som årene går, gjerder ta på normal slitasje, fører til behovet for en renovering. Eller du kan velge å endre opp gjerdet for å bedre passe det generelle utseendet på ditt hjem. Huseiere kan imidlertid løpe inn i et vanlig problem når de vurderer renoveringer: er dette gjerdet mitt eller naboens? Før du starter noen store endringer, er det viktig å avgjøre om gjerdet er ditt, til å begynne med.

den beste måten å avgjøre om et gjerde er ditt eller ikke, er å undersøke hvor det faller på eiendomslinjen. Hvis gjerdet er plassert på din side av eiendomslinjen mellom huset ditt og naboens, er gjerdet ditt.

Denne artikkelen vil dekke flere metoder for å avgjøre om et gjerde tilhører deg, samt hva som skjer hvis gjerdet ikke er på din side av egenskapen linjen. Les videre før du bestemmer deg for å gjøre noen betydelige endringer i hagen din!

Hvordan Fortelle om Et Gjerde Er Ditt

Renovere et gjerde kan være en veldig enkel prosess hvis du er vennlig med naboene dine. Vanligvis er huseiere ikke altfor plaget av endringer som gjør deres plass ser bedre. Det er imidlertid mange tilfeller der du må bestemme nøyaktig hvem gjerdet tilhører for å gjøre renoveringer.

det første trinnet er å bestemme eiendomslinjen, som deler landet i din og naboens. For å gjøre dette må du ringe en landmåler som kan besøke hjemmet ditt og undersøke landet riktig. Dette kan imidlertid være en ekstremt kostbar prosess. Hvis hjemmet ditt har eksistert en stund, kan Du kanskje ringe Rådhuset for denne informasjonen.

hvis gjerdet er bygget på din side av eiendomslinjen, er det ditt å gjøre hva du vil. Selvfølgelig er det alltid en god ide å la naboen vite at du vil gjøre renoveringer på ditt delte gjerde, men det er ikke nødvendig. Som gjerdet er på eiendommen din, er det under din besittelse. Hvis du trenger ideer for ulike fekting stiler, sjekk vår fekting ideer artikkel.

Hva Om Gjerdet Ikke er på Min Side?

hvis gjerdet ikke er på din side av eiendomslinjen, kan du ha en mer utfordrende tid på å prøve å renovere.

gjerdet tilhører helt til din nabo hvis det ligger på deres side av eiendommen linjen. Men hvis gjerdet faller direkte på eiendomslinjen, deles ansvaret mellom deg og din nabo.

vi anbefaler at du konsulterer med naboen din før du utfører renoveringer, uansett hvor gjerdet ligger. Som å rive ned og gjenoppbygge et gjerde mellom egenskaper ville fjerne den grensen i kort tid, er det viktig å ha en avtale.

Hvilken Side Av Gjerdet Er Jeg Ansvarlig for?

i tilfelle at gjerdet ikke trenger å gjøre om, men heller generelt vedlikehold, faller ikke helheten nødvendigvis under ditt ansvar.

for vedlikehold, for eksempel maleri, trenger du bare være ansvarlig for siden av gjerdet som vender mot hagen din. Derfor, gjerne gjøre hva du ønsker utseende-messig til dine sider av gjerdet uten å konsultere din nabo.

God side vs Dårlig Side Av Et Gjerde

Gjerder, spesielt tre gjerder, har ofte to sider til dem:

• den ferdige siden anses ofte for å være den » gode siden.»
• siden som viser strukturelle komponenter som støttebjelker, betraktes ofte som » dårlig side.»

mange ganger, argumentet om hvem som eier hvilken side av gjerdet koker ned til hvem som har den gode siden og hvem som har den dårlige siden. Mens noen gjerder kan alternere, kan andre ha den ferdige siden mot en retning og den strukturelle siden mot den andre.

Ifølge Red Wagon Properties har siden av gjerdet mot hagen din ingen betydning for hvem som eier gjerdet. Derfor, hvis din sint nabo hevder gjerdet å være ditt ansvar fordi den dårlige siden vender mot gården deres, trenger du ikke å løpe ut og fikse det.

som nevnt ovenfor, er eieren av gjerdet basert utelukkende på plassering av gjerdet i forhold til eiendommen linjen.

Hvem Betaler For Et Nytt Gjerde?

et vanlig spørsmål fra huseiere er dette: hvem betaler for å bygge et nytt gjerde mellom eiendommer? Det er ikke noe svar på dette spørsmålet, da alt avhenger av forholdet ditt med naboen din, så vel som hvem gjerdet teknisk tilhører i forhold til eiendomslinjen.

hvis dere begge bruker gjerdet og har et godt forhold til hverandre, bør du vurdere å dele kostnadene ved et nytt gjerde. Dette er en vanlig måte å kutte ned kostnadene for noe som fordeler dere begge. Hvis naboen din er enig i at gjerdet trenger renovering, vil de sannsynligvis betale sin andel uten klager.

men vennlige naboer som er villige til å betale halvparten av gjerdet, eksisterer ikke i alle nabolag. Hvis gjerdet ligger på din side av eiendomslinjen, er naboen din ikke forpliktet til å punge ut penger for en erstatning. Selv om et nyere gjerde vil være til nytte for dem, har de ikke noe ansvar for å betale for en.

hvis du bestemmer deg for å bygge et nytt gjerde ut av din egen lomme, må du være forberedt på å betale for å opprettholde det over tid. Akkurat som et nytt gjerde ikke er naboens ansvar, er det heller ikke vedlikehold og vedlikehold.

Hva Om Naboen Min Ikke Opprettholder Gjerdet?

Dessverre er det ikke mye som kan gjøres lovlig om et stygt gjerde. Hvis naboen din forsømmer gjerdet og nekter å utføre generelt vedlikehold, kan du bli sittende fast med en uattraktiv hage for tiden.

selvfølgelig kan du alltid snakke med naboen din direkte om dine bekymringer, men vi anbefaler å utvise forsiktighet hvis naboen din ikke er den vennlige typen.

IFØLGE MMC Fekting og Rekkverk, kan svarene på følgende spørsmål bidra til å overbevise en nabo for å begynne å opprettholde gjerdet:

• har gjerdet følge lokale Og Hus Association retningslinjer?
• er gjerdet en sikkerhetsrisiko?
• vil tilstedeværelsen av dette gjerdet redusere verdien av ditt hjem?

hvis du svarte «ja» på noen av spørsmålene ovenfor, anbefaler vi at du gjør noe. Du kan snakke Med Ditt Hus Forening eller Rådhuset om dine bekymringer angående naboens gjerde sikkerhet og utseende. Mens naboen din kanskje ikke er pålagt å gjøre noe, er det minst et skritt i riktig retning.

hvis naboens gjerde ikke passer under en av de ovennevnte hensynene, bør du vurdere å bygge ditt eget gjerde eller plante busk for å skjule det uattraktive utseendet. Men hvis du kan la det være, kan det være lettere i det lange løp!

Kan Jeg Gjøre Endringer I Et Gjerde som Leietaker?

hvis du leier en eiendom, gjelder ingen av de ovennevnte opplysningene for din situasjon. Fordi eiendommen ikke tilhører deg, spiller det ingen rolle om gjerdet er på din side av eiendomslinjen; det betyr ganske enkelt at det tilhører utleier.

Rådfør deg med utleier hvis du føler at gjerdet er skadet og trenger reparasjon eller hvis naboen ikke holder opp vedlikeholdet. De burde kunne hjelpe deg.

Final Thoughts

til slutt, hvis du prøver å finne ut om et gjerde tilhører deg, bare ta en titt på hvor det faller på eiendomslinjen; dette alene kan bidra til å avgjøre om gjerdet er ditt, naboens eller felles ansvar.

Robert Frost sa en gang, » gode gjerder gjør gode naboer.»Det er imidlertid mange ganger hvor saker av et gjerde må tas i egne hender. Bare husk, snakk alltid med naboen din før du gjør noen endringer!

Nå som du vet hvilken side av gjerdet som er din, og tenker på å gjøre om det, må du huske å sjekke hvilken type gjerde vil vare lengst her.