Mange eksperter mener At Californias næringseiendom industrien har god plass for vekst i løpet av de neste årene. En rapport fra Deloitte viser at mange selskaper innser at de må forberede seg på uventede avbrudd, for eksempel de som er forårsaket av koronaviruspandemien. Kjøp og forbedring av næringseiendom kan derfor gjøre det mulig for investorer å tjene betydelig avkastning.
Før du kan kjøpe næringseiendom, må du vite hvem som eier bygningen og omkringliggende land. Følgende skal hjelpe deg å finne ut hvem som eier eiendom I California slik at du kan nærme seg dem om potensielle avtaler.
Ta Kontakt Med Fylkeskattedirektørens Kontor
hvis du bare trenger informasjon om noen få eiendommer, kan du sannsynligvis finne ut hvem som eier næringseiendom ved å kontakte fylkeskattedirektørens kontor. County skatt sakkyndige bestemme verdien av eiendommer innenfor deres jurisdiksjoner slik at de vet hvor mye eiendomsskatt å belaste eieren. Det betyr at de skal ha navnet og kontaktinformasjonen du trenger.
du kan finne hver fylke skatt assessor nettsted Gjennom California State Board Of Equalization nettsted.
Husk At California har 58 fylker. Det bør ikke ta mye tid å kontakte et par kontorer for å spørre om næringseiendom eiendomsbesittere. Men hvis dine planer inkluderer å lage tilbud på eiendommer i hele staten, kan du kaste bort mye tid på å kontakte kontorer og vente på svar. Regjeringen, tross alt, er ikke akkurat kjent for sine raske svar.
Nå Ut Til Fylket Kontorist Eller Opptaker
fylket kontorist eller fylke opptaker bør også vite hvem som eier en eiendom I California. Så lenge du vet eiendommens beliggenhet og fylke, kan du vanligvis få informasjonen gratis. Selv om du trenger å skrive ut dokumenter, disse kontorene vanligvis kreve minimale avgifter.
du kan finne riktig fylke kontorist eller opptaker Gjennom Offentlige Registre Online Katalog.
selvfølgelig kan du støte på det samme problemet som å kommunisere med fylkeskattevurderere. Hvis du har en lang liste over egenskaper, kan antall telefonsamtaler, e-post og dokumenter bli undertrykkende.
Å Vite Eieren Er Ikke Alltid Nok
Ofte vil du møte et annet problem når du vil vite hvem som eier eiendom i California. Enkeltpersoner eier sjelden næringseiendom i deres navn. I stedet eier de dem gjennom selskaper. Hvis et selskap eier en eiendom som interesserer deg, vil poster vise organisasjonen som eiendoms eier.
California Secretary Of State office bør ha dokumenter som viser deg enkeltpersoner som eier et selskap. Du kan også søke i online database og laste Ned Pdf-filer av innlemmelse dokumenter gratis. Finne ut hvem som eier selskapet som eier et gitt stykke eiendom vil gjøre deg i stand til å nå ut til eieren. Til slutt får du spørre om de vil snakke om å selge sin kommersielle eiendom.
Få Nøyaktig Informasjon Raskt Fra Et Medlemskap Database
I Stedet for å bruke tid på å håndtere offentlige kontorer, kan du finne ut hvem som eier en eiendom I California ved å kjøpe et medlemskap TIL EN CRE database. DE FLESTE CRE databaser oppdatere informasjonen ofte, slik at du kan få nøyaktig kontaktinformasjon for eiendommer I California og andre stater lett.
en pålitelig CRE database vil også hjelpe deg med å finne eieren av et selskap, slik at du kan eliminere ett skritt fra søket og spare enda mer tid.
Stol På ProspectNow For Nøyaktig CRE Informasjon
ProspectNow gir deg en rask og pålitelig måte å finne ut hvem som eier næringseiendommer I California. Fast eiendom kjøpere, selgere og investorer har klarert ProspectNow i mer enn et tiår. Oftere enn ikke, du også spare penger ved å velge ProspectNow over andre CRE databaser.
ProspectNow bruker prediktiv analyse for å hjelpe deg med å finne ut hvilke kommersielle eiendomseiere som kanskje vil selge eiendommene sine. I stedet for å kontakte mange grunneiere som ikke ønsker å selge, kan du fokusere på de som er villige til å gi deg en god pris på deres næringseiendom.
Kom i gang Med ProspectNow for å finne kommersielle eiendommer og deres eiere I California.