hvis du vil ha mer penger, er nøkkelen å investere; dette er den grunnleggende formelen i finansverdenen. Sannheten er at bare de som finner måter å formere sine penger kan lykkes i å bli rik og alltid ha mer i lommene.

Heldigvis Er Det Mange måter hvordan du kan investere pengene dine. Har du en million dollar? I denne artikkelen vil vi se på de beste måtene å investere i dem.

ville du godta en million dollar i kontanter i dag hvis jeg sa at jeg ønsket å få dem tilbake om fem år med en 6% rente?

hvis svaret ditt er et rungende «nei», vil du sannsynligvis ikke generere over 6% fortjeneste. Det er OK. Millioner av mennesker betale for betydelig mindre i obligasjoner, aksjer, Cder, fond, og slike fordi de ikke vet.

hvis du svarte positivt med en ‘ ja, vet du enten eller er ivrig etter å lære om å tjene penger på pengene dine.

enten det eller du er en person som ikke er bekymret for konsekvensene. Kanskje tanken på å eie en million dollar appellerer til deg, selv om du har ingen anelse hvordan å betale tilbake det!

dette innlegget er for deg, enten du tar penger fra andre til å investere dem, eller du bare har $1 million gjemt bort på en bankkonto. Jeg gir deg noen forslag til hvordan du investerer 1 million dollar og betaler det tilbake med renter. Enda bedre hvis du starter med en million dollar. Jeg skal vise deg hvordan du kan øke din base investering med så mye som 6% eller mer i bare et kort antall år.

Men før vi går inn på måter å bruke en million dollar, la oss først utforske følgende spørsmål.

Hva Du Bør Spørre Deg Selv Før Du Investerer 1 Million Dollar

Hva min risikotoleranse er

din risikotoleranse vil bli ansett som lav hvis du ikke har råd til å miste investeringen. Din risikotoleranse vil bli ansett som svært høy hvis du primært vil være upåvirket økonomisk hvis du mistet investeringen.

hva mine økonomiske mål er

Utvikle Kontinuerlig en investeringsstrategi i henhold til dine spesifikke økonomiske mål. Hvordan kan du forvente å lykkes hvis du ikke har et strengt mål i tankene? Nøkkelen er å finne ut hva du ønsker å oppnå økonomisk. Du vil kanskje forberede deg på pensjonering, etablere et fond for barnas høyskole, eller opprette månedlig inntektsstrøm ved å investere.

Innstilling av spesifikke mål kan hjelpe deg med å bestemme de beste metodene og beste stedet å investere en million dollar.

hva tidsplanen for prosjektet mitt er

etter at du har etablert et klart mål, er følgende å skape en tidsramme for å oppnå det. Tidslinjen din refererer til hvor lenge du vil beholde en investering. Dømmer etter din alder, bør du vurdere langsiktige investeringer hvis du ønsker å spare for pensjonering. Hvis du tror du trenger å komme til pengene dine i de følgende fem årene, kan det beste alternativet være en kortsiktig plan.

la oss utforske de mest akseptable millioner dollar investeringsalternativene.

Hva Er Den Beste Måten Å Investere 1 Million dollar på?

Real Estate Rental Revenue

Kjøp av eiendomsinvesteringer er et annet alternativ å investere en million dollar. Det er mulig å tjene en 9% årlig avkastning på kontantstrøm hvis du investerer i de riktige eiendomsområdene.

La oss late som du kjøpte ti hus for $100.000 stykke og leide dem ut for $1000 hver måned. I dette tilfellet kan nettoavkastningen være sammenlignbar med den private utlåner, bortsett fra at du må inkludere $3000 i avsluttende utgifter for hvert hjem. Etter fem år vil fortjenesten din være $ 120.000.

men hvis verdien av disse egenskapene økte med 3% hvert år, ville du skaffe ekstra egenkapital på $150.000. Takket være hjem egenkapital og kontantstrøm, kan du gi bort åtte egenskaper til å betale din gjeld pluss renter mens du holder to for deg selv. Du vil ha klart eierskap av dem, samt litt mer penger i lommeboken din.

i tilfelle verdien av disse egenskapene økte med 4%, kan du gi bort 7 av dem for å tilbakebetale gjelden din mens du holder de resterende 3 for deg. Og hvis de verdsatt av 6%, ville du kunne beholde 4 av husene for deg selv! Er ikke det en god avkastning på investeringen?

Utlån Av Enkeltpersoner

Privat finansiering Er Det første alternativet for å investere en million dollar. Du kan for eksempel låne penger og deretter låne til noen andre for mer penger, som er nettopp hva bankene gjør. De låner penger fra Federal Reserve, merker det opp med omtrent 3%, og låner det til personer som oss.

hvis du lånte en million dollar i fem år med 6% rente og deretter lånte den til noen andre med 9% rente, ville du tjene $30.000 hvert år – og mer enn $150.000 i løpet av de fem årene!

Investering I Aksjemarkedet (en type investering som innebærer å sette penger inn i aksjemarkedet)

Investering i aksjemarkedet har potensial til å gi god fortjeneste, hovedsakelig hvis du investerer riktig. Aksjemarkedet, derimot, kan lide både store og små prissvingninger. Mens det er en sjanse for å se store fortjeneste, er det også en sjanse for å se betydelige tap. Hvis du bestemmer deg for å investere i aksjemarkedet, diversifiser porteføljen din og reduser risikoen så mye som mulig ved å spre pengene dine over flere bransjer.

Business Investing

du kan potensielt sette den millioner dollar på et fantastisk selskap venture. Hvis alt går som planlagt, kan investeringen bli doblet, tredoblet eller firedoblet.

men ifølge statistikk er dette den mest risikable av de tre andre ventures, som 50 prosent av nye bedrifter mislykkes i løpet av de første fem årene. Hva slags sikkerhet ville du eier i tilfelle du investert i et firma som mislyktes?

det er lett å forstå hvorfor det er vanskelig å få et forretningslån, selv i tilfelle utmerket kreditt og et strålende selskapskonsept. Hvis selskapet kollapser, er du igjen med en gjeld verdt en million dollar og uten materielle eiendeler for å tilbakebetale det.

som et resultat, må du utvise ekstrem forsiktighet når familiemedlemmer eller venner nærmer deg for økonomisk bistand med et forretningskonsept. Hvis investeringen mangler sikkerhet, bør du betrakte det som om det var risikokapital, med en 50% sannsynlighet for å få tilbake pengene dine. Og den slags risiko bør bare tas av erfarne venturekapitalister som er i stand til og klar til å tape penger.

Banker liker å låne på fast eiendom. Alt de bryr seg om er at husets verdi er større enn lånet, din evne til å håndtere de månedlige utbetalingene, og at du kan betale all gjeld du har tatt.

hvis du kan opprettholde god kreditt og betale betalinger i tide, vil du være kvalifisert for den laveste renten. Du kan fortsatt få et lån selv om du har en dårlig kreditthistorie. Federal Housing Administration (FHA) vil låne ut til folk som har opplevd foreclosures de siste to årene! Dette er fordi de fortsatt ikke tror det er en alvorlig fare. Hvis du ikke betaler, vil de gripe ditt hjem som sikkerhet.

Real Estate Investment Trusts

REITs, Eller Real Estate Investment Trusts, har blitt mer og mer kjent i dag. Folk kan gå for fast eiendom gjennom eiendomsmegling klareringer uten å eie en utleie. REIT er en fantastisk metode for å komme i gang i eiendomsinvesteringer uten å bruke mye penger.

REITs kan være et fantastisk valg for folk som bare komme i gang i real estate investing. Vær imidlertid oppmerksom på at du har svært liten innflytelse over hvor pengene dine går, så sørg for at du gjør leksene dine på Eiendomsinvesteringene som vil håndtere dine eiendeler.

Obligasjoner

FORDI regjeringen støtter dem, ER AMERIKANSKE Statsobligasjoner sikrere metoder for å investere en million dollar. Obligasjoner gir inntekter til investor i form av interesse. Avkastningen er generelt begrenset, og produserer omtrent 3% fordi regjeringen garanterer dem. Obligasjoner er en utmerket måte å investere en liten sum penger sikkert og diversifisere porteføljen din – men husk at avkastningen vil være vesentlig lavere enn for eksempel fast eiendom.

Real Estate Crowdfunding

Crowdfunding er et litt nytt alternativ for å investere i fast eiendom. Enkeltpersoner samler sine midler til å investere i mer betydelige eiendomsutviklinger, i henhold til konseptet. De samlede midlene brukes til å finansiere prosjektet, og et fast kontantbeløp kan oppnås i retur, som et lån eller en prosentandel av prosjektets inntekt etter at det er gjort og gir inntekter. Crowdfunding tillater investorer å investere i store eiendomsprosjekter uten å sette opp en stor sum penger.

Børshandlede Fond-Etfer

i Stedet for å kjøpe aksjer knyttet til en enkelt bedrift, kan investorer kjøpe Børshandlede Fond, som gjør dem i stand til å kjøpe ulike aksjer. Etf-er bidrar til å diversifisere porteføljer samtidig som risikoen reduseres. Når du diversifiserer investeringene dine, blir du mindre påvirket når et marked faller. Du kan tjene på stigende markeder i ett område mens du reduserer tap i andre.

det er også mulig å investere I Reit Børshandlede Fond. I stedet for å sette alle midler i en enkelt eiendom, kan investorene bruke Etf-er til å investere i mange eiendomsprosjekter.

Et Ord Av Forsiktighet: Utnytte Utnytte Den Riktige Måten

det finnes flere metoder for å tjene penger ved hjelp av midlene. Når du tar penger, kan du få langt bedre avkastning enn hvis du investerte dine egne penger. Som et resultat, finansiering er ofte kjent som » innflytelse.»

vær forsiktig og forsiktig når du bruker andres penger. Hvis ting går galt, kan du oppleve at du er over-leveraged og ikke klarer å tilbakebetale lånet ditt.

invester Aldri i noe du ikke fullt ut forstår. Aldri sette pengene dine i hendene på noen som ikke har vært vellykket i bestemt investere plan ved flere anledninger.

Private lån og eiendommen som er leid kan være svært lønnsomt. Likevel kan de også være pengefeller hvis investeringene dine er i områder med høy kriminalitet, forverrede byer uten sysselsettingsutvikling eller eiendom med uløste vedlikeholdsproblemer, for eksempel.

det er viktig å bli informert om investeringene du har tenkt å forfølge eller søke mentorskap fra noen som har gjort det du gjør.

Hva Skal Du Gjøre I Fremtiden? Måter Å Investere Millioner Dollar

vi tror at egnede investeringer skal hjelpe deg med å bygge ekte rikdom. Nærmere bestemt bør disse investeringene gjøre det mulig for deg å ha nok midler og frihet til å leve livet ditt slik du vil.

En av de viktigste måtene å oppnå dette, etter vår mening, er å investere i fast eiendom som hver måned genererer positiv kontantstrøm. Når du identifiserer de beste markedene, bør du observere tre ting: befolkningsvekst, sysselsettingsvekst og overkommelig pris. Vi finner et team av profesjonelle spesialister i den lokale regionen når vi identifiserer et utmerket marked. Disse fagpersonene hjelper oss med å finne boliger, renovere dem til en lignende ny stat, finne passende leietakere og tilby løpende eiendomsforvaltningstjenester.

Mange alternativer er åpne for deg hvis du vil investere en million dollar. Enten du går for eiendomsmegling alternativer eller slå til aksjemarkedet, vil du ikke gjøre en feil. Nøkkelen er å vurdere din situasjon og muligheter. På den måten kan du bestemme hvor du får den høyeste renten og andre fordeler. Alle har sine preferanser, og det som fungerer for en, kan ikke fungere for den andre. Så, mitt råd er å ta deg tid og bestemme hva som er best for deg.

Lykke til! Del dine erfaringer og beslutninger med oss her! Vi vil gjerne høre alt om dine valg, lærte leksjoner og tanker om denne saken.