カリフォルニア州アーバイン。、オクト… 14、2021/PRNewswire/–ATTOM、全米で最も包括的な差し押さえデータのライセンサーとRealtyTracの親会社（www.realtytrac.com）、差し押さえと不良プロパティのための最大のオンライン市場は、その第3四半期2021米国差し押さえ市場レポートを発表し、45,517米国の合計があったこと 抵当流れのファイリングの特性-デフォルトの通知、予定されたオークションまたは銀行差し押さえ—前四半期からの34パーセントおよび年前からの68パーセ
同報告書によると、2021年9月の差し押さえ申請件数は19,609件で、前月比24％増、2020年9月比102％増となった。
「9月の差し押さえ活動のレベルが上昇したにもかかわらず、我々はまだ歴史的に正常な数字をはるかに下回っている」と、ATTOM会社のrealtytracのエグゼクティブ・バイスプレジデント、Rick Sharga氏は語った。 「9月の差し押さえ行動は、2019年9月のCOVID-19パンデミック前よりもほぼ70％低く、第3四半期の差し押さえ活動はその年の同四半期よりも60％低かった。 今後数ヶ月にわたって差し押さえの同様の増加でも、我々は大幅に我々は通常の住宅市場で見るだろうものの下に今年を終了します。”
差し押さえは全国的にジャンプアップを開始
貸し手は25,209米国で差し押さえプロセスを開始しました 第3四半期の2021年の不動産は、前四半期から32％、前年同期から67％増加し、2014年以来の四半期ごとの最初の二桁の増加となりました。
米国差し押さえ開始
2021年第3四半期に差し押さえ開始数が最も多かった州は、カリフォルニア州（3,434差し押さえ開始）、テキサス州（2,827差し押さえ開始）、フロリダ州（2,546差し押さえ開始）、ニューヨーク州（1,363差し押さえ開始）、イリノイ州（1,362差し押さえ開始）である。
レポートで分析された220の大都市統計地域のうち、2021年第3四半期に差し押さえ開始数が最も多かったのは、ニューヨーク州ニューヨーク（1,456差し押さえ開始）、イリノイ州シカゴ（1,122差し押さえ開始）、カリフォルニア州ロサンゼルス（1,102差し押さえ開始）、フロリダ州マイアミ（992差し押さえ開始）、テキサス州ヒューストン（866差し押さえ開始）であった。
四半期ごとの増加傾向に対抗して、2021年第3四半期に差し押さえ開始が減少した人口百万人を超える大都市圏のうち、ノースカロライナ州シャーロット（32％減）、オレゴン州ポートランド（26％減）、ニューヨーク州ロチェスター（17％減）、カリフォルニア州サンノゼ（13％減）、コネチカット州ハートフォード（6％減）であった。
「これまでのところ、政府と住宅ローン業界は、差し押さえモラトリアムと住宅ローン寛容プログラムを使用して、何百万もの不必要な差し押さえを防 “しかし、そこに次の二ヶ月で寛容を終了する予定の借り手の数十万人があり、それは我々が彼らのローンにそれらの借り手のデフォルトの割合が高い
ネバダ州、イリノイ州、デラウェア州で最高の差し押さえ率
全国の3,019物件ごとに差し押さえ申請がありましたQ3 2021。 2021年第3四半期の差し押さえ率が最も高い州は、ネバダ州（差し押さえ申請がある1,463戸ごとに1つ）、イリノイ州（1,465戸ごとに1つ）、デラウェア州（1,515戸ごとに1つ）、ニュージャージー州（1,667戸ごとに1つ）、フロリダ州（1,743戸ごとに1つ）であった。
レポートで分析された220の大都市統計地域のうち、2021年第3四半期の差し押さえ率が最も高いのは、ニュージャージー州アトランティックシティ（差し押さえ申告のある709戸ごとに一つ）、イリノイ州ピオリア（754戸ごとに一つ）、カリフォルニア州ベーカーズフィールド（923戸ごとに一つ）、オハイオ州クリーブランド（936戸ごとに一つ）、ネバダ州ラスベガス（1,167戸ごとに一つ）であった。
銀行の差し押さえは全国的に増加
貸し手は7,574米国を差し押さえた 2021年第3四半期の抵当流れ（REO）による不動産は、前四半期から22％増加し、前年同期から46％増加し、2016年第1四半期以来の最初の四半期増加となりました。
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国完了差し押さえ(REOs)
米国
差し押さえまでの平均時間は昨年から11％増加
2021年第3四半期に差し押さえられた物件は、前四半期の922日からわずかに増加したが、2020年第3四半期の830日から11％増加した平均924日であった。
差し押さえを完了するまでの平均日数
2021年第3四半期に差し押さえられた住宅の平均差し押さえタイムラインが最も長い州は、ハワイ（2,070日）、ネバダ（1,989日）、カンザス（1,901日）、ニューヨーク（1,659日）、ワシントン（1,611日）であった。
2021年第3四半期に差し押さえられた住宅の平均差し押さえタイムラインが最も短い州は、モンタナ州（94日）、ワイオミング州（102日）、ミシシッピ州（133日）、ミズーリ州（213日）、ヴァージニア州（272日）であった。
2021年9月の差し押さえ活動高レベルの持ち帰り
- 2021年9月に全国で7,008件の物件ごとに差し押さえ申請が行われました。
- 2021年9月の差し押さえ率が最も高い州は、フロリダ州（差し押さえ申告のある3,276戸ごとに1戸）、イリノイ州（3,508戸ごとに1戸）であった。; デラウェア州（3,834戸ごとに一つ）、ネバダ州（4,009戸ごとに一つ）、ニュージャージー州（4,487戸ごとに一つ）。
- 10,289米国の不動産は、2021年9月に差し押さえプロセスを開始し、前月から23％増加し、1年前から106％増加しました。
- 貸し手は、2021年9月に2,682件の米国不動産の差し押さえプロセスを完了し、前月から8％増加し、前年同期から33％増加しました。
米 州別差し押さえ市場データ-Q3 2021
|
レートランク |
州名 |
届出済物件の合計 |
1/すべてのX HU(差し押さえ率) |
%∆ 第2四半期2021 |
%∆ 第3四半期2020 |
|
米国 |
45,517 |
3,019 |
|||
|
アラバマ州 |
3,102 |
||||
|
アラスカ |
3,837 |
||||
|
アリゾナ州 |
5,402 |
||||
|
アーカンソー州 |
5,782 |
||||
|
カリフォルニア州 |
6,111 |
2,320 |
|||
|
コロラド州 |
6,611 |
||||
|
コネチカット州 |
2,524 |
||||
|
デラウェア州 |
1,515 |
||||
|
コロンビア特別区 |
12,122 |
||||
|
フロリダ州 |
5,421 |
1,743 |
|||
|
ジョージア州 |
1,252 |
3,421 |
|||
|
ハワイ |
4,020 |
||||
|
Idaho |
7,384 |
||||
|
Illinois |
3,659 |
1,465 |
|||
|
Indiana |
1,435 |
2,012 |
|||
|
Iowa |
2,947 |
||||
|
カンザス州 |
3,778 |
||||
|
ケンタッキー州 |
6,012 |
||||
|
ルイジアナ州 |
3,601 |
||||
|
評判 |
3,520 |
||||
|
メリーランド州 |
2,814 |
||||
|
マサチューセッツ州 |
4,363 |
||||
|
ミシガン州 |
1,037 |
4,432 |
|||
|
ミネソタ州 |
6,204 |
||||
|
ミシシッピ |
5,444 |
||||
|
Missouri |
4,038 |
||||
|
Montana |
15,005 |
||||
|
Nebraska |
8,131 |
1,055.41 |
|||
|
ネバダ州 |
1,463 |
||||
|
ニューハンプシャー州 |
5,568 |
||||
|
ニュージャージー州 |
2,169 |
1,667 |
|||
|
ニューメキシコ州 |
3,055 |
||||
|
ニューヨーク |
2,058 |
4,044 |
|||
|
ノースカロライナ州 |
1,293 |
3,579 |
|||
|
ノースダコタ州 |
13,324 |
||||
|
オハイオ州 |
2,598 |
2,002 |
|||
|
オクラホマ州 |
3,732 |
||||
|
オレゴン州 |
15,517 |
||||
|
ペンシルベニア州 |
1,269 |
4,486 |
|||
|
ロードアイランド州 |
4,592 |
||||
|
South Carolina |
1,081 |
2,115 |
|||
|
South Dakota |
22,857 |
||||
|
Tennessee |
4,228 |
||||
|
Texas |
3,076 |
3,556 |
|||
|
4,706 |
|||||
|
バーモント州 |
10,806 |
||||
|
バージニア州 |
5,686 |
||||
|
ワシントン |
5,648 |
||||
|
ウェストバージニア州 |
22,305 |
||||
|
ウィスコンシン州 |
3,402 |
||||
|
ワイオミング州 |
4,394 |
報告書
アット-アット-アメリカ 差し押さえ市場レポートは、月と四半期の間にATTOMデータウェアハウスに入力された少なくとも一つの差し押さえファイリングとプロパティの総数のカ 四半期中にデータベースに入力されたいくつかの差し押さえ申請は、前四半期に記録されている可能性があります。 データは全国の3,000以上の郡から収集され、それらの郡は米国人口の99％以上を占めています。 ATTOMの報告書は、差し押さえのすべての三つの段階で提出された文書を組み込んでいます：デフォルト-デフォルトの通知（NOD）とLis Pendens（LIS）; オークション-受託者の販売の通知および差し押さえの販売の通知（NTSおよびNFS）;および所有されている不動産、またはREOの特性（銀行によって差し押さえられ、買 年次報告書、中期報告書、四半期報告書では、期間中にプロパティに対して複数の種類の差し押さえ文書が受信された場合、最新の提出のみがレポートに 年次、中期、四半期および毎月のレポートは、同じタイプの文書が以前にプロパティに対して提出されたかどうかをすべて確認します。 その場合、およびその前のファイリングが特性が置かれる州のための推定抵当流れの時間枠の内に起こったら、レポートは現在の年、四分の一または月の特性を数えない。
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ATTOMについて
ATTOMは、不動産、保険、マーケティング、政府、住宅ローンなどを含む様々な企業産業に電力を供給できる差し押さえデータライセンスを提供しています。 3,000郡の固定資産税、証書、住宅ローン、環境リスク、自然災害、および155万人以上の米国の住宅および商業用不動産の近隣データからのATTOMマルチソースは、国の人口の99パーセントをカバーしています。
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