veel deskundigen zijn van mening dat de commerciële vastgoedsector in Californië voldoende ruimte heeft voor groei in de komende jaren. Uit een rapport van Deloitte blijkt dat veel bedrijven beseffen dat ze zich moeten voorbereiden op onverwachte onderbrekingen, zoals die veroorzaakt door de coronapandemie. Het kopen en verbeteren van commercieel onroerend goed zou beleggers dan ook in staat kunnen stellen een aanzienlijk rendement te behalen.
voordat u commercieel onroerend goed kunt kopen, moet u weten wie de eigenaar is van het gebouw en de omliggende grond. Het volgende moet u helpen erachter te komen wie eigenaar is van onroerend goed in Californië, zodat u ze kunt benaderen over potentiële deals.

neem Contact op met het belastingkantoor van de provincie

als u slechts informatie nodig hebt over een paar eigendommen, kunt u waarschijnlijk achterhalen wie eigenaar is van commercieel onroerend goed door contact op te nemen met het belastingkantoor van de provincie. County tax assessors bepalen de waarde van eigendommen binnen hun rechtsgebieden, zodat ze weten hoeveel onroerendgoedbelasting de eigenaar in rekening moet brengen. Dat betekent dat ze de naam en contactgegevens moeten hebben die u nodig hebt.
u kunt de website van elke taxateur vinden via de California State Board of Equalization website.
Houd er rekening mee dat Californië 58 county ‘ s heeft. Het zou niet veel tijd moeten kosten om contact op te nemen met een paar kantoren om te informeren over commercieel onroerend goed eigenaren. Echter, als uw plannen omvatten het maken van aanbiedingen op woningen in de hele staat, je zou veel tijd te verspillen contact op te nemen met kantoren en te wachten op reacties. De overheid staat immers niet bepaald bekend om zijn snelle antwoorden.

neem contact op met de County Clerk of Recorder

de county clerk of Recorder moet ook weten wie een eigendom in Californië bezit. Zolang u de locatie en provincie van de accommodatie kent, kunt u de informatie meestal gratis krijgen. Zelfs als u documenten moet afdrukken, brengen deze kantoren doorgaans minimale kosten in rekening.
u kunt de juiste County clerk of recorder vinden via de Public Records Online Directory.
natuurlijk kunt u hetzelfde probleem tegenkomen als de communicatie met belastingadviseurs van de provincie. Als u een lange lijst van eigenschappen, het aantal telefoongesprekken, e-mails, en documenten kan worden onderdrukkend.

wetende dat de eigenaar niet altijd genoeg is

vaak zult u een tweede probleem tegenkomen wanneer u wilt weten wie eigenaar is van onroerend goed in Californië. Particulieren zelden eigen commercieel onroerend goed in hun naam. In plaats daarvan bezitten ze ze via bedrijven. Als een bedrijf eigenaar is van een woning die u interesseert, zal records een lijst van de organisatie als eigenaar van het onroerend goed.
de California Secretary of State office moet documenten hebben die u de personen laten zien die eigenaar zijn van een bedrijf. U kunt zelfs zoeken in de online database en downloaden PDF ‘ s van de oprichting documenten gratis. Uitzoeken wie eigenaar is van het bedrijf dat eigenaar is van een bepaald stuk eigendom zal u in staat stellen om contact op te nemen met de eigenaar. Tot slot, je krijgt om te vragen of ze willen praten over de verkoop van hun commercieel onroerend goed.

haal snel Accurate informatie uit een Lidmaatschapsdatabase

in plaats van tijd te besteden aan overheidskantoren, kunt u achterhalen wie eigenaar is van een woning in Californië door een lidmaatschap aan te schaffen in een CRE-database. De meeste CRE-databases werken hun informatie vaak bij, zodat u gemakkelijk nauwkeurige contactgegevens voor eigendommen in Californië en andere staten kunt krijgen.
een betrouwbare CRE-database zal u ook helpen de eigenaar van een bedrijf te vinden, waardoor u nog een stap uit de zoekopdracht kunt verwijderen en nog meer tijd kunt besparen.

vertrouw op ProspectNow voor nauwkeurige CRE-informatie

ProspectNow geeft u een snelle, betrouwbare manier om erachter te komen wie de eigenaar is van commerciële eigendommen in Californië. Onroerend goed kopers, verkopers, en beleggers hebben vertrouwen ProspectNow voor meer dan een decennium. Vaker wel dan niet, bespaart u ook geld door te kiezen ProspectNow boven andere CRE databases.
ProspectNow gebruikt predictive analytics om u te helpen bepalen welke commerciële vastgoedeigenaren hun eigendommen willen verkopen. In plaats van contact op te nemen met veel eigenaren van onroerend goed die niet willen verkopen, kunt u zich richten op degenen die bereid zijn om u een goede prijs te geven op hun commercieel onroerend goed.
ga aan de slag met ProspectNow om commerciële eigendommen en hun eigenaren in Californië te vinden.