voordat je een makelaar in Montana wordt, moet je 70 uur prelicentieopleiding voltooien, goedgekeurd door de Montana Board of Realty Regulation (MBRR). Naast onroerend goed klassen, bent u ook verplicht om het onroerend goed examen te halen, vinden van een sponsoring Makelaardij om mee te werken, en een aanvraag voor uw Montana onroerend goed licentie voordat u in staat om officieel de praktijk onroerend goed in de schat staat.
Lees onze stap-voor-stap handleiding om het proces van het worden van een makelaar in meer detail te navigeren.
voldoen aan de wettelijke vereisten van Montana
u moet eerst in aanmerking komen voor een vastgoedlicentie in Montana door te voldoen aan de wettelijke vereisten van de staat. Je moet ten minste 18 jaar oud, een burger of wettige permanente ingezetene, en hebben ten minste 2 jaar van curriculum studie op de middelbare school―het equivalent van een 10e-grade onderwijs―om verder te gaan met de licentie.
wist je het? Als u van plan bent op het beoefenen van onroerend goed in meerdere staten, moet u real estate licentie wederkerigheid en portability wetten kennen. Montana bevestigt geen wederkerigheid met andere staten, maar staat wel toe dat licentienemers van buiten de staat wederkerigheid aanvragen. Volgens de onroerend goed verkoper Checklist, met een certificaat van licentie van uw huidige staat en een passerende score op het gedeelte van de staat van de Montana onroerend goed examen, kunt u worden beschouwd voor wederzijdse licenties.Montana is ook een fysieke locatie in termen van portabiliteit. Het staat agenten en makelaars uit andere staten toe om zaken te doen, maar staat hen niet toe om de staat in te voeren om onroerend goed zaken te doen. Agenten of makelaars van buiten de staat moeten alle zaken op afstand uitvoeren en mogen de staat niet betreden voor vertoningen, sluitingen of enige andere reden. Voor meer informatie over portabiliteit van onroerend goedlicenties in Montana, Bekijk onze gids over wederkerigheid en portabiliteit van onroerend goedlicenties.
voltooi de vereiste Prelicensing cursussen
Als u hebt bevestigd dat u voldoet aan de eisen van de staat, moet u doorgaan met prelicensing klassen. Real estate prelicensing klassen worden aangeboden in persoon of via online onroerend goed aanbieders in Montana, variërend van $ 299 tot $675. Elke aanbieder behandelt de volgende onderwerpen tijdens de cursus:
- koopwoningen (
- landgebruik bediening-en regelgeving
- Waardering en markt analyse
- Financiering
- Algemene beginselen van het agentschap
- verhuur en beheer van onroerend goed
- Eigenschap informatieverschaffing
- Overdracht van de titel
- de Praktijk van vastgoed
- Opdrachten
- Real estate berekeningen
- Herstel/zekerheid fonds voor
- Land beschrijving
- Algemeen belang eigendom/condominium
- Verhuurder/huurder relatie
- Afscherming en verlossing
- Statuten van fraude
- De real estate licensing agency bevoegdheden
- Licentie
- Eisen met betrekking tot de activiteiten van licentiehouders
Hoewel er vele erkende vastgoed scholen om uit te kiezen, Real Estate Express biedt self-paced online onderwijs met extra middelen, zoals on-demand video ‘ s downloaden van bronnen, en de instructeur support om uw vastgoed carrière uit de grond weg. Nog meer, op $ 299 voor het basispakket, de prijzen zijn enkele van de laagste in Montana.
Visit Real Estate Express
Doe het Montana Real Estate Exam
na het voltooien van uw prelicentieopleiding moet u zowel het nationale als het deel van de staat van het Montana real estate exam slagen voordat u uw licentie aanvraagt. Het examen wordt uitgevoerd op de computer en u krijgt de resultaten direct na het testen.
als u een passerende score ontvangt, krijgt u een geslaagd passerende rapport. Als je faalt, ontvang je een diagnostisch rapport met je sterke en zwakke punten binnen het examen. Als u slechts een deel van het examen, kunt u opnieuw dat deel. In het geval dat je faalt, kun je het examen opnieuw inplannen na 24 uur van je mislukte poging.
Examen Details
|
Test Formaat
|
Meerdere keuze
|
|
Lengte Test
|
113 vragen
80 nationaal gerichte vragen
33 state-specifieke vragen
|
|
termijn
|
210 minuten
|
|
Items om aan het Examen
|
2 geldig vormen van identificatie (ID) met handtekeningen:
|
|
voldoende Score
|
70% te geven van de Montana Real Estate Verkoper Examen, met (ten minste 56/80 op het nationale gedeelte en 23/33 op de staat deel)
|
|
slagingspercentage
|
Helaas, in tegenstelling tot andere staten, Montana niet post haar tarieven doorgeven
|
plan Uw Examen
De Montana real estate examen is verstrekt door PSI, een nationale provider voor staat licentie examens. Om te beginnen met plannen, maak je eerst een account aan op de PSI-website, die vervolgens toegang geeft tot het scheduling portal. U ontvangt een kopie van het Kandidaatinformatiebulletin voor aanvullende testinformatie.
de vergoeding voor het examen is $ 106 en kan rechtstreeks worden betaald op de website met behulp van een creditcard of bankpas. Uw examenresultaten zijn slechts één jaar geldig vanaf de passerende examendatum, dus het is belangrijk om zo snel mogelijk na een succesvolle testscore uw Montana real estate-licentie aan te vragen.
voorbereiding is de sleutel tot het slagen voor het examen en het starten van een succesvolle vastgoedcarrière. Terwijl uw onderwijs provider geeft u waardevolle leermiddelen, een beetje extra hulp kan nooit kwaad. Check out Real Estate examen Scholar voor uitgebreide examen prep. Voor $ 39, krijg je zes maanden van toegang tot gesimuleerde examens, meer dan 1,200 voorbeeld vragen, en een pass garantie, zodat u klaar bent om uw examen ace op de eerste poging zult zijn.
Visit Real Estate Exam Scholar
Pick a Company to Work For
om een actieve vastgoedlicentie in Montana te hebben, moet u een sponsoring Makelaardij vinden waarmee u uw licentie kunt affilieren. Om uw keuze een beetje makkelijker te maken, Bekijk onze diepgaande gids over het kiezen van de juiste vastgoed bedrijf om te werken voor. Hoewel er veel succesvolle makelaardij in Big Sky Country zijn, vind je hieronder de top vijf van makelaardij gerapporteerd voor 2021.
|
Rank
|
Team Naam
|
Bedrijf
|
Stad
|
Volume
|
|---|---|---|---|---|
|
1
|
Whitefish Lake Team
|
PureWest Christie ‘ s International Real Estate
|
Kalispell
|
$106,608,580.00
|
|
2
|
Scott Hollinger Team
|
RE/MAX van Bigfork
|
Bigfork
|
$81,821,474.00
|
|
3
|
Team Bruin
|
Gletsjer Sotheby ‘ s International Realty
|
Bigfork
|
$57,070,000.00
|
|
4
|
Bergquist Donnelly Team
|
PureWest Christie ‘ s International Real Estate
|
Kalispell
|
$41,782,022.00
|
|
5
|
De Hertz-Team
|
ERA Lambros Real Estate
|
Missoula
|
$40,520,627.00
|
*gegevens over reële Trends 2021
Montana steden met de hoogste mediane huizenprijzen 2021
hogere huizenprijzen komen overeen met hogere controles door de Commissie. Om een idee te krijgen van welke steden brengen in de dollar voor gelicentieerde agenten in Montana check out deze verkoopgegevens van Towncharts.com onder:
|
Median Home Value
|
||
|---|---|---|
|
1
|
$564,000
|
|
|
2
|
$396,000
|
|
|
3
|
$365,600
|
|
|
4
|
$365,300
|
|
|
5
|
$364,500
|
|
|
6
|
$356,100
|
|
|
7
|
$345,300
|
|
|
8
|
$312,000
|
|
|
9
|
$279,700
|
|
|
10
|
$250,100
|
Van toepassing voor Uw Montana Real Estate Licentie
De laatste stap voordat hij een real estate agent in Montana is van toepassing voor uw licentie. U kunt uw licentie aanvragen via e-mail met de papieren aanvraag of via het online portaal van de MBRR. Ongeacht welke u kiest, moet u de volgende documenten bij uw aanvraag voegen:
- $150 aanvraagkosten; als mailing, betalen met cheque of postwissel; als online, betalen elektronische cheques of creditcard
- Afronding certificaat ter bevestiging van uw 70 uur prelicensing onderwijs
- Examen resultaten tonen u bent geslaagd voor de Montana Verkoper Onderzoek (staats-en nationale porties)
- Officiële licentie controle van de staten of rechtsgebieden waar u bekleden of hebben ooit een professionele licentie van welk type dan ook, indien van toepassing
- Als u ‘ ja ‘ heeft beantwoord discipline vragen, een gedetailleerde uitleg over de gebeurtenissen en documentatie van de bron, zoals het verlenen van licenties raad, federale agentschappen/programma ‘ s, of burgerlijke / strafrechtelijke procedures, zoals het initiëren / in rekening brengen van documenten, of definitieve beschikking/beslissing documenten
Houd er rekening mee dat uw toezichthoudende Makelaardij zal worden verplicht om deel 5 in te vullen op uw aanvraag om te bevestigen dat u verbonden bent met hun bedrijf.
het is mogelijk om uw onroerend goed licentie te krijgen in Montana met een strafblad. Als u een crimineel verleden hebt, zorg er dan voor dat u dit op uw aanvraag bekendmaakt en de nodige documentatie met betrekking tot uw kosten toevoegt. De MBRR classificeert uw toepassing als niet-routineus en beoordeelt deze per geval. Lees voor meer informatie de Performance Audit van Licensing Real Estate Professionals.
Start uw vastgoedcarrière
Nu u het proces van het worden van makelaar in Montana hebt geleerd, bent u klaar om uw vastgoedreis te beginnen. Voor meer informatie, kijk naar onze Top 25 nieuwe makelaars Tips van de pro ‘ s of 14 Makelaars Tips voor 2021 om uw carrière op te starten.