er wordt algemeen aangenomen dat hypotheken voor oudere leners moeilijk te verkrijgen zijn. Dat kan tot op zekere hoogte waar zijn, maar het betekent niet dat ouderen geen hypotheek kunnen krijgen.

Wat is het oudste dat u kunt lenen op een hypotheek?

hoewel er geen officiële maximumleeftijd is voor het aanvragen van een hypotheek, zullen hypotheekverstrekkers hun eigen maximumleeftijd vaststellen:

:

dit betekent dat zelfs als je onder de maximale leeftijd voor een hypotheek, de looptijd kan worden beperkt door hoe oud je bent.

kan ik een hypotheek krijgen op 60?

Ja u kunt een hypotheek krijgen vanaf 60 jaar en zelfs een hypotheek boven de 65 jaar. Meer informatie over hypotheken voor 60-plussers

als u 60 bent en een hypotheek wilt die moet worden afbetaald voordat u 70 bent, kan de looptijd niet langer zijn dan 10 jaar.

u hebt een grotere kans om geaccepteerd te worden als u een sterke kredietgeschiedenis hebt en als uw inkomen hoog genoeg is om de hypotheekaflossingen gemakkelijk te dekken.

Waarom hebt u een nieuwe hypotheek nodig?

Waarom is het moeilijker om een hypotheek te krijgen als je ouder bent?

als u met pensioen gaat voordat u klaar bent met de aflossing van de hypotheek, zult u geen normaal salaris meer hebben. Uw inkomen zal meestal naar beneden gaan, wat betekent dat geldschieters zal niet zeker zijn als je nog steeds in staat om de hypotheek aflossingen veroorloven zal zijn.

dit betekent dat het aanbieden van een hypotheek riskanter is naarmate u ouder wordt. Kredietverstrekkers moeten de hypotheekmarkt Review (MMR) regels volgen, wat betekent dat ze ervoor moeten zorgen dat je de aflossingen over de volledige looptijd van de hypotheek kunt bijhouden.

kan ik een hypotheek krijgen na mijn pensioen?

Ja, sommige kredietverstrekkers zullen u toestaan:

u zult moeten bewijzen dat de inkomsten uit uw pensioen meer dan genoeg zou zijn om de aflossingen op de hypotheek te dekken. Het is meestal makkelijker om dit te doen als je al met pensioen bent, omdat je kunt laten zien hoeveel je elke maand krijgt.

als u nog niet met pensioen bent gegaan, moet u uw pensioenverstrekker vragen een bevestiging te geven van uw pensioen.:

u kunt ook bewijzen dat u een inkomen uit andere investeringen zoals aandelen of onroerend goed zal hebben.

welke soorten hypotheken kunnen oudere kredietnemers krijgen?

de meeste hypotheken die oudere leners accepteren, hebben een vaste rente, en veel bied-en laatkoersen die de basisrente van de Bank of England volgen.

er zijn ook enkele offset, cashback, discount en stepped hypotheken beschikbaar. Hier is hoe uit te werken welke soorten hypotheek is het beste voor u.

kunt u een hypotheek betalen?

Hoe krijg je een hypotheek als u een oudere kredietnemers

een volledige gids voor het kopen van een woning

hoe zit het met pensioen rente alleen hypotheken?

een pensioen rente alleen hypotheek is hetzelfde als een rente alleen hypotheek, behalve dat de lening wordt alleen afbetaald, hetzij wanneer u sterft, verhuizen naar langdurige zorg of verkopen van uw huis.

u moet dus nog steeds maandelijkse rentebetalingen kunnen betalen.

Wat is een levenslange hypotheek?

een levenslange hypotheek is ook een vorm van equity release – in feite het vrijmaken van geld dat in uw huis is vastgebonden, zodat u het nu kunt uitgeven. U nog steeds eigenaar van uw huis, kan blijven wonen in het en je kan in staat zijn om een deel van de equity te houden in het huis te verlaten als een erfenis.

u betaalt rente die maandelijks kan worden betaald of kan worden uitgesteld om met het grootste deel van de hypotheek te worden terugbetaald.

de hypotheek wordt afbetaald, samen met de rente die is opgebouwd wanneer u overlijdt of verhuist naar een verzorgingstehuis. Als er nog geld over is dat naar de begunstigden gaat die u in uw testament noemt (het is belangrijk om een testament te maken als u een hypotheek neemt).

de meeste levenslange hypotheken omvatten ook een garantie zonder negatief eigen vermogen. Dit betekent dat er geen schuld zal worden doorgegeven, zelfs als het bedrag gerealiseerd uit de verkoop van uw huis niet genoeg is om het uitstaande bedrag op de hypotheek te dekken, inclusief eventuele verschuldigde rente. Dit kan nuttig zijn als de vastgoedprijzen dalen of de rentebetalingen op een hoog niveau zijn opgebouwd.

vrijgave van eigen vermogen en hypotheken voor meer dan 70 jaar

u kunt een vrijgavehypotheek gebruiken om een deel van het deel van uw woning dat u bezit op te nemen als een vast bedrag of maandelijks inkomen. U kunt dit dan gebruiken om:

het geleende bedrag wordt terugbetaald wanneer het huis wordt verkocht, meestal nadat de lener is verhuisd naar een verzorgingstehuis of is overleden.

het kan echter een dure manier van lenen zijn. Ontdek hier hoe equity release werkt en kijk of het geschikt is voor u.

om de kenmerken en risico ‘ s te begrijpen, vraag een gepersonaliseerde illustratie bij een levenslange hypotheekonderneming. Controleer of dit soort hypotheek zal voldoen aan uw behoeften als u wilt verhuizen of verkopen van uw huis of u wilt dat uw familie om het te erven. Als u twijfelt, vraag dan onafhankelijk advies. Uw woning kan in beslag worden genomen als u niet bij te houden aflossingen op uw hypotheek.