Tips om uit te vinden wie eigenaar is van een huis
bent u op zoek naar de eigenaar van een specifiek huis? Er zijn vele redenen waarom u zou willen weten hoe om te weten te komen wie eigenaar is van een woning.
misschien bent u op zoek naar een verlaten huis of een huis aan het water dat u altijd al hebt gewild? Misschien moet je contact maken met de eigenaar, of misschien, je bent gewoon nieuwsgierig?
inzicht krijgen in de vraag wie de eigenaar is van een huis is iets wat een vastgoedinvesteerder zou moeten weten om een potentiële lead om te zetten in een winst, bijvoorbeeld. Het is niet ongebruikelijk voor een makelaar om de vraag te horen, “wie is eigenaar van dit pand.”
in feite kan het heel vaak gebeuren. Vastgoedbeleggers zijn constant op zoek naar off-market Vastgoed om te kopen.
bedrijven zoals” we Buy Houses “en” we Buy Ugly Houses ” scoren vaak enkele van hun beste deals door off-market sales te vinden.
misschien heeft u gehoord dat het onroerend goed mogelijk op weg is naar executieverkoop omdat de eigenaar een aantal hypotheekbetalingen mist?
wat uw redenen ook zijn, er zijn vele methoden om de eigenaar van een huis te vinden. Laten we eens kijken naar alle manieren waarop u kunt zien wie de eigenaar is van een specifieke woning.
Waar moet u uw zoekopdracht beginnen
begrijpen hoe u de eigenaar kunt vinden, bespaart u veel tijd met onderzoek. Sommige van deze bronnen zullen uitstekende plaatsen om uw onroerend goed due diligence anyways blijven.
in de meeste delen van het land zou u online informatie over het eigendom van een woning moeten kunnen vinden, hetzij tegen een kleine vergoeding, hetzij zelfs gratis. De aangeboden informatie en de methode om het te krijgen verschilt aanzienlijk tussen staten.
Als u niet weet waar u moet zoeken, is er een online public record tool op de NetROnline.com website. De site geeft u de informatie over waar openbaar beschikbare eigendom gegevens kunnen worden gevonden voor uw gebied en MOET u een aantal details over de waarschijnlijke kosten die betrokken zijn bij uw zoekopdracht te tonen.
als de informatie niet online wordt aangeboden, geven zij de adresgegevens van het kantoor waarmee u contact moet opnemen.
soms kunnen eigenaren van het onroerend goed deze records gratis bekijken, terwijl alle anderen moeten betalen. En op sommige andere locaties is eigendomsinformatie helemaal niet online beschikbaar. Er zijn een paar plaatsen die u moet controleren om erachter te komen welke informatie beschikbaar is in uw staat. Laten we eens kijken.
de taxateur van de provincie kan helpen bij het bepalen van eigenaren van onroerend goed
een van de beste plaatsen om te proberen wanneer u wilt weten hoe u een eigenaar van een onroerend goed kunt vinden, is op weg naar het stadhuis. U zult in staat zijn om twee vogels te doden met één steen en start uw zoektocht van de geschiedenis van het pand ook.
dit overheidskantoor kan een paar verschillende namen gebruiken, afhankelijk van de staat waarin u zich bevindt. Het is soms bekend als een kadaster, onroerend goed records, land records, of de taxateur.
om de webpagina voor deze dienst bij u in de buurt te vinden, gaat u naar de website van uw lokale overheid. Kijk rond of zoek op een aantal van de voorwaarden die we hebben voorgesteld.
er moet enige informatie online beschikbaar zijn, tenzij u in een voornamelijk landelijk gebied woont met minder kans dat deze gegevens beschikbaar worden gesteld. U zult ook in staat zijn om te bepalen wie eigenaar was van een huis in het verleden buiten de huidige eigenaar.
de Belastingdienst of het incassobureau zal gegevens verstrekken over de eigendom
een andere optie om erachter te komen wie eigenaar is van een woning is om te controleren wie de belastingen betaalt. De belastingdienst moet informatie hebben over de eigendom van het huis. De beste manier om het rapport te vinden is om de bediende in het kantoor de datakaart te laten trekken.
de openbare registers bevatten vaak contactgegevens, waaronder de huidige straatnaam van de eigenaar en eventueel telefoonnummers om contact met hen op te nemen.
u kunt ook naar de officiële website gaan voor informatie over de laatste beoordeling. In de online database, het zou ook mogelijk zijn om te zien of er fiscale pandrechten op het pand, onroerend goed waarden, en informatie over de afmetingen van het huis.
het moet ook contactgegevens van de eigenaar bevatten, zoals het postadres om hen te bereiken. Helaas, deze informatie is niet online beschikbaar voor elke provincie, maar u kunt een reis naar het belastingkantoor in persoon te nemen om de onroerende voorheffing records in plaats daarvan te krijgen.
de onroerendgoedbelasting zal vaak een overvloed aan informatie bevatten om u te helpen bij het zoeken naar uw eigendom. Spreken met de county Tax assessor moet helpen als u niet zeker bent over een van de gegevens.
County Recorder of Recorder ’s Office kan eerdere eigenaars
tonen de recorder of deeds staat bekend als de county recorder of recorder’ s office, en ze houden kopieën van eigendomsakte. Soms worden deze functies verzorgd door de gemeentebediende of gerechtsmedewerker, afhankelijk van uw rechtsgebied.
de meeste provincies moeten gemakkelijk te gebruiken officiële websites hebben voor de county recorder. De informatie die beschikbaar is op deze website moet in de meeste gevallen gratis zijn, hoewel er soms een kleine vergoeding kan zijn.
u moet een kopie kunnen bekijken van de akten van het onroerend goed waarin u geïnteresseerd bent, waaruit blijkt wie de documenten heeft ondertekend. Dit is vooral handig als het eigendom Eigendom is van een LLC, en je anders vinden het moeilijk om te bepalen wie de eigenaar is.
het titelbedrijf weet wie eigenaar is van een huis
Als u problemen hebt met het vinden van informatie over de eigenaar, kunt u een titelbedrijf benaderen om te helpen. Zij moeten in staat zijn om de eigenaar op te sporen en u te voorzien van alle informatie over fiscale pandrechten op het onroerend goed.
er is echter een groot nadeel aan de kosten. Het gebruik van de diensten van een titelbedrijf kan je honderden dollars kosten. Dus hulp van een van de grotere titelbedrijven is alleen echt gerechtvaardigd in een paar omstandigheden.
Makelaars in onroerend goed kunnen helpen bij het bepalen van eigenaren van onroerend goed
een van de makkelijkste manieren om te helpen weten wie eigenaar is van een onroerend goed is het spreken met een makelaar. Een grote koper agent kan zijn als uw eigen prive-detective om eigenaar informatie te vinden.
als u geïnteresseerd bent in de aankoop van de woning, de agent zou in de perfecte positie om te helpen met dat ook. Ze kunnen al onderzocht het pand om de eigenaar te vinden, om hun diensten aan te bieden aan hen.
Makelaars in onroerend goed hebben ook toegang tot een onlinedatabank, bekend als de multiple listing service, die informatie over eigendom bevat.
de MLS biedt een heleboel nuttige informatie, waaronder de naam van de eigenaar, het adres van de woning, de vierkante meter, de belastingaanslag, vorige eigenaren, en andere eigendomsgegevens, zoals wanneer het voor het laatst werd verkocht.
als u wilt weten wie eigenaar was van een huis, is het meestal gemakkelijk om te doen met MLS access.
de agent zal waarschijnlijk ook toegang hebben tot pakketkaarten, die van pas komen bij het onderzoeken van eigendomsgegevens.Vastgoedadvocaten kunnen ook helpen bij het onderzoeken van Eigenaren
een vastgoedadvocaat kan een andere waardevolle bron zijn om te achterhalen wie een bepaald woningbezit bezit. Advocaten kunnen juridische documenten onderzoeken om de naam van een eigenaar te bepalen.
vastgoedadvocaten hebben ook toegang tot het opzoeken van het boek en de pagina van de akte om informatie over onroerend goed te vinden.
gewapend met deze informatie, zien zij de wettelijke beschrijving van het onroerend goed. Vastgoedadvocaten bezoeken routinematig het register van akten en hebben toegang tot informatie over eigendommen die u anders niet zou kunnen vinden.
aangepaste mailinglijsten kunnen helpen bij het vinden van huiseigenaren
Wist u dat sommige bedrijven mailinglijsten zullen aanbieden op basis van de aangepaste gegevens die u hen verstrekt? Vastgoedbeleggers bestellen vaak aangepaste mailinglijsten naar de massamarkt aan potentiële verkopers.
naast het verstrekken van de naam van de eigenaar, kunnen sommige bedrijven ook e-mailadressen en een telefoonnummer aanbieden. Deze mailing list bedrijven kunnen vaak een lijst van contacten in de Verenigde Staten op basis van uw parameters.
bijvoorbeeld, u wilt misschien potentiële afschermingswoningen vinden of op zoek gaan naar een afwezige eigenaar die in een andere staat woont. Ze kunnen vaak gedetailleerde informatie verstrekken om uw zoekopdracht te beperken.
zoek naar onderdrukte informatie
hoewel de eigenaar van het onroerend goed soms heeft gevraagd om hun informatie te onderdrukken. Het verbergen van contactgegevens kan gebeuren als de eigenaar zich zorgen maakt over hun privacy om een of andere reden.
misschien zit de eigenaar in een getuigenbeschermingsprogramma, maar wat de reden ook is, hij is misschien niet blij dat iemand zijn bedrijf onderzoekt. Uw beste manier van handelen zou kunnen zijn om contact op te nemen met een advocaat om te helpen vinden die eigenaar is van een woning in deze omstandigheden.
Websites om eigenaren van onroerend goed Online te vinden
er zijn nogal wat websites die u toelaten om de naam van de eigenaar van een huis dat u onderzoekt te vinden. Property owner lookup wordt gemakkelijker door het proberen van deze sites. U kunt de eigenaar van een woning gratis vinden bij de meeste van deze sites.
- US Realty Records-is een uitstekende site voor het vestigen van de huidige eigenaar van een huis. Het bedrijf biedt openbare toegang tot officiële records voor onroerend goed gegevens in de Verenigde Staten. Door het doen van een eenvoudige online zoeken, heb je toegang tot veel informatie, met inbegrip van eigenaar naam, hypotheek, en verkoop geschiedenis.
- Property Shark – met Property shark, zoek uit wie eigenaar is van een onroerend goed in de VS, samen met toegang tot uitgebreide gegevens over onroerend goed. Het is een uitstekende site voor onroerend goed investeerders over hoe om uit te vinden wie eigenaar is van een huis. De site geeft een overzicht van het eigendomsrecht. U zult in staat zijn om een eigenaar te zoeken op elk adres in de VS te doen om uit te vinden wie eigenaar is van een woning. De website biedt ook de mogelijkheid om LLC ‘ s te onderzoeken en op te zoeken een eigenaar van de volledige vastgoedportefeuille.
- Vastgoedradar-naast residentiële zoekopdrachten kunt u met vastgoedradar ook commercieel vastgoedeigenaren doorzoeken met behulp van openbare gegevens. U krijgt toegang tot persoonlijke informatie, zoals e-mail en telefoonnummers van de eigenaar met een eenvoudige online zoekopdracht.
- Melissa Lookups-Melissa Lookups is te vinden in de Google Play store. Ze bieden gedetailleerde informatie zoals de naam van de eigenaar, huidige bewoners, vierkante meters, beoordeelde waarde, onroerend goed belastingen, en andere gegevenspunten.Nationale Milieutitel onderzoek – zoals eerder vermeld, is NETR een openbaar portaal om te onderzoeken hoe te leren wie een huis bezit. Met behulp van de site, zal het mogelijk zijn om openbare documenten over onroerend goed akten, taxatiegegevens, fiscale informatie, hypotheken, parcel kaarten, en meer te vinden.
- Searchbug-soms is het moeilijker om een eigenaar te vinden als ze alleen een postbus gebruiken voor hun adres. De site kunt u de mogelijkheid om een woonadres te vinden van een postbus nummer. Met behulp van Searchbug, kunt u de naam van de eigenaar van een woning te vinden.
de informatie die nodig is om te zoeken naar een eigenaar
Als u het adres van de woning hebt, moet dit voldoende informatie zijn. Het pakketnummer van de accommodatie kan ook worden gebruikt om te zoeken. Als je geen van deze gegevens hebt omdat je niet het volledige adres hebt, is het meestal mogelijk om een gedeeltelijke zoekopdracht te doen in deze databases.
in een situatie als deze, is het meestal het beste om uw zoekopdracht zoveel mogelijk te beperken om uzelf tijd te besparen. Het heeft geen zin om uren door de dossiers te spitten als je het aantal mogelijke huizen kunt verminderen.
Google Street View kan hier vaak mee helpen, het stelt u in staat om te zoeken rond de woning, en de straat, om meer informatie over de woning te vinden. U kunt de nummers op naburige woningen controleren om uit te werken het aantal woningen waarin u geïnteresseerd bent.
laatste gedachten over het uitzoeken wie eigenaar is van een woning
Als u wilt weten hoe u kunt bepalen wie eigenaar is van een woning, kunt u verbaasd zijn over het aantal beschikbare opties. In veel provincies, zult u in staat zijn om de informatie online gratis te krijgen, hoewel het misschien niet zo gemakkelijk als dat in veel gevallen.
in sommige staten bestaan wetten die de openbaarmaking van eigendomsinformatie verhinderen. Als je merkt dat je met een dergelijk probleem,de enige optie is om een formele titel te zoeken om deze gegevens te onthullen.
hopelijk hebt u veel geleerd en begrijpt u nu hoe u een eigenaar kunt vinden.
over de auteur: de bovenstaande Onroerend Goed informatie over hoe de eigenaar van een woning te vinden wordt verstrekt door Bill Gassett, een nationaal erkende leider in zijn vakgebied. Bill is bereikbaar via e-mail op [email protected] of telefonisch op 508-625-0191. Bill heeft mensen geholpen in en uit vele Metrowest steden voor de afgelopen 34+ jaar.
denkt u eraan uw huis te verkopen? Ik heb een passie voor onroerend goed en zou graag mijn marketing expertise delen!Verkoop van onroerend goed in de volgende Metrowest MA steden: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Natick, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Southborough, Sutton, Wayland, Westborough, Whitinsville, Worcester, Upton en Uxbridge MA.
