zeker, de prijs voor het bouwen van een huis kan lager zijn dan de aankoop. Maar er zijn een paar onvoorziene kosten die je misschien niet hebt verantwoord in uw budget.

we hebben 10 van de verborgen kosten van het bouwen van een huis vermeld, zodat u alle kosten in gedachten hebt.

bodem-en Contouronderzoek

het bouwen van een huis is niet alleen een kwestie van het verkrijgen van wat hout en het opzetten van een winkel. Bouwers moeten een bodemtest en contour onderzoek doen voordat ze een start kunnen maken – en deze 2 tests zal over het algemeen laat je uit de zak rond $1,000-$2,000.

als er problemen zijn met uw bodem, of als u op een bijzonder schuin blok bouwt, kunt u extra kosten in rekening brengen.

voorbereidingskosten

voorbereidingskosten zijn vaak de grootste kosten die u moet maken wanneer u een nieuw huis wilt bouwen, en deze kosten kunnen van geval tot geval dramatisch variëren, afhankelijk van uw bodem-en contourresultaten en andere variabelen. Van opgraven tot sloop, niet te vergeten het aansluiten en onderhouden van diensten zoals water, riolering en brandbestrijding, je zou kunnen kijken naar het betalen van overal van $10.000 tot $70.000.

Kadaster

sommige blokken grond zijn al onderverdeeld en geregistreerd. Maar als je op nieuw land wilt bouwen dat nog niet geregistreerd is, dan heb je misschien extra kosten. Deze kunnen onder meer het aansluiten van uw elektriciteit en sanitair.

vloer

zorg ervoor dat uw bouwers de kosten van vloerbedekking in uw offerte opnemen. Veel bouwers baseren het citaat op een eenvoudige cement plaat, niet die prachtige houten vloerplanken die je in gedachten hebt.

tenzij u voor die industriële betonlook wilt gaan, vergeet dan niet de kosten van uw nieuwe vloer te berekenen.

landschapsarchitectuur

een perfecte tuin is niet goedkoop, en dit is een andere kosten die bouwers uitsluiten van hun offerte. Sommige bouwbedrijven bieden helemaal geen landschapsarchitectuur, terwijl anderen het absolute minimum bieden (een beetje gras hier, een paar straatstenen daar). Een goede manier om te snijden landschapsarchitectuur kosten is om uw mouwen op te rollen en probeer wat DIY waar je kunt.

opritten

nogmaals, niet elk deel van uw mooie nieuwe huis zal worden beschouwd in de offerte van uw bouwers. En de kans is groot dat je een hippe nieuwe oprit wilt die naar je hippe nieuwe garage leidt, dus vergeet niet dat het ook geld kost.

tijdelijke locatievereisten

tijdelijke omheiningen en draagbare toiletverhuur voor bouwers zijn in het algemeen geen zaken waarmee u rekening houdt bij het begroten van uw woningbouw. Zorg ervoor dat u uw bouwers vragen over eventuele site eisen die zal toevoegen aan uw kosten.

kosten voor het afsluiten van wegen

het bouwen van een huis kan betekenen dat de weg wordt afgesloten of dat het verkeer in de buurt van uw terrein wordt onderbroken. Als dit op u van toepassing is, kunt u een wetsvoorstel krijgen van uw gemeente of deelstaatoverheid.

Wheelie Bins

hoewel dit technisch gezien geen deel uitmaakt van de bouw, heeft uw nieuwe huis nog steeds een of twee wheelie bin nodig. Deze kunnen een paar honderd dollar of meer kosten, afhankelijk van waar je woont en de grootte die u nodig heeft.

ontwerpwijzigingen

ga niet te ver met wijzigingen en toevoegingen aan uw huisontwerp, tenzij u bereid bent de prijs te betalen. Als u van gedachten verandert halverwege het overeengekomen ontwerp waarvoor u werd geciteerd, kunt u snel een reeks extra kosten oplopen.

Als je nog steeds besluiteloos over waar te stellen van uw nieuwe woning, check out de pro ’s en con’ s van de verhuizing naar deze gebieden:

• Adelaide
• Ballarat
• Brisbane
• Cairns
• Canberra
• Darwin
• De Gold Coast
• Hobart
• Melbourne
• Newcastle
• Perth
• De Sunshine Coast
• Sydney
• Toowoomba
• Wollongong

Als u op zoek bent om kosten te besparen op uw nieuwe woning, overweeg energie-efficiënte toestellen voor de besparingen op de lange termijn. Dit bericht kan u vertellen hoeveel u elk jaar zou kunnen besparen door te kiezen voor energie-efficiënte modellen.

klaar om in uw nieuw gebouwde huis te gaan wonen? Een opslageenheid kan helpen tijdens het inschakelproces. Ontdek hier onze betaalbare, flexibele opties en boek vandaag nog.