als u meer geld wilt hebben, moet u investeren; Dit is de basisformule in de financiële wereld. De waarheid is dat alleen degenen die manieren vinden om hun geld te vermenigvuldigen, erin kunnen slagen om rijk te worden en altijd meer in hun zak te hebben.

gelukkig zijn er vele manieren waarop u uw geld kunt beleggen. Heb je een miljoen dollar? In dit artikel, we zullen kijken naar de beste manieren om te investeren in hen.

zou u vandaag een miljoen dollar in contanten accepteren als ik zei dat ik ze over vijf jaar terug wilde hebben met een rente van 6%?

als uw antwoord een volmondig “nee” is, zult u waarschijnlijk niet meer dan 6% winst genereren. Dat geeft niet. Miljoenen individuen nemen genoegen met aanzienlijk minder in obligaties, aandelen, CD’ s, beleggingsfondsen en dergelijke, omdat ze het niet weten.

als u positief antwoordde met een ‘ ja, u weet of bent enthousiast om te leren over het maken van geld uit uw geld.Dat of u bent een persoon die zich geen zorgen maakt over de gevolgen. Misschien spreekt de gedachte van het bezitten van een miljoen dollar u aan, zelfs als je geen idee hebt hoe het terug te betalen!

deze post is voor u, of u nu geld van anderen neemt om ze te beleggen of u gewoon $1 miljoen op een bankrekening hebt staan. Ik zal je wat suggesties geven over hoe je 1 miljoen dollar investeert en het terugbetaalt met rente. Nog beter als je begint met een miljoen dollar. Ik zal je laten zien hoe je je basisinvestering kunt verhogen met 6% of meer in slechts een kort aantal jaren.

maar voordat we ingaan op manieren om een miljoen dollar uit te geven, laten we eerst de volgende vragen onderzoeken.

Wat moet u zich afvragen voordat u 1 miljoen dollar investeert

Wat is mijn risicotolerantie

uw risicotolerantie zou als laag worden beschouwd als u het zich niet kunt veroorloven om uw investering te verliezen. Uw risicotolerantie zou als zeer hoog worden beschouwd als u hoofdzakelijk financieel onaangetast zou zijn als u uw investering zou verliezen.

wat mijn financiële doelstellingen zijn

ontwikkel voortdurend een beleggingsstrategie volgens uw specifieke financiële doelstellingen. Hoe kun je verwachten te slagen als je geen strikt doel in gedachten hebt? De sleutel is om te ontdekken wat je financieel wilt bereiken. Je zou kunnen willen voor te bereiden op pensionering, een fonds voor de Universiteit van uw kinderen, of het creëren van maandelijkse inkomstenstroom door te investeren.

het stellen van specifieke doelstellingen kan u helpen bij het bepalen van de beste methoden en de beste plaats om een miljoen dollar te investeren.

wat het tijdschema voor mijn project is

nadat u een duidelijk doel hebt vastgesteld, is het volgende om een tijdschema te creëren om dit te bereiken. Uw tijdlijn verwijst naar de lengte van de tijd die u wilt een investering te houden. Te oordelen naar je leeftijd, moet je lange termijn investeringen overwegen als je wilt sparen voor pensioen. Als je denkt dat je nodig hebt om uw geld in de volgende vijf jaar, de beste optie zou kunnen zijn een korte termijn plan.

laten we de meest acceptabele beleggingsalternatieven voor een miljoen dollar onderzoeken.

Wat is de beste manier om 1 miljoen dollar te investeren?

Vastgoedverhuur

aankoop van vastgoedbeleggingen is een andere optie om een miljoen dollar te investeren. Het is haalbaar om een 9% jaarlijks rendement op de cashflow te verdienen als je investeert in de juiste onroerend goed gebieden.

laten we doen alsof u tien huizen kocht voor $100.000 per stuk en ze verhuurde voor $1.000 per maand. In dit geval kan het netto rendement vergelijkbaar zijn met die van de particuliere geldschieter, behalve dat je zou moeten opnemen $3,000 in de slotkosten voor elk huis. Na vijf jaar zou je winst 120.000 dollar zijn.

echter, als de waarde van deze eigenschappen elk jaar met 3% zou stijgen, zou u extra equity van $150.000 verwerven. Dankzij de home equity en cash flow, je kon weggeven acht eigenschappen om te betalen uit uw schuld plus rente, terwijl het houden van twee voor jezelf. Je zou duidelijk eigenaar van hen zijn, evenals wat meer geld in je portemonnee.

wat meer is, in het geval dat de waarde van deze eigenschappen steeg met 4%, kunt u weggeven 7 van hen om uw schuld af te lossen, terwijl de resterende 3 voor u. En als ze 6% waardeerden, zou je 4 van de huizen voor jezelf kunnen houden! Is dat geen goede return on investment?

kredietverlening door particulieren

particuliere financiering is de eerste optie om een miljoen dollar te investeren. Je zou bijvoorbeeld het geld kunnen lenen en dan lenen aan iemand anders voor meer geld, dat is precies wat banken doen. Ze lenen geld van de Federal Reserve, verhogen het met ongeveer 3%, en lenen het uit aan individuen zoals wij.

als u vijf jaar lang een miljoen dollar leende tegen 6% rente en het vervolgens aan iemand anders leende tegen 9% rente, zou u $30.000 per jaar verdienen-en meer dan $150.000 over de vijf jaar!

beleggen op de aandelenmarkt (een soort belegging waarbij geld op de aandelenmarkt wordt gestort)

beleggen op de aandelenmarkt heeft het potentieel om goede winsten op te leveren, vooral als je correct belegt. De beurs, aan de andere kant, kan lijden zowel grote en kleine koersschommelingen. Hoewel er een kans op het zien van grote winsten, is er ook een kans op het zien van aanzienlijke verliezen. Als u besluit om te investeren in de aandelenmarkt, diversifiëren uw portefeuille en risico zo veel mogelijk te verminderen door het verspreiden van uw geld over verschillende sectoren.

Business Investing

u kunt mogelijk dat miljoen dollar op een fantastische onderneming zetten. Als alles volgens plan verloopt, kan uw investering worden verdubbeld, verdrievoudigd of zelfs verviervoudigd.

volgens de statistieken is dit echter het meest riskante van de andere drie ondernemingen, aangezien 50% van de nieuwe ondernemingen binnen de eerste vijf jaar failliet gaat. Welk soort onderpand zou u bezitten in het geval u investeerde in een bedrijf dat faalde?

het is gemakkelijk te begrijpen waarom het verkrijgen van een zakelijke lening moeilijk is, zelfs in het geval van een uitstekend krediet en een briljant bedrijfsconcept. Als het bedrijf instort, heb je een schuld van een miljoen dollar en geen materiële activa om het terug te betalen.

daarom moet u uiterst voorzichtig zijn wanneer familieleden of vrienden u benaderen voor financiële bijstand met een bedrijfsconcept. Als de investering geen onderpand heeft, moet u het beschouwen als risicokapitaal, met een kans van 50% om uw geld terug te krijgen. En dat soort risico mag alleen worden genomen door ervaren durfkapitalisten die in staat en bereid zijn om geld te verliezen.

banken lenen graag op onroerend goed. Het enige waar ze om geven is dat de waarde van het huis groter is dan de lening, uw vermogen om de maandelijkse betalingen te beheren en dat u alle schuld die u hebt genomen kunt afbetalen.

Als u een goed krediet kunt behouden en uw betalingen op tijd kunt betalen, komt u in aanmerking voor de laagste rentevoet. U kunt nog steeds een lening ontvangen, zelfs als u een slechte kredietgeschiedenis hebt. De Federal Housing Administration (FHA) zal leningen verstrekken aan mensen die in de afgelopen twee jaar gedwongen huisvestingen hebben meegemaakt! Dit komt omdat ze nog steeds niet geloven dat er een ernstig gevaar is. Als je niet betaalt, nemen ze je huis in beslag als onderpand.

Real Estate Investment Trusts

REIT ‘ s, of Real Estate Investment Trusts, zijn tegenwoordig meer en meer bekend geworden. Mensen kunnen gaan voor onroerend goed door middel van onroerend goed trusts zonder een verhuur bezitten. REIT is een fantastische methode om te beginnen in onroerend goed investeringen zonder de uitgaven veel geld.

REIT ‘ s zouden een fantastische keuze kunnen zijn voor mensen die net beginnen met het investeren in onroerend goed. Houd er echter rekening mee dat u weinig invloed hebt op waar uw geld naartoe gaat, dus zorg ervoor dat u uw huiswerk doet op de vastgoedbeleggingsfondsen die uw activa behandelen.Obligaties

obligaties

omdat de overheid ze steunt, zijn Amerikaanse staatsobligaties veiliger om een miljoen dollar te investeren. Obligaties leveren inkomsten op aan de belegger in de vorm van rente. De opbrengsten zijn over het algemeen beperkt en produceren ongeveer 3% omdat de overheid ze garandeert. Obligaties zijn een uitstekende manier om een kleine hoeveelheid geld veilig te beleggen en uw portefeuille te diversifiëren–maar houd er rekening mee dat het rendement aanzienlijk lager zal zijn dan bijvoorbeeld onroerend goed.

crowdfunding in onroerend goed

Crowdfunding is een iets nieuwe optie voor het beleggen in onroerend goed. Individuen bundelen hun fondsen om te investeren in grotere vastgoedontwikkelingen, volgens het concept. De gepoolde fondsen worden gebruikt om het project te financieren, en een vast geldbedrag kan worden verkregen in ruil, vergelijkbaar met een lening of een percentage van de inkomsten van het project nadat het is gedaan en het verstrekken van inkomsten. Crowdfunding stelt beleggers in staat om te investeren in grote vastgoedprojecten zonder een grote som geld in te zetten.

Exchange-Traded Funds-ETF ‘ s

in plaats van aandelen te kopen die verbonden zijn met één bedrijf, kunnen beleggers Exchange Traded Funds kopen, waardoor ze verschillende aandelen kunnen kopen. ETF ‘ s helpen bij het diversifiëren van portefeuilles en verminderen ook het risico. Wanneer u uw beleggingen diversifieert, zult u minder worden getroffen wanneer een markt valt. U kunt profiteren van de stijgende markten in een gebied, terwijl het verminderen van verliezen in andere.

het is ook mogelijk om te beleggen in Reit Exchange Traded Funds. In plaats van alle fondsen in één onroerend goed te stoppen, kunnen de beleggers ETF ‘ s gebruiken om te investeren in tal van vastgoedprojecten.

een woord van waarschuwing: gebruik hefboomwerking op de juiste manier

er zijn verschillende methoden om geld te verdienen met uw geld. Wanneer u geld te nemen, bent u in staat om veel beter rendement dan als u uw eigen geld geïnvesteerd. Als gevolg daarvan, financiering is vaak bekend als ” leverage.”

wees voorzichtig bij het gebruik van andermans geld. Als er iets mis gaat, kunt u merken dat u over-leveraged en niet in staat om uw lening terug te betalen.

investeer nooit in iets dat je niet helemaal begrijpt. Zet nooit uw geld in de handen van iemand die niet succesvol is geweest in de bijzondere investeren plan bij meerdere gelegenheden.

particuliere leningen en het gehuurde onroerend goed kunnen zeer winstgevend zijn. Toch kunnen ze ook geldvallen zijn als uw investeringen zijn in gebieden met een hoge criminaliteit, verslechterende steden zonder werkgelegenheidsontwikkeling, of onroerend goed met onopgeloste onderhoudsproblemen, bijvoorbeeld.

het is van cruciaal belang te worden geïnformeerd over de investeringen die u van plan bent te ondernemen of mentorschap te zoeken bij iemand die met succes heeft gedaan wat u doet.

Wat moet u in de toekomst doen? Manieren om de miljoen dollar

te investeren wij denken dat geschikte investeringen u moeten helpen bij het opbouwen van echte rijkdom. Meer precies, deze investeringen moeten u in staat stellen om genoeg fondsen en vrijheid om je leven te leven zoals u wilt.

een van de belangrijkste manieren om dit te bereiken, is naar onze mening te investeren in onroerend goed dat elke maand een positieve cashflow genereert. Bij het identificeren van de topmarkten, moet je drie dingen in acht te nemen: Bevolkingsgroei, groei van de werkgelegenheid, en betaalbaarheid. We vinden een team van professionele specialisten in de lokale regio wanneer we een uitstekende markt te identificeren. Deze professionals helpen ons bij het lokaliseren van huizen, het renoveren van hen naar een nieuwe staat, het vinden van geschikte huurders, en het verstrekken van voortdurende property management diensten.

veel alternatieven staan voor u open als u een miljoen dollar wilt investeren. Of je nu voor vastgoedopties gaat of naar de beurs gaat, je zult geen fout maken. De sleutel is om uw situatie en mogelijkheden te beoordelen. Op die manier kunt u bepalen waar u de hoogste rente en andere voordelen krijgt. Iedereen heeft zijn voorkeuren, en wat voor de een werkt, werkt misschien niet voor de ander. Dus, mijn advies is om je tijd te nemen en te beslissen wat het beste voor je is.

succes! En deel uw ervaring en beslissing met ons hier! We zouden graag alles horen over jullie keuzes, geleerde lessen en gedachten over deze zaak.