Bilde over: Vis Profilen Til Giles, arkitekt av dormer loft konverteringer over
vi blir ofte bedt om kostnadsveiledning av huseiere På Design For Meg. Vi vil alltid oppfordre deg til å diskutere design og budsjetter med arkitekt eller designer og deretter få tilbud fra byggherrer, men vi vet at et grovt utgangspunkt kan være nyttig!
taket konverteringer er en AV DE mest vanlige og utbredte prosjekter I STORBRITANNIA hjem renovering markedet. En av hovedgrunnene er verdien som loftkonverteringer kan legge til ditt hjem (fra 15% og opptil 20% i Henhold Til Nationwide Building Society).
en takomregningskostnad er ofte betydelig mindre enn merverdien som er oppnådd, og konverteringer er vanligvis billigere enn utvidelser i forhold til ekstra gulvplass. De kan også raskt legge til plass til eiendommen din uten å være for forstyrrende – du trenger ikke å flytte ut mens arbeidet pågår.
Hva vil det koste?
prisen avhenger av:
- nåværende tilstand og plass / hodehøyde på ditt eksisterende loft og;
- Hva du planlegger å gjøre med ekstra plass!
hvis du bare ønsker å få litt lagringsplass, kan det koste noe mer enn rundt £1000. Men utvide og konvertere loft til soverom med eget bad vil koste mye mer på grunn av ekstra vvs og anleggsarbeid som kreves. Denne ekstra kostnaden kan imidlertid kompenseres i forhold til verdiskaping til eiendommen din!
de andre elementene som sannsynligvis vil påvirke budsjettet ditt, er typen konvertering som er valgt og de profesjonelle (designere og entreprenører) du bestemmer deg for å ansette. Prisen på konverteringen er også underlagt hvor du bor I STORBRITANNIA, Med London og SE er spesielt høyere. Prisene gitt nedenfor er knyttet TIL ET britisk gjennomsnitt.
typer loft konvertering:
Grunnleggende Lagring– £1000+
hvis du bare vil få litt lagringsplass, kan kostnaden for å legge til en luke, trekke ned stige og et grunngulv koste så lite som £1000, og gjøres på mindre enn en uke.
Eiendomsnettsted, Prime Location sier at » selv denne typen konvertering kan være verdt hvis du planlegger å selge eiendommen din. Å ha mer tilgjengelig lagringsplass tilgjengelig betyr å ha mer brukbar plass – og plass selger hus.»
Takvindu Konvertering: £15,000 – 25,000
prisoverslag fra følgende kilder: Førsteklasses Beliggenhet og simplyloft
ELLER £1,050 til £1,250 per kvadratmeter pluss MVA (Hvilket Boliglån)
Hva er en takvindu konvertering?
Skaper en enkel beboelig plass, inkludert trapper og taklamper uten eksterne fremspring fra eksisterende takform. Dette alternativet er imidlertid bare levedyktig hvis du har takhøyde (ideelt ikke mindre enn 7ft)! Hvis ikke, må du kanskje vurdere de andre alternativene nedenfor.
Førsteklasses Beliggenhet anslår også kostnadene for disse elementene, noe som kan være nyttig for å øke kostnadene dine:
- loftstrapper (produsert og utstyrt) £500-£800 for en tradisjonell rett flytur eller spiral £1000-£2000
- Taklamper (levert og montert) £500-£750
- Dormer vindu (bygget og glasert) £4000-£6000
Dormer Konvertering: £25,000 – £35,000
Prisoverslag fra følgende kilder: simplyloft (London koster vanligvis mellom £30.000 og £50.000)
eller £1.150 til £1.350 per kvadratmeter pluss MOMS (fra Hvilket Boliglån)
Hva er en dormer-konvertering?
det er her rygghøyden på taket forblir den samme, men en del av taket stikker ut ofte i en bokslignende form. Det kan være en liten del som bare inneholder et vindu (kalt et dormer-vindu) eller bredden eller lengden på takrommet.
Hip Til Gavl Konvertering: £30,000 – £35,000
Prisestimat fra følgende kilder: addaroomlofts, midwestroofing
Hva er en hip til gavl konvertering?
på en frittliggende eller tomannsbolig eiendom, de noen ganger har en skrånende side(valmtak). Å erstatte dette skrånende taket med en vertikal vegg (gavlen) på enden til samme høyde som ryggen, og fylle mellomrommet er en hofte til gavlforlengelse.
Mansardtak Forlengelse: £45,000+
Prisoverslag fra følgende kilder: simplyloft
eller £1,250 til £1,450 per kvadratmeter pluss MVA (Fra Hvilket Boliglån)
Hva Er En Mansardtak Forlengelse?
en mansardtakforlengelse ville innebære å heve sideveggene og skape en ny bratt takhøyde foran og bak. Den største fordelen for denne typen er den ekstra hodehøyden som oppnås, men øker høyden på ryggen.
tak konvertering diagrammer frahttps://www.idmdevelopments.co.uk/
Administrere prosjektkostnader
Klar Til å ta de neste trinnene i å starte din loft konvertering prosjektet?…
1. Det lønner seg å få faglige råd fra en god arkitekt. De kan hjelpe deg med å realisere de viktigste ambisjonene for loftkonverteringen, samtidig som de bidrar til å kontrollere kostnadene. De vil jobbe med deg for å sikre at du får mest mulig ut av budsjettet; å anbefale hvor budsjettet ditt er best brukt, og hvor kostnadene ville være unødvendige eller kunne minimeres.
2. Sørg for at du får 3-5 sitater fra anbefalte byggherrer (arkitekten din kan bidra til å kompilere en anbudsliste for deg) for å få en fast ide om kostnadene før du starter arbeidet.
arkitekten din kan også hjelpe deg med byggekontrakten, for å unngå ubehagelige overraskelser nedover linjen. De kan også inspisere byggherrens arbeid for å sikre at det utføres i samsvar med avtalt design og spesifikasjoner.
hvis du har ytterligere spørsmål om å starte loft konvertering prosjektet, kan du sende oss en e-post på [email protected] og vi får se hvordan vi kan hjelpe!
Av Austin, Design For Meg
Følg oss