gaandeweg nemen hekken normale slijtage aan, waardoor een renovatie noodzakelijk is. Of, u kunt besluiten om te veranderen van uw hek beter past bij het algehele uiterlijk van uw huis. Huiseigenaren kunnen echter een veel voorkomend probleem tegenkomen bij het overwegen van renovaties: is dit hek van mij of van mijn buurman? Voordat u begint met grote veranderingen, is het essentieel om te bepalen of het hek is van jou, om te beginnen.

de beste manier om te bepalen of een hek van u is of niet, is door te onderzoeken waar het op de eigendomslijn valt. Als het hek aan uw kant van de eigendomslijn tussen uw huis en uw buurman is geplaatst, is het hek van jou.

dit artikel zal betrekking hebben op verschillende methoden om te bepalen of een hek behoort tot u, evenals wat er gebeurt als het hek is niet aan uw kant van de eigenschap lijn. Lees verder voordat u beslist om belangrijke wijzigingen aan te brengen aan uw werf!

hoe te vertellen of een hek van jou is

het renoveren van een hek kan een heel eenvoudig proces zijn als je vriendelijk bent met je buren. Typisch, huiseigenaren zijn niet te gehinderd door veranderingen die hun ruimte er beter uitzien. Echter, er zijn veel gevallen waarin je nodig hebt om precies te bepalen van wie het hek behoort om renovaties te maken.

de eerste stap is het bepalen van de eigenschappenlijn, die het land splitst in die van u en die van uw buurman. Om dit te doen, moet u een landmeter bellen die uw huis kan bezoeken en het land goed kan controleren. Dit kan echter een zeer kostbaar proces zijn. Als uw huis al een tijdje bestaat, kunt u misschien uw gemeentehuis bellen voor deze informatie.

als het hek aan uw kant van de property line is gebouwd, is het aan u om te doen wat u wilt. Natuurlijk is het altijd een goed idee om je buurman te laten weten dat je je gedeelde hek wilt renoveren, maar dat is niet nodig. Aangezien het hek op uw eigendom is, is het onder uw bezit. Als je ideeën nodig hebt voor verschillende schermstijlen, bekijk dan ons artikel over schermideeën.

wat als het hek niet aan mijn kant staat?

als het hek niet aan uw kant van de property line is, kunt u een meer uitdagende tijd hebben om te renoveren.

het hek behoort volledig toe aan uw buurman als het aan hun kant van de eigendomslijn ligt. Echter, als het hek valt direct op de eigendomslijn, de verantwoordelijkheid wordt gedeeld tussen u en uw buurman.

Wij raden u aan uw buurman te raadplegen voordat u renovaties uitvoert, ongeacht waar het hek ligt. Omdat het afbreken en herbouwen van een hek tussen eigenschappen die grens voor een korte tijd zou verwijderen, is het essentieel om een overeenkomst te hebben.

voor welke kant van het hek ben ik verantwoordelijk?

in het geval dat de omheining niet hoeft te worden vernieuwd, maar eerder algemeen onderhoud, valt het geheel niet noodzakelijkerwijs onder uw verantwoordelijkheid.

voor onderhoud, zoals schilderen, hoeft u alleen verantwoordelijk te zijn voor de zijkant van het hek die naar uw tuin gericht is. Daarom, voel je vrij om te doen wat je wilt uiterlijk-Wijs aan uw zijkanten van het hek zonder overleg met uw buurman.

goede kant versus slechte kant van een hek

hekken, vooral houten hekken, hebben vaak twee kanten:

• de afgewerkte kant wordt vaak beschouwd als de ” goede kant.”
• de zijde met structurele componenten zoals steunbalken wordt vaak beschouwd als de ” slechte zijde.”

vaak komt het argument over wie de eigenaar is van welke kant van het hek neer op wie de goede kant heeft en wie de slechte kant heeft. Terwijl sommige hekken kunnen afwisselen, andere kunnen de afgewerkte kant naar de ene richting en de structurele kant naar de andere.

volgens Red Wagon Properties, heeft de zijkant van het hek naar uw tuin geen invloed op wie de eigenaar is van het hek. Daarom, als uw boze buurman beweert dat het hek om uw verantwoordelijkheid, omdat de slechte kant gezichten hun tuin, je hoeft niet te lopen en vast te stellen.

zoals hierboven vermeld, is de eigenaar van het hek uitsluitend gebaseerd op de plaatsing van het hek met betrekking tot de eigendomslijn.

wie betaalt een nieuw hek?

een veel voorkomende vraag van huiseigenaren is deze: Wie betaalt om een nieuwe omheining tussen woningen te bouwen? Er is geen vast antwoord op deze vraag, omdat het allemaal afhangt van uw relatie met uw buurman en van wie het hek technisch behoort met betrekking tot de eigendomslijn.

als u beiden de omheining gebruikt en een goede relatie met elkaar hebt, overweeg dan om de kosten van een nieuwe omheining te splitsen. Dit is een veel voorkomende manier om te bezuinigen op de kosten voor iets dat u beiden ten goede komt. Als je buurman het ermee eens is dat het hek moet worden gerenoveerd, betalen ze waarschijnlijk hun deel zonder klachten.

echter, vriendelijke buren die bereid zijn hun helft van het hek te betalen, bestaan niet in elke buurt. Als het hek aan uw kant van de eigendomslijn ligt, is uw buurman niet verplicht om contant geld te forken voor een vervanging. Zelfs als een nieuwere omheining hen ten goede zou komen, hebben ze geen verantwoordelijkheid om er voor te betalen.

als u besluit een nieuw hek uit eigen zak te bouwen, moet u bereid zijn te betalen om het in de loop van de tijd te onderhouden. Net zoals een nieuw hek niet de verantwoordelijkheid van je buurman is, net als onderhoud en onderhoud.

wat als mijn buurman het hek niet onderhoudt?

helaas, er is niet veel dat wettelijk kan worden gedaan aan een lelijke hek. Als uw buurman is het verwaarlozen van het hek en weigeren om algemeen onderhoud uit te voeren, kunt u worden geplakt met een onaantrekkelijke werf voor het moment.

natuurlijk kunt u altijd direct met uw buurman praten over uw zorgen, maar we raden u aan voorzichtig te zijn in het geval dat uw buurman niet het vriendelijke type is.

volgens MMC Fencing and Railing kunnen uw antwoorden op de volgende vragen helpen een buurman te overtuigen om zijn hek te onderhouden:

• volgt het hek de richtlijnen van de lokale en Huiseigenaarsvereniging?
• is het hek een veiligheidsrisico?
• zal de aanwezigheid van deze omheining de waarde van uw woning verlagen?

als u een van de bovenstaande vragen met “ja” hebt beantwoord, raden wij u aan actie te ondernemen. U kunt praten met de Vereniging van uw huiseigenaren of het gemeentehuis over uw zorgen over de veiligheid en het uiterlijk van uw buren hek. Hoewel je buurman misschien niets hoeft te doen, is het op zijn minst een stap in de goede richting.

als het hek van uw buurman niet past onder een van de bovenstaande overwegingen, overweeg dan om uw eigen hek te bouwen of struiken te planten om het onaantrekkelijke uiterlijk te verbergen. Echter, als je kunt laten het zijn, het kan gemakkelijker zijn op de lange termijn!

kan ik als huurder wijzigingen aanbrengen aan een Fence?

als u een woning huurt, is geen van de bovenstaande informatie van toepassing op uw situatie. Omdat het pand niet van u is, maakt het niet uit of het hek aan uw kant van de eigendomslijn staat; dat betekent gewoon dat het aan uw verhuurder toebehoort.

raadpleeg uw verhuurder als u het gevoel heeft dat het hek beschadigd is en gerepareerd moet worden of als uw buurman het onderhoud niet bijhoudt. Ze zouden je moeten kunnen helpen.

Final Thoughts

concluderend, als je probeert uit te vinden of een hek van jou is, kijk dan gewoon waar het op de eigendomslijn valt; dit alleen kan helpen bepalen of het hek van jou, van je buurman of gedeelde verantwoordelijkheid is.

Robert Frost zei ooit: “goede hekken maken goede buren.”Echter, er zijn genoeg momenten waarop de zaken van een hek in eigen handen moeten worden genomen. Denk eraan, praat altijd met je buurman voordat je wijzigingen aanbrengt!

Nu u weet welke kant van de omheining van u is, en u overweegt het opnieuw te doen, moet u zeker controleren welk type omheining het langst meegaat.