som leietaker kan det være skremmende å gå inn i en utleieenhet bare for å få utleier til å legge en masse papirarbeid foran deg. En leie søknad, kredittsjekk, fraskrivelse, og så videre. Dette er vanlig praksis i utleiebransjen, men du har spørsmål om leietakerkredittkontroller og hvordan du administrerer kreditt som leietaker.

Vi har hørt alle spørsmålene: Hvordan kan jeg sjekke kredittpoengene mine? Kan jeg få det gratis? Og, hva kvalifiserer som en god kreditt score? Enten du leier I Ottawa, Toronto, Montreal, Vancouver, eller et sted i mellom, vi kommer til å avmystifisere leietaker kreditt sjekker og fortelle deg nøyaktig hva du trenger å vite for å lande din neste drøm eiendom.

La oss komme i gang.

en introduksjon til leietaker kredittkontroller

først av alt, la oss introdusere hva en kreditt score er for de som er uklare. Kreditt score er en numerisk representasjon av kredittrisiko på et gitt tidspunkt.

kredittrapporteringsbyråene – Equifax og TransUnion – bruker en glidende skala mellom 300 og 900. Alt over en 700 regnes som en god kreditt score, mens alt mellom 600 og 750 er forbruker gjennomsnittet. Hvis du faller under 600, har du noen tunge løft å gjøre.

ikke bekymre deg, vi er her for å få øye på deg!

Låneinstitusjoner, og utleiere, bruke kreditt score for å bestemme din kredittverdighet ideen er at jo høyere kreditt score, jo mer sannsynlig er det å betale regninger. I utlånsverdenen betyr dette at det er lettere for deg å få et lån, med lavere rente. I en verden av leie, jo høyere score jo mer gunstig du vil bli sett av utleiere.

hvordan bestemmes kredittpoengene dine? Det er basert på betalingshistorikken din for kredittkort, verktøy-og telefonregninger, lån, bilbetalinger og mer. Den som du betaler disse regningene til, rapporterer informasjonen til Både Equifax og TransUnion. Hvis du er sen på en betaling, rapporteres det raskt og påvirker kredittpoengene dine direkte.

Først og fremst på noen utleiere tankene er hvorvidt du har råd til leie og hvorvidt du vil betale i tide. Kreditt score er den beste måten for en utleier å vite denne informasjonen. Dette er grunnen til at du trenger å ikke bare vite leietaker kreditt profil, men å gi næring til det å sikre at du alltid har best mulig sjanse til å lande den nye kickass leilighet.

her er noen vanlige spørsmål vi hører regelmessig fra leietakere om leietaker kreditt sjekker.

hvor lang tid tar en kredittsjekk for å leie en leilighet, leilighet eller hus?

Når en utleier har mottatt din godkjenning, kan de søke umiddelbart for å motta kreditt score. De vil kreve enten fødselsdato eller SYND, men det er alltid nyttig å gi dem begge.

en kredittsjekk for leier tar noen minutter på nettet, og en rapport opprettes umiddelbart for utleier å vise.

hvis du er seriøs om en bestemt eiendom, er det nyttig å dukke opp med en oppdatert kreditt score i hånden, slik at utleier ikke trenger å gjøre arbeidet. Dette viser ikke bare at du er flittig, men at du er seriøs om å leie deres eiendom.

Hvor å få en kredittsjekk I Canada?

Du har mange alternativer! Du kan gå direkte Til TransUnion eller Equifax for å få en offisiell kopi av kredittpoengene dine. Vanligvis koster disse rapportene rundt kr20, men de vil prøve å selge deg på månedlige kredittovervåkingsprodukter, som vanligvis ikke er nødvendige. Alt du trenger er en engangs kreditt-rapporten.

Hva om du finner en feil i kreditt score? For eksempel et kredittkort du aldri søkt om, eller et lån du trodde du hadde stengt. DU ville ikke være den første, ifølge CBC, har 10-33% Av Kanadiere feil i kredittpoengene sine. Bare kontakt utlånsinstitusjonen for å sikre at problemet er ryddet opp.

kan jeg sjekke kredittrapporten min gratis på nettet?

Ja! Heldigvis for alle forbrukere er det kraftige plattformer der ute som vil gi deg en gratis personlig kreditt score. Vår favoritt Er Credit Karma.

Credit Karma Er en portal hvor Kanadiere kan sjekke sin kredittrapport online gratis.

når du registrerer deg, har du muligheten til å få en oppdatering hver eneste uke. I tillegg gir de økonomisk utdanning for å hjelpe deg med å forbedre kredittprofilen din. Dessverre For øyeblikket Er Credit Karma ikke tilgjengelig I Quebec, Nunavut, Yukon eller Northwest Territories.

Etter registreringen, vil du umiddelbart få en kreditt score dashbord som ligner på dette:

da dette ikke er en’ offisiell ‘ leietaker kredittsjekk Fra Equifax eller TransUnion, kan utleiere ikke akseptere det, og utføre sin egen due diligence Som sagt, mange kan akseptere dette, og i det minste er du klar over kredittpoengene dine, og det viser utleier at du er proaktiv.

så hva gjør leiligheten kreditt sjekker se etter?

som utleier vil de vite om du er samvittighetsfull med økonomien din, og hvis du betaler i tide. En leietaker kredittsjekk vil fortelle dem om du har noen betalingsudyktige betalinger, konkurser eller andre økonomiske feiltrinn på posten din.

Leilighet kreditt sjekker se etter følgende informasjon

• dine betalingsvaner
• du har noen konkurser
• din nåværende gjeldsbelastning (som er en refleksjon på din evne til å betale leie)
• du betaler gjeldskontoer i tide

nå er det verdt å merke seg at alle gjør feil; glemmer å foreta en betaling i tide, eller kanskje til og med gikk gjennom en grov lapp. Det er OK! Sørg for å diskutere det på forhånd med utleier. Det er ingen skam å si, «Hei, om leietaker kredittsjekk, jeg gikk gjennom en skilsmisse for noen år siden som gjorde et nummer på min økonomiske situasjon, jeg ønsket å fortelle deg dette på forhånd når det gjelder tid for kredittsjekk.»

Eller » jeg prøvde å starte en bedrift, og det gikk ikke som planlagt, så jeg måtte erklære konkurs.»

denne typen ærlighet går langt med potensielle utleiere.

hvordan leie en leilighet med dårlig kreditt?

vel, det avhenger av hvorfor du har dårlig kreditt. Det beste rådet er å være åpen og ærlig med utleier om hvorfor du har dårlig kreditt.

hadde du en skilsmisse? Konkurs? Mislykket virksomhet? Kredittkort problemer? Tilbrakte 6 måneder i fengsel for svindel? Annet enn den siste, er det usannsynlig at en utleier ikke vil ha en rimelig diskusjon med deg om din unike situasjon. Pass på å understreke hva du gjør for å rette opp situasjonen.

hvis du har dårlig kreditt, bør du gjøre alt du kan for å endre din økonomiske situasjon. Alt som trengs er litt utdanning. Mer om dette senere.

hvis du har et alvorlig problem med utgifter og gjeld, bør det være din prioritet å finne en lokal gjeld eller kredittrådgiver som kan veilede deg. Et enkelt Google-søk kan hjelpe deg med dette.

hvordan sjekke kreditt score PÅ TD, BMO, CIBC, RBC, Og Scotiabank

De fleste store banker vil være i stand til å gjennomføre en kredittsjekk på dine vegne. Du kan gå inn i din lokale avdeling for å spørre om de vil gjennomføre en kredittsjekk på dine vegne. Dette kan du ta med deg under ditt leilighetssøk. Her er noen ressurser som er bankspesifikke som kan hjelpe.

• CIBC Kreditt Sjekker
• TD Kreditt Sjekker
• Scotibank Kreditt Sjekker
• RBC Kreditt Sjekker
• BMO Kreditt Sjekker

hvor strenge er leiligheten kreditt sjekker?

vanligvis vil utleiere vite at du er flittig med økonomien din, og en leietaker kreditt score gir dem et vindu inn i det. Hvis du har en forferdelig score, kan det påvirke din evne til å leie en leilighet. Med det sagt, hvis du har en unik situasjon, deretter diskutere det med utleier up-front; ærlighet er alltid den beste måten å håndtere denne type problem.

hvis du forteller dem på forhånd, vil utleier ikke bli tatt av vakt når kredittsjekkfasen kommer.

for det meste, hvis kredittpoengene dine er 600 eller høyere, vil du ikke ha et problem å leie med mindre du har en stor gjeldsbelastning som vil påvirke din evne til å betale til annonsert leie. Hvis du har en anstendig inntekt, tror de fleste at de ikke vil ha et problem å leie en leilighet.

hvis en utleier ser på leietakerens kredittsjekk at du har godt over $100 000 i kredittkortgjeld, kan de tenke to ganger. Selv om du betaler i tide, noe som betyr at kredittpoengene dine er gode, kan den store mengden forbruksgjeld skremme noen utleiere.

Hvor gammel må du være for å få en kredittsjekk?

vanligvis, Med Mindre du er en forelder eller verge, kan du ikke be om en kredittsjekk for noen under 18 år. I de fleste tilfeller er dette når du kan begynne å søke om kredittprodukter, så under denne alderen er det lite sannsynlig at du selv har en kreditt score.

men det gjør aldri vondt for å begynne å bygge en god kreditt score så snart du kan. Få deg et kredittkort med lav grense og betal det flittig hver måned. Dette vil bidra til å bygge din positive kredittprofil for nedover veien når du må vise en utlåner eller utleier at du har en god kredittprofil.

Hva er noen av de beste kreditt score myter?

Kreditt score kan være vanskelig å forstå hvis du ikke vet hva som foregår bak kulissene. Her er noen myter å avkrefte i tankene dine om kreditt score:

1. du kan ikke kontrollere din kreditt score.
2. hvis du sjekker poengsummen din, vil det påvirke det negativt.
3. hvis du bare betaler kontant, er det bedre for kredittpoengene dine.
4. jeg kan øke min kreditt score ved ikke å bruke kredittkort.
5. Hver gang noen sjekker kredittpoengene mine, påvirker det det negativt.
6. min inntekt påvirker min kreditt score.
7. Det er bare en type kreditt score der ute.
8. bare sjekk kreditt score hvis du har kjørt inn i økonomiske problemer.
9. hvis jeg har co-signert for et lån, vil det ikke påvirke min kreditt score.

Hva er de beste måtene å forbedre min kreditt score?

for å forbedre kreditt score ikke ta på for mye gjeld, spesielt høy rente kredittkort gjeld, og gjøre betalinger i tide. Her er noen andre trinn for å forbedre din kreditt score.

• Tips #1: betal alltid kredittkort med høy rente i tide.
• Tips #2: hvis mulig, eliminere kredittkort gjeld.
• Tips # 3: … Men ikke rive opp disse kortene! Hold minst en eller to.
• Tips # 4: hvis du ser en feil på kreditt-rapporten, få på telefonen og løse det.
• Tips #5: Ha kredittkort, men ikke bruk dem til alt. Bruk en sunn blanding av debet, kontanter og kreditt.
• Tips #6: ikke unngå høyere kredittkortgrenser, bare bruk dem aldri.
• Tips # 7: Angi kalenderpåminnelser for å betale alle regningene dine i tide.
• Tips #8: Betal regninger og / eller kredittkort to ganger, i stedet for en gang i måneden. Hvis du får en lønnsslipp to ganger i måneden, er dette en god tid å betale regninger.

Avsluttende tanker om leietaker kredittkontroller

som leietaker vil du sette din beste fot fremover når du arbeider med utleiere og leter etter ditt ideelle sted å bo. Det er viktig å ikke bare kjenne kredittpoengene dine, men å forbedre det ved enhver mulig sjanse. Vær proaktiv ved regelmessig å sjekke kredittpoengene dine med en gratis tjeneste som Credit Karma, og tenk fremover når du ser på egenskaper ved å ta med deg en kopi av kredittpoengene dine.

hvis du følger tipsene i denne artikkelen, vil du være godt på vei til å sikre leiligheten til drømmene dine, på gunstige vilkår.