boligeiendomsraten I USA er mindre enn to tredjedeler av befolkningen, og faller ned til bare en tredjedel når Man ser På Amerikanere under 34 år.

den nåværende boligeiendomsraten I USA er litt mindre enn to tredjedeler av befolkningen, og faller ned til bare en tredjedel når Man ser På Amerikanere under 34 år. Stigende boligpriser kombinert med de stigende kostnadene ved leie gjør det vanskelig for unge å komme på eiendomsstigen.

siden lavkonjunkturen i 2008 har raten falt på tvers av alle aldre; spesielt blant unge mennesker. Følgende statistikk avslører noen interessante fakta og skiftende trender i USA og rundt om i verden.

Den Mest Overbevisende Hjem Eierskap Statistikk (Redaktørens Valg):

Hjemmeeierstatistikk

1. Statistikk Av Census Bureau viser en generell nedgang i homeownership gjennom årene.

Census Bureau holdt styr på ikke sesongjusterte data siden 1965. Deres rapporter viser en konsensus syn på hvordan folk beveger seg bort fra homeownership, som direkte resultater fra økningen i prisene på boligeiendommer. Med andre ord, det er en begrenset tilførsel av entry-level boliger som ofte tiltrekker første gang kjøpere.

2. Den hus ledighet på 0,9% var 0,5 poeng lavere enn satsen i 3. kvartal 2019 (1,4%) og tilnærmet uendret fra satsen i 2. kvartal 2020 (0,9%).

amerikanske boligeiendommer ble ikke bedre over tid, særlig på grunn av den nylige lavkonjunkturen og Covid – 19 globale pandemien. Dette markedet har forårsaket et kort, men massivt hopp i boligeiendomsstatistikk og hovedsakelig på grunn av den kollektive reduksjonen I Amerikanske utgifter. Den generelle konsensus er også at det er et begrenset tilbud av boliger som har en inngangsnivåpris som kan tiltrekke seg førstegangskjøpere.

3. Boligeiendomsraten på 67,4% var 2,6 poeng høyere enn satsen i 3. kvartal 2019 (64,8%) og ikke statistisk forskjellig fra satsen i 2. kvartal 2020 (67.9%)

disse forhøyede prisene i boligeiendom faller i tråd med økningen i både nye og eksisterende boligsalg, i 2. kvartal 2020. Også, den nasjonale leie ledigheten økte mens antall hus ledige stillinger forble den samme.

4. Boligeiendomsrenten hoppet til 67.9%, den høyeste siden 2008s 3. kvartal, fra 65.3% i forrige kvartal ifølge Census Bureau.

ifølge eksperter, bolig data beveger seg på en glacial tempo. Imidlertid har disse skiftene vært ganske overraskende. Selv om det er en liten sjanse for at disse økningene ble forårsaket på grunn av endringen i datainnsamling. Tidligere stod Census Bureau på sine ansatte for å banke på dører for å se hvor mye av boligmassen var ledig, men pandemien påvirket datainnsamlingen.

5. Ifølge registreringer av dette året, boligeiendom rate for Svarte Amerikanere steg siden 2008, fra 44% til 47%.

Ifølge American Civil Liberties Union, Svarte familier var mer sannsynlig å ha risikofylt og mer høye kostnader boliglån i årene som førte opp til forrige foreclosure krisen. Men urettferdig lån offiserer og boliglån meglere har også vært kjent for å utnytte minoritets nabolag etter urettmessig få låntakere tillit.

6. Frekvensen for Hispanics økte fra 48.9% til 51.4%. Dette er den høyeste satsen som går tilbake til 1994 i Henhold Til Folketellingsrapporten.

under COVID-19-utbruddet steg arbeidsledigheten blant Hispanikere veldig kraftig, spesielt Blant Hispanic kvinner. Siden disse husstandene så tapte jobber og lønninger, hadde de fleste av disse huseierne problemer med å betale regningene sine. Ifølge Pew Research Center har ca 6 av 10 Latinos opplevd lønnskutt og mistet jobber i pandemien, og mange sa at de ikke hadde nødmidler til å betale for 3 måneders utgifter.

7. Den nasjonale boligeiendomsraten i USA er 64,8%.

(Kilde: US Census Bureau)

Data fra US Census Bureau indikerer at dagens rente i USA er 64,8%. Dette er en økning siden året 2016, som hadde en sats på 63,5%. Før 2016 gikk frekvensen jevnt ned; den var over 69% tilbake i 2004.

8. Romania har den høyeste boligeiendomsraten i verden på 96,4%

(Kilde: BBC)

Etter at kommuniststyret endte tilbake i 1990, begynte regjeringen å selge eiendommer til ekstremt lave priser. I tillegg introduserte landet Det Første Hjemmeprogrammet i 2009 for å hjelpe førstegangskjøpere som sliter etter finanskrisen i 2008. Som et resultat, det store flertallet Av Rumenere er nå huseiere.

9. Midtvesten har det høyeste antallet huseiere I USA.

(Kilde: Balansen)

i Den Amerikanske Midtvesten er 68,3% av folk huseiere, Med Sør kommer inn som et nært sekund med 65,9%. Vesten har den laveste prosentandelen i HELE USA med bare 59,7%.

10. Hvite mennesker er i gjennomsnitt 50% mer sannsynlig å eie hjem enn andre raser.

(Kilde: Eye on Housing)

når vi ser på boligeiendom etter rase og etnisitet, ser vi et ganske stort avvik. Mens ca 64% av hvite (ikke-Spanske) mennesker eier hjem, er bare 47% av etniske minoriteter huseiere. Prisen er lavest blant svarte mennesker (43%) og Hispanics følger etter med 46%. Eierskap blant andre minoriteter, inkludert Asiatiske Amerikanere, er rundt 57%.

11. Unge mennesker har sett den største dukkert i homeownership det siste tiåret.

(Kilde: US Census Bureau)

når vi vurderer boligeiendomsraten etter alder, ser vi noen interessante trender. Mens alle aldersgrupper har opplevd en nedgang i boligeiendom siden 2008-lavkonjunkturen, har de under 44 år sett den mest drastiske reduksjonen. Borgere i alderen 65 og over har holdt seg relativt stabile, med det høyeste nivået av boligeiendom på rundt 80%.

men vent, det er mer:

12. Omtrent en tredjedel (33%) av alle boligkjøpere er førstegangskjøpere.

(Kilde: US Census Bureau)

Mange kjøpere i eiendomsmarkedet allerede eier minst en annen eiendom, noe som gjør andelen av første gang kjøpere ganske lav. Av de 33% av førstegangskjøperne er flertallet Tusenårige født mellom 1981 og 1996. Når du vurderer hjem eierskap av alder demografi, de over 65 år er fortsatt flertallet.

13. Befolkningsvekst vil kreve bygging av 2 milliarder nye boliger innen 2100.

(Kilde: Vi Forum)

med den raskt voksende globale befolkningen, nåværende estimater tyder på at minst 2 milliarder nye boliger vil være nødvendig innen slutten av århundret. Befolkningsstatistikk fra FN indikerer et potensial for vekst til over 11,2 milliarder mennesker innen år 2100.

Huseiere vs Leietakere Statistikk

14. 36,6% av husholdningene leier ut sine hjem.

(Kilde: iProperty Management)

Over en tredjedel av huseiere leier ut sine hjem, en økning på 5,4% sammenlignet med 2016. Utleie ledigheten har også økt, opp fra 6,9% i 2009 til 7.2% i 2018.

15. Den gjennomsnittlige kostnaden for leie har økt med 61%.

(Kilde: iProperty Management)

Gjennomsnittlig leie betalinger de siste 50 årene i DE FLESTE USA har økt med 61%, noe som gjør det mye vanskeligere for første gang kjøpere å komme på eiendommen stigen. Median leie inntekt har økt med bare 5%.

16. Homeownership rate statistikk avsløre eiendomsmegling prisene har steget så mye som 73% siden 2000.

(Kilde: CNBC)

Boligeiendom i USA blir mindre rimelig ettersom boligprisene fortsetter å stige mye raskere enn gjennomsnittlig inntekt. Likevel har inntektsveksten blant velutdannede, unge fagfolk økt, noe som skaper et enda større gap mellom de rike og fattige.

17. En interessant hjemmeeierprosent: nesten 50% av leietakerne bor alene og bare 22% er par.

(Kilde: iProperty Management)

de fleste leietakere bor alene, med bare 22% som par og resten i grupper på tre eller flere. Av 136.57 millioner boliger i USA, 930.000 er utleie.

Snakker om hvilke…

18. New York er den dyreste staten å leie, etterfulgt Av California og Massachusetts.

(Kilde: Hjem Snacks)

når vi sammenligner huseiere vs leietakere statistikk etter stat finner vi en klar sammenheng mellom leiekostnader og boligpriser. New York er den dyreste staten når du kjøper og leier eiendom er opptatt av en gjennomsnittlig hjem koster $1,901,222 og månedlig leie koster $2,950.

Videre, hvis du tenker på å flytte Til Golden State, begynner du best å spare: et gjennomsnittlig hjem I California er $1,243,239 og leie er rundt $2,800. Leie I Massachusetts er så høyt som $ 2500 i måneden, men en gjennomsnittlig eiendom vil koste deg bare $663 942, noe som gjør det til et godt valg for kjøp til leietakere.

19. West Virginia er det billigste stedet å leie, Med Oklahoma i andre Og Kansas tredje, ifølge homeownership priser.

(Kilde: Hjem Snacks)

Yup, gå over Til West Virginia hvis du vil betale litt billig leie. Et gjennomsnittlig sted vil koste deg ikke mer enn $ 975 i måneden. Oklahoma følger etter med $ 1000 og Kansas en nær tredje med $1,025.

20. West Virginia er den billigste for å kjøpe eiendom også, på bare $ 169,000 i gjennomsnitt.

(Kilde: Smart Asset)

En Smart Asset-undersøkelse fant At West Virginia hadde de billigste eiendomskostnadene, Med Arkansas et nært sekund på $179 000, Og Alabama tok tredje plass. De fleste billige boligalternativer er rundt Midtvesten, Med Mississippi, Oklahoma, Indiana og Kentucky alle i de 10 billigste områdene å kjøpe.

Den Nyeste Boligstatistikken

boligeiendommer er boliger der eierne bor selv, i stedet for å leie eiendommen ut (til noen andre).

21. Det er 79,36 millioner eierokkuperte boliger i USA.

(Kilde: Statista)

eierboliger i USA har økt jevnt siden 2014, etter en mindre dukkert i 2013. Siden 1975 har eierboliger nesten doblet-det var 46,87 millioner av dem da.

22. 65% av boliger er eier-okkupert, ifølge national US homeownership rate.

(Kilde: US Census Bureau)

dette er lavere enn det globale gjennomsnittet, men høyere enn de fleste Land I Vest-Europa, hvor de aller fleste leier sine hjem. I STORBRITANNIA, Frankrike, Tyskland, Sverige Og Sveits er mindre enn 50% av boliger okkupert. På bare 10% Har Nigeria I Afrika en av de laveste eierbesatte boligprisene i verden.

Men det er ikke alt:

23. Hvor mange huseiere i USA er første gangs kjøpere (og gift)? 40%, en stor nedgradering fra 52% (tilbake på slutten av 80-tallet).

(Kilde: Zillow)

i Disse dager er færre førstegangskjøpere ektepar som kjøper boliger å bo i. Mange første gang kjøpere er, faktisk, single mennesker på jakt etter buy-til-leie muligheter. Dess, folk blir gift noe senere i livet — en statistikk som har blitt sitert som den viktigste årsaken bak dette fenomenet.

24. Den nasjonale ledigheten til husholdninger i USA er bare 1,6%.

(Kilde: Iproperty Management)

Svært få boliger sitter tomme I USA, i motsetning til en litt høyere rente på 2.6% I STORBRITANNIA. Ledigheten i USA har falt siden 2008 da den var så høy som 2.8%. Boligeiendommen har imidlertid også falt i samme periode.

25. De nåværende prisene tilsvarer satsene fra 70-tallet.

Nåværende priser er lik de på 70-tallet. Det var en mindre dukkert i boligeiendom i løpet av 80-tallet, plateauing på 69.5% i midten av 00-tallet. de droppet en gang, men etter 2016 gjorde de en mild gjenoppretting.

Bunnlinjen

som disse hjem eierskapsstatistikkene avslører, sliter et økende antall mennesker med å spare nok penger til å komme på eiendomsstigen i ung alder. Stigende leiekostnader tilsvarer flere mennesker som bor i hjemmene de kjøper. Likevel, til tross for dette, færre mennesker er i stand til å komme seg ut av leiesituasjonen i første omgang.

i tillegg viser statistikk hvordan høyskole – og universitetsutdannede borgere fortsatt er i stand til å komme på eiendomsstigen før til tross for økende studentgjeld. Interessant er samlet boligeiendom vanligvis høyere i fattigere land som Romania, India og Kina og lavere i USA og rikere EU-land.

med det sagt, nå som du vet hvor stor av en investering eie et hjem er i dag, bør du seriøst vurdere å beskytte investeringen ved å få best mulig hjem forsikring.

Vanlige Spørsmål