당신은 북부 버지니아에있는 당신의 가정을 판매하기로 결정하기 전에,당신의 판매자 폐쇄 비용을 이해하여 판매 과정의 진정한 비용을 찾을 수 있습니다. 이 페이지에서,당신은 가능한 모든 폐쇄 비용 비용에 대한 설명을 찾아 당신이 모든 수수료 후 만들 것입니다 얼마나 많은 돈을 계산하는 과정을 안내합니다. 이 페이지는 두 가지 유형의 판매자를 위해 만들어졌습니다…

1. 판매인은 다만 북부 버지니아안에 재산을 매출하기에 회합되는 요금에 관하여 정확한 믿을 수 있는 정보를 찾는 가정 매출 과정을 시작한다.
2. 자신의 에이전트가 판매자의 그물 시트를 제공하지 실현 거래의 중간에 판매자는 닫는 비용을 설명하거나 단순히 당신의 가정을 판매하는 비용이 얼마나 명시.

이 페이지를 방문하는 이유가 무엇이든,당신은 올바른 장소에 왔습니다.

이 기사를 읽고 나면,당신은 당신이 북부 버지니아에있는 당신의 가정을 판매 할 때 발생하는 모든 가능한 비용을 알 수 있습니다.

내 이름은 워커 전원 켈러 윌리엄스 부동산을 물어와 아브라함 워커이며,나는이 페이지에 투어 가이드가 될 것입니다.

이 궁극적 인 가이드는 내 판매자 고객이 북부 버지니아에있는 그들의 가정을 판매 할 때 발생하는 비용을 폐쇄에 대해 물어 유사한 질문에 대답합니다.

이 기사를 작성하기 위해,나는이 지역의 여러 소유권 변호사를 인터뷰하고 여러 개의 결산 진술서를 검토했습니다.

이 가이드를 사용하는 방법에는 세 가지가 있습니다.

하나,당신이 빨리 당신의 닫는 비용을 계산하고 당신이 당신의 가정을 판매에서 만들 수 있습니다 얼마나 많은 돈을 찾기 위해이 페이지에있어 가능성이 있습니다.

이 경우 계산기는 다음과 같습니다…

두,당신은 북부 버지니아에있는 당신의 가정을 판매 할 때 지불 닫는 비용에 대한 모든 것을 알고 싶어요.

그런 경우…

당신의 가정 가치가 무엇인지 아는 중요성에 대한 다음 섹션으로 이동합니다.

마지막으로 전체 기사를 읽는 데 관심이 없지만 정보를 듣고 싶습니다. 이 페이지에서 다루는 주제를 통해 당신을 안내합니다 아래 내 팔분 비디오를 확인하십시오.

집값 계산

집을 사는 것보다 집을 파는 것을 보는 것이 필수적입니다. 가장 큰 주택 구매자는 은행에 빠른 방문에 얼마 가정을 줄 수 있는 까 결정하기 위하여 그들의 과정을 시작한다.

당신은 당신의 가정의 값이 당신이 닫는 테이블에 걸어 얼마나 많은 돈을 결정하기 때문에 당신의 가정의 가치를 확인하여 주택 판매 프로세스를 시작합니다.

귀하의 주택=은행

가장 실질적인 마감 비용(부동산 수수료 및 세금)이 귀하의 주택 판매 가격의 백분율을 기반으로하기 때문에 우리는 귀하의 주택 가치로 시작합니다.

이 페이지는 판매자 마감 비용에 전념하고 있기 때문에,우리는 당신의 가정의 가치를 결정하는 데 사용되는 프로세스를 논의 더 이상 시간을 할애하지 않습니다.

당신이 집에 있는 것이 오늘날의 시장에서 가치가 있는지 모르거나 한동안 심층 분석을하지 않았다면 괜찮습니다.

다음 양식을 작성하여 10 년 이상의 경험을 가진 면허있는 부동산 중개인이 준비한 무료 주택 평가를 보내도록 하십시오.

주택 평가 보고서는 귀하의 연락처 정보를 입력 한 후 귀하의 이메일로 전송되며 아래의 형태로 이메일을 보냅니다.

당신의 집 가치는 무엇입니까?

당신의 가정은 오늘날의 시장에서 가치가 무엇을 보여주는 시장 분석을받을 우리의 가정 평가 양식을 사용합니다.

당신이 북부 버지니아에서 당신의 집을 판매하는 경우,당신은 부동산 정착 에이전트로 알려진 라이센스 회사를 사용하는 것입니다(레사).

기술 용어에도 불구하고,당신은 사람들이 여러 이름으로 그들에게 이러한 유형의 회사를 참조 듣게 될 것입니다:

• 결산회사
• 정산회사
• 정산회사
• 정산회사
• 정산회사
• 정산회사
• 정산회사

당신이 구매자로부터 돈을 얻을 수 있는지 확인하십시오.

매수인으로부터 매도인으로의 자금 이체를 처리하는 것 외에도,매도인은 귀하의 집을 매수인에게 양도하는 것과 관련된 비용을 징수하고 지불한다.

다음 섹션에서는 모든 관련 비용을 이해하는 데 도움이 됩니다.

**이 목록은 완전한 목록이지만 마감에는 이 목록을 만들지 않은 다른 항목이 포함될 수 있습니다.

가.모기지 보수 계산

• 모기지의 보수

  당신은 북부 버지니아에 살고 있기 때문에,당신은 우리 지역에서 구입 한 대부분의 주택은 대출에서 30 년 모기지를 사용하는 것을 이해합니다.

  평균 사람이 매 7-10 년을 이동하는 상태에서,대부분의 가정은 그들의 본래 저당에 균형에 판매된다.

  귀하의 모기지 잔액은 마감시 판매 수익금으로 지급됩니다.

  대부분의 경우 모기지 잔액이 가장 중요한 비용입니다.

  우리의 판매자 닫는 비용 계산기는 당신이 당신의 저당의 현재 잔액을 배치 할 수있는 영역이 있습니다.

  주택 담보 신용 한도의 보수

  주택 담보 신용 한도,또한 헬록로 알려진,당신의 가정에 의해 확보 신용 한도입니다.

  귀하의 주택은이 신용 한도를 확보하고 일반적으로 귀하의 자본에 묶여 있습니다.

  주택 담보 신용 한도는 주택 판매 과정 후에 만족되거나 지불 될 것입니다.

  우리의 판매자 마감 비용 계산기는 당신이 당신의 헬록의 현재 잔액을 배치 할 수있는 영역이 있습니다.
  2 차 모기지 예약 계산기의 공간을 사용합니다.

  어떻게 신용의 모기지 또는 주택 담보 라인의 균형을 찾는 방법은?

  기본 모기지에 대한 보수 잔액은 대출 기관에 전화하거나 온라인으로 잔액을 검토하거나 가장 최근의 모기지 청구서를 검토하여 검색 할 수 있습니다.

  주택 담보 신용 한도의 보수 잔액은 대출 기관에 전화하거나,온라인으로 잔액을 검토하거나,가장 최근의 청구 명세서를 검토하여 회수 할 수 있습니다.

  잔액 확보에 문제가 있으면 대출 기관에 전화로 전화하여 모기지 또는 헬록 잔액을 얻는 과정을 안내하도록하십시오.

  나는 나의 가정을 매출하는가 위하여 나의 가옥 저당 신용 한도를 떨어져 지불해야 하는가?

  대부분의 시나리오에서 대답은’예’입니다.

  만약 당신이 뭔가 다른 말을 했다 또는 당신의 대금 업자와 특별 한 배열,시장에 당신의 가정을 배치 하기 전에 사전에 그들과 함께 확인.

부동산 수수료 계산

브로커 및 에이전트 수수료는 주택 판매에 가장 상당한 비용 중 하나를 나타냅니다. 에이전트 수수료 평균 약 5.5%.

부동산 에이전트는 구매자(판매 에이전트)와 리스팅 에이전트를 나타내는 에이전트 사이의 총 수수료를 공유합니다. 너가 고용하는 까 누구에 너가 지불하는 마지막 임무는 의존할 것이다.

부동산 수수료는 협상 할 수 있기 때문에 정해진 수수료율이 없습니다.

부동산은 대부분의 서비스 관련 산업처럼,가장 저렴한 요금을 지불하는 것은 당신이 당신의 가정을 판매하는 데 사용하는 에이전트가 당신의 재산을 마케팅에 투자 할 적은 돈을 가지고 있다는 것을 의미합니다.

나는 에이전트를 선택하는 유일한 방법으로 지불 부동산 수수료를 사용하지 않는 것이 좋습니다. 나의 가첨문서는 너의 지역을 서비스하는 3 개의 다른 회사에게서 3 명의 대리인을 회견한것을 이다.

그들이 위탁하는 임무를 위해 제안하는 서비스에 주의하십시오. 서비스안에 다름은 너의 고립지안에 더 높은 판매 가격 그리고 돈 더에 지도할지도 모른다.

다.소유권 및 정산 수수료 이해

소유권 요금은 양도 절차를 완료하기 위해 귀하가 부동산 정산 대리인에게 지불하는 총 수수료입니다. 닫는 문서에 표시 됩니다 요금 이름 및 회사에서 회사에 가격에 다를 수 있습니다.

이 기사에 대한 연구에서,그리고,특히이 섹션,나는 검토하고 통합했습니다 10 북부 버지니아의 최고 정착 회사의 다섯에서 표시 수밖에 제목 요금. 이 섹션에서 사용되는 결제 회사는 다음과 같습니다:

**표시된 요금은 실제 변론에서 실제 수수료입니다. 타이틀 회사는 예고없이 수수료를 변경할 수 있습니다.

이 기사는 귀하의 재산을 판매 할 때 부과되는 수수료에 대해 귀하(현재 주택 소유자 및 미래의 주택 판매자)를 교육하기 위해 고안되었습니다.**

이제 수수료를 논의합시다:

1. 증서 준비 수수료

   이 수수료는 현재 주택 구매자에게 소유권을 이전하기 위해 부동산 증서를 작성하는 것과 관련된 비용입니다. 5 개의 타이틀 회사 중 4 개가이 수수료를 부과했습니다.

   이 수수료는 판매자/양도인으로부터 구매자/양도인에게 재산의 판매 및 법적 양도를위한 증서를 준비하는 변호사의 비용입니다.

   5 개의 타이틀 회사 중,이 수수료를 광고 항목으로 청구하지 않은 유일한 타이틀 회사입니다.

2. 결제수수료/결산수수료/처리수수료

   제목 회사에 의해 거래 하는 동안 수행 하는 작업의 대량 이기 때문에 제목 섹션에서 가장 높은 요금입니다.

   소유권 회사는 판매자가 유치권에서 벗어나 판매 후 자금을 수령하는 동안 구매자에게 시장성있는 소유권을 성공적으로 이전 할 수 있도록 중개인 역할을합니다.

   완성 된 폐쇄에 도착하기 위해,타이틀 회사는 다음과 같은 당사자 중 일부와 상호 작용합니다:

   • 판매자/양도인
   • 구매자/양도인
   • 판매자 에이전트(리스팅 에이전트)
   • 토지 기록
   • 계약자
   • 검사관(집,흰개미,해충,라돈 등)
   • 판매자의 대출(기존 모기지)
   • 구매자의 대출(신규 모기지)
   • 제목 회사
   • 과세 기관
   • 토지 기록
   • 주택 소유자 협회(호아)
   • 콘도 협회
   • 유틸리티 회사

   위에 나열된 당사자의 수와 함께,당신은 확인 이유를 볼 수 있습니다 모두가 쉬운 일을 지불하지 않습니다. 너가 신속하게 원하는 것을 얻을 것을 너가 돕 위하여 유능한 소유권 회사를 쑤시는 것이 긴급하 까 왜 희망이 있,너는 있있다.

   모든 레사는이 수수료를 부과합니다. 이러한 개별 수수료를 기반으로 타이틀 회사를 비교하는 것은 모든 타이틀 회사가 수수료가 어떻게 분류되는지에 대해 창의적 일 수 있기 때문에 어렵습니다. 제목 회사 요금을 비교하는 총 책임을 보기 위하여 그것은 항상 제일 이다.

3. 문서 준비

   이 수수료는 부동산 이전 과정과 관련된 모든 문서를 준비하는 비용을 포함합니다. 여기에의 완전한 목록의 문서와 관련된 판매와 관련된 판매자:

   • ALTA
   • 닫 공개 구매자와 판매자
   • 증서
   • 보수 릴리스
   • 선취 릴리스
   • 1099s–어떻게 진행을 트랜잭션의에 보고하세요.
   • 비외국인증서–미국 세금의 목적을 위해 귀하가 미국 납세자라는 진술서

   변호사의 권한은 추가 요금이 필요하기 때문에 위의 목록에 포함되지 않았습니다.

   버지니아에서는 판매자가 증서 준비 비용을 지불하고 구매자는 증서 기록을 지불합니다.

   5 개 회사 중 다른 회사가 이 수수료를 결제 수수료에 포함시켰기 때문에 이 수수료를 청구한 유일한 회사였다. 그들은 또한이 분석에 사용 된 5 개 회사 중 가장 비싼 타이틀 서비스입니다.

4. 제목 릴리스 추적

   이 수수료는 유치권 릴리스 프로세스 관리 비용을 지불하는 것입니다. 이 출시 될 때까지 타이틀 회사는 유치권을 추적합니다.

   당신이 당신의 가정을 구입하기 위해 대출을했다 가정,당신의 대출은 재산에 대한 관심을 보호하기 위해 재산에 유치권을 배치. 속성에 유치권을 넣어 법률 문서의 이름은”신탁 증서라고합니다.”

   신탁 증서는 지역 카운티 사무소에 토지 기록과 함께 기록됩니다. 제목 검색이 귀하의 재산에 수행 될 때 표시됩니다.

   대출 잔액이 여전히 있는 경우,신탁 증서는 여전히 기록되어 귀하의 재산에 첨부됩니다. 당신이 당신의 재산의 판매를 완료한 후에,위에서 언급된 대금업자는 판매의 진행에서 지불되고 재산에서 신탁 증서를 풀어 놓아야 한다.

   즉,귀하와 재산은 대출 기관의 유치권으로부터 자유 롭습니다.

   대출 기관이 신탁 증서를 즉시(또는 이제까지)제거하지 않았다는 것을 발견하는 것은 드문 일이 아닙니다. 소유권 릴리스 추적은 선취권 릴리스 프로세스가 귀하의 소유권 회사에 의해 귀하를 대신하여 성공적으로 처리되도록합니다.

   결제 절차를 완료 할 때 어떤 소유권 회사를 선택하는지 염두에 두어야 할 또 다른 이유.

   내 분석에 따르면 5 개의 타이틀 회사 중 3 개가이 범주에서이 수수료를 부과합니다. 에코 타이틀은 발매 처리 수수료에이 수수료를 포함하고,하이랜드 타이틀은 지출 및 발매 인증 수수료에이 수수료를 포함합니다.

   **귀하의 재산에 대한 각 추가 신탁 증서에는 소유권 발표 추적 수수료가 부과됩니다. 당신은 제 2 저당이 있는 경우에,당신은 그와같이 두번 지불할 것이다. 동일물은 가옥 저당 신용 한도를 위해 간다.

5. 와이어 수수료/유통 수수료

   이 수수료는 우편 요금 및 소유권 회사에 의해 수행 된 모든 전선을 포함한다. 이 섹션에는 와이어 수신 또는 와이어 전송에 대한 트랜잭션을 대신하여 발생하는 모든 수수료가 있습니다.

   버지니아 북부에서는 자금을 출납하기 전에 증서를 기록해야 합니다. 이 프로세스는 완료하는 데 영업일 기준 2~3 일이 걸릴 수 있습니다.

   증서가 법원에 성공적으로 기록 된 후 모든 자금이 지급됩니다. 너가 너의 계정에 기금을 타전하기대 서류상 체크를 요구하는 것과 사건안에 너는 너의 가정의 판매에서 균형이 있는다,나는 추천한다.

   소유권 회사가 귀하의 은행 계좌로 자금을 송금하도록 선택하는 경우,귀하의 은행 정보 및 배선 지침을 회사에 제공해야합니다. 전선 주위 부동산 거래에서 사기의 금액으로 인해 그것은 바로 파티에 통신 하 고 있는지 확인 하는 것이 중요 합니다.

   항상,항상,항상,금융 정보를 제공하기 전에 소유권 회사의 담당자와 이야기하고 있는지 확인하십시오.

   이 기사에서 사용된 5 개의 종결의,나의 클라이언트의 단지 2 는 전신 송금을 통해 그들의 진행을 받는 것을 선택한다. 유니버설 타이틀 킹스 타운이 서비스에 대한 가장 높은 수수료를했다.

6. 전자 저장 및 액세스 요금/디지털 아카이브 요금

   이것은 문서에 전자적으로 액세스하기 위해 지불하는 돈입니다. 이 요금은 모든 레사의이 문서에서 사용되는 제공하는 표준 기능이 아닙니다.

   모나크 타이틀은$25.00 이 서비스를 제공하는 유일한 회사입니다.

7. 지출 및 릴리스 인증

   이 수수료는 앞서 언급 한 두 가지 비용을 포함합니다. 와이어 수수료/지출 수수료 및 타이틀 출시 추적 수수료. 에코 제목이 수수료를 부과하는 유일한 레사이다.

8. 판매자 배송료/처리 수수료

   이것은 귀하가 증서 및 선취 특권을 법원 또는 토지 기록에 전달하는 택배 서비스에 대해 지불하는 돈입니다.

   에코 타이틀은이 수수료를 부과하는 유일한 회사입니다.

9. 디지털 아카이브 수수료

   에코 타이틀은이 수수료를 청구하는 유일한 회사이지만,그들은 또한 지역의 다른 타이틀 회사에 자신의 서비스와 제품을 쉽게 비교할 수 있도록 대부분의 수수료를 항목별로 분류하는 유일한 회사입니다.

   이 수수료는 귀하의 기록의 디지털 사본을 유지하기 위해 에쿠 제목에 대해 지불합니다. 대부분의 레사의는 증서 준비 수수료에이 요금을 포함.

10. 발매 처리 수수료

    에코 타이틀은 이 수수료를 청구하는 유일한 회사입니다. 이 요금은 이 기사 앞부분에서 언급된 제목 방출 추적과 동일한 일을 한다. 에코 제목은 3 자 공급 업체를 사용하여 대 사내 유치권 프로세스를 추적합니다.

    이 비용은 다른 레사의 비용보다 거의 두 배나 많지만,에코 타이틀의 타이틀 요금 총 가격은 5 개 회사 중 2 위입니다.

얼마를 너는 제목 책임안에 지불할 것인가?

제목 회사는 부동산 결제 에이전트가 부동산 거래에 필수적인 작업 중 하나가 알려져있다.

북부 버지니아의 최고 타이틀 회사의 5 에서 과거 변론의 내 분석에서,당신은$1,000 의 높은 중반$600 의에서 지불 할 것으로 예상 할 수있다.

하이랜드 타이틀은 649 달러로 가장 비싼 수수료를 제공했고,1,020 달러로 가장 높은 가격을 제시했다. 다음은 이 섹션에 사용된 각 소유권 회사가 부과하는 총 수수료에 대한 설명입니다:

정부 기록 및 양도세

정부는 부동산 소유에 관해서 당신이 가고 오는 가져옵니다.

당신은 주택을 구입하기 위해 기록 및 전송 세금을 지불하고,지금 당신은 당신의 가정을 판매하는 유사한 정부 세금을 지불 할 수있는 특권을 가지고있다.

당신이 당신의 재산의 판매를 완료하기 위해 지불 할 두 가지 세금이 있습니다. 그들이 무엇인지,그리고 세금을 계산하는 방법에 대해 논의 해 봅시다.

• 양도인의 세금/양도세

  

  이것은 당신이 버지니아의 연방에있는 당신의 재산을 전송하기 위해 지불하는 세금입니다. 양도인의 세금은 연방에 걸쳐 교통 프로젝트에 자금을 수익을 제공합니다.

  예상 양도인의 세금 배수를 0.10%의 예상 판매 가격을 계산합니다. 당신은 천 당$1,000 당$1 지불 할 것이다.
  $500,000 에 집을 팔 때 세금은$500 입니다.

• 자본 수수료는 무엇입니까? (이전 혼잡 구호로 알려진)

  워싱턴 수도권 교통 기관을 의미합니다. 주의 웹 사이트는 북부 버지니아와 연방의 경제 성장에 중요한 교통 네트워크로 요금을 설명합니다.

  예상 판매 가격을 0.15%로 계산합니다.

  $500,000 에 주택을 판매 할 때$1,000 당$1.50 또는$750 를 지불해야합니다.

• 혼잡 구제(정보 전용)

  2018 년 7 월 1 일부터 혼잡 구제 세금으로 이름이 변경되었습니다.”

  http://virginiageneralassembly.gov웹 사이트를 방문하여 이름이 변경된 이유에 대한 자세한 정보를 찾아 2018 년 상원 법안 856 을 검색 할 수 있습니다.

예치금,크레딧 및 차변

선불 세금,주택 소유자 협회 회비 및 콘도 회비는 귀하의 합의 명세서에 크레딧으로 표시됩니다. 너가 재산의 소유자 이는 동안 너는 이 경비를 위해 단 책임있는다.

예를 들어,매월 호아를 지불한다고 가정합니다. 너는 30 일 달의 제 15 일에 소유물을 가지고 가는 새로운 자택 소유자에게 너의 집을 매출한다.

새 소유주가 그 책임을 맡기 때문에,회비의 미사용 부분에 대한 마감시 크레딧을 받게 됩니다.

• 판매자 기여

  당신이 당신의 순 수익금에서 구매자에게 돈을 기여하고 있기 때문에이 금액은 닫는 문서에 하단 라인에 감소로 표시됩니다.

  판매자 기여는 구매자가 손에 적은 현금으로 주택을 구입할 수 있기 때문에 혜택을.

  판매자 기여 한도는 구매자가 사용하는 대출 유형에 따라 미리 결정됩니다. 여기에 더 인기있는 대출 상품에 대한 판매자 기여 제한의 일부입니다:

  • 기존 금융-판매 가격의 2%~9%(속성 및 계약금 금액의 용도에 따라 다름).
  • 주택 소유자 점유 주택 판매 가격의 최대 6%.
  • 버지니아–소유자 점유 주택 판매 가격의 최대 4%.
  • 이 모기지 악기 아니며,따라서 계약금 제한이 없습니다. 어떤 밑줄 모기지 제품 속성에 사용 되 고 계약 금 지원 제한을 결정 합니다.
  • 농무부-소유자 점유 주택 판매 가격의 최대 6%.

  구매자의 시장에서(주택 판매 6 개월 이상이 걸릴 때)판매자는 시장에 다른 사람을 통해 자신의 주택을 구입하는 인센티브로 판매자 기여를 제공 할 수 있습니다.

  가정 검사,호아 검사 또는 콘도 검사 중에 구매자가 귀하에게 구제 할 것을 요청하는 수리가 필요한 결함이 발견 될 수 있습니다. 대신 요청 된 수리를 만드는,판매자는 판매 가격을 줄이거 나 판매자 기여를 제공 할 수있는 옵션이 있습니다.

  구매자가 당신의 재산에 대한 현금을 지불하지 않는 한,그들이 판매자의 기여를 받아들이는 것이 더 유리하다.

기타 결제 요금

이러한 요금은 일반적으로 모든 닫는 문서의 맨 아래에 있기 때문에 닫는 수수료의이 섹션에 추가 관심을 지불 하는 것이 좋습니다. 대부분의 부동산 거래에 빈번하기 때문에 이 단면도안에 포함된 품목은 여기 있는다.

때문에 작은 달러 수치와 발생의 희귀에,다음 섹션은 당신이 관심을 지불하거나 질문 할 수 있습니다 영역의 하이라이트 또는 두 가지로 내 연구에서 수수료의 간략한 개요를 포함합니다.

대부분의 수수료는 두 그룹으로 나뉩니다.

• HOA 료|이 콘도 요금

  판매하는 가정에 있는 호아 또는 콘도미니엄는 합의된 규칙을 준수의 개발을 구입할 때 당신을 제공합니다. 너의 재산 이동을 가공하기 위하여 협회 발달의 추가 일때문에 너의 가정 판매에 회합되는 닫는 요금을 보기 위하여 너는 보장된다.

  수수료의 이름은 서로 다른 협회에 따라 다릅니다. 협회가 청구 할 가장 일반적인 수수료는 협회 문서 준비를 포함합니다. 귀하의 재산의 구매자는 주택 판매 계약 기간 동안이 문서를 검토합니다.

  일부 협회에는 귀하의 재산에 대한 외부 검사 비용이 포함됩니다. 이 검사는 귀하의 재산이 협회가 정한 조건이나 법률을 위반하지 않도록 보장합니다.

  다음은 닫는 문서에 사용 된 이름 중 일부입니다:

  • 위의 서비스에 대한 귀하의 협회가 부과하는 수수료는 귀하가 귀하의 재산을 구입했을 때받은 협회 패키지에 있습니다.

    가장 최근의 수수료를 얻으려면,우리는 전송 프로세스를 완료하는 데 필요한 무엇의 아이디어를 얻기 위해 시장에 당신의 가정을 배치하기 전에 협회에 연락 할 것이다.

  • 마감시 지불 한 수수료 또는 요금

    주택 판매에 필요한 일부 서비스 또는 요금은 주택이 계약 된 후에 발생합니다.

    당신이 지불 예상 할 수있는 가장 일반적인 비용 중 하나는 구매자가 당신의 가정을 구입하는 버지니아 대출을 사용하는 흰개미 검사 수수료입니다.

    다음은 마감시 지불 한 기타 수수료 또는 요금 목록입니다:

    • 흰개미 검사
    • 흰개미 처리
    • 주택 보증
    • 계약자
    • 부동산 중개인 정액 요금*

    **너가 거래의 처음에 서명하는 명부작성 계약에 관하여 주의깊 있으십시요. 너는 책임을 이해하기없이,”정액 요금,”부르는 추가 임무 너의 대리인을 지불한것을 합의할지도 모른다.

    대리인은 상장 계약의이 섹션에서 고객에게 395 달러에서 2,500 달러까지 청구하는 것으로 알려져 있습니다. 판매자 조심.**

    서명하기 전에 리스팅 계약서를 읽으십시오.

  다음 마감 비용 추정치는 판매 가격이$500,000 인 페어팩스 카운티의 단독 주택을 기반으로 합니다. 이 예에서는 다음과 같은 가정을 수행합니다:

  • 6% 부동산 판매 수수료
  • $5,000 판매자 기여
  • 재산은 호아 재판매 패키지

  에 대해$250 를 청구하는 호아에 있습니다.
  더 정확한 견적을 위해,저에게 당신의 주소를 가진 전자 우편을 보내십시오.

  다음은 판매자 마감 비용 예입니다:

  얼마나 많은 돈을 내 집 판매에서 만들 것입니다?

  이 문서에서 지금까지 한 경우,당신은 우리의 순 수익금 계산기를 사용할 준비가 된 것입니다. 이 계산기로,당신은 당신이 당신의 주머니에 넣어 기대할 수 있습니다 얼마나 많은 돈을 결정하는 데 도움이됩니다.

  북부 버지니아 소유권 회사 찾기

  구매자는 계약에 소유권 회사를 선택하는 옵션이 있습니다;이 거래의 측면을 완료하기 위해 다른 소유권 회사를 선택하는 판매자를 중지하지 않습니다.

  이 단계를 통해 마감 비용 비용을 제어 할 수 있습니다.

  부동산 거래의 판매자 측에 대해 별도의 폐쇄 회사를 선택하는 과정을”분할 결산”이라고합니다.”분할 타협은 북부 버지니아에 고유.

  마감 비용을 최소화하는 것이 분할 결제를 요청하는 유일한 이유는 아닙니다. 구매자의 위치는 제목 회사를 선택하기의 선택 과정으로 또한 한다 제목 회사를 선정했다.

  페어팩스 카운티에 있는 주택을 우드브리지의 소유권 회사를 선택하는 우드브리지의 구매자에게 판매하는 것은 드문 일이 아닙니다.

  결론

  이제 판매자 닫는 비용에 관해서 부동산 중 개인 만큼 알고.

  당신은 북부 버지니아에서 주택을 판매하는 경우,나와 함께 연락 주시기 바랍니다: