미국의 주택 소유 비율은 인구의 3 분의 2 미만이며 34 세 미만의 미국인을 볼 때 1/3 로 떨어집니다.

현재 미국에서 주택 소유 비율은 인구의 3 분의 2 보다 약간 적으며 34 세 미만의 미국인을 볼 때 1/3 로 떨어집니다. 임대 비용 상승과 결합 된 주택 가격 상승은 젊은 사람들이 부동산 사다리에 오르기 어렵게 만듭니다.

2008 년 경기 침체 이후,이 비율은 모든 연령대,특히 젊은이들 사이에서 떨어졌습니다. 다음 통계는 미국과 세계의 몇 가지 흥미로운 사실과 변화하는 추세를 알 수있다.

가장 강력한 주택 소유 통계(편집자의 선택):

주택 소유권 통계

1. 인구 조사국의 통계 년 동안 주택 소유에 있는 일반적인 감소를 보여줍니다.

센서스 국은 1965 년부터 비 계절 조정 데이터를 추적했습니다. 그들의 보고는 사람들이 주거 부동산의 가격안에 증가에서 직접적으로 유래하는 주택 소유에서 멀리 이동하고 있는 까 라고의 합의 전망을 보인다. 즉 일반적으로 첫번째 구매자를 끄는 보급형 주거의 한정되는 공급 있는다.

2. 주택 소유자 공실률 0.9%는 2019 년 3 분기 비율(1.4%)보다 0.5 포인트 낮았으며 2020 년 2 분기 비율(0.9%)과 거의 변하지 않았습니다.

미국의 주택 소유율은 특히 최근의 경기 침체와 코로나 19 글로벌 대유행으로 인해 시간이 지남에 따라 개선되지 않았습니다. 이 시장은 주택 소유 통계와 주로 미국 지출의 집단적 감소로 인해 짧지 만 거대한 점프를 일으켰습니다. 일반적인 합의는 처음 구매자를 유치 할 수있는 엔트리 레벨 가격이 가정의 제한된 공급이 있다는 것을 또한이다.

3. 주택 소유율 67.4%는 2019 년 3 분기 비율(64.8%)보다 2.6 포인트 높았으며 2 분기 비율과 통계적으로 다르지 않았습니다 2020 (67.9%)

주택 소유에 있는 이 높은 비율은 2020 년의 제 2 분기에 있는 신규 및 기존 주택 판매 둘 다에 있는 증가와 일치하여 떨어집니다. 주택 소유자 공석의 수는 동일하게 유지하면서 또한,국가 임대 공실률은 증가했다.

4. 주택 소유 비율은 인구 조사국에 따르면 이전 분기의 65.3%에서 2008 년 3 분기 이후 가장 높은 67.9%로 증가했습니다.

전문가에 따르면 주택 소유 데이터는 빙하 속도로 움직입니다. 그러나 이러한 변화는 매우 놀랍습니다. 하지만,이러한 증가는 데이터 수집의 변화로 인해 발생 된 약간의 기회가있다. 과거에는 센서스 국은 직원들에게 문을 두드려 주택 재고가 얼마나 비어 있는지 확인했지만 전염병은 데이터 수집에 영향을 미쳤습니다.

5. 올해 기록에 따르면 흑인 미국인의 주택 소유율은 2008 년 이후 44%에서 47%로 증가했습니다.

미국 시민 자유 연합에 따르면,흑인 가족은 이전의 차압 위기로 이어진 몇 년 동안 더 위험하고 비용이 많이 드는 모기지를 가질 가능성이 더 높았다. 그러나,불공정 대출 임원 및 모기지 브로커는 부당하게 대출의 신뢰를 확보 한 후 소수 민족 지역을 악용하는 것으로 알려져있다.

6. 히스패닉의 비율은 48.9%에서 51.4%로 증가했습니다. 이것은 인구 조사 보고서에 따르면 1994 년으로 거슬러 올라가는 가장 높은 비율입니다.

코로나 19 발생 기간 동안 히스패닉 실업률은 특히 히스패닉 여성들 사이에서 매우 급격히 상승했습니다. 이 가구가 분실된 일 및 임금을 보고 있었기 때문에,이 자택 소유자의 대다수는 어려움을 그들의 계산서를 지불해 달라고 했다. 에 따르면 퓨 리서치 센터,라틴계 10 명 중 6 명은 전염병 발생시 임금 삭감과 일자리 손실을 경험했으며 많은 사람들은 3 개월 동안 비용을 지불 할 긴급 자금이 없다고 말했다.

7. 미국의 주택 소유 비율은 64.8%입니다.

(출처:미국 인구 조사국)

미국 인구 조사국의 데이터에 따르면 미국의 현재 비율은 64.8%입니다. 이는 63.5%의 비율을 가진 2016 년 이후 증가한 것입니다. 2016 년 이전에이 비율은 꾸준히 감소했으며 2004 년에는 69%이상이었습니다.

8. 1990 년 공산주의 통치가 끝난 후,정부는 매우 낮은 가격으로 부동산을 판매하기 시작했다. 또한,국가는 2008 년 금융 위기 이후 어려움을 겪고 처음 구매자를 돕기 위해 2009 년 최초의 홈 프로그램을 도입했다. 그 결과,루마니아 인의 대부분은 이제 주택 소유자입니다.

9. 중서부는 미국에서 주택 소유자의 가장 높은 번호가 있습니다.

(출처:균형)

미국 중서부에서는 68.3%의 사람들이 주택 소유자이며 남부는 65.9%로 두 번째로 가깝습니다. 서쪽은 59.7%에 불과한 모든 미국에서 가장 낮은 비율을 가지고 있습니다.

10. 백인은 평균적으로 다른 인종보다 집을 소유 할 가능성이 50%더 높습니다.

(출처:주택에 대한 눈)

인종과 민족에 의한 주택 소유를 볼 때,우리는 상당히 큰 차이를 봅니다. 백인(비 히스패닉)의 약 64%가 주택을 소유하고 있지만 소수 민족의 47%만이 주택 소유자입니다. 이 비율은 흑인(43%)중 가장 낮으며 히스패닉은 46%를 따릅니다. 아시아계 미국인을 포함한 다른 소수 민족의 소유권은 약 57%입니다.

11. 젊은 사람들은 지난 10 년 동안 주택 소유에서 가장 큰 딥을 보았다.

(출처: 미국 인구 조사국)

연령별 주택 소유 비율을 고려할 때 몇 가지 흥미로운 추세를 볼 수 있습니다. 모든 연령 그룹은 2008 경기 침체 이후 주택 소유 감소를 경험했지만 44 세 미만의 사람들은 가장 급격한 감소를 보았습니다. 65 세 이상의 시민들은 상대적으로 안정적으로 유지되었으며 주택 소유 수준이 약 80%입니다.

하지만 잠깐,더있다:

12. 모든 주택 구매자의 약 3 분의 1(33%)이 처음 구매자입니다.

(출처: 미국 인구 조사국)

부동산 시장에서 많은 구매자는 이미 처음 구매자의 비율이 매우 낮은 만들기,적어도 하나의 다른 속성을 소유하고 있습니다. 최초 구매자의 33%중 대다수는 1981 년에서 1996 년 사이에 태어난 밀레니엄 세대입니다. 연령 인구 통계에 의해 주택 소유권을 고려할 때,그 이상 65 세 여전히 대부분이다.

13. 인구 증가는 2100 년까지 20 억 개의 신규 주택을 건설해야합니다.

(출처:

전 세계 인구가 급속히 확대됨에 따라 현재 추정에 따르면 금세기 말까지 최소 20 억 개의 신규 주택이 필요할 것으로 예상됩니다. 유엔의 인구 통계는 2100 년까지 112 억 명이 넘는 사람들에게 성장 가능성을 나타냅니다.

주택 소유자 대 임차인 통계

14. 가구의 36.6%가 집을 임대합니다.

(출처:부동산 관리)

주택 소유자의 3 분의 1 이상이 집을 임대하여 2016 년에 비해 5.4%증가했습니다. 임대 공실률 또한 2009 년 6.9%에서 7%로 증가했습니다.2%2018.

15. 평균 임대 비용은 61%증가했습니다.

(출처:부동산 관리)

대부분의 미국에서 지난 50 년 동안 평균 임대료 지불액은 61%증가하여 처음 구매자가 부동산 사다리를 타는 것이 훨씬 어려워졌습니다. 평균 임대료 수입은 5%만 증가했습니다.

16. 주택 소유 비율 통계 공개 부동산 가격 2000 년 이후 73%만큼 상승 했다.

(출처: 미국의 주택 소유는 주택 가격이 평균 소득보다 훨씬 빠른 속도로 계속 상승함에 따라 저렴 해지고 있습니다. 그럼에도 불구하고,잘 교육받은 젊은 전문가들 사이의 소득 증가가 증가하여 부자와 가난한 자 사이에 더 넓은 격차가 생겼습니다.

17. 흥미로운 주택 소유 비율:임대인의 거의 50%가 혼자 살고 22%만이 커플입니다.

(출처:부동산 관리)

대부분의 임대인은 혼자 살고 있으며,22%만이 커플로 살고 나머지는 3 명 이상의 그룹으로 살고 있습니다. 의 136.미국에서 5700 만 주택,930,000 임대하고 있습니다.

말하자면…

18. 뉴욕 캘리포니아와 매사 추세 츠 다음 임대 가장 비싼 상태입니다.

(출처:홈 스낵)

주별 주택 소유자 대 임차인 통계를 비교할 때 임대 비용과 주택 가격 사이에 명확한 상관 관계가 있음을 알 수 있습니다. 뉴욕은 가장 비싼 상태 때 구입 하 고 임대 속성은$1,901,222 비용 평균 가정 및$2,950 비용 월 임대료 우려.

또한,골든 스테이트로 이사 할 생각이라면 저축을 시작하는 것이 가장 좋습니다:캘리포니아의 평균 주택은$1,243,239 이고 임대료는 약$2,800 입니다. 매사 추세 츠에서 임대료는 한 달에$2500 만큼 높은 하지만 평균 속성 비용만$663,942,구매-투-임차인에 대 한 좋은 선택.

19. 웨스트 버지니아는 주택 소유 비율에 따라 두 번째 및 캔자스 세 번째 오클라호마와 함께 임대 할 수있는 가장 저렴한 장소입니다.

(출처:홈 스낵)

그래,웨스트 버지니아로 가서 싼 임대료를 내고 싶다면. 거기 평균 장소는 당신에게 달$975 보다는 더 이상 요할 것이다. 오클라호마와 소송을 다음과$1,000 캔자스와 가까운 세 번째$1,025.

20. 웨스트 버지니아는 평균$169,000 에 뿐만 아니라,속성을 구입에 대 한 가장 저렴 한입니다.

(출처:스마트 자산)

스마트 자산 조사에 따르면 웨스트 버지니아는 가장 저렴한 부동산 비용을 보였으며 아칸소는 179,000 달러로 2 위를 차지했으며 앨라배마는 3 위를 차지했습니다. 가장 저렴한 주택 옵션은 미시시피,오클라호마,인디애나 및 켄터키가 모두 가장 저렴한 10 대 지역에 있으며 중서부 주변에 있습니다.

최근 소유자 점유 주택 통계

소유자 점유 주택 재산은 소유자가 오히려(다른 사람에게)재산을 임대보다,자신을 살고있는 가정이다.

21. 미국에는 79,360,000 개의 주택이 있습니다.

(출처:스타티스타)

미국의 소유주주택은 2014 년 이후 꾸준히 증가했으며,2013 년 소폭 하락했다. 이후 1975,소유자 점유 주택은 거의 두 배로-있었다 46.87 그 당시 만.

22. 가정의 65%는 국가 미국 주택 소유 비율에 따라,소유자 점유.

(출처:미국 인구 조사국)

이것은 세계 평균보다 낮지 만 대다수가 집을 임대하는 서유럽의 대부분의 국가보다 높습니다. 영국,프랑스,독일,스웨덴 및 스위스에서는 주택의 50%미만이 소유주입니다. 아프리카의 나이지리아는 10%에 불과하며 세계에서 가장 낮은 주택 소유주 중 하나입니다.

하지만 그게 전부는 아닙니다:

23. 미국에서 얼마나 많은 주택 소유자는 처음 구매자(결혼)입니까? 40%,52%에서 거대한 다운 그레이드(80 년대 후반).

(출처:질 로우)

요즘,적은 처음 구매자가 살고 주택을 구입하는 부부입니다. 많은 처음 구매자는 사실,구매-투-임대 기회를 찾고 한 사람입니다. 또한,사람들은 다소 나중에 결혼-이 현상 뒤에 주된 이유로 인용 된 통계.

24. 미국 가정의 공실률은 1.6%에 불과하다.

(출처: iProperty 관리)

매우 몇 가지 주택 앉아 빈에서 우리와는 반대로 약간의 높은 비율 2.6%in the UK. 미국의 공실률은 2008 년 이후 2.8%로 떨어졌습니다. 그러나,주택 소유권도 같은 기간 동안 떨어졌다.

25. 현재 요금은 70 년대의 요금과 같습니다.

현재 요금은 70 년대의 요금과 같습니다.80 년대 동안 주택 소유에 약간의 하락이 있었고,00 년대 중반에 69.5%를 기록했습니다.그들은 두 번째로 떨어졌지만 2016 년 이후에는 가벼운 회복을했습니다.

결론

이러한 주택 소유 통계 공개,젊은 나이에 재산 사다리에 충분 한 돈을 저축 하기 위해 고군분투 하는 사람들의 증가. 상승 임대 비용은 구매 가정에 살고있는 더 많은 사람들이 같습니다. 그러나,이것에도 불구 하 고,적은 사람들이 처음에 임대 상황에서 얻을 수 있습니다.

더 많은 것은 인 무엇,통계 대학 및 대학 교육 시민 상승 학생 부채에도 불구 하 고 더 빨리 속성 사다리에 얻을 수 있습니다 여전히 방법을 보여. 흥미롭게도 전체 주택 소유는 일반적으로 루마니아,인도 및 중국과 같은 가난한 국가에서 더 높고 미국 및 부유 한 유럽 국가에서 더 낮습니다.

그 말한다면,지금은 주택을 소유하는 것이 요즘 얼마나 큰 투자 알고,당신은 심각하게 최상의 홈 보험을 획득하여 그 투자를 보호하는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문