나는 한쪽에는 이웃과 다른 한쪽에는 울타리와 정원을 분리하는 벽이있는 계단식 집에 살고 있습니다. 울타리의 어느 쪽이 내 책임입니까? 누가 정원 벽 및 울타리를 유지 하기 위해 지불에 대 한 책임은?

정원 사이의 경계는 때로는 심각한 분쟁으로 이어지는 이웃 간의 진정한 논쟁의 뼈입니다.

그것은 정원 벽과 울타리를 유지에 관해서,당신이 책임이 무엇인지 알고,번거 로움,심지어 법적 논쟁을 많이 피할 수 있습니다.

재산 증서를 통해 소유권 설정

울타리/벽의 어느 쪽이 귀하의 책임이되는지 확인하려면 먼저 귀하의 재산에 대한 증서를 살펴야합니다. 현대 속성에는 경계를 보여주는 규모에 그려진 계획이 있어야합니다. 흠 토지 레지스트리에 등록 된 계획 규모 계획,뿐만 아니라,원래 구매 증서 이어야 한다. 너가 너가 재산을 살 때 너가 받은 문서 업무안에 너의 계획을 발견할,너는 땅 기입에서 너의 소유권 증서의 사본을 얻을 수 있는다.

계획이 접수되면,당신은 경계의 어떤에 있는지 볼 수 있습니다. 경계선 안쪽에 표시된”티”는 유지해야 할 소유권과 책임을 나타냅니다(예:벽 또는 울타리). 만약”티”가 경계에서 다른”티”와 일치하면”티”처럼 보입니다.이 경계는 파티 벽/울타리로 표시됩니다. 이것은 벽/울타리의 유지 보수에 대한 공동 책임을 의미합니다.

벽의 소유권

그러나 행위와 계획이 소유권을 나타내지 않으면”가정”에 의존합니다. 예를 들어,벽,경계 정원 벽의 먼 쪽에 있을 가능성이 높습니다. 벽을 세운 사람이 그/그녀의 자신의 땅에 그것을 완전히 건축할 것이라는 점을 추정된다.

즉,벽이 특정 속성에 있다는 명확한 표시없이 양쪽에서 정확히 같은 것처럼 보일 수 있습니다. 이것은 공동 책임을 가진 공동 경계 벽임을 의미 할 것입니다.

울타리의 소유권

울타리로,추정은 게시물이 소유자의 측면에있을 것입니다. 울타리의 뒷면-게시물이 보이는 쪽-은 소유자를 향합니다. 울타리의 소유자는 일반적으로 울타리를 유지하기위한 책임이 있습니다.

그러나 항상 그런 것은 아닙니다. 소유자는 게시물–최고의 측면–직면 그들의 정원 없이 측면을 하 고 울타리 및 그들의 자신의 정원 내에서 게시물 전적으로 직립 하실 수 있습니다. 언뜻 보면,그 경계는 실제보다 이웃의 정원으로 더 멀리있는 것처럼 보입니다.

의심과 땅이 어떻게 거짓말을 볼 경우,우리는 당신이 각각의 벽과 울타리에 대한 소유권의 자신의 견해를 측정하기 위해 이웃과 친화적 인 단어가 좋습니다. 당신은 둘 다 당신의 소유권 증서를 상담하고 당 벽 측량사에게서 통보를 요구할 수 있다. 비용이 높은,뿐만 아니라,영업권의 손실을 실행할 수 있는 법적 분쟁을 피하기 위해 원할 것입니다. 너가 너의 현관 계단에 불쾌한 논박안에 끝내면 관련시키는 긴장을 과소평가하지 말라.

소유주가 담장이나 벽을 고칠 의무가 있는가

증서가 경계를 유지하도록 명시하지 않는 한,소유자가 담장이나 울타리를 유지하거나 울타리를 깔끔하게 유지할 법적 요건은 없다. 소유자 울타리 또는 벽 손상 또는 부상 때문에 무시 된 경우 책임을 질 수 있습니다. 당신은 상록 울타리가 다시 200 만 정돈 유지하기 위해 소유자를 요청하고 요청이 거부 될 경우 개입 할 지방 자치 단체에 요청할 수 있습니다.

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