verlaagt als u eigenaar bent van onroerend goed, kan de onroerendgoedbelasting de kosten van een onroerend goed aanzienlijk verhogen.

de mediane onroerendgoedbelasting in de VS is $ 2.578 per jaar, volgens een recente Lending Tree survey, waarbij de rekening verdrievoudigt in sommige grote metrogebieden.

maar er zijn manieren om uw onroerendgoedbelasting te verlagen. Dit is hoe.

beroep de beoordeelde waarde

er zijn twee belangrijke manieren om onroerendgoedbelasting te betalen. Uw hypotheekverstrekker kan uw betaling van de onroerendgoedbelasting in uw maandelijkse hypotheekrekening verpakken en vervolgens de belasting namens u betalen wanneer deze verschuldigd is. Of, u kunt de belasting direct betalen aan uw lokale overheid — meestal een keer per kwartaal.

in beide gevallen dient uw plaatselijke belastingadviseur u een verklaring te sturen waarin wordt uitgelegd hoe zij uw belastingrekening hebben berekend. U zult niet in staat zijn om beroep op het belastingtarief, dat meestal is ingesteld op het niveau van de provincie, maar u kunt beroep doen op de beoordeelde waarde van uw huis als je het gevoel dat het onjuist is.

1. neem contact op met uw lokale belastingkantoor. Vraag hoe u in beroep kunt gaan tegen uw belastingaangifte en vraag een kopie van de huidige taxatie van uw woning. U zult meestal een formulier in te dienen, maar elke stad of provincie heeft een ander systeem voor het indienen van een beroep.

2. neem de beoordeling van je huis door. Lees het document door en” zoek naar gebieden waarin je denkt dat er fouten zijn gemaakt, ” zei Tendayi Kapfidze, hoofdeconoom van de Lending Tree. “Bijvoorbeeld, als je verteld wordt dat je kavel grootte is 10.000 vierkante meter, en je kunt bewijzen dat het slechts 8.000, je zou in staat zijn om de geschatte waarde van uw huis verlaagd.”

3. Bestel een taxatie. Taxateurs kunnen vertrouwen op Historische gegevens om te komen met uw beoordeelde waarde, Kapfidze zei, maar een particuliere taxateur kan een veel meer gedetailleerd onderzoek van uw huis te bieden. “Afhankelijk van wat de taxateur zegt over de waarde van uw huis, kunt u hun bevindingen gebruiken om in beroep te gaan hoeveel geld de overheid zegt dat je verschuldigd bent,” merkte hij op.

4. presenteer je beroep. Met de informatie die je hebt verzameld, vul je je belastingberoep in en zorg je voor documentatie die bewijst dat je thuiswaarde te hoog is. “U kunt foto’ s die schade aan uw huis of kwitanties tonen waaruit blijkt dat alle verbeteringen die u hebt gemaakt zijn klein, ” Kapfidze zei.

een andere manier om mogelijk uw onroerendgoedbelasting te verlagen is door het aanvragen van belastingverminderingsprogramma ‘ s. Deze verschillen in elke staat en provincie, maar ze over het algemeen vrij te stellen in aanmerking komende huiseigenaren van het betalen van alle of een deel van hun eigendom belastingen.

” bijvoorbeeld, als je een oudere burger of gehandicapt bent, dan zou je in staat zijn om een deel van de waarde van je huis vrijgesteld van de belasting die je verschuldigd bent,” Kapfidze zei.

richtlijnen variëren, maar u kunt u mogelijk toepassen per post, telefoon, online of bij uw lokale belastingkantoor. Hier is een voorbeeld van hoe het aanvraagproces zou kunnen werken:

1. doe je onderzoek. Ga naar uw lokale overheid website, vind het belastingkantoor, en zoek naar termen als “onroerend goed belastingvermindering, “” homestead vrijstelling, “of” onroerend goed belastingvrijstellingen.”

2. Controleer instructies en vereisten. Lokale overheden bieden vaak de applicatie en instructies op hun websites. Lees de toelatingsvoorwaarden om te zien of je in aanmerking komt en wat je moet doen om je aan te melden.

3. vul de aanvraag in. Mogelijk moet u documentatie verzamelen om te laten zien dat u in aanmerking komt voor belastingvermindering voor onroerend goed, zoals een loonstrookje of een document dat uw geboortedatum toont.

4. Dien de aanvraag in. Meld je aan voor de deadline en vraag wanneer je een reactie kunt ontvangen. Houd er rekening mee dat u mogelijk elk jaar een nieuwe aanvraag moet indienen.

het proces kan vervelend zijn, maar “als je problemen hebt met het betalen, of je denkt dat de overheid heeft grof overgewaardeerd uw huis, dan zou het waarschijnlijk betaamt u om te zoeken naar vrijstellingen of beroep op uw belastingrekening,” Kapfidze zei.