wanneer u twee jaar eigenaar bent van de flat, heeft u recht op een verlenging van de huur.
als u koopt en de huurovereenkomst moet worden verlengd, is het mogelijk voor de verkoper (als hij de huurovereenkomst ten minste 2 jaar in zijn bezit heeft) om het proces van de huurovereenkomst te starten en de koper het recht te geven om de huurovereenkomst te verlengen (het voordeel van de aankondiging over te dragen). Dit betekent dat de koper niet 2 jaar hoeft te wachten om de huurovereenkomst te verlengen. Dit moet gebeuren op het moment dat de aankoop van het pand doorgaat.
als alternatief kan de koper met de verhuurder onderhandelen over een informele verlenging van de huurovereenkomst zodra deze is aangekocht.
u dient gespecialiseerd waarderingsadvies te volgen over de waarschijnlijke kosten van de leaseverlenging.
Wij raden u aan professionele hulp te krijgen van een advocaat en landmeter met ervaring op dit gebied.
meer informatie kunt u nuttig vinden:
- Leaseverlenging-aan de slag
- Freehold vs payment conveyancing flowchart
- meer Veelgestelde Vragen over aankoop/verkoop
het antwoord nog niet gevonden?
neem contact op met LEASE om uw aanvraag te laten behandelen door een van onze ervaren adviseurs