경매 전

구매하려는 지역의 부동산 및 경매인 조사
관심있는 지역을 결정하고 현지 부동산 경매장에 문의하십시오. 그들은 어떤 곧 경매에 당신을 조언 하 고 최신 경매 카탈로그를 받을 수 있도록 메일링 리스트에 추가할 수 있을 것입니다.

보기 정렬 및 질문
당신이 좋아하는 속성(또는 두)를 발견 한 후,보기를 마련하기 위해 경매장에 문의하십시오. 철저 하 게 검사 하 고 그것의 주변 동네 있는지 확인 합니다. 재산에 할 필요가 있을 수도 있는 무슨이 알아내기 위하여 당신과 가진 건축업자 또는 허드렛 일꾼을 가지고 가는 것을 고려하십시오,그리고 요하기 위하여 확률이 높은 얼마. 만약 당신이 어떤 쿼리,경매에 게 두려워하지 말라.

경매 세부 사항 사본 받기
세부 사항에는 주요 정보가 포함되어 있지만 전체 그림을 얻으려면 별도의 법적 팩을 요청해야 할 수도 있습니다. 수색은 법률 문서안에 수시로 포함된다,그러나 그렇지 않으면,너의 간청자를 경매의 앞에 그들을 하라고 물으십시요. 법률 문서는 1 개의 재산에서 또 다른 한개에 변화할 수 있고,위로 너를 위해 흥정했다보다는 더를 요하기 끝낼 수 있은 허점 또는 어떤 숨겨지은 계약을 위해 법적인 팩에 보라고 간청자를 요구한 사려한다.

빨리 행동 할 수 있도록 준비
그것은 어떤 속성을 고려하는 시간을 가지고하는 것이 중요하지만,일반적으로 경매 카탈로그의 출판과 경매 자체 사이에 사주있다-당신은 빨리 행동해야합니다.

정보 유지 요청
귀하는 언제든지 경매인에게 부록이라고도 하는 판매 조건의 변경 또는 개정에 대한 정보를 계속 제공하도록 요청할 수 있습니다. 너가 진짜로 치열하면,경매 날짜의 앞에 매출되는 재산의 어떤 가능성 있으면 그들에게 너를 알리라고,이것 때때로 일어나기 위하여 있있 요청하십시요.

예산 설정
당신이 속성에 대해 지불 할 수있는 최대 가격에 대해 생각,경매 속성은 시장 가치보다 저렴 수 있지만,수리는 일반적으로 필요하다. 너가 현금 구매자 이기 위하여 충분히 운이 좋으면 않는한,너는 입찰의 앞에 경리를 그 자리에 필요로 할 것이다. 당신이 보증금이 될 것입니다 얼마나 알고 있는지 확인하고 충분한 자금을 사용할 수 있도록 준비 할 수 있도록 필요한 지불 방법을 확인합니다.

작은 글씨를 확인
당신이 그들에 동의하는 입찰을 입력하여,사용하기로 경매장의 조건을 확인하는 것을 잊지 마십시오. 판매 조건,지불 할 필요가있는 것,그리고 당일 놀라움을 원하지 않을 때를 숙지하십시오.

경매에서 집을 구입

엄수
그것은 잘 광고 시작 시간 전에 경매에 도착하는 것이 좋습니다. 부동산에 대한 추가 정보 또는 변경 사항은 부록에서 제공되거나 경매가 시작되기 전에 경매인이 발표합니다. 그들은 구매 결정에 베어링을 가질 수 있는 어떤 변화를 알고 있는지 확인 합니다.

가이드 가격과 예비 가격의 차이 이해
각 경매 부동산은 처음에 가이드 가격으로 제공되며 예비 가격의 적용을받습니다. 가이드 가격은 입찰이 시작되는 시작 가격이며,예비 가격은 판매자가 수락하는 최소 금액입니다. 예비 가격은 입찰자에게 공개되지 않지만 가이드 가격보다 최대 10%더 높을 수 있으므로 입찰 할 때 명심하십시오.

입찰이 명확하고 간결한 확인
시간이 올 때,입찰이 분명 있는지 확인;일부 경매장은 당신에게 패들(또는 이와 유사한)을 줄 것이다 당신이 입찰 할 때 경매 쉽게 당신을 식별 할 수 있도록. 그것은 흥분 하지만 침착 하 고 설정된 예산 내에서 유지 하려고 쉽게. 경매는 매우 분명 어디 하 고 무엇 현재 입찰은 방에 확인 해야 합니다.

당신이 자신을 입찰 할 수없는 경우,누군가가 당신을 대신하여 입찰 할 수 있어야한다
당신이 개인적으로 입찰하지 않으려면,같은 대리인 또는 변호사와 같은 사람이 당신을 대신하여 입찰 할 수 있습니다. 일부 경매인은 전화 또는 대리 입찰을 수락하며,이 경우 경매인은 귀하의 서면 승인 및 보증금에 대한 수표를 요구합니다. 이는 최대 입찰 금액으로 계산됩니다.

성공하면,당신은 망치가 떨어질 때 판매의 조건에 구속된다
입찰이 성공하면,당신은 계약에 서명하고 다음 보증금을 지불해야합니다. 경매인의 망치의 가을에,너는 판매의 계약 조건에의해 구속되고 저 순간부터 재산의 보험을 위해 책임 있을 것이다. 이 후 판매 밖으로 당기는 것은 비용 후 거대한 발생할 수 있습니다.

보증금과 지불 조건을 준비했는지 확인하십시오
대부분의 경매는 당일 10%의 보증금이 필요하며 두 가지 형태의 신분증이 필요합니다. 당신은 일반적으로 완료 하 고 구입 가격의 잔액을 지불 6 주 14 일 사이 있다. 미결제 비용 및 완료 세부 사항은 판매 조건에 명확하게 명시되어 있습니다.

부동산이 미분양된 경우,귀하는 사적으로 매입할 수 있습니다.
부동산이 미분양된 상태로 남아 있는 경우,경매인은 매각 직후 실내에서 사적으로 매각할 수 있는 권한을 가질 수 있습니다. 경매 판매 하기 전에 경매와 관심을 등록 하 고 경매의 끝에 곁에 있는지 확인 합니다.

속성 표시가 보호되어 있습니까?

가치 또는 경매인이 필요한 경우 자산 마크 보호 전문가를 찾으십시오. 회원 중 하나를 사용하여 당신은 당신에게 최신 조언과 지침을 줄 것이다 헌신적 인 전문가와 상담 할 보장됩니다.