영국이나 북 아일랜드에서 주택을 구입하는 경우 이제 2021 년 6 월 30 일까지 인지세 토지세의 감소 비율을 지불 할 수 있습니다. 주 주택에 대해 지불하는 금액이 500,000 미만인 경우 인지세를 납부하지 않습니다. 너가 추가 재산을 구매하면 너는 아직도 각 악대를 위해 수정된 비율의 위에 인지세안에 여분 3%을 지불해야 할 것이다.

• 인지세는 무엇입니까?
• 인지세는 얼마입니까?
• 제 2 주택 인지세
• 최초 구매자에 대한 인지세 구제
• 비거주자에 대한 인지세
• 높은 인지세 상환
• 언제 인지세를 납부해야 합니까?
• 인지세를 납부하는 방법
• 인지세를 납부하지 않는 경우는 언제입니까?

인지세는 무엇입니까?

인지세는 특정 가격으로 영국이나 북 아일랜드의 주거용 부동산 또는 토지를 구매할 때 지불해야 할 세금입니다.

2021 년 6 월 30 일까지 주요 부동산을 구매하는 경우 최대 500,000 달러의 부동산에 대한 인지세를 지불 할 필요가 없습니다. 이것은 당신이 처음 구매자 또는 이전에 재산을 소유 여부 적용됩니다.

500,000 을 초과하는 부동산의 경우 500,000 을 초과하는 부동산의 가치에 따라 인지세율을 지급합니다.

2021 년 7 월 1 일부터 9 월 30 일까지 최대 250,000 달러의 주거용 부동산에 대한 인지세를 지불 할 필요가 없습니다. 너가 첫번째 구매자 이으면,너는 300,000 까지 요하는 재산,및 500,000 까지 할인한 비율에 인지세를,지불하지 않을 것이다.

10 월 1 일부터 처음 구매자가 아닌 한 주거용 부동산에 대해 125,000 이상의 비용이 드는 부동산에 대해 인지세를 지불하게됩니다.

당신이 두 번째 주택을 구입하는 경우,당신은 여전히 그 당시 관련 속도로 40,000 보다 더 많은 비용이 속성에 추가 3%인지세를 지불 할 것이다.

이 세금은 프리 홀드 및 임차 속성 모두에 적용–당신은 크게 또는 저당으로 구입하고 있는지 여부.

스코틀랜드에서 부동산을 구매하는 경우 인지세 대신 토지 및 건물 거래세와 웨일즈 토지 거래세를 납부해야 합니다.

인지세는 얼마입니까?

인지세에 대한 몇 가지 속도 밴드가 있습니다.

세금은 각 밴드 내에서 떨어지는 부동산 구입 가격의 부분에 계산된다.

2021 년 6 월 30 일까지 귀하는 최대 500,000 달러의 주요 부동산 구매에 대해 인지세를 지불하지 않습니다. 당신이 구입하고있는 속성이 500,000 보다 더 많은 비용을 경우,아래의 개정 된 속도 대역에 따라 인지세를 지불 할 것이다.

예

예를 들어,575,000 에 대한 주택을 구입 한 경우,귀하가 빚지고있는 인지세 토지세는 다음과 같이 계산됩니다:

• 0% 첫 번째£500,000 = £0
• 5% 에 최종£75,000 = £3,750

2020 년 7 월 8 일 이전에 있었던 인지세율을 기준으로 15,000 을 절약 한 것입니다.

스탬프의 의무 요금*

*주거 새로운 임차 판매 및 전송에 대한 인지세는 다르게 청구됩니다.

인지세 2021 년 7 월 1 일부터

2021 년 7 월 1 일부터 9 월 30 일까지 최대 250,000 원에 달하는 주거용 부동산에 대한 인지세를 납부하지 않습니다.

최초 구매자인 경우 최대 300,000 원,최대 500,000 원 할인율에 대한 인지세를 지불하지 않습니다.

세금은 각 밴드 내에서 떨어지는 부동산 구입 가격의 부분에 계산된다.

2021 년 10 월 1 일부터 인지세

2021 년 10 월 1 일부터 최초 구매자가 아닌 한 최대 125,000 원에 달하는 부동산에 대해 인지세를 납부하지 않습니다.

두 번째 주택에 대한 인지세

두 번째 집과 같은 추가 부동산을 구입하는 경우 2021 년 6 월 30 일까지 각 밴드에 대한 수정 된 요금 위에 인지세에서 추가 3%를 지불해야합니다.

이것은 40,000 이상의 부동산 매입에 적용됩니다.

캐러밴,이동 주택 또는 하우스 보트에는 적용되지 않습니다.

2021 년 6 월 30 일까지 부동산 매입을 완료해야 인지세에 대한 개정 요율을 받을 수 있습니다.

2021 년 7 월 1 일부터 9 월 30 일까지,2021 년 10 월 1 일부터 이 기간 동안 인지세 요금의 3%를 추가로 지불하셔야 합니다.

최초 구매자를위한 인지세 구제

2021 년 7 월 1 일부터 영국 또는 북 아일랜드에서 처음 구매하는 경우 최대 300,000 상당의 부동산에 대해 인지세를 지불하지 않습니다.

최대 500,000 원가 계산 속성의 경우,첫 번째 300,000 에 인지세를 지불하지 않습니다. 그런 다음 나머지 금액에 대해 5%의 관련 비율로 인지세를 지불하여 최대 200,000 까지 지불하게됩니다.

당신이 사는 부동산이 500,000 이상의 가치가 있다면,당신은 인지세의 표준 요금을 지불해야하고 처음 구매자의 구제를받을 자격이 없습니다.

비거주자에 대한 인지세

2021 년 4 월 1 일부터 영국 또는 북 아일랜드에서 주거용 부동산을 구매하는 비 영국 거주자 인 경우 40,000 이상의 비용이 드는 부동산에 대해 기존 인지세 요율보다 2%를 추가로 지불해야합니다.

인지세의 높은 비율의 상환

당신이 새로운 본거지를 구입하지만 이전 본거지를 판매하는 지연이있는 경우,당신은 당신이 지금 두 속성을 소유합니다으로 높은 인지세 비율을 지불해야합니다.

단,신규 주택을 구입한 후 3 년 이내에 이전 주택을 매각하거나 포기한 경우,인지세 청구서의 고액 환급을 신청할 수 있습니다.

다음과 같은 경우 통상 인지세 이상의 금액에 대해 환불을 요청할 수 있습니다:

• 일부 예외적인 상황이 적용되지 않는 한,귀하는 이전 주 거주지를 3 년 이내에 판매하고,
• 귀하는 이전 주 거주지를 판매한 날로부터 12 개월 이내에 또는 세금 신고서 제출일로부터 12 개월 이내에 환불을 청구합니다.

언제 인지세를 내야 합니까?

당신은 인지세 토지세 신고서를 제출하고 만기일을 지불 할 14 일이 있습니다.

14 일 이내에 신고서를 제출하지 않고 세금을 납부하지 않을 경우,국가보훈청은 벌금과 이자를 청구할 수 있습니다.

인지세 납부 방법

일반적으로 변호사가 인지세 신고 및 귀하가 지불해야하는 모든 지불을 처리하지만 귀하가 직접 할 수 있습니다.

어느 쪽이든,모든 것이 제 시간에 제출되었는지 확인해야 할 책임이 있습니다.

당신은 여전히 반환을 제출해야합니다(면제 제외)당신은 어떤 인지세를 지불 할 필요가 없습니다 경우에도.

인지세는 언제 지급되지 않습니까?

인지세가 지급되지 않거나 감면될 수 있는 기타 상황이 있습니다:

• 약간 속도 밴드 이상. 가격이 단지 높은 밴드 내에있는 경우,그들은 약간 낮은 가격을 받아 들일 경우 판매자 또는 부동산 에이전트를 부탁드립니다.
• 별거 또는 이혼시 재산 양도. 당신이 이혼 또는 배우자 또는 파트너로부터 분리하는 경우,당신이 그들에게 당신의 가정의 가치의 비율을 전송하는 경우 지불 할 인지세가 없습니다. 이혼 또는 해산 동안 주택 소유권을 보호하는 우리의 가이드에 더 읽기.
• 증서의 양도. 너가 누군가 다른 사람에게 너의 가정의 증서를–선물로 또는 너의 의지안에-옮기면 그들은 재산의 시장 가치에 인지세를 지불해야 하지 않을 것이다.

그러나,다른 사람과 속성을 교환 하는 경우,당신은 각각 그것의 시장 가치에 따라 받은 속성에 인지세를 지불 해야 합니다.