード銀行、SBI、OCBC、HSBC、およびシティバンクです。

固定金利住宅ローンパッケージは、私たちが運ぶ可能性のあるその他の金融リスクをヘッジするための安定性とセキュリティを提供するため、人気があ 巻き取り率は、不確実な経済の時代に特に高いです。 固定金利の住宅ローンが提供するセキュリティは、それがコマンドより高い保険料によって相殺されます。 固定金利は、通常、約0.3％の年利によって変動金利よりも高価です。 Loan500,000の貸付け金のために、これはおよそyear1500年に翻訳する。 固定金利住宅ローンは、近年では、5年間の固定金利はまれな光景となっているが、1-5年の期間のために固定することができます金利を持っています。

ロックイン期間の後、金利は”変動”になり、変動金利パッケージの対応するものと同じになります。 本質的には、参照レート（HDBボードは別として）はすべて同じ性質です。 （それについては後で詳しく説明します)

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HDBのための最高のボードレート住宅ローン

ボードレートは、一言で言えば、銀行によって内部的に決定されます。 そのため、一部の人々は、それらが透明性に欠けているとローンのオプションとしてあまり有利であることを見つけます。 しかし、彼らの料金は時々非常に魅力的な得ることができます。

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Best Sibor rate home(Floating)loan for HDB

下の表を参照して、SBI、DBS、HSBC、Citibank、Standard Charteredのローンパッケージを検討することをお勧めします。

シンガポール銀行間オファーレート、またはより一般的にはSIBORとして知られている、銀行がシンガポール銀行間市場内の他の銀行に無担保資金を貸すことを これは、SIBORレートがオンラインで容易に利用できるように、より透明性を意味しますが、あなたの利払いは、SIBORレートと数ヶ月ごとに銀行によるレビューに基づ

SIBOR金利は銀行間で同じであるため、銀行は通常、スプレッドとインセンティブが異なることによってSIBOR金利ローンを区別します。 執筆時点では、1ヶ月のSIBORは約0です。725％の現在のFHRよりも低い1.025％。 （SIBOR率の低下は異常であり、COVID-19の発生による経済的影響の結果です。）SIBORレートは非常に密接に米ドル（USD）にリンクされており、そのようなレートは、米国経済の回復のために増加すると予想されていると、おそらく我々はあなたの最終的な決定を行う前に、他のより予測可能なローンを探索し、分析することができます。

Soraは今後数年以内にSGD金利のベンチマークになる予定であるため、Sora（Singapore Overnight Rate Averageの略）住宅ローンの外観が増加していることにも気付くでしょう。 SIBORと同様に、SORAはボリューム加重平均レートです。 しかし、SORAローンは純粋に取引ベースであり、用語の構成要素はありません。

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Hdbの住宅購入者のために、シンガポールの様々な銀行による提供以外に、あなたはHDB自体から住宅購入のためのお金を借りることを選ぶことができます（最初にあなたの適格性をチェックアウトしてください）。 HDBからあなたの貸付け金を得るために誘惑するかもしれないが、それは常に最良の選択肢ではないかもしれません。 それは住宅ローンのように重要な何かになると、あなたは間違いなくもう少しデューデリジェンスをしたいです。 HDBはその短所がないわけではありません。 それについて考えてみてください、銀行は彼らの側で有利な投資を行うために膨大な量の資金を必要とする商業的実体です。 したがって、彼らはあなたのビジネスのために彼らと競合する15の他の銀行があることはもちろんのこと、あなたのビジネスを得るために非常に魅 このような競争の激しい状況では、消費者が最大の受益者になります。 その一方で、HDBはより高い利払いを犠牲にして率の安定性を提供する。 より多くの情報のために、よりよくあなたのために最もよいものを決定するために私達の最終的なHDBの住宅ローンガイドから点検しなさい。

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私有地のための最高の固定金利住宅ローン

それはあなたの財産の購入の資金調達に来るとき、HDBと私有地は、頭金、現金要件、ロー 私有財産のために、次の銀行は最もよい固定率の住宅ローンのパッケージを借り手に与えているようである。 1.050%から1.970%まで及ぶ金利とmonthly500,000の25年の住宅ローンのためのmonthly2,112におよそmonthly1,896の月例抵当返済の合計がある。

通常、シンガポールの固定金利ローンは最大3年間金利を一定に保ちます。 その後、金利は”変動”になり、SIBORのような基準金利に従って毎日または定期的に変化します。

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ベストSiborレート（浮動）私有財産のための住宅ローン

ローンのこのカテゴリについては、これらのローンは完成したプロパティのために厳密であり、建設中の建物には適用されないことに注意してください。 あなたが建設中の建物のための融資に熱心であれば、彼らはこの記事の後半で詳述されるように読み続けてください！

上記のように、SIBORとSORAの料金があります。 あなたは金利が将来的に上昇することを予見した場合は、長期金利を選択してください。 逆に、定額制になっている環境では、短期金利で行くことをお勧めします。

私有財産のバイヤーはシンガポールの銀行融資を見ているすべての消費者の最大のグループを形成します。 住宅ローンのあなたの選択は本当に個々のレベルで非常に異なります。 あなたはシンガポールの経済状況の周りの動向とよく読まれており、その将来について非常に楽観的である場合たとえば、あなたはすぐに次の低金利を利用することができますので、あなたは、変動金利の金利パッケージを選ぶでしょう。 シンガポールの経済は世界の他の地域、特に米国の経済と密接に結びついているため、世界の出来事を強く理解することも最も役立ちます。 一方、あなたがより保守的であるか、物事が近い将来にgloomier取得しようとしていると思うなら、あなたは明らかに固定料金パッケージで可能な限りあなたの現在の料金をロックしたいと思います。

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私有財産のための最高のボードレート（浮動）住宅ローン

下の表でお気づきのように、ボードレートは、変動金利のカテゴ 上記のように、これらのレートは、銀行によって内部的に決定されます。

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建設中の建物のための最高の住宅ローン（BUC）

まだ建設中のプロパティは、完成したプロパティよりも 早期購入から生じる金銭的な節約に加えて、あなたは同様に低い金利の恩恵を受けることができるかもしれません—BUCのローン金利は、完成したプロパテ

物件がトップを受け取ったときの変換の可能性のほかに、建設中の建物には有効ではないローンパッケージがあることに注意してください。

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すべてのカテゴリで最高の住宅ローンの概要

HDBフラットを取得し、ローンで$500kを確保している場合、毎月の金利は約1,875ドル、約393ドルが初期段階で利息返済に入り、25年のローン保有期間を仮定すると、約3 1,875と低いオフを開始することができます。 私有財産を買い、貸付け金の$1milを保証すれば、月例率は30年の貸付け金の保有期間を仮定する興味の返済に入る約3 748とのlow3,175低く始めることができる。 レートの種類については、固定金利と固定預金ペッグされたレートパッケージは、この時点で良い選択肢になります。 銀行のあなたの選択は、あなたが満たすために必要な条件とあなたが持っていることを好む特典に沸きます。 しかし、金利は非常に急速に移動することを覚えておいてください。 この表*は球場を提供していますが、最新の料金を取得するには、私たちの住宅ローンアドバイザーに話すことができます。

*年から1年間3-貸出金の

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あなたが必要な金額を借りることが許可されていることを確認するためにあなたのTDSRをチェックする必要があることに注 プロパティの買い物に行く前に、原則として承認（AIP）を取得することを忘れないでください。 これはあなたがのためにあるかもしれない不愉快な驚きを防ぐ。

外国人のための最高の住宅ローン

私は特に外国人のために合わせた資金調達計画があると言いたいです,しかし、単にありません.それでも,我々は彼らのための最高の住宅ローンは何であるかを尋ねる多くの非地元の人々を持っているので、我々はまだこのセクションが含まれています. そのような場合、私たちは一定の仮定をします。 たとえば、シンガポールの経済動向に精通していない場合は、SIBORまたはSORタイプの住宅ローンに行くことをお勧めします。 それらの両方は、経済状況によって大きく決定されるベンチマークに釘付けにされ、それによって、そのようなローンの借り手が状況を頻繁に監視する必 SORは私たちの西洋の友人がより良い理解を持っているかもしれない米国経済にリンクされているので、いくつかは、SORを他のものよりもさらに良いペッ 古典的な投資の原則はここに適用され、別名あなたが最もよく知っている場所にあなたのお金を入れてください。

1回目の住宅購入者のための最高の住宅ローン

1回目の購入者のために、それはあなたが安定した金利パッケージで行くことをお勧めします。 彼らは理解しやすく、より多くのセキュリティを提供します。 不確実性をはらんでいるこの現在の経済情勢では、住宅ローンに来るとき安定性の一定のレベルを維持することが賢明かもしれません。 これはあなたの財政の有価証券があなたがあなたのキャリア等のようなあなたの生命の他の区域で持つかもしれない危険からのバランスをとる

投資家のための最高の住宅ローン

あなたは不動産市場で少しsavvierであれば、あなたはリスクの高い変動金利を選ぶことができます。 もちろん、より多くのリスクは常により良い報酬に変換されます。 あなたは、ボードレート、あるいは固定預金ペッグ率を考慮することができます。 これらのパッケージは、迅速に救済し、それは非常に密接に市場を次の誰かに適しています高速別のローンパッケージに切り替えることができます。 あなたの手でより多くの現金を持っているし、あなたのポートフォリオにいくつかの安定性を求める場合は、その上に、固定預金ペッグ住宅ローンは、通常、 預金金利が上がる場合は、間違いなくあなたの住宅ローンのためのより多くを支払うが、あなたはまた、あなたの普通預金口座からより多くの関心を この戦略を通じて、あなたの金融リスクをヘッジします。

最後ではなく、少なくとも

あなたがオフに設定する前に注意するもう一つのこと;あなたはまた、あなたの参照料金、ロックイン期間、償還条項などのものを含む、任意の住宅ローンのパッケージに添付されている様々な用語に精通して取得する必要があります。 航空券を購入し、余分な荷物手当が含まれているかどうかを確認したり、食事が仕出し料理などされていると考えてください。 もちろん、それは住宅ローンのためのより複雑です。 より多くの情報のために、住宅ローンのための良い印刷物を読むことによって多くから点検しなさい。

あなたの住宅ローンの借り換えをしているし、最高の借り換え率のパッケージを見つけたい場合は、再びあなたが注意する必要がありますガイドラインの別のセットがあります。 この場合、私たちの究極の借り換えガイドをチェックしてくださ

最後に、銀行が資金の需要と供給に基づいて住宅ローンのプロモーションを随時展開することを知っておくとよいでしょう。 したがって、それはあなたがすぐにあなたの家を購入/借り換えを探している場合は、定期的に彼らの金利に更新されることを支払います。 毎日改訂,あなたが上記を参照してください表は、それがシンガポールのすべての住宅ローンのパッケージに来るとき、それが得ることができるように約更新されます,(時にはさらにそう銀行自体の公表されたレートよりも.）このページをブックマークして、2021年の最新料金をチェックしてください！!

免責事項：提供された情報が正確であることを保証するためにあらゆる努力がなされています。 財務上または投資上の決定を行うために、この情報に依存してはなりません。 決定を下す前に、特定の目的、財務状況、個々のニーズを考慮に入れるために専門のアドバイザーに相談することをお勧めします。

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