Wat is Titel verzekering?

eigendomsverzekering is bescherming voor kopers en kredietverstrekkers tegen verlies of schade als gevolg van gebreken in de eigendom. Gebreken zijn onder meer een andere persoon die aanspraak maakt op eigendom van het onroerend goed, vervalsing van documenten, fraude, pandrechten, inbreuken, en vele andere zaken die van invloed zijn op het hebben van een duidelijke eigendom van het onroerend goed.

eigendomsverzekering van kredietverstrekkers

er zijn twee soorten eigendomsverzekeringen. De eerste is een kredietgever titel verzekering lening beleid en is gebaseerd op het bedrag van uw lening. In de meeste gevallen, zodra een geldschieter koopt uw lening, zullen ze onmiddellijk verkopen aan de secundaire markt en dit kan plaatsvinden voordat u zelfs uw eerste betaling op uw lening hebt gemaakt. Om voor de geldschieter om zijn veiligheidsbelang in uw lening te beschermen, de meeste secundaire beleggers vereisen dat de lening heeft titel verzekering dekking. Dit komt door middel van de kredietgever titel verzekering lening beleid. Het beleid van de kredietgever vervalt zodra de lening volledig is betaald en voldaan. U zal waarschijnlijk worden verplicht om de leninggever titel verzekering te kopen elke keer dat u herfinanciert of een nieuw huis te kopen.

hoewel de meeste kredietverstrekkers bij elke lening de eigendomsverzekering van een kredietgever moeten kopen, is een veelvoorkomende misvatting dat de eigendomsverzekering van de kredietgever ook de eigenaar van het onroerend goed beschermt tegen eventuele eigendomsuitgiften. Het feit is-dat doet het niet! Om voor een eigenaar om hun eigen bescherming te krijgen, zullen ze nodig hebben om een eigenaar titel verzekering te kopen.

eigendomsverzekering

het andere type eigendomsverzekering wordt een eigendomsverzekering genoemd. In tegenstelling tot de titel verzekering van de geldschieter, een eigenaar ‘ s beleid beschermt de eigenaar en is geldig voor zolang de huidige eigenaar bezit van de eigendom. Afhankelijk van de kosten van het huis, de prijs voor eigenaar titel verzekering varieert, maar de koper kan wat geld besparen door de aankoop van een gelijktijdige beleid (geldschieter en eigenaar) voor dezelfde sluiting en krijg een korting premie op de kosten van de eigenaar titel verzekering.

net als bij een autoverzekering of een woningverzekering, die u beschermt als u een auto-ongeluk krijgt of als uw huis afbrandt, doet de eigendomsverzekering hetzelfde, maar het beschermt uw eigendom op uw woning tegen problemen die kunnen voortvloeien uit eerdere eigenaren of gebeurtenissen.

in tegenstelling tot de andere soorten verzekeringen, wordt de eigendomsverzekering van de eigenaar betaald in de vorm van een eenmalige premie bij de sluiting, en beschermt u tegen eventuele problemen zolang u eigenaar bent van het onroerend goed. De dekking van de eigenaar is niet overdraagbaar als u besluit om uw huis te verkopen aan een nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar krijgt de mogelijkheid om hun eigen beleid te kopen als ze willen worden beschermd en hun sluiting.

kan ik niet zien of er problemen zijn?

hoewel de advocaat en de titelonderzoeker op elk onroerend goed dat zij sluiten een titelzoeking uitvoeren, zijn er veel problemen die zich kunnen voordoen die niet door de huiszoeking of de advocaat kunnen worden voorzien. De enige manier om echt te beschermen uw belang is door de aankoop eigenaar titel verzekering.

het zoeken naar titels levert veel informatie op die belangrijk is voor de geschiedenis van de eigenschap, maar er zijn veel gevallen waarin het zoeken naar titels mogelijk geen inzicht biedt. Mogelijke titel problemen die kunnen worden verborgen omvatten:

• fouten bij het onderzoek van de dossiers
• vervalsingen
• niet bekendgemaakte erfgenamen
• fouten of nalatigheden in daden
• tegenstrijdige testamenten

een eigendomsverzekering zou u beschermen als zich een probleem voordoet dat door uw polis wordt gedekt en zou uw juridische kosten betalen als u voor uw titel moet vechten in de rechtbank.